Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Какое жилье — элитное?

Вопрос этот не из тех, которые имеют однозначный ответ. В России критерии элитного жилья еще не вполне определились, а потому нельзя с полной уверенностью, однозначно назвать то или иное предложение на рынке недвижимости «элитным». Вместе с тем компании-застройщики и риэлторские агентства в целях рекламы широко используют определение «элитный», а также его синонимы de luxe и класс А. Хотя профессионалы знают, что даже сами эти понятия не идентичны, не говоря уже о потребительских характеристиках домов различных компаний

» Строительство жилья - 1903 -

Обитателей столичного общежития выселяют с милицией и пожарными

Судебные приставы в субботу штурмом взяли здание общежития на юго-востоке Москвы, предназначенное под снос. Жители, которых суд постановил выселить, забаррикадировались в своих комнатах, опасаясь быть выброшенными на улицу. Это далеко не первый конфликт вокруг расселения столичных общежитий. И, очевидно, не последний

» Строительство жилья - 1301 -

Переоцененные московские квартиры подешевели на 20%

Столичная недвижимость продолжает дешеветь. Наиболее заметно теряют в цене однокомнатные квартиры в хрущевках и девятиэтажных панельных домах старой постройки. Но сейчас и в новостройках квартиры продаются с хорошими скидками. Стоит ли ждать дальнейшего падения цен на квартиры и откладывать покупку квадратных метров

» Строительство жилья - 1639 -

Подмосковные ЖК: новые конкуренты столичным квартирам

Стоимость средней квартиры в монолитно-кирпичном жилом комплексе Подмосковья примерно в полтора-два раза ниже, чем в старом панельном доме в спальных районах Москвы. При этом новостройки Подмосковья отвечают всем современным техническим требованиям для столичных квартир бизнес-класса. Попробуем разобраться на конкретном примере, — целесообразно ли отказываться от Москвы в пользу Подмосковья. В качестве примера возьмем самый крупный подмосковный город с развитой инфраструктурой &ndash

» Строительство жилья - 1628 -

Столичные власти определили площадки под строительство небоскребов

Столичные чиновники хотят принципиально изменить облик Москвы. Сегодня правительство города рассмотрит схему размещения небоскребов в рамках инвестиционной программы « Новое кольцо Москвы» (НКМ). Около 200 высотных зданий разного функционального назначения - гостиничного, административно-делового и жилого - обещают выстроить до 2015 года

» Строительство жилья - 1952 -

Стратегия комплексного развития территорий. Масштабный пригород

В Ленинском районе Московской области стартует масштабный проект комплексной реконструкции и застройки территории, получивший название А-101. Речь идет не о создании нескольких микрорайонов, а о возведении целого города на площади около 13 тыс. га. Проектировщики предполагают дополнить сложившуюся в Ленинском районе Подмосковья жилую застройку, максимально сохранив природный ландшафт. Наряду с многоэтажками тут появятся таунхаусы, коттеджи, загородные виллы

» Строительство жилья - 1774 -

Дома для рабочих превратились в дома для нуворишей

Опыт застройки части территории Куркина таунхаусами признан в Москве удачным. Сегодня городские власти обещают, что такие же малоэтажные поселки будут вырастать и на месте сносимых деревень, оказавшихся в черте Москвы, и на территориях выводимых промышленных предприятий. Другой вопрос, что, попав на "золотую" московскую землю, дома, которые в Европе считаются недорогим жильем эконом-класса, сразу превратились в люксовый товар. Как по площади - у нас таунхаусы с легкостью взяли планку в 300 квадратов (в Европе дом площадью 100-120 кв.м уже считается большим), так и по цене - сегодня средний таунхаус в московском регионе обходится примерно в полмиллиона долларов, что в несколько раз дороже, чем на Западе

