Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Торговля на площади

Cтоимость строительства 1 кв. м торговой недвижимости составляет порядка $600, реже — $1000 (кстати, несколько лет назад эта сумма была около $400). Покупка же готового к эксплуатации объекта обойдется примерно в $1500–2000 за 1 кв. м. Между тем владельцы торговой недвижимости избавляться от нее не спешат — сдавать в аренду выгоднее, чем продавать. Нет сомнений, что строительство торговых центров стало одним из самых рентабельных сегментов московского рынка недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1444 -

Ипотека - доступное удовольствие

До 86 процентов населения России могли бы строить жилье по ипотечным программам. Так считает глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Аверченко. По его данным, каждый пятый готов ежемесячно платить 5-7 тысяч рублей, каждый второй - 4-5 тысяч и 16 процентов - до 4 тысяч рублей. Но только при условии, что банковская ставка по ипотечным кредитам не будет превышать 5,5 процента

» Ипотека - 1443 -

Старо-новая ипотека

Рефинансирование ипотечного займа целесообразно как минимум в двух случаях: когда вы хотите сэкономить на процентах или существенно снизить размер ежемесячного платежа и тем самым уменьшить нагрузку на семейный бюджет. « Однако перед тем, как решиться на эту затею, нужно осознать: вам придется проходить практически все этапы оформления кредита заново», – отмечает заместитель начальника отдела ипотечного кредитования Банка Москвы Вячеслав Шаламов. Нужно будет не только собирать документы, но и заново производить оценку жилплощади. Кроме того, отмечает руководитель отдела розничного кредитования банка «

» Ипотека - 1443 -

«Урса» поднимает ставки

Урса банк«увеличит стоимость этих кредитных продуктов на 2-4% «в ближайшее время», заявил председатель совета директоров « Урса банка» Игорь Ким. Ипотека в России9,98% - средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России в долларах11,5% - средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России в рубляхИсточник: «

» Ипотека - 1443 -

Петербургская недвижимость займет 1 млрд руб.

Санкт-Петербург - Один из крупнейших игроков рынка жилья — компания “ Петербургская недвижимость” собирается занять на фондовом рынке 1 млрд руб. Часть этих средств она направит на строительство офисно-торгового центра. Эксперты говорят, что таким образом компания решила снизить зависимость от колебаний на рынке жилищного строительства

» Недвижимость регионов - 1443 -

Евроремонт сделали?.. А теперь дом передвигайте

Чуть больше восьми месяцев в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города работает телефон "Горячей линии" по приему жалоб москвичей в связи с недоделками в квартирах новостроек. За этот короткий период поступило более трех тысяч заявлений по 677 адресам. На сегодняшний день замечания устранены по 2794 обращениям, остальные - на контроле "Горячей линии". Теперь можно с уверенностью сказать, что телефон 299-52-64 завоевал доверие москвичей, став настоящей "службой спасения" для многих семей новоселов

» Строительство жилья - 1443 -

Новая примета столичного рынка жилья — безальтернативность

Альтернативные сделки всегда составляли порядка 60– 70% всех договоров купли-продажи на вторичном рынке. Соответственно, можно сделать вывод, что именно альтернативщики и делают погоду, формируя основной спрос и проводя наибольшее количество сделок. Однако повышение стоимости 1 кв. м во всех сегментах рынка недвижимости привело к сокращению числа «альтернатив» почти в три раза

» Строительство жилья - 1443 -

В.Ресин: Цены на жилье в 2007 году стабилизируются в рамках инфляции

Если для страны главное - нефтяные вышки, то для Москвы - башенные краны. Основным показателем экономического благополучия мегаполиса и стабильности городской власти были и остаются квадратные метры. Целое поколение горожан выросло в условиях непрекращающейся стройки: наращивать объемы жилищного строительства Москва начала задолго до появления национального проекта и сдавать своих позиций в ближайшее время не собирается. Об итогах уходящего года и планах на будущее "

