Статьи на тему: Рынок Недвижимости

4000, 5000, далее везде. Неконтролируемый рост цен на жилье в Москве не в состоянии сдержать даже ФАС

О немыслимом, даже на взгляд столичных и федеральных чиновников, росте цен на жилье в "двух столицах" в последнее время говорят много. Пару недель назад Федеральная антимонопольная служба начала проверку застройщиков в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге на предмет возможного ценового сговора. Действительно, цены на жилье в Москве уже давно превысили все возможные пределы. Только за первое полугодие текущего года стоимость квадратного метра жилья выросла в среднем на 50 проц, и сейчас превышает уровень 3600 долл за кв м

» Строительство жилья - 1374 -

Кооперативная рулетка

Согласно закону 215-ФЗ « О жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК)», все кооперативы, привлекающие деньги населения, еще до 1 марта 2006 года должны были либо перерегистрироваться в ЖНК, регулируемые государством в лице Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР), либо прекратить работу с частными инвестициями. Однако большинство существующих жилищных кооперативов продолжило свою работу в форме потребительских ипотечных кооперативов (ПИК), существование которых допускает Гражданский кодекс, где есть отдельная статья « Потребительские кооперативы»

» Строительство жилья - 1374 -

Дача под колпаком

С окончанием дачного сезона и приходом зимы у владельцев загородных домов и дач появляется еще одна головная боль: как защитить свое загородное имущество, брошенное на зиму, от вандалов и воришек. Нанимать сторожа (даже из местных) — выйдет не менее тысячи рублей за месяц. Причем получение «охранного эффекта» никто не гарантирует. Приглашать специально обученного человека из охранного агентства совсем разорительно

» Загородная недвижимость - 1374 -

Столица и Подмосковье спорят из-за Щербинки

Власти столицы и администрация Московской области пока не могут договориться по поводу принадлежности земли в поселке Щербинка, на которой планировалось возвести жилье для военных. Вопрос мог быть решен в рабочем порядке - если бы в дело не были замешаны бизнес-интересы. Длящийся несколько месяцев конфликт вокруг принадлежности земли в Щербинке вызывает полное недоумение и у экспертов, и у неискушенных граждан. Простым людям сложно понять, почему строительство жилья для военных - одной из самых неблагоустроенных, к сожалению, в нашей стране категорий населения - должно стопориться из-за вопроса о той или иной региональной принадлежности участка земли

» Загородная недвижимость - 1374 -

Mirax Group застроит земли РЖД

По соседству с " Москва-Сити" появится новый деловой район, который станет одним из первых проектов в рамках программы по застройке земель РЖД. Корпорация Mirax Group построит над железнодорожными путями рядом с парком Победы более 1 млн кв. м офисных и торгово-развлекательных помещений. Эксперты рынка полагают, что для реализации задуманного проекта потребуется более $3 млрд инвестиций

» Бизнес Недвижимость - 1374 -

Торговля на площади

Cтоимость строительства 1 кв. м торговой недвижимости составляет порядка $600, реже — $1000 (кстати, несколько лет назад эта сумма была около $400). Покупка же готового к эксплуатации объекта обойдется примерно в $1500–2000 за 1 кв. м. Между тем владельцы торговой недвижимости избавляться от нее не спешат — сдавать в аренду выгоднее, чем продавать. Нет сомнений, что строительство торговых центров стало одним из самых рентабельных сегментов московского рынка недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1374 -

«Урса» поднимает ставки

Урса банк«увеличит стоимость этих кредитных продуктов на 2-4% «в ближайшее время», заявил председатель совета директоров « Урса банка» Игорь Ким. Ипотека в России9,98% - средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России в долларах11,5% - средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России в рубляхИсточник: «

» Ипотека - 1373 -

Гаражи поднимутся над дорогой

Жителей Восточного округа волнует судьба гаражей, радиоактивность местной свалки и строительство Четвёртого транспортного кольца. Прежде всего об этом читатели спрашивали префекта Николая Николаевича Евтихиева на прямой линии в нашей редакции. Страсти по кольцу - ВАО - первый округ, в котором пройдёт строительство Четвёртого транспортного кольца. Когда и где начнутся работы? - Столичное правительство определило заказчика - ОАО "

» Бизнес Недвижимость - 1373 -

От Лахты до дамбы

Мы продолжаем обзор районов Ленинградской области и на этот раз отправимся на окраину петербурга. Приморский район, начинаясь не так далеко от центра, простирается фактически до дамбы. Это классическяя загородная зона, где граждане строят и покупают дома и дачи. По своей географии этот район уникален, он включает и городские жилые кварталы, и зоны коттеджной застройки, и садоводства

» Бизнес Недвижимость - 1373 -

Петровский дом превратится в представительский офис

Инвестиционная компания Coalco стала владельцем бизнес-центра “Петровский дом” — старинного особняка, расположенного рядом с Петровским парком. Сейчас здание реконструируется в представительский офис, на котором, по мнению участников рынка, Coalco может неплохо заработать. Как стало известно “Ведомостям”, инвестиционная компания Coalco приобрела бизнес-центр “Петровский дом” на ул. Красноармейская, 1/7

» Бизнес Недвижимость - 1373 -

Призрачные опасения девелоперов

Слухи о том, что российскому рынку торговой недвижимости грозит насыщение квадратными метрами, стали появляться еще года два назад. Идею подхватили деловые СМИ, написав ряд статей о том, что рынок может не вместить все заявленные девелоперами проекты современных комплексов. Но, судя по нынешним тенденциям развития рынка, слухи о его насыщении сильно преувеличены. Долгожданный момент, когда российские города будут застроены разнообразными торгцентрами (ТЦ) до отказа, наступит не раньше, чем лет через 5-6

» Бизнес Недвижимость - 1373 -

В Москве появится сеть мини-отелей

В Москве объявлено о первом проекте по созданию сети мини-гостиниц. Компания "Стабильная линия" планирует в ближайшие три года построить в столице десяток маленьких отелей, не более чем на 35 номеров каждый. Проект оценивается в $30 - 40 млн. В Петербурге мини-отели давно стали популярным видом бизнеса, в Москве же этот рынок, по словам экспертов, еще не вышел из тени

» Бизнес Недвижимость - 1373 -

Российская ипотека в Америке

Российская ипотека продолжает осваивать зарубежные рынки. Вслед за ВТБ такие кредиты секьюритизировал Городской ипотечный банк, получив инвестиционный рейтинг и американских инвесторов. О закрытии сделки “ Городской” сообщил в конце прошлой недели

» Ипотека - 1372 -

Московская прописка заложена в стоимости каждого метра жилья

Города ближайшего Подмосковья по стоимости квадратного метра жилья догоняют Москву. Причем те ее районы, которые расположены за МКАД и престижными не считаются. Например, Химки стоят столько же, сколько и какая-нибудь Некрасовка. К тому же воздух там чище, центр Москвы ближе

» Строительство жилья - 1372 -

У регистрации один путь — долгий и законный

Любую сделку с недвижимостью, будь то покупка, дарение, мена или что-либо еще, необходимо оформить в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Юрист М2 рассказывает об особенностях регистрации различных сделок, возможных причинах отказа в регистрации и пошлинах, которые необходимо заплатить. В соответствии с законом государственной регистрации подлежат сделка и право. Это два разных действия

» Строительство жилья - 1372 -