Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Крайности на рынке найма

Оксана Лебедева Желающих сдать квартиры в Ростове больше, чем тех, кто хочет их снять. Потенциальные наниматели разделились: одни ищут жилье не дороже 10 000 руб. в месяц, другим подавай качественные квартиры по цене от 35 000-45 000 руб. Предложение для последних весьма ограниченно. УвеличитьС мая 2006 г. недорогие квартиры внаем подорожали в среднем на 500 руб., говорит менеджер отдела аренды АН &ldquo

» Недвижимость регионов - 1027 -

Риэлторам не нужны квартиросъемщики

От 15% до 25% годовых получили за прошлый год новосибирские наймодатели типовых квартир. В 2007 г. такой высокой доходности риэлторы уже не обещают — квартиросъемщики, способные платить за стандартное жилье по 15 000-20 000 руб. в месяц, становятся клиентами ипотечных банков и приобретают собственную недвижимость. Крупные риэлторские компании Новосибирска с рынка аренды уходят — доходность сделок купли-продажи в три-четыре раза выше, а мороки меньше. Ведущий аналитик рынка недвижимости &ldquo

» Недвижимость регионов - 1027 -

Строители не выполняют план

Строительство в Петербурге идет медленнее, чем ожидалось. По итогам девяти месяцев объем жилищного строительства снизился на 13% по сравнению с прошлым годом. В Смольном опасаются, что строители не успеют ввести в этом году запланированные 2,3 млн кв. м. Всему виной дефицит земельных участков в 2004-2005 гг. и сокращение инвестпрограмм, считают эксперты

» Недвижимость регионов - 1027 -

По частям

Рассрочка -- один из наиболее популярных способов приобретения квартир в столичных новостройках. Любой покупатель, оплативший половину или хотя бы треть стоимости строящейся квартиры, получает возможность в течение дня заключить договор со строительной компанией и в течение года собрать недостающие деньги. Правда для того, чтобы решиться на такой шаг, надо всецело доверять застройщику. Покупать приходится еще не построенные квадратные метры, и никто из строителей не даст вам гарантий, что объект будет сдан в срок

» Строительство жилья - 1027 -

Раздача дач

Сезонные скидки Ноябрь–декабрь – лучшее время в году для поиска дачи на лето или на более длительный срок. Предложений в этот период много как никогда, а цены самые низкие в году. Уже в январе ситуация на рынке аренды загородной недвижимости кардинально изменится. Как и почему, выясняла корреспондент "

» Загородная недвижимость - 1027 -

Парковый ансамбль

Иностранные инвесторы заявили о желании строить в Поволжье индустриальные парки. Выходя с этим форматом в регион, они, видимо, надеются на поддержку властей в оформлении земли либо просто стремятся застолбить нишу – это длинные проекты, и к моменту запуска на них может появиться спрос. В Поволжье объявлено о нескольких коммерческих проектах по возведению индустриальных парков – территорий, которые инвестор обеспечивает коммуникациями и инфраструктурой, необходимыми для развития производства, и сдает в аренду промышленным компаниям и их смежникам. Недавно о планах реализовать такой проект в Самаре заявила компания ImmoRosIndustry, совмест­ное предприятие корпорации «

» Бизнес Недвижимость - 1027 -

Роман с ипотекой неизбежен

Если гора не идет к Магомету, то Магомет идет к горе. Именно таким способом схемы ипотечного кредитования, складывающиеся на рынке жилья, пытаются найти своих клиентов. Собственно, подавляющему большинству населения понятно, что осуществление мечты о собственных квадратных метрах наиболее вероятно с помощью ипотекиДинамика количества выдаваемых кредитов по-прежнему оставляет желать лучшего. Однако на заре ипотеки предложения кредитующих организаций были прямолинейны, незамысловаты и похожи, как братья-близнецы

» Ипотека - 1026 -

Недвижимость тронулась

С января до середины октября в Москве зарегистрировано 55 168 сделок по продаже квартир, а за первое полугодие 2007 г. — 31 035 сделок, сообщила « Ведомостям» пресс-служба управления Федеральной регистрационной службы по Москве. Таким образом, за неполные четыре месяца число сделок купли-продажи составило 24 133 — по 6895 квартир в месяц, несмотря на то что лето традиционно считается временем затишья

» Строительство жилья - 1026 -

Точечный рост

Найти новую квартиру в Подмосковье проще, чем в Москве. Несмотря на то что квартиры в Московской области подорожали гораздо больше, чем столичные, цены на них все еще далеки от заоблачных цен Москвы, а выбор богаче. Первичный рынок Подмосковные новостройки за март выросли в цене больше чем на 10%. А в таких близких к столице населенных пунктах, как Павшино, Балашиха и Трехгорка, стоимость квартир, по данным компании СУ-155, увеличилась на 16%

» Строительство жилья - 1026 -

Последний резерв

Москва сегодня - один из самых бурно растущих городов мира. Столица день ото дня хорошеет, становится все более удобной и комфортной для жителей и приезжих. Расширяется и обновляется само пространство жизни москвичей. Но рост порождает и немало сложных проблем

» Бизнес Недвижимость - 1026 -

Большая КОТовасия

Начало реализации проектов комплексного освоения территорий (КОТ) на Урале показало: комфортным инвесторы способны сделать жилье сами, а вот доступным — только при активной поддержке властей в рамках государственночастного партнерства На днях руководство « Реновы-СтройГруп» (РСГ) обнародует итоги тендера для подрядчиков: станут известны компании, которые будут строить район Академический в Екатеринбурге. Проект жилищной застройки, самый крупный в постсоветский период, предусматривает возведение 9 млн метров жилья и 4,2 млн метров нежилой недвижимости (см. « Нам и не снилось», «

» Недвижимость регионов - 1025 -

Приценимся к прошлому

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Юго-Восток столицы: дешевле только Подмосковье Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Первого января заканчивается действие моратория на приватизацию памятников культуры и истории. Потенциальные покупатели уже есть, вот только не вполне понятно, что именно они смогут купить. Генеральный директор ЗАО «

» Недвижимость регионов - 1025 -

Рынки раскошеливаются

Нижегородские рынки под давлением властей начинают вкладываться в реконструкцию. Вчера специально созданная комиссия утвердила первые три проекта. Торговцы опасаются, что администрации рынков попытаются возместить затраты, повысив арендную плату. Президент России в октябре 2006 г. призвал правительство в течение месяца навести порядок на розничных рынках страны и обеспечить интересы российских производителей

» Недвижимость регионов - 1025 -

Соинвестор зазвучал гордо

В Москве ежегодно вводятся в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья. Однако состоявшаяся недавно передача новоселам двух домов по Щелковской и Никитинской улицам имела и для города, и для его жителей особое значение. Сейчас в качестве будущих собственников квартир подписывают договоры и получают ордера те, кто ждал этого события более шести лет. Мог бы и не дождаться&hellip

» Строительство жилья - 1025 -

В 214-й — и не последний — раз о 214-м законе

Cтоличные власти не остались в стороне от усовершенствования пресловутого 214-го закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. В частности, недавно вышло распоряжение главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, которое обязало застройщиков резервировать 15% площадей новостройки до полного завершения строительства, то есть до сдачи дома в эксплуатацию. На первый взгляд идея неплоха. Но так ли все хорошо на самом деле

» Строительство жилья - 1025 -