Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Санкт-Петербургским памятникам ищут новых хозяев

Приватизация Тема сохранения памятников архитектуры в Санкт-Петербурге активно обсуждается около двух лет – с того времени как губернатор северной столицы Валентина Матвиенко провозгласила курс на их приватизацию. Проекты по реконструкции с помощью частных средств единичны, так как закон " Об объектах культурного наследия" приостановил приватизацию, пока объекты не будут разграничены на федеральную собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную. Правительство города изыскивает способы передать федеральные памятники в аренду – но в основном пока это единичные проекты, имеющие для компаний скорее имиджевое, а не экономическое значение

» Недвижимость регионов - 1037 -

Доходы класса de luxe

На московском рынке жилья сегодня наибольшую доходность приносят вложения в строительство элитной недвижимости. Это понимают не только коммерческие застройщики, но и московские власти. Поэтому известие о том, что город планирует самостоятельно заниматься реализацией проектов в этой области, ни у кого не вызвало удивления. Однако впервые эта идея была озвучена лишь на прошедшей неделе во время пресс-конференции депутата Мосгордумы, председателя совместной комиссии МГД и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроения Михаила Москвина-Тарханова

» Строительство жилья - 1037 -

Риэлторов рассудит Комитет

Почему выгодно обращаться в Комитет защиты прав потребителей риэлторских услуг? Круглый стол НА круглом столе, посвященном работе Комитета защиты прав потребителей риэлторских услуг, представители ведущих московских агентств недвижимости заявили о необходимости развития и популяризации работы этого института. Комитет был создан с целью оказания помощи клиентам и риэлторам в разрешении спорных ситуаций. На сегодняшний день он является единственным независимым органом в Москве, куда для защиты своих интересов на безвозмездной основе могут обратиться клиенты риэлторских компаний, входящих в состав МАР, а также московских компаний, входящих в состав Российской гильдии риэлторов (РГР)

» Строительство жилья - 1037 -

«Россию» заметят издалека

В Москве началось строительство башни « Россия» — самого высокого здания в Европе. Башня, по мысли ее создателей, станет новым явлением в архитектуре и новым лицом Москвы ХХI века. Решение строить небывалый небоскреб высотой 612 метров столица приняла в 1994 году

» Строительство жилья - 1037 -

Международную переименуют в Crowne Plaza

Как стало известно " Бизнесу", к концу марта этого года в России появится еще один международный гостиничный брэнд- Crowne Plaza. В ближайшую неделю между Центром международной торговли (ЦМТ) и британской сетью отелей InterContinental Hotels Group должен быть подписан договор о приобретении ЦМТ франшизы для управления гостиницей " Международная"

» Бизнес Недвижимость - 1037 -

Энергоголод не грозит?

Программа строительства жилья на северо-западе Москвы, в том числе в 4-м микрорайоне Северного Тушина, расписана по годам. Окончание работ здесь намечено на 2009 год, но, может быть, удастся завершить программу на год раньше», - заявил первый заместитель руководителя города Москвы Владимир Ресин в ходе традиционного субботнего объезда. В Северном Тушине будет возведено 150 тысяч квадратных метров жилья. Строительство ведется за счет городского бюджета

» Строительство жилья - 1036 -

Mirax обслужит москвичей

Mirax Group внесет свой вклад в реформу ЖКХ. Как стало известно “ Ведомостям”, компания собирается управлять 13 домами (180 000 кв. м) в столичном районе Тропарево-Никулино. Участники рынка называют эту инициативу рискованной, но прибыльной

» Строительство жилья - 1036 -

Плата за близость

Подмосковный рынок недвижимости пока представляет собой неплохую альтернативу столичным окраинам. Впрочем, темпы роста цен на областное жилье скоро сгладят эту разницу. Ускользающий метр. Найти однокомнатную квартиру в Москве дешевле $130 тыс. сегодня уже практически невозможно

» Строительство жилья - 1036 -

Стоит ли платить $2,5 млн за эстетику?

