Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Сложности вторичной ипотеки

По большому счету программы ипотечного кредитования решают две задачи. Первая: помочь людям решить «квартирный вопрос». Вторая: стимулировать развитие строительной отрасли, являющейся одной из самых рентабельных. Однако выполнению второй задачи мешает одна любопытная тенденция: потенциальные получатели ипотечных кредитов не очень-то горят желанием переезжать в только что возведенные дома

» Ипотека - 1432 -

Квартир стало больше

С наступлением октября рынок столичной недвижимости преодолел психологический рубеж в 4тыс. долларов за один квадратный метр жилья. Несмотря на незначительное подорожание за неделю – всего в 0,8% - сумма, которую придется выложить за квадратный метр, составила в среднем 4 тыс. 25 долларов. Впрочем, аналитики предсказывают дальнейшее снижение темпов роста цен

» Строительство жилья - 1432 -

Гаражи поднимутся над дорогой

Жителей Восточного округа волнует судьба гаражей, радиоактивность местной свалки и строительство Четвёртого транспортного кольца. Прежде всего об этом читатели спрашивали префекта Николая Николаевича Евтихиева на прямой линии в нашей редакции. Страсти по кольцу - ВАО - первый округ, в котором пройдёт строительство Четвёртого транспортного кольца. Когда и где начнутся работы? - Столичное правительство определило заказчика - ОАО "

» Бизнес Недвижимость - 1432 -

Mirax Group застроит земли РЖД

По соседству с " Москва-Сити" появится новый деловой район, который станет одним из первых проектов в рамках программы по застройке земель РЖД. Корпорация Mirax Group построит над железнодорожными путями рядом с парком Победы более 1 млн кв. м офисных и торгово-развлекательных помещений. Эксперты рынка полагают, что для реализации задуманного проекта потребуется более $3 млрд инвестиций

» Бизнес Недвижимость - 1432 -

Столичные офисы: итоги первого полугодия

Настоящее время московский рынок офисной недвижимости развивается быстрыми темпами, однако спрос на нем все равно существенно превышает предложение. Сейчас свободных офисных площадей в столице практически нет, а когда бизнес-центр сдается под чистовую отделку, он обычно уже бывает распределен. А раз так, значит цены растут и будут расти и дальше. Основные показатели и тенденции рынка По данным компании "

» Бизнес Недвижимость - 1432 -

Кредит в конце тоннеля

Активная социальная реклама ипотеки своего добилась: каждый сознательный россиянин знает, что можно прийти в банк и получить кредит на покупку квартиры. Но не идет. По той простой причине, что не верит в радушие банкиров. Вот этого до боли родного явления: «комиссия», когда на одного подопытного смотрит десять пар глаз и по своим соображениям принимает решение, — сознательный россиянин пытается избежать

» Ипотека - 1431 -

Провинциальные аэропорты станут московскими

Управленческий потенциал столичных чиновников, ограниченный на земле пределами Московской кольцевой автодороги, решительно устремился ввысь. Вчера на заседании городского правительства обсуждались грандиозные планы расширения столичного воздушного пространства на территорию всей средней полосы России. Воодушевленные успехами обновленного аэропорта Внуково (и в меньшей степени -- неподконтрольных мэрии Домодедово и Шереметьево) московские чиновники решили провести мастер-класс для коллег из провинции, превратив захиревшие взлетно-посадочные полосы в ряде ближайших областных центров в цивилизованные авиатерминалы. Новая программа развития воздушно-транспортной системы столицы на ближайшие три года предусматривает участие Москвы в реконструкции не только аэропортов Иваново и Калуги, контрольные пакеты акций которых уже приобретены правительством столицы, но и аэропортов Липецка, Воронежа, Тамбова, Петрозаводска, Волгограда и Нижнего Новгорода

