Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Почему у нас непопулярна идея офиса за городом

С приходом осени усилилась деловая активность в Москве. По резкому увеличению пробок на дорогах это особенно заметно. " Живу в Одинцово, и каждый день тащусь на работу по полтора часа. Уже слов нет

» Бизнес Недвижимость - 1020 -

Под Москвой-рекой выроют два глубоких тоннеля

Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин собрал журналистов, чтобы рассказать о будущем столицы в 2006 году. Новостей оказалось предостаточно. В частности, останкам гостиницы " Россия" предстоит реинкарнация, а в новостройки-небоскребы вопреки намерениям застройщиков муниципалов заселять не станут

» Бизнес Недвижимость - 1674 -

Под Ногинском построят 300 тыс. кв. м складов

Как стало известно " Бизнесу", группа компаний " ЭкспоКулон" в марте текущего года начнет строительство одного из крупнейших в Подмосковье складских комплексов. Индустриальный парк площадью более 300 тыс. кв. м будет построен на Горьковском шоссе в районе города Ногинска

» Бизнес Недвижимость - 1639 -

Под Пушкина копать не будут

На облике Пушкинской площади никак не скажется строительство тоннеля между Страстным и Тверским бульварами, а также торгового центра, сооружаемого под землей. Об этом заявил Юрий Лужков после обсуждения с членами городского правительства, строителями и архитекторами хода реализации проекта реконструкции важнейшей радиальной магистрали города – « Большой Ленинградки». – Все могут быть спокойны за памятник, который очень любим москвичами

» Бизнес Недвижимость - 1182 -

Под Пушкинской площадью выкопают огромный подземный город

Реконструкция начнется уже в 2007 году. А спустя два года здесь будут новая развязка, парковка и торговый центр« Комсомолка» не раз писала о масштабной переделке Ленинградского проспекта. По задумке властей этот проект напрямую будет связан с реконструкцией и в центре Москвы, а именно на Пушкинской площади

» Бизнес Недвижимость - 1701 -

Под Санкт-Петербургом создают ОЭЗ нового типа

Особая экономическая зона (ОЭЗ) совершенно нового типа, причем не сопоставимая по масштабам с уже одобренными проектами, может быть организована под Санкт-Петербургом. Вчера глава ОАО РЖД Владимир Якунин обратился к президенту Владимиру Путину с предложением создать в Усть-Луге (Ленинградская область) ОЭЗ, в которой будут совмещены промышленно-производственная и портовая зоны, что позволит создать комплекс, "не имеющий равных в Европе". Свое предложение Якунин сделал во время визита главы государства в Усть-Лугу. " Промышленно-производственная особая экономическая зона вместе с промышленно-портовой позволят создать комплекс, который не будет иметь равных в Европе",- поддержал главу РЖД губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков

» Бизнес Недвижимость - 1594 -

Подкоп под Пушкина ограничится тоннелем и парковкой

Как писали во вторник " Известия", проект реконструкции Пушкинской площади лишился коммерческой составляющей - подземного торгового центра. Таким образом, самая тусовочная площадь Москвы получила шанс остаться в неприкосновенности. Реконструкция "

» Бизнес Недвижимость - 1373 -

Подмосковье – это город под землей

Идея масштабного освоения подземного пространства Москвы вызвала у жителей города много вопросов. По просьбе читателей расскажем о строительстве объектов в недрах столицы более подробно. Копнем вглубьОсвоение подземного пространства столицы предполагает не только локальное подземное строительство отдельных объектов, но и комплексное – то есть освоение всех подземных территорий города. По словам мэра Москвы Юрия Лужкова, планируется освоить 80 процентов подземных резервов столицы. (В настоящее время активно используется менее 10 процентов московских подземелий.) Подземное строительство различного назначения предлагается вести во всех районах города

» Бизнес Недвижимость - 1676 -

Подмосковье. Появятся офисы - подорожает жильё?

Рост и качественное развитие рынка коммерческой недвижимости - удел не только Москвы, но и Подмосковья. По мнению экспертов, в ближайшее время многие девелоперы займутся освоением подмосковных площадок под строительство коммерческих объектов, на что следует обратить внимание и частным инвесторам. Стоимость таких зданий продолжит расти, что может принести в будущем приличный доход. Столичные инвесторы, работающие в сфере коммерческой недвижимости, все с большим интересом смотрят в сторону области

» Бизнес Недвижимость - 2273 -

Подмосковье сплетет логистическую сеть

Подмосковные власти решили упорядочить строительство складов в области. Вчера министр экономики региона Валерий Фильченков объявил о начале разработки специальной программы по развитию транспортно-логистической системы на 2006- 2010 годы, которая предполагает регулирование арендных ставок на складские площади, а также строительство около 30-40 логистических центров. Эксперты полагают, что, несмотря на эти меры, в Подмосковье сохранится дефицит складских площадей и, соответственно, рост арендных ставок. По словам Фильченкова, на данный момент уже готова предварительная концепция программы, которая предполагает создание сети из 30-40 логистических центров до 2010 года. "Мимо подмосковного бизнеса проплывают транзитные грузопотоки, которые при наличии в области развитой транспортно-логистической сети, могли бы обслуживаться на ее территории",- заявил вчера Фильченков

» Бизнес Недвижимость - 1055 -

Подмосковье взялось за кинотеатры

Вслед за Москвой внимание на муниципальные кинотеатры обратили и подмосковные чиновники. Правительство Московской области разработало программу реорганизации этих кинотеатров, уже выбраны и основные инвесторы: принадлежащее властям ОАО " Мособлфильм" и частное ООО " Мособлкиновидеосервис", которые планируют реконструировать до 10 муниципальных кинотеатров каждый

» Бизнес Недвижимость - 1559 -

Подвалы и мансарды для ведения бизнеса

Из-за дефицита офисных площадей в Москве сохраняется интерес предпринимателей к таким помещениям, как подвалы, мансарды и чердаки городских зданий. Планируемый ввод в строй значительных объемов коммерческой недвижимости, по мнению экспертов рынка, поможет добиться оптимального соотношения спроса и предложения. Но сегодняшняя динамика арендных ставок позволяет сделать вывод, что даже при заметном увеличении количества специализированных объектов для ведения бизнеса недорогие варианты будут востребованы еще долго. С определением понятия «подвал» сложностей обычно не возникает, а вот термин «чердак» стоит пояснить. так называют пространство между конструкциями кровли — наружными стенами и перекрытиями верхнего этажа

» Бизнес Недвижимость - 2457 -

Подвальная рулетка

В Москве наблюдается дефицит компактных нежилых помещений, вызывающий стремительный рост арендных ставок: последние торги по аренде были прекращены после того, как их участники подняли предложение до $4,6 тыс. за 1 кв. м подвального помещения. В росте цен обвиняют игорный бизнес: высокая рентабельность позволяет залам игровых автоматов платить по ставкам выше рыночных. Цены на аренду нежилых помещений в центре Москвы достигли исторического максимума. В прошлый четверг на торгах по аренде, которые проводило СГУП по продаже имущества Москвы, за 1 кв. м в подвале шестиэтажного дома по улице Бахрушина участники аукциона предложили $3,5 тыс. в год, а в нежилом помещении в подвале пятиэтажного дома на Мосфильмовской - $4,6 тыс

» Бизнес Недвижимость - 1643 -

Подвиг неизвестного застройщика

Впервые в рамках программы " Новое кольцо Москвы" (НКМ) состоялся тендер на право строительства крупного офисного комплекса. Интерес к аукциону на право строительства комплекса на Преображенской площади проявили компании " Моспромстройматериалы" и "

» Бизнес Недвижимость - 1197 -

Подводная часть рынка

Рынок загородной недвижимости сегодня на подъеме, а прогнозы его развития, которые дают аналитики и практики, - однозначны и оптимистичны: в обозримом будущем ему не грозят ни кризис, ни перегрев. В пригородах петербурга будут формироваться новые зоны высококомфортного жилья, а девелоперы станут охотно вкладывать деньги в земельные участки. Между тем еще несколько лет назад ситуация была совсем иной. И ретроспектива развития петербургских пригородов небезынтересна. начнем с «дорыночного» и «проторыночного» периода

» Бизнес Недвижимость - 4597 -