» Загородная недвижимость - 1627 -

Инвестируем в землю

Рынок земли предоставляет частному инвестору не меньше возможностей заработать, чем рынок жилья. В том, как с выгодой преумножить свой капитал за счет «земельных» вложений, разбирался D’. Сделки по покупке-продаже земли давно не редкость, однако этот рынок пока лишь формируется. До сих пор нет единого кадастра земли, что оставляет ценообразование в этом сегменте непрозрачным, остаются туманности в законах, что заметно повышает риски при заключении сделок

» Загородная недвижимость - 994 -

Как правильно покупать землю

Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно

» Загородная недвижимость - 2244 -

Пора умнеть

Самый продвинутый умный загородный дом был много-много веков назад придуман в России специально для нужд Бабы-яги – тот, что по первому зову готов был повернуться к лесу задом, а при необходимости и вовсе начать передвигать своими куриными лапами. Инсталлируемые в подмосковных коттеджах современные системы, называемые "умным домом", пока даже в первом приближении на такие подвиги не способны. Зато способны на многое другое. Внешние данныеНесколько лет назад в главный офис известной американской компании, занимающейся разработкой и установкой систем smart house ("умные дома"), попытались проникнуть два до неприличия длиннобородых бомжа

» Загородная недвижимость - 1062 -

Какие гостиницы должны открыться в Москве

До 2007 года Согласно планам столичных властей до 2006 года в городе будет построено около 40 новых отелей на 110-130 тыс. мест. Еще 70 тыс. мест должно появиться к 2010 году. Стоимость программы гостиничного строительства оценивается в 3 млрд. долларов. В поисках инвесторов Понимая, что в бюджете не найдется средств на масштабное гостиничное строительство (до 2010 года планируется возводить по 5 отелей в год), столичные власти стали проводить конкурсы по подбору инвесторов

» Бизнес Недвижимость - 1736 -

Кредитные организации в 2004 году предъявят спрос на сотни небольших офисов

Более активны в развитии ритейла западные банки, открывшие дочерние структуры в России. Пользуясь дешевыми ресурсами материнских компаний, «дочки» иностранных финансовых институтов стремительно завоевывают рынок обслуживания частных клиентов. В ноябре прошлого года о своих амбициозных планах заявил французский банк «Сосьете Женераль Восток», десять лет проработавший на российском рынке в качестве инвестиционного банка. Теперь же банк объявил о начале работы с частными клиентами: согласно его планам, к концу 2005 г. в Москве будет работать 26 отделений «Сосьете Женераль Восток»

» Бизнес Недвижимость - 1441 -

Курортные инвестиции

Минувшей весной Минэкономразвития определило семь регионов, где будут созданы особые туристические зоны (ОТЗ). Именно туда пойдут госинвестиции на развитие инфраструктуры. Риэлтеры уверяют, что стимулирование туротрасли не сможет не сказаться на рынке недвижимости — цены на жилье и землю пойдут вверх. Вопрос лишь в сроках и темпах роста КалининградИз 20 регионов, подававших заявки на создание ОТЗ, Минэкономразвития (МЭРТ) отобрало семь

» Бизнес Недвижимость - 1200 -

Лев Леваев застроит Одинцово

Девелоперским возможностям компании “ Стройинком-К”, подконтрольной известному диамантеру Льву Леваеву, нашлось применение в ближнем Подмосковье. Компания завершила строительство нескольких элитных домов в центре Москвы и получила участок в “ Москва-Сити&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1740 -

Подмосковье – это город под землей

Идея масштабного освоения подземного пространства Москвы вызвала у жителей города много вопросов. По просьбе читателей расскажем о строительстве объектов в недрах столицы более подробно. Копнем вглубьОсвоение подземного пространства столицы предполагает не только локальное подземное строительство отдельных объектов, но и комплексное – то есть освоение всех подземных территорий города. По словам мэра Москвы Юрия Лужкова, планируется освоить 80 процентов подземных резервов столицы. (В настоящее время активно используется менее 10 процентов московских подземелий.) Подземное строительство различного назначения предлагается вести во всех районах города

» Бизнес Недвижимость - 1656 -