Статьи на тему: Рынок Недвижимости

МДМ пошел в ипотеку

МДМ-банк довольно неожиданно присоединился к участникам рынка, занимающимся ипотекой. На днях он начал выдавать кредиты на покупку жилья под 11--15% годовых в валюте и к концу года планирует довести объем таких кредитов до 5 млн долл. Между тем, главные конкуренты Андрея Мельниченко по банковскому бизнесу пока не считают ипотеку привлекательной. В банковских кругах давно говорят, что МДМ может предложить собственную ипотечную программу. «Там (в МДМ-банке - Ред.) работает команда, которая могла бы это реализовать достаточно давно», -- отмечает собеседник газеты «Время новостей» в одном из крупных московских банков

» Ипотека - 1400 -

Офисы в Нижнем по-прежнему предпочитают покупать, а не арендовать

С начала года цены на офисы выросли на 30-60%, арендные ставки почти не изменились. Сроки окупаемости инвестиций как в крупные объекты, так и в небольшие офисные помещения увеличиваются, но это нисколько не снижает числа желающих стать собственником офисных помещений. Качественные бизнес-центры — относительно новое явление для нижегородского рынка. “ Нижегородские предприниматели сумели достаточно быстро оценить преимущества расположения офиса в крупном бизнес-центре, где клиентуру могут составить соседи по офису, но при выборе места для бизнеса по-прежнему руководствуются в первую очередь размером арендной платы”, — говорит Татьяна Романчева, директор Нижегородского центра научной экспертизы (НЦНЭ)

» Недвижимость регионов - 1400 -

Московская прописка заложена в стоимости каждого метра жилья

Города ближайшего Подмосковья по стоимости квадратного метра жилья догоняют Москву. Причем те ее районы, которые расположены за МКАД и престижными не считаются. Например, Химки стоят столько же, сколько и какая-нибудь Некрасовка. К тому же воздух там чище, центр Москвы ближе

» Строительство жилья - 1400 -

Перепланировка: главное – не переборщить

Сегодняшний выпуск « Справочного бюро» посвящен самым массовым нарушениям в сфере жилья – незаконным перепланировкам. Красным по беломуЕсли вы перекрыли соседям «кислород», втиснув в вентиляционный короб холодильник, или разместили «мокрые места» (ванную и туалет) над спальней ближнего своего, ждите неприятностей. Скорее всего, вашими «творческими достижениями» заинтересуется жилищная инспекция

» Строительство жилья - 1400 -

Фикус все покажет

Можно ли трудиться в вашем офисе? Офисные помещения, в которых нам приходится работать, должны быть комфортными и экологически безвредными. Сегодня мы расскажем о некоторых проблемах, которые связаны с химическим составом воздуха, которым мы дышим на рабочем месте. Они (проблемы) делятся на две большие группы - проблемы ЭНДОГЕННОГО (имеющие причиной факторы внутри помещения) и ЭКЗОГЕННОГО (внешнего) характера

» Бизнес Недвижимость - 1400 -

Столичные очередники получат квартиры в промзонах

Развитие городских территорий в обеих российских столицах идет в рамках экспериментов. И в Москве, и в Санкт-Петербурге муниципальные власти, сочетая социальные и коммерческие интересы, ощупью идут по пути перепланировки территорий, забитых "промышленным хламом". В Москве, с ее дефицитом свободных территорий под застройку, с ее дороговизной земли, чиновники родили концепцию, которую широко пока не представляли. Как удалось выяснить «

» Бизнес Недвижимость - 1400 -

Торговля на площади

Cтоимость строительства 1 кв. м торговой недвижимости составляет порядка $600, реже — $1000 (кстати, несколько лет назад эта сумма была около $400). Покупка же готового к эксплуатации объекта обойдется примерно в $1500–2000 за 1 кв. м. Между тем владельцы торговой недвижимости избавляться от нее не спешат — сдавать в аренду выгоднее, чем продавать. Нет сомнений, что строительство торговых центров стало одним из самых рентабельных сегментов московского рынка недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1400 -