» Строительство жилья - 1443 -

Застройщик Остоженки вышел за пределы золотой мили

Застройщик "золотой мили" на Остоженке компания RGI International придумала, куда потратить большую часть из $192 млн, вырученных в ходе IPO в конце прошлого года. Компания за $100 млн приобрела ЗАО " Опал", соинвестора реконструкции семи кварталов между Рождественским бульваром и Садовым кольцом. На этом участке RGI International вместе с "

» Строительство жилья - 1443 -

Рынок приходит в себя

Эксперты прогнозируют конец ценового «пузыря» на литовском рынке жилья, который возник вследствие доступности ипотечных кредитов и спекулятивных операций с недвижимостью. Вильнюс занимает 16-е место в ЕС по ценам на жилье Похоже, минувший год переломил ценовой тренд на рынке недвижимости Литвы. С 2003 года цены на квадратный метр жилья росли с ускорением, увеличиваясь на 20− 60% ежегодно

» Зарубежная недвижимость - 1443 -

Сложности вторичной ипотеки

По большому счету программы ипотечного кредитования решают две задачи. Первая: помочь людям решить «квартирный вопрос». Вторая: стимулировать развитие строительной отрасли, являющейся одной из самых рентабельных. Однако выполнению второй задачи мешает одна любопытная тенденция: потенциальные получатели ипотечных кредитов не очень-то горят желанием переезжать в только что возведенные дома

» Ипотека - 1442 -

Московские власти и участники ТСЖ обменялись планами и пожеланиями

До конца года в столице будут созданы специальные сервисные центры, которые помогут товариществам собственников жилья (ТСЖ) осуществлять их деятельность, рассказал на круглом столе, посвященном развитию ТСЖ, начальник управления департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Виталий Акимкин. В каждом из десяти столичных округов расположится свой сервисный центр; обратившись в него, представители ТСЖ смогут получить квалифицированную помощь по бухгалтерскому учету, налогообложению или эксплуатации зданий. « Ведь сейчас потребуется огромное количество квалифицированных специалистов в этой области, и представители товариществ столкнутся с серьезными проблемами в поиске персонала», - посетовал чиновник. Как заметил Акимкин, вопрос финансирования сервисных центров пока находится в стадии разработки. "

» Строительство жилья - 1442 -

Пролетарии всех стран, переселяйтесь!

Пока весь мир готовится к пришествию информационной эры, столица России возрождает пролетариат. На заседании городского правительства во вторник обсуждались перспективы экстренной денежной инъекции в размере 26 миллиардов рублей в полумертвую систему городского профессионально-технического образования. Перспектива оставить столичные стройки и заводы без квалифицированных рабочих рук представляется московским властям настолько пугающей, что они готовы широко открыть двери ПТУ для иногородних россиян и мигрантов из ближнего зарубежья - фактически объявить в Москве новый лимит. В Москве всего 76 профессиональных училищ, занимающихся подготовкой мастеров рабочих специальностей

» Строительство жилья - 1442 -

Земля в столице должна продаваться по рыночным ценам

Сегодня в Москве проблема оформления собственности на землю стоит особенно остро. Для многих предприятий земля, на которой они стоят, является одновременно бесценным ресурсом и источником угрозы со стороны земельных спекулянтов. Что выгоднее — оформлять землю в собственность и платить земельный налог или арендовать участок, который представляют городские власти? Когда в Москве сформируется полноценный земельный рынок

» Загородная недвижимость - 1442 -

Из розницы в недвижимость и обратно

Интерес розничных компаний к девелоперскому бизнесу давно признан одной из тенденций именно российского рынка. Западные ритейлоры предпочитают не замораживать деньги в недвижимости, а направлять на развитие сети, поэтому их магазины в основном арендуют помещения. Другое дело российские торговцы — большинство из них строят не только здания для своих магазинов, но и торговые центры гораздо большей площади, часть которой сдается в аренду. Например, турецкая &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1442 -