Статьи на тему: Рынок Недвижимости

ФАС: Цены на жилье в Москве завышены вдвое

Цена жилья “очень сильно оторвана от себестоимости”. Такое мнение в эфире круглосуточного телеканала “ Вести” выразил начальник управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ ФАС России Михаил Евраев. По словам Евраева, за последний год жилье в Москве подорожало в два раза, в регионах — в полтора

» Строительство жилья - 1030 -

Навстречу $4000 за метр

Эксперты, утверждавшие, что летом, в разгар отпускного сезона, столичная недвижимость будет дорожать не более чем на 2-3% в месяц, ошиблись. Средний рост цен составил 5% – но для московского перегретого рынка это уже равносильно стагнации, ведь инвесторы привыкли зарабатывать на вложениях в квартиры не менее 8% в месяц. И свои летние потери они надеются отыграть в самом начале осени. По мнению Нины Кузнецовой, генерального директора компании МИАН, уже осенью квадратный метр жилья в столице может достигнуть очередного знакового рубежа в $4000

» Строительство жилья - 1030 -

Подмосковью грозит недострой

В 2006 году объем ввода жилья в Московской области впервые за последние несколько лет может быть ниже прошлогоднего показателя. Подмосковный губернатор Борис Громов сообщил, что не сможет в этом году построить указанные Росстроем 6,3млн кв. м. Более того, по словам участников рынка, может быть не превышен даже прошлогодний показатель- 5,2 млн кв. м. Основная причина, по оценкам экспертов,- большое количество замороженных объектов в связи со скандалом с обманутыми дольщиками

» Строительство жилья - 1030 -

Строителей защитили ипотечным бронепоездом

Госдума и Совет федерации утвердили важные поправки в Градостроительный кодекс и закон о введении его в действие. Под флагом изменений в системе военной ипотеки принят законопроект, согласно которому с 2008 года на 2010 год перенесено введение запрета для властей всех уровней принимать решения по резервированию и изъятию земель, планировать развитие территорий при отсутствии документов территориального планирования. С начала 2008 года запрет мог бы существенно ограничить строительство в регионах. Совет федерации в пятницу одобрил ряд поправок в Градостроительный кодекс

» Строительство жилья - 1030 -

Лужков не упустит «Россию»

Несмотря на прошлогоднее решение Высшего арбитражного суда (ВАС), аннулировавшего результаты конкурса по выбору инвестора, реконструкция гостиницы « Россия» ООО « СТ Девелопмент»

» Бизнес Недвижимость - 1030 -

Мини-офис — спрос века

Офисы класса С — самый закрытый, самый объемный и, как ни странно, самый дефицитный рынок. Московским малым предпринимателям по-прежнему остается рассчитывать лишь на комнаты в бывших НИИ и подвалах. И хотя в секторе дешевых помещений есть незанятые и высокодоходные ниши, далеко не все девелоперы берутся за такие проекты. Нарынке офисов Москвы большую часть составляют самые недорогие и невзрачные офисы класса С

» Бизнес Недвижимость - 1030 -

Подал заявку — плати

Любой банк, прежде чем выдать кредит, обязательно потребует от потенциального заемщика предоставления пакета документов, необходимого для проведения анализа платежеспособности клиента. Также понадобится заполнить заявление о предоставлении ипотечного кредита. Все это, как говорится, необходимые, но, к сожалению, недостаточные условия для получения займа. Заявление потенциального заемщика будет некоторое время рассматриваться

» Ипотека - 1029 -

Москве не хватает звезд

Столичные власти, вероятно, полагают, что представители новой России, с размахом отдыхающие на мировых курортах, пробудили и у западных олигархов интерес к Москве. Городские чиновники решили, что число иностранных туристов, ежегодно прибывающих в Москву за впечатлениями, обгоняет даже самые оптимистичные прогнозы, причем приезжим требуется комфорт по самым высшим нормам. Во всяком случае председатель городского комитета по туризму Григорий Антюфеев заявил вчера РИА Новости, что считает необоснованными опасения по поводу дефицита отелей среднего класса. Чиновник прогнозирует проблемы нехватки мест не в трехзвездочных, а в более комфортабельных гостиницах. «

