Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Рынок растет за счет частников

Даже спустя полтора года после принятия 214-ФЗ “ Об участии в долевом строительстве…” большинство ростовских застройщиков еще не адаптировались к его требованиям. Риэлторы по привычке констатируют значительное превышение спроса над предложением, цены растут, а банки неохотно кредитуют покупки новостроек. По данным мэрии Ростова-на-Дону, за 10 месяцев 2006 г. в городе введено в эксплуатацию 454 565 кв. м жилья

» Недвижимость регионов - 1413 -

Чем дальше от Москвы, тем метр дешевле

« Собственник» уже рассказывал о ценах на недвижимость в городах-спутниках столицы. Сегодня вашему вниманию предлагается экскурс по городам, более удаленным от Москвы, но не менее интересным для покупателей. Где и что строят сегодня

» Строительство жилья - 1413 -

Область массовой застройки

В Московской области - бум жилищного строительства. По данным Росстата, в прошлом году в регионе сдано на 21,5% больше новых домов, чем в 2005 году. Более того, Подмосковье вышло на первое место по объемам строительства среди всех регионов. Для экспертов эта новость не стала неожиданностью - места в столице гораздо меньше, чем за МКАД, а земельные участки дороже, говорят они

» Строительство жилья - 1413 -

У регистрации один путь — долгий и законный

Любую сделку с недвижимостью, будь то покупка, дарение, мена или что-либо еще, необходимо оформить в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Юрист М2 рассказывает об особенностях регистрации различных сделок, возможных причинах отказа в регистрации и пошлинах, которые необходимо заплатить. В соответствии с законом государственной регистрации подлежат сделка и право. Это два разных действия

» Строительство жилья - 1413 -

Арендаторы стали экономить

В 2004 году на рынке коммерческой недвижимости развернется жесткая конкуренция между девелоперами, застройщиками и риэлтерскими компаниями. В результате, по оценкам некоторых аналитиков, арендные ставки на офисные, торговые и складские помещения стабилизируются. Они будут продолжать расти только на центральных улицах Москвы. Офисная недвижимость На уровень арендных ставок в новом году будет продолжать влиять все еще небольшое по сравнению с мировыми столицами предложение качественных площадей – по этому показателю Москва отстает примерно на два-три года

» Бизнес Недвижимость - 1413 -

Острые углы парковочного пространства

Москва - город невероятной динамики. Только слепой не заметит тех грандиозных изменений, которые происходят в нем. Ежегодно строится 5 млн. кв. м жилья, параллельно возводится весь необходимый набор социальной инфраструктуры, расширяются дороги, создаются новые транспортные развязки… Но весь этот процесс пойдет на благо жителям столицы лишь при одном условии: люди должны иметь возможность припарковать свои автомобили у дома, офиса или магазина

» Бизнес Недвижимость - 1413 -

Старо-новая ипотека

Рефинансирование ипотечного займа целесообразно как минимум в двух случаях: когда вы хотите сэкономить на процентах или существенно снизить размер ежемесячного платежа и тем самым уменьшить нагрузку на семейный бюджет. « Однако перед тем, как решиться на эту затею, нужно осознать: вам придется проходить практически все этапы оформления кредита заново», – отмечает заместитель начальника отдела ипотечного кредитования Банка Москвы Вячеслав Шаламов. Нужно будет не только собирать документы, но и заново производить оценку жилплощади. Кроме того, отмечает руководитель отдела розничного кредитования банка «

» Ипотека - 1412 -

Московская прописка заложена в стоимости каждого метра жилья

Города ближайшего Подмосковья по стоимости квадратного метра жилья догоняют Москву. Причем те ее районы, которые расположены за МКАД и престижными не считаются. Например, Химки стоят столько же, сколько и какая-нибудь Некрасовка. К тому же воздух там чище, центр Москвы ближе

» Строительство жилья - 1412 -

Признать дом аварийным станет труднее

В среду Мосгордума приняла в первом чтении поправки к столичной "конституции переселенцев", четко определяющие порядок признания дома аварийным (" Известия" писали об этом 14. 11. 2006)

» Строительство жилья - 1412 -

Стоит ли ждать обвала цен на недвижимость

Цены на новостройки не растут, а на вторичном рынке жилья и вовсе падают. Покупатели осторожно радуются. А что делают продавцы — владельцы инвестиционных квартир и девелоперы? УвеличитьСпециальные ценыЦены на жилье в новостройках заморозились, заявил &ldquo

» Строительство жилья - 1412 -

В 2007 году ввод в эксплуатацию жилья возрос на 31,3 процента

В сентябре-октябре 2007 года в России, кроме неприятного роста цен на продовольствие и проблем с банковскими долгами и ликвидностью, отмечены и благоприятные тенденции. Во-первых, пока продолжается настоящий бум жилищного строительства и не отмечено признаков замедления инвестиционного и потребительского спроса. Во-вторых, в октябре несколько оживилась приунывшая было в августе-сентябре промышленность. Согласно предварительным оценкам, индустрия в октябре прибавит около 6-6,5 процента, что вдвое выше провальных показателей двух предшествующих месяцев

» Строительство жилья - 1412 -

Подмосковный тупик

Сразу за МКАД, кажется, назрела нешуточная проблема с продажей коттеджных поселков экономкласса. Распродаются в области они трудно. Точнее сказать, почти не продаются. Даже за сравнительно небольшие деньги

» Загородная недвижимость - 1412 -

Ипотека по-испански

Если в нашей стране ипотека только набирает обороты, то на Западе приобретение недвижимости в кредит имеет давнюю историю. В настоящее время иностранные банки предлагают разнообразные условия ипотечного кредитования для нерезидентов, в том числе для россиян. Представляем читателям первый материал из новой рубрики « Ипотека в зарубежных странах»

» Зарубежная недвижимость - 1412 -

Ипотечный бум в России начнется в 2005 году

В 2005 году ипотека должна заработать в полную силу, так как для ее развития будут созданы все условия: в октябре текущего года Государственная дума и Совет Федерации должны принять пакет из 30 законопроектов по развитию рынка доступного жилья, к 2005 году сформируется рынок ипотечных облигаций, банки и агентства, занимающиеся ипотекой, расширят свою деятельность. Такие прогнозы сделали представители правительства, Госдумы и бизнес-структур на Второй всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России". Сводка с рынка ипотеки Рынок ипотеки в России растет: если в 2000 году ипотечное кредитование занимало 0,1% всех продаж в банках, то на сегодняшний день этот показатель равен 5%. За 2003 год рост ипотечных кредитов в России составил 100%, сейчас порядка 160 банков выдают кредиты на покупку квартир

» Ипотека - 1411 -

Ипотека в пакете

Темой сегодняшней статьи станут изменения в блоке гражданских прав и прав на недвижимость. Напомним, в этот блок мы выделили изменения, вносимые в Гражданский, Гражданско-процессуальный кодексы, в Законы “О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней”, “О защите прав потребителей” и “Об общих требованиях к организациям, привлекающим и использующим жилищные накопления граждан”. Помимо изменений в Гражданском кодексе, о которых мы упоминали в предыдущей статье этого цикла (связанных с принятием поправок в Закон “Об ипотеке”), предполагается внести изменения и дополнения и в другие его статьи. Так, статья 130 будет дополнена указанием на новый вид недвижимого имущества — объект незавершенного строительства

» Ипотека - 1411 -