Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Владимир Путин потребовал от армии выполнять намеченные планы своевременно

20 ноября в министерстве обороны прошел ежегодный сбор руководящего состава Вооруженных сил России. На него приехал и президент Владимир Путин, чтобы понять, что мешает армии в срок исполнять намеченные планы. Обычно чинный и по-военному размеренный ход совещания вчера нарушил глава государства. Да так, что отдельные генералы на перерыв могли уходить в легкой испарине

» Недвижимость регионов - 1406 -

Кооперативная рулетка

Согласно закону 215-ФЗ « О жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК)», все кооперативы, привлекающие деньги населения, еще до 1 марта 2006 года должны были либо перерегистрироваться в ЖНК, регулируемые государством в лице Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР), либо прекратить работу с частными инвестициями. Однако большинство существующих жилищных кооперативов продолжило свою работу в форме потребительских ипотечных кооперативов (ПИК), существование которых допускает Гражданский кодекс, где есть отдельная статья « Потребительские кооперативы»

» Строительство жилья - 1406 -

Новая примета столичного рынка жилья — безальтернативность

Альтернативные сделки всегда составляли порядка 60– 70% всех договоров купли-продажи на вторичном рынке. Соответственно, можно сделать вывод, что именно альтернативщики и делают погоду, формируя основной спрос и проводя наибольшее количество сделок. Однако повышение стоимости 1 кв. м во всех сегментах рынка недвижимости привело к сокращению числа «альтернатив» почти в три раза

» Строительство жилья - 1406 -

Сделки с недвижимостью: с нотариусом или без?

Сделки с недвижимостью всегда подразумевают переход права собственности от одного лица к другому. Этот ответственный момент, естественно, сопровождается оформлением соответствующих документов. Должен ли в этом процессе обязательно участвовать нотариус, или в некоторых случаях можно обойтись и без его помощи? Документы, подтверждающие переход права собственности от одного человека к другому обычно оформляются в виде договоров

» Строительство жилья - 1406 -

Коттедж мечты

В таком особняке хотели бы жить москвичи: два этажа, стиль - классика или модерн, четыре спальни, бассейн и гараж на две машины Так выглядит «типичный» загородный дом в Подмосковье. Недавно в столице подведены итоги исследования «Предпочтения потребителей на коттеджном рынке Подмосковья». В опросе участвовали специалисты крупнейших столичных агентств недвижимости. Оказалось, большинство покупателей стремится обзавестись за городом собственным коттеджем (не летним домиком или дачей в полтора этажа, а именно добротным домом!)

» Загородная недвижимость - 1406 -

За 101-м километром

В цепочке современного владельца недвижимостью "квартира--загородный дом" появилось третье звено -- "дальняя дача". Впрочем, зачастую покупатели минуют вторую ступень, ограничиваясь квартирой в Москве и дачей вместо загородного дома. Из-за слаборазвитой социальной структуры Подмосковье пригодно скорее для дачного отдыха, а не постоянного проживания. Дача по-новомуФеномен "дальней дачи" -- явление для российского рынка пока еще не слишком привычное, но уже хорошо знакомое

» Загородная недвижимость - 1406 -

Торговля на площади

Cтоимость строительства 1 кв. м торговой недвижимости составляет порядка $600, реже — $1000 (кстати, несколько лет назад эта сумма была около $400). Покупка же готового к эксплуатации объекта обойдется примерно в $1500–2000 за 1 кв. м. Между тем владельцы торговой недвижимости избавляться от нее не спешат — сдавать в аренду выгоднее, чем продавать. Нет сомнений, что строительство торговых центров стало одним из самых рентабельных сегментов московского рынка недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1406 -

Торгуйтесь, господа!

История с Купеческой гаванью, ставшей едва ли не нарицательным понятием, заставила многое переоценить. После скандального аукциона с повышением цены пригородного земельного участка в десятки раз администрация стала иначе смотреть на городские окраины. Торги за право аренды крупных территорий для комплексного освоения сначала отменили, а потом те же лоты выставили втридорога. Большинству петербургских компаний такие покупки явно не по карману, но администрации безразлично, кто будет пополнять городской бюджет

» Бизнес Недвижимость - 1406 -

Недвижимость с дистанционным управлением

Зарубежной недвижимости сегодня продается много как никогда. Заманивая покупателя, продавцы обещают, что «при необходимости вы легко сдадите свою недвижимость». Утверждение, мягко говоря, спорное: сдача в аренду – занятие весьма хлопотное. И доходы от нее могут оказаться значительно ниже, чем планировалось

» Зарубежная недвижимость - 1406 -

Деловые центры будут продавать по ипотеке

На столичном рынке появился альтернативный способ покупки коммерческой недвижимости - ипотека. Вчера Абсолют-банк и компания " Миэль-недвижимость" объявили о начале реализации совместной программы по ипотечному кредитованию юрлиц для приобретения объектов коммерческой недвижимости. Эксперты считают, что если проект удастся, то его создатели могут стать одними из первых серьезных игроков, предлагающих подобные услуги

» Ипотека - 1405 -

«Урса» поднимает ставки

Урса банк«увеличит стоимость этих кредитных продуктов на 2-4% «в ближайшее время», заявил председатель совета директоров « Урса банка» Игорь Ким. Ипотека в России9,98% - средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России в долларах11,5% - средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России в рубляхИсточник: «

» Ипотека - 1405 -

“Бауцентр-Рус” намерен открыть в Нижнем три строительных супермаркета

Вслед за британской компанией Castorama нижегородским рынком строительных материалов заинтересовалась калининградская компания “ Бауцентр-Рус”, развивающая в России сеть магазинов формата DIY (do it yourself — “сделай сам”). Компания ведет переговоры с нижегородскими властями о выделении земельных участков в Нижнем под три супермаркета площадью 15 000 кв. м каждый. Компания &ldquo

» Недвижимость регионов - 1405 -

Дворец в большом стиле

Рождению замысла этого дома предшествовала довольно необычная история. К архитекторам Татьяне Мироновой и Валерию Чугунову пришел заказчик и сказал: « У нас большая дружная семья, мы хотели бы жить в одном доме и для этого приобрели участок, на котором такое здание можно построить». При более тесном общении с клиентом исполнителям проекта стало ясно, что ему нужен загородный дворец, в котором каждая семья большого, состоящего из представителей нескольких поколений клана имела бы собственную мини-квартиру с холлом, спальней, детской и санузлом

» Строительство жилья - 1405 -

Коттеджный поселок вместо нефтетерминала

Как стало известно « Бизнесу», президент нефтегазовой компании « Русснефть» Михаил Гуцериев собирается построить элитный коттеджный поселок на берегу Балтийского моря

» Строительство жилья - 1405 -

Москва избавляется от поселков на своей территории

На дефицитной московской земле все еще можно жить в собственном домике с садом-огородом. Но недолго. Столичные чиновники, для которых сохранившиеся в пределах Москвы бывшие деревни и поселки несколько лет как бельмо на глазу, наконец приняли решение об их сносе. Вчера московский мэр Юрий Лужков подписал постановление о сносе 36 поселков в Молжаниновском, Северном районе СВАО, Южном Бутово и других местах Москвы

» Строительство жилья - 1405 -