» Бизнес Недвижимость - 1029 -

Торговля дает добро

Надо сказать, что, несмотря на жалобы и проблемы, жить население России стало лучше, и свидетельством тому является массовое появление не только в столицах, но и на периферии успешно работающих торговых комплексов. Руководитель отдела торговой недвижимости компании Cushman& Wakefield Stiles& Riabokobilko Наталья Орешина считает, что массовый выход на рынок новых площадей в этом году сохранится - только в Москве в этом году по прогнозам компании будет построено 400000-500000 кв.м (такой объем торговых площадей выходит на рынок уже несколько лет подряд), что должно привести к снижению арендных ставок

» Бизнес Недвижимость - 1029 -

Нацпроект по-воронежски

Чтобы пришпорить забуксовавший нацпроект « Доступное жилье», правительство решило взять курс на массовое строительство доходных домов. И безжилищным гражданам, мол, будет хорошо, и государству. Кроме того, госчиновники обещают удешевление себестоимости строительства жилья, предназначенного для приобретения в собственность, и упорядочение тарифов на услуги ЖКХ

» Недвижимость регионов - 1028 -

Пермяки не хотят далеко ездить

Пермь — Рынок загородной недвижимости в Пермском крае растет как количественно, так и качественно. Четверть домов, предлагаемых покупателям, — благоустроенные коттеджи новой постройки. По данным &ldquo

» Недвижимость регионов - 1028 -

99 нехороших квартир

Уполномоченный по правам ребенка в Москве Алексей Головань обвинил столичный департамент жилищной политики в антиконституционных действиях против граждан. Сотрудники департамента пытаются вернуть в городскую собственность 99 квартир, которые много лет назад были незаконно приватизированы и проданы. " Прихватизаторы" осуждены, однако чиновники, вместо того чтобы предъявлять имущественные претензии к мошенникам, решили пойти более легким путем - изъять собственность у людей, которые честно купили квартиры. Дело о трех московских судьях, присвоивших вместе с сообщниками больше сотни квартир в Северо-Восточном округе Москвы, уже несколько лет не сходит с газетных полос и экранов телевизоров

» Строительство жилья - 1028 -

Альфа и омега

Российский рынок слияний и поглощений добрался и до сектора недвижимости. Рост активности в секторе купли-продажи недвижимости для целей сдачи ее в аренду отчетливо обозначился во второй половине 2006 г. Согласно исследованию, проведенному нашей аналитической группой M& A-Intelligence, в 2005-2006 гг. было зафиксировано 27 транзакций на сумму $3,11 млрд по покупке объектов коммерческой недвижимости для целей сдачи ее в аренду

» Бизнес Недвижимость - 1028 -

Строители жилья пытаются сохранить равновесие

Лидеры городского рынка жилищного строительства сегодня один за другим заявляют о выходе на рынок коммерческой недвижимости и идут в регионы. Накопленный опыт работы, связи в профессиональной и административной среде и наличие материальных ресурсов позволяют жилищным строителям успешно штурмовать новые рынки. К тому же эксперты отмечают, что в настоящий момент цена коммерческого метра растет быстрее, чем жилого. Обеспокоенные стабильностью Продажи квартир уже не приносят строителям той прибыли, на которую они могли рассчитывать год-два назад

» Бизнес Недвижимость - 1028 -

В Подмосковье вырастет число перевалочных пунктов

К 2010 году Подмосковье превратится в основной центр грузопотоков Европейской части России. Это заложено в программу " Развития транспортно-логистической системы в Московской области в 2006-2010 годах", принятой на последнем заседании правительства региона. Рост различных отраслей экономики и потребительского рынка на территории Подмосковья в разы увеличил спрос на услуги по транспортировке, хранению и дальнейшему распространению товаров

» Бизнес Недвижимость - 1028 -