» Недвижимость регионов - 1431 -

Гараж и квартира с видом на будущее

Удачное расположение - главное достоинство любой новостройки. А если к этому добавить еще и привлекательные цены, то можно с уверенностью сказать, что жилье в таком доме раскупится задолго до окончания строительства. Сегодня речь пойдет о двух новостройках, на которые стоит обратить внимание: на Ленинском проспекте в Москве и на престижном западном направлении от столицы, сразу за МКАД. А также о гаражных комплексах вблизи станций метро, которые пользуются большой популярностью. "Западные ворота столицы" Жилой комплекс "Западные ворота столицы" возводится в Одинцовском районе в 500 м от МКАД

» Строительство жилья - 1431 -

Область массовой застройки

В Московской области - бум жилищного строительства. По данным Росстата, в прошлом году в регионе сдано на 21,5% больше новых домов, чем в 2005 году. Более того, Подмосковье вышло на первое место по объемам строительства среди всех регионов. Для экспертов эта новость не стала неожиданностью - места в столице гораздо меньше, чем за МКАД, а земельные участки дороже, говорят они

» Строительство жилья - 1431 -

В 2007 году ввод в эксплуатацию жилья возрос на 31,3 процента

В сентябре-октябре 2007 года в России, кроме неприятного роста цен на продовольствие и проблем с банковскими долгами и ликвидностью, отмечены и благоприятные тенденции. Во-первых, пока продолжается настоящий бум жилищного строительства и не отмечено признаков замедления инвестиционного и потребительского спроса. Во-вторых, в октябре несколько оживилась приунывшая было в августе-сентябре промышленность. Согласно предварительным оценкам, индустрия в октябре прибавит около 6-6,5 процента, что вдвое выше провальных показателей двух предшествующих месяцев

» Строительство жилья - 1431 -

Быть или не быть?

Земельному рынку в столице Дискуссии на тему, как вовлечь землю в активный хозяйственный оборот, ведутся уже не первый год. То, что эффективное использование земельных ресурсов выгодно и для государственного бюджета, и для бизнеса - сомнений ни у кого не вызывает. Однако новое земельное законодательство, которое определило, что земля - это недвижимость и она может приносить доход, к сожалению, не уточняет, как именно это должно происходить. Четвертая ежегодная конференция Московской международной бизнес ассоциации (ММБА) была традиционно посвящена Земельному кодексу и тому, как привлечь инвестиции, используя земельные ресурсы столицы

» Загородная недвижимость - 1431 -

Подмосковные застройщики отказываются от излишеств

Застывшая музыка лучше всего видна именно теперь, когда обнажившийся лес не может скрыть то, что обычно прячет. Даже непросвещенный взгляд отмечает, что строящиеся коттеджные поселки все больше напоминают европейские пригороды, а их архитектурный облик становится строже и лаконичнее. Кто же диктует архитектурную моду и насколько она соответствует вкусам покупателей? Начало массового возведения коттеджных поселков положило конец разгулу архитектурных фантазий частных лиц

» Загородная недвижимость - 1431 -

В Москве появится сеть мини-отелей

В Москве объявлено о первом проекте по созданию сети мини-гостиниц. Компания "Стабильная линия" планирует в ближайшие три года построить в столице десяток маленьких отелей, не более чем на 35 номеров каждый. Проект оценивается в $30 - 40 млн. В Петербурге мини-отели давно стали популярным видом бизнеса, в Москве же этот рынок, по словам экспертов, еще не вышел из тени

» Бизнес Недвижимость - 1431 -

Москва дебиторам верит

Москва – город мигрантов. Статистика, которую уже неоднократно приводили профессиональные продавцы жилья в столице, подтверждает это. 50, а то и все 70% жилья в городе покупают жители других регионов России. А если так, то интересно знать, как встречает их столица

» Ипотека - 1430 -

Управление инвестиционными активами: от общего к частному

Приобрести объект — сдать его в аренду — вернуть затраты — получить прибыль. Сегодня это самая ходовая и беспроигрышная схема бизнеса на рынке коммерческой недвижимости. Вопрос в сроках окупаемости и величине маржи. Минимизировать одно и максимизировать другое могут профессиональные управляющие компании

» Недвижимость регионов - 1430 -