На круглом столе* « Цена эстетики в жилищном строительстве» развернулся настолько горячий спор о том, спасет ли красота мир, а если спасет, то стоит ли в это вкладываться рачительным инвесторам, что стало понятно — вопрос для нашего рынка более чем животрепещущий. Кстати, фактически на эту же тему, но относительно загородного строительства специалисты спорили буквально полтора месяца назад. Александр Долгин, профессор кафедры «

» Строительство жилья - 1036 -

Cнос коттеджей откладывается

Запланированная на 1 августа показательная акция по сносу незаконно построенного коттеджа в деревне Глухово Красногорского района не состоялась. В пятницу, 30 июля, Красногорский суд не стал рассматривать дело о сносе дома, построенного без разрешения в водоохранной зоне реки Истра. А без судебного решения, как следует из заявлений Министерства природных ресурсов, частные дома сноситься не будут. В Подмосковье начали сносить коттеджи "Я не понимаю, откуда взялась эта дата" Напомним, что в конце июля появились сведения, что двум владельцам коттеджей в деревне Глухово (Красногорский район) выдано постановление суда об аресте их собственности

» Загородная недвижимость - 1036 -

Земля идет в рост

В то время как аналитики констатируют некоторое снижение цен на столичную недвижимость, рынок подмосковной земли продолжает радовать продавцов стабильным ростом. Отчасти причиной тому летний период, когда традиционно интересы покупателей смещаются в сторону загородной недвижимости. Тем не менее факт остается фактом: земля на сегодня как объект покупки дает возможность быстро приумножить капитал. Оптовые покупатели Специалисты компании Vesco Realty констатируют: земельные участки пользуются стабильным спросом уже не первый год

» Загородная недвижимость - 1036 -

Ипотека начинается

Ипотечные программы по кредитованию покупки загородной недвижимости только-только стартуют. Сегодня залоги загородных объектов составляют не более 10% общего количества выданных кредитов – в нескольких банках, которые озаботились этой темой. По мнению специалистов, вряд ли доля загородной ипотеки увеличится в ближайшие годы. Во-первых, загородный рынок недвижимости сравнительно молод, и рыночная инфраструктура в этом сегменте почти отсутствует

» Бизнес Недвижимость - 1036 -

Набитый деньгами ситец

Проект по строительству на месте Московской ситценабивной фабрики бизнес-парка площадью 100 тыс. кв. м в ближайшее время получит новое развитие. На этой неделе было подписано соглашение между акционерами фабрики компанией " Промсвязьнедвижимость" и МДМ-банком о выделении последним кредита под реконструкцию объемом $81 млн. Кредит выделен на срок 5,5 года, однако ряд экспертов уверены, что он будет погашен раньше, после продажи комплекса

» Бизнес Недвижимость - 1036 -

Нужно дождаться краха

Московский рынок гостиниц уже не первый год привлекает к себе повышенное внимание. Одна за другой сносятся легендарные гостиницы — “Интурист”, “Москва”. Реконструируются гостиницы — памятники старины: “Метрополь”, “Савой”. Строятся новые гостиницы, отвечающие самым высоким международным стандартам

» Бизнес Недвижимость - 1036 -

Требуются концепции

Ежегодный прирост площадей торговых центров в столице составляет 200 000-300 000 кв. м. По оценкам аналитиков, к 2006 г. будет построено 3,2 млн кв. м, т. е. их общая площадь составит 4,7 млн кв. м. Но эти прогнозы реализуются, только если запланированные объекты будут сдаваться в запланированные сроки, а их концепции будут разрабатываться профессиональными консультантами. “Непрофессионально спланированные торговые центры неизбежно проиграют в конкурентной борьбе, которая неминуемо обострится в ближайшие 2-3 года”, — говорит Анна Ширяева, гендиректор компании “Магазин магазинов”. Наиболее модно строительство торговых центров от 10 000 кв. м, совмещающих в пределах одного здания и торговые галереи, и супермаркеты, и досуговую зону

» Бизнес Недвижимость - 1036 -