Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Упростить застройку

Строителям нужно разрешить самостоятельно сносить ветхое жилье и расселять жителей, а за это давать земельные участки без аукциона. Неиспользуемую федеральную землю надо отдать в собственность регионов и муниципалитетов. Такие поправки Дума рассмотрит 22 сентября. Их авторы рассчитывают, что помогут увеличить объемы строительства

» Загородная недвижимость - 1053 -

Глобал Сити продают

Владельцы расположенного на юге Москвы торгового центра “Глобал Сити” ведут переговоры о продаже первой очереди комплекса, включающей торговые площади. Сделка еще не закончена, но, по данным участников рынка, покупателем объекта может стать ирландская Quinn Group, контролируемая одним из самых богатых людей Ирландии Шоном Куинном. О том, что владельцы торгового центра “Глобал Сити” готовятся продать его, “Ведомостям” рассказали представители двух столичных девелоперских компаний, осведомленных о переговорах. Сотрудник одной из компаний уточнил, что покупателем выступит Quinn Group

» Бизнес Недвижимость - 1053 -

Лужков снесет "Россию"

Юрий Лужков решил не ограничиваться сносом гостиниц "Москва" и "Интурист" и задумался о более масштабном объекте. Правительство столицы намерено разобрать гостиницу "Россия" - одну из крупнейших в мире. Эксперты называют проект экономически оправданным, а работники "России" надеются, что гостиницу удастся сохранить. "Россия", расположенная в самом центре Москвы, была введена в эксплуатацию в январе 1967 г. Гостиница состоит из четырех 12-этажных корпусов, ориентированных по сторонам света

» Бизнес Недвижимость - 1053 -

Добраться бы до дома

Москвичи уже привыкли простаивать в пробках, дорога от дома до работы для многих складывается в часы. И потому при поиске жилья людей в первую очередь интересует вопрос транспортной доступности жилища. Как утверждают риэлторы, дома, расположенные рядом с трассой или в двух шагах от станций метро, существенно выигрывают в цене. При этом, как оказалось, для каждого класса жилья есть свои критерии оценки

» Строительство жилья - 1052 -

ФАС: Цены на жилье в Москве завышены вдвое

Цена жилья “очень сильно оторвана от себестоимости”. Такое мнение в эфире круглосуточного телеканала “ Вести” выразил начальник управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ ФАС России Михаил Евраев. По словам Евраева, за последний год жилье в Москве подорожало в два раза, в регионах — в полтора

» Строительство жилья - 1052 -

Рублевка съест сама себя...

Плотная застройка в престижных районах Подмосковья становится проблемой для жителей элитных поселковВ окрестностях Рублево-Успенского шоссе созрел очередной строительный скандал: жители деревень Подушкино и Рождествено Одинцовского района протестуют против незаконной, по их мнению, застройки прилегающего лесопарка. Впрочем, сознавая бессмысленность митингов, пикетов и прочих общественных мероприятий, подушкинское население выступило с компромиссной, но фантастичной инициативой: не строить на месте древнего леса очередную "многомиллионную коммуналку" с десятками коттеджей, а продать весь участок в 28 га одному владельцу и обязать его беречь там природу и охранять недавно обнаруженные древние курганы. Одинцовский район Подмосковья по плотности застройки и стоимости участков давно сравнялся с самыми престижными столичными кварталами. На сегодняшний день в окрестностях Рублево-Успенского шоссе почти не осталось "общественных" мест: лесов, лугов и полян, которые радовали глаз проезжающих через "подмосковную Швейцарию" еще 15 лет назад

» Строительство жилья - 1052 -

Москве не хватает звезд

Столичные власти, вероятно, полагают, что представители новой России, с размахом отдыхающие на мировых курортах, пробудили и у западных олигархов интерес к Москве. Городские чиновники решили, что число иностранных туристов, ежегодно прибывающих в Москву за впечатлениями, обгоняет даже самые оптимистичные прогнозы, причем приезжим требуется комфорт по самым высшим нормам. Во всяком случае председатель городского комитета по туризму Григорий Антюфеев заявил вчера РИА Новости, что считает необоснованными опасения по поводу дефицита отелей среднего класса. Чиновник прогнозирует проблемы нехватки мест не в трехзвездочных, а в более комфортабельных гостиницах. «

