Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Один соинвестор – одно машино-место

Проблема парковок в Москве сложна и многослойна. Количество автомобилей в личном владении в Москве по-прежнему стремительно растет – это ни для кого не новость. По данным столичного Департамента транспорта и связи, автопарк Москвы уже насчитывает 3200 тыс. автомашин. Кроме того, около 500 тыс. машин ежедневно прибывают в столицу из Московской области и других регионов страны

» Бизнес Недвижимость - 1433 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги января 2006 года

Индекс стоимости жилья в январе 2006года: 1392$/кв. м. (+0,56% за месяц). Индекс ценового ожидания: +0,32% в месяц (повысился на 1. 07%)

» Зарубежная недвижимость - 1433 -

Можно ли заработать на ипотеке

Сегодня ипотечные схемы предоставляют возможность заработать даже тем, кто владеет небольшим капиталом. Достаточно лишь иметь квартиру в собственности и стабильный подтвержденный заработок. У меня есть квартира в Подмосковье. И решил я, что хватит уже наблюдать за ростом цен на недвижимость

» Ипотека - 1432 -

За что банки любят риэлторов?

На ипотеку можно смотреть с разных точек зрения - как на возможный локомотив экономики, как на инструмент решения жилищной проблемы, как на возможность оживления финансов. Но автора больше заинтересовала достаточно узкая тема: кто он — реальный конкретный покупатель и с чем он неизбежно столкнется, если примет решение купить квартиру с помощью ипотечного кредита. Итак, кто он, наш покупатель? Тип первый: относительно молодой человек, не имеющий необходимой суммы на приобретение московского жилья, но имеющий хороший стабильный доход и неплохие профессиональные перспективы

» Ипотека - 1432 -

Бесценная элитка

За всю историю столичного рынка недвижимости серьезной ценовой статистики по элитному жилью практически не велось. Принципы ценообразования являются коммерческой тайной и застройщика, и риэлтора. Единственная информация, которая позволяет говорить о динамике цен, — выраженная в процентах стоимость 1 кв. м. Впрочем, и эти показатели разнятся: например, за уходящий год рост цен в элитном сегменте жилья составил не то 20%, не то 35%

» Строительство жилья - 1432 -

Москва избавляется от поселков на своей территории

На дефицитной московской земле все еще можно жить в собственном домике с садом-огородом. Но недолго. Столичные чиновники, для которых сохранившиеся в пределах Москвы бывшие деревни и поселки несколько лет как бельмо на глазу, наконец приняли решение об их сносе. Вчера московский мэр Юрий Лужков подписал постановление о сносе 36 поселков в Молжаниновском, Северном районе СВАО, Южном Бутово и других местах Москвы

» Строительство жилья - 1432 -

Расплата за недвижимость может наступить уже в 2009 году

Налог на недвижимость физических лиц может быть введен уже в 2009 году. Об этом вчера на международной конференции " Оценка и налогообложение недвижимости: международный опыт и российский выбор" заявил руководитель экспертного управления президента Аркадий Дворкович. По его мнению, отсутствие единого реестра собственников недвижимости и механизма оценки ее рыночной стоимости не является серьезным препятствием для введения налога. "

» Строительство жилья - 1432 -

Ритейлеры районного масштаба

В конце минувшей недели турецкая компания " Рамэнка" объявила о планах развивать принадлежащую ей сеть " Рамстор" в отдаленных городах Подмосковья. До конца этого года компания откроет супермаркет в Чехове, а в следующем году запустит два торговых центра в Орехове-Зуеве и Сергиевом Посаде

» Бизнес Недвижимость - 1432 -

Банки полюбили длинные кредиты

Ипотека стала любимым детищем российских банков. Кредиты начали выдавать уже почти все российские банки. Ставки по кредитам действительно сокращаются. Но до сих пор получить кредит на жилье без личного вклада выглядит почти невозможным делом

» Ипотека - 1431 -

ФАС подготовит белый список ипотеки?

В конце октября стало известно о том, что Федеральная антимонопольная служба готовит новый банковский "белый список". Его отличие от уже существовавшего будет заключаться в том, что в него войдут банки, занимающиеся предоставлением ипотечных и/или жилищных кредитов. А вот что касается принципов отбора в ипотечный "белый список", то они будут такими же, как и принципы отбора в "белый список" потребительского кредитования: банки, претендующие на место в нем, должны будут взять на себя обязательства по максимально полному раскрытию информации предоставления ипотечных кредитов своим клиентам. То есть, должны будут "вывести в свет", все скрытые сборы и комиссии, если таковые, конечно, были предусмотрены в их ипотечных программах

» Ипотека - 1431 -

Кредиты станут доступнее

Бюджетный комитет рекомендовал принять поправки в Налоговый кодекс, которые делают ипотеку более, а командировки менее доступными. С командировочных сверх нормы придется платить подоходный налог, а с дешевых ипотечных кредитов его можно будет не платить. Сейчас суточные выплаты не облагаются подоходным налогом, их размер и порядок уплаты определяет договор между работником и работодателем. Установлен лишь минимальный размер командировочных для бюджетников: за поездку в российский регион работодатель не может платить меньше 100 руб., за рубежом — от $53 (на Украине и Молдавии) до $95 (в Чаде). &ldquo

» Ипотека - 1431 -

Доступность жилья больше не интересует россиян?

В телевизионном общении граждан с президентом о ней напрямую не было сказано ни слова. И вообще по сравнению с прошлым годом квартирный вопрос занял в ответах президента заметно более скромное место. Бум без последствийОтвечая на первый «традиционный» вопрос об изменениях в стране за время с прошлой аналогичной встречи, Владимир Путин в качестве главного итога назвал рост экономики. « Лидером роста является строительство

» Строительство жилья - 1431 -

Клиентские истории: не переплачивать за новостройку

Квартиры нынче дороги, и комиссии высоки. Что делать, чтобы сэкономить при покупке еще недостроенного жилья? Читатель « Собственника» делится полезным опытом приобретения новостройки, позволяющим сберечь до $5000

» Строительство жилья - 1431 -

Мифы рынка «недоступного жилья»

Цены на столичную недвижимость продолжают опровергать прогнозы. Сегодня для рынка характерны стагнация и отсутствие понимания того, что будет дальше. Виновниками подобной ситуации участники рынка и аналитики по-прежнему называют безумные цены на нефть, неких мифических инвесторов и разбушевавшуюся ипотеку. В реальности значение данных факторов сильно переоценивается

» Строительство жилья - 1431 -

Правила построения

Не первый год в России продолжается спор, отменять или сохранять лицензии для строителей. Одни опасаются, что без лицензий подрядчики большинства российских строек станут неконтролируемыми, другие — что отмена лицензий приведет к монополизации отрасли, третьи утверждают, что либерализация строительного рынка неизбежна. В итоге в дискуссию оказались втянуты Госдума, президент и многочисленные лоббистские организации. « Система лицензирования строительной деятельности в ее нынешнем виде не является панацеей от строительных бед

» Строительство жилья - 1431 -