Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Полис для дачи

С помощью экспресс-программ разумнее страховать недорогое загородное жилье стоимостью до 15– 20 тысяч долларов. С началом осени у владельцев загородной недвижимости появляются новые заботы – предстоит уберечь дом на зимний сезон от грабителей и хулиганов. По статистике, каждая четвертая кража зимой приходится именно на загородные дома

» Загородная недвижимость - 1409 -

Испания: престиж на рынке жилья

По спросу на зарубежную недвижимость Испания входит в число стран-лидеров, и объемы продаж продолжают расти. Удивительное дело: несмотря на относительную доступность цен по сравнению с Западной Европой, квартира или дом, расположенные на испанском побережье, всегда являлись показателем статуса владельца. Не последнюю роль в выборе играет и постоянное повышение цены на недвижимость, что делает покупку выгодным вложением инвестиций. Последнее время наблюдается постоянный рост цен на недвижимость (10-20 % в год), что само по себе является серьезным плюсом

» Зарубежная недвижимость - 1409 -

Куплю уютный котлован у моря…

Приобретение недвижимости на стадии строительства – один из наиболее известных приемов сокращения расходов при покупке жилья. Это, а также стабильность экономики и законодательства на Западе делает инвестиции в зарубежную недвижимость на этапе строительства довольно популярными. От недоверия к любви – один шаг Около четырех лет назад на рынке недвижимости был предложен довольно интересный объект: резиденция бизнес-класса на 144 квартиры в Ницце, приобрести жилье в которой можно было на стадии строительства. Проект широко рекламировался, в частности в Интернете

» Зарубежная недвижимость - 1409 -

Российская ипотека в Америке

Российская ипотека продолжает осваивать зарубежные рынки. Вслед за ВТБ такие кредиты секьюритизировал Городской ипотечный банк, получив инвестиционный рейтинг и американских инвесторов. О закрытии сделки “ Городской” сообщил в конце прошлой недели

» Ипотека - 1408 -

Сколько еще будем ждать ипотечного бума?

Говоря о самых значимых событиях 2004 года, участники ипотечного рынка единодушно отмечают принятие ряда жилищных законопроектов, которые должны способствовать дальнейшему развитию ипотеки в России. Мы попросили экспертов рассказать об изменениях, происшедших на ипотечном рынке, а также поделиться планами на 2005 год. Андрей ШЕЛКОВЫЙ, директор департамента кредитных операций ОПТБанка — В минувшем году наблюдался значительный рост объемов ипотечного кредитования. Все большее количество банков выходит на этот рынок

» Ипотека - 1408 -

Россия ценится за недвижимость

Почти миллиарда долларов достигла капитализация девелоперской компании Mirland Development после первичного размещения 30% ее акций на Лондонской бирже. Российская недвижимость рассматривается на Западе как отличный объект инвестиций: она доходнее и американской, и европейской, объясняют успех IPO эксперты. Кипрская компания Mirland Development создана в 2004 г. для инвестиций в российскую недвижимость. По 40% принадлежат Jerusalem Economic Corporation и Industrial Buildings Corporation, 20% &mdash

» Недвижимость регионов - 1408 -

Доступность жилья больше не интересует россиян?

В телевизионном общении граждан с президентом о ней напрямую не было сказано ни слова. И вообще по сравнению с прошлым годом квартирный вопрос занял в ответах президента заметно более скромное место. Бум без последствийОтвечая на первый «традиционный» вопрос об изменениях в стране за время с прошлой аналогичной встречи, Владимир Путин в качестве главного итога назвал рост экономики. « Лидером роста является строительство

» Строительство жилья - 1408 -

Отслеживается ход дел по каждому адресу, где строится жилье для пострадавших соинвесторов

Ускорить прохождение документов через согласующие инстанции призвал членов городской комиссии по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилых домов в городе Москве первый заместитель мэра в столичном правительстве, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Такую задачу он поставил на очередном заседании возглавляемой им комиссии. Путь ускорения Владимир Ресин видит в том, чтобы забота о прохождении документа по всей цепочке легла на одно ответственное лицо. На заседании был рассмотрен ход дел по конкретным объектам строительства, где должны получить жилье граждане, бывшие соинвесторами у фирм, не выполнивших перед ними своих обязательств

» Строительство жилья - 1408 -

Связанные одной целью

Расхожее представление: девелопер и застройщик создают новые дома, а риэлторы потом их продают. Схема в целом верная, но слишком упрощенная. На самом деле брокер по недвижимости должен принимать участие в этом процессе практически с самого его начала. Иногда неформально — на уровне устных советов руководителям фирмы-девелопера

» Строительство жилья - 1408 -

Замкнутый круг

Экспансия крупных строительных компаний в регионы не спасет их от циклического спада на рынке недвижимости. Цены на квартиры и офисы в регионах шагнули вслед за столичными — вниз. « В конце второго квартала 2007 года на рынке жилья в большинстве регионов наблюдается сильное снижение ликвидности, носящее системный характер». Сухая строчка из доклада, выпущенного одним из ведущих консультантов на рынке российской коммерческой недвижимости, Swiss Realty Group, в конце августа, прозвучала для многих строительных компаний как прощальная сирена

» Строительство жилья - 1408 -

Новая заповедь бизнесмена: заложи все, но получи кредит

Получение ипотечного кредита всегда предполагает оценку залога. Как правило, заемщики оценивают имущество, предлагаемое в качестве залога, с точки зрения эффективности его использования в бизнесе и затрат на его приобретение. Банк же при оценке основывается на анализе вторичного рынка аналогичного имущества. Этим объясняются возникающие довольно часто разногласия между кредитной организацией и заемщиком

» Бизнес Недвижимость - 1408 -

Ставки аренды офисов в столице уступают лишь лондонским

Вчера консалтинговая компания Jones Lang LaSalle распространила исследование стоимости аренды офисных помещений в европейских столицах. Москва, занявшая в прошлогоднем отчете 4-е место, поднялась на 2-е, уступив лишь Лондону. Участники рынка объясняют это дефицитом качественных офисных площадей. “ Активное развитие рынка московской офисной недвижимости позволило пересмотреть оценку максимальной базовой ставки аренды на лучшие офисные площади Москвы с $750 до $1200 за 1 кв. м в год”, — говорится в отчете Jones Lang LaSalle

» Бизнес Недвижимость - 1408 -

Заводы на чемоданах

На улицах города одно время висела социальная реклама, посвященная программе Правительства Москвы по выводу промышленных предприятий за пределы столицы. Детской рукой нарисованы клеточки, в одних деревья, в других дымящиеся трубы, а еще несколько - пустые. И надпись: ваш ход! Скажем сразу: реклама не очень удачная

» Бизнес Недвижимость - 1408 -

Не пора ли выйти из очереди?

Вы замечали появившиеся на улицах рекламные щиты, где на белом фоне большими красными буквами написано: «Социальная ипотека для москвичей»? Если да, то вас явно мучает извечный квартирный вопрос. Ответ на него для московских очередников прозвучал на пресс-конференции руководителя Департамента жилищной политики Петра Сапрыкина. Одним из таких путей может стать ипотека

» Ипотека - 1407 -

Оксана ДМИТРИЕВА: наша цель - вывести ипотеку на белый свет

Наш сегодняшний собеседник впервые взяла в руки депутатский мандат в 1993 году. С этих пор она в Государственной Думе постоянно. Правда, в "перерывах" между выборами успела поработать министром труда и социального развития, преподавать в Санкт-Петербургском университете экономики и финансов... О нашем собеседнике

» Ипотека - 1407 -