» Бизнес Недвижимость - 1052 -

С подносом на выход

С началом лета большинство москвичей перебираются за город. И хотя часть жителей столицы остаются верны мегаполису, общее число клиентов у московских рестораторов летом снижается, а, следовательно, владельцы таких заведений вынуждены искать новые способы привлечения посетителей. Одним из самых действенных методов, по мнению экспертов, является открытие летнего кафе. “ Снаступлением тепла многие стационарные кафе и рестораны прирастают столиками, которые располагаются на огороженной территории в непосредственной близости от заведения

» Бизнес Недвижимость - 1052 -

Торговля дает добро

Надо сказать, что, несмотря на жалобы и проблемы, жить население России стало лучше, и свидетельством тому является массовое появление не только в столицах, но и на периферии успешно работающих торговых комплексов. Руководитель отдела торговой недвижимости компании Cushman& Wakefield Stiles& Riabokobilko Наталья Орешина считает, что массовый выход на рынок новых площадей в этом году сохранится - только в Москве в этом году по прогнозам компании будет построено 400000-500000 кв.м (такой объем торговых площадей выходит на рынок уже несколько лет подряд), что должно привести к снижению арендных ставок

» Бизнес Недвижимость - 1052 -

В Подмосковье вырастет число перевалочных пунктов

К 2010 году Подмосковье превратится в основной центр грузопотоков Европейской части России. Это заложено в программу " Развития транспортно-логистической системы в Московской области в 2006-2010 годах", принятой на последнем заседании правительства региона. Рост различных отраслей экономики и потребительского рынка на территории Подмосковья в разы увеличил спрос на услуги по транспортировке, хранению и дальнейшему распространению товаров

» Бизнес Недвижимость - 1052 -

«Рука России» дотянулась до Кипра

Недвижимость на Кипре дешевле, чем в большинстве стран Западной Европы,а эксплуатационные расходы относительно невысокие, поэтому инвестиции в нее – довольно выгодное вложение средств. Рост цен на кипрскую недвижимость составляет 10− 15% в год. Это меньше, чем в России, но больше, чем во многих европейских странах

» Зарубежная недвижимость - 1052 -

Роман с ипотекой неизбежен

Если гора не идет к Магомету, то Магомет идет к горе. Именно таким способом схемы ипотечного кредитования, складывающиеся на рынке жилья, пытаются найти своих клиентов. Собственно, подавляющему большинству населения понятно, что осуществление мечты о собственных квадратных метрах наиболее вероятно с помощью ипотекиДинамика количества выдаваемых кредитов по-прежнему оставляет желать лучшего. Однако на заре ипотеки предложения кредитующих организаций были прямолинейны, незамысловаты и похожи, как братья-близнецы

» Ипотека - 1051 -

Жилищно-коммунальная солидарность

Перевод челябинской системы ЖКХ на рыночные методы работы стал причиной восстановления дисциплины платежей и непривычной для России рентабельности в этой сфере. Сегодня городские управляющие компании приватизированы на 100%, между ними существует реальная конкуренция. Как и во многих российских городах, ситуация в ЖКХ к началу 2000-х годов в Челябинске стала критической. В 2005 году задолженность жилищных предприятий Челябинска коммунальным службам достигла 350 млн руб., долг жильцов был выше почти в два раза

» Недвижимость регионов - 1051 -

99 нехороших квартир

Уполномоченный по правам ребенка в Москве Алексей Головань обвинил столичный департамент жилищной политики в антиконституционных действиях против граждан. Сотрудники департамента пытаются вернуть в городскую собственность 99 квартир, которые много лет назад были незаконно приватизированы и проданы. " Прихватизаторы" осуждены, однако чиновники, вместо того чтобы предъявлять имущественные претензии к мошенникам, решили пойти более легким путем - изъять собственность у людей, которые честно купили квартиры. Дело о трех московских судьях, присвоивших вместе с сообщниками больше сотни квартир в Северо-Восточном округе Москвы, уже несколько лет не сходит с газетных полос и экранов телевизоров

» Строительство жилья - 1051 -

Квартиры третьего созыва

29 января депутаты Думы, не прошедшие в ее новый состав, должны освободить служебные квартиры в доме на улице Улофа Пальме. Но пока только 9 из 145 бывших народных избранников сдали ключи и вывезли вещи. Остальные либо уже приватизировали служебное жилье, либо ищут возможности для его приватизации. Это значит, что скоро на вторичном рынке появится большое количество квартир в очередном депутатском доме, а их продавцы получат от парламента "прощальный бонус" в размере около $100 тыс

» Строительство жилья - 1051 -