Островной мир

27 октября 2006 года в Москве, в выставочном комплексе Манежа, один из крупнейших застройщиков ОАЭ – Nakheel Properties – презентовал российской элите свой проект, к которому уже с самого начала строительства было привлечено внимание мировой прессы. Особенность его заключается в том, что роскошные частные владения будут расположены в Персидском заливе на 300 искусственных островах, имитирующих карту мира. Восьмое чудо света Покупать недвижимость в Дубае иностранцам было разрешено не так давно, всего несколько лет назад, и именно с того времени строительство здесь переживает самый настоящий бум

» Зарубежная недвижимость - 1400 -

Коттедж мечты

В таком особняке хотели бы жить москвичи: два этажа, стиль - классика или модерн, четыре спальни, бассейн и гараж на две машины Так выглядит «типичный» загородный дом в Подмосковье. Недавно в столице подведены итоги исследования «Предпочтения потребителей на коттеджном рынке Подмосковья». В опросе участвовали специалисты крупнейших столичных агентств недвижимости. Оказалось, большинство покупателей стремится обзавестись за городом собственным коттеджем (не летним домиком или дачей в полтора этажа, а именно добротным домом!)

» Загородная недвижимость - 1399 -

Николина Гора дожила до уголовного дела

" Битва" за земли в районе престижного дачного поселка Николина Гора перешла в зону действия Уголовного кодекса. На днях Следственный комитет МВД возбудил дело по факту мошеннических действий. Об интригах, которые на протяжении последних трех лет плелись вокруг дачного поселка на Николиной Горе, "

» Загородная недвижимость - 1399 -

Московская земля с дисконтом 90%

Инвестиции. Распространенное убеждение, что получить собственность на землю в Москве невозможно, не более чем успешная PR-кампания московских чиновников. Купив участок до конца года, можно очень хорошо заработать. Для инвесторов, которые успеют до конца 2005 года вложить деньги в приобретение московских предприятий, обладающих земельными участками и объектами недвижимости на них, это может стать одним из самых доходных видов бизнеса

» Бизнес Недвижимость - 1399 -

Торгуйтесь, господа!

История с Купеческой гаванью, ставшей едва ли не нарицательным понятием, заставила многое переоценить. После скандального аукциона с повышением цены пригородного земельного участка в десятки раз администрация стала иначе смотреть на городские окраины. Торги за право аренды крупных территорий для комплексного освоения сначала отменили, а потом те же лоты выставили втридорога. Большинству петербургских компаний такие покупки явно не по карману, но администрации безразлично, кто будет пополнять городской бюджет

» Бизнес Недвижимость - 1399 -

На ипотечные программы не хватает жилья

С начала этого года многие банки, работающие с ипотекой, зафиксировали уменьшение количества ипотечных сделок. Оно наблюдалось несмотря на то, что ипотечные программы банков продолжают корректироваться, увеличиваются сроки кредитования, появляются новые продукты. Однако в последние два-три месяца выяснилось, что кредитовать население не под что: дефицит жилья свел на нет преимущества ипотеки. Каждому по кредиту Первый этап становления рынка ипотеки к настоящему времени можно считать уже пройденным

» Ипотека - 1398 -

«Урса» поднимает ставки

Урса банк«увеличит стоимость этих кредитных продуктов на 2-4% «в ближайшее время», заявил председатель совета директоров « Урса банка» Игорь Ким. Ипотека в России9,98% - средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России в долларах11,5% - средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России в рубляхИсточник: «

» Ипотека - 1398 -

Сначала построим, потом посмотрим

Крупные проекты складских терминалов пока что развивают самарские игроки, желающие застолбить место до прихода национальных и международных компаний. Последние в основном только объявляют о планах выхода на местный рынок складских помещений. По оценке аналитического центра компании “ Индэст-development”, за первое полугодие 2007 г

» Недвижимость регионов - 1398 -