Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Санкт-Петербургским памятникам ищут новых хозяев

Приватизация Тема сохранения памятников архитектуры в Санкт-Петербурге активно обсуждается около двух лет – с того времени как губернатор северной столицы Валентина Матвиенко провозгласила курс на их приватизацию. Проекты по реконструкции с помощью частных средств единичны, так как закон " Об объектах культурного наследия" приостановил приватизацию, пока объекты не будут разграничены на федеральную собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную. Правительство города изыскивает способы передать федеральные памятники в аренду – но в основном пока это единичные проекты, имеющие для компаний скорее имиджевое, а не экономическое значение

» Недвижимость регионов - 1030 -

Ипотека начинается

Ипотечные программы по кредитованию покупки загородной недвижимости только-только стартуют. Сегодня залоги загородных объектов составляют не более 10% общего количества выданных кредитов – в нескольких банках, которые озаботились этой темой. По мнению специалистов, вряд ли доля загородной ипотеки увеличится в ближайшие годы. Во-первых, загородный рынок недвижимости сравнительно молод, и рыночная инфраструктура в этом сегменте почти отсутствует

» Бизнес Недвижимость - 1030 -

Требуются концепции

Ежегодный прирост площадей торговых центров в столице составляет 200 000-300 000 кв. м. По оценкам аналитиков, к 2006 г. будет построено 3,2 млн кв. м, т. е. их общая площадь составит 4,7 млн кв. м. Но эти прогнозы реализуются, только если запланированные объекты будут сдаваться в запланированные сроки, а их концепции будут разрабатываться профессиональными консультантами. “Непрофессионально спланированные торговые центры неизбежно проиграют в конкурентной борьбе, которая неминуемо обострится в ближайшие 2-3 года”, — говорит Анна Ширяева, гендиректор компании “Магазин магазинов”. Наиболее модно строительство торговых центров от 10 000 кв. м, совмещающих в пределах одного здания и торговые галереи, и супермаркеты, и досуговую зону

» Бизнес Недвижимость - 1030 -

Ипотеку ожидает передел

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Банки, зависящие от зарубежных заимствований, повышают ставки по жилищным кредитам и ужесточают требования к заемщикам. Темпы роста ипотеки в России замедляются. С одной стороны, сказывается кризис, разразившийся на американском рынке

» Ипотека - 1029 -

Стоимость за метр

Индекс стоимости жилья за прошедшую неделю прибавил еще 71 доллар, или 2,4%, и составил 3019 долларов за метр против 2948 неделей ранее. По мнению аналитиков, этот прирост может привести к 9%-ному приросту цен на жилье за месяц. Одна из основных причина таких темпов роста цен – выполнение государством программы « Доступное жилье»

» Строительство жилья - 1029 -

Cнос коттеджей откладывается

Запланированная на 1 августа показательная акция по сносу незаконно построенного коттеджа в деревне Глухово Красногорского района не состоялась. В пятницу, 30 июля, Красногорский суд не стал рассматривать дело о сносе дома, построенного без разрешения в водоохранной зоне реки Истра. А без судебного решения, как следует из заявлений Министерства природных ресурсов, частные дома сноситься не будут. В Подмосковье начали сносить коттеджи "Я не понимаю, откуда взялась эта дата" Напомним, что в конце июля появились сведения, что двум владельцам коттеджей в деревне Глухово (Красногорский район) выдано постановление суда об аресте их собственности

» Загородная недвижимость - 1029 -

Гипотетичные брокеры

Ипотечное брокерство (или брокеридж) — понятие, которое пока еще режет слух российского потенциального покупателя жилья. Первоначально ипотечное брокерство сводилось к простому посредничеству, оно не рекламировалось и не развивалось. “В чистом виде ипотечное брокерство на рынке раньше не существовало — это мнение Алексея Теребкова, руководителя Школы ипотечного брокера. — В "только брокеридже" существует некая функциональная незавершенность. Посоветовать, как получить кредит, — это еще не все, главное — помочь его правильно реализовать”. А в целом пока эта услуга остается несколько гипотетической

» Ипотека - 1028 -

Ипотека размножается

Эволюция. Ипотека в России развивается более стремительно, чем еще год назад ожидали аналитики. Процентные ставки постепенно преодолевают десятипроцентный рубеж, а сроки кредитования уже перевалили за четверть века. Программное ускорение

» Ипотека - 1028 -

Не ждали

Что скрывать, московских и иностранных девелоперов и инвесторов в регионах встречают как конкурентов. Приехавших заработать на местных рынках коммерческой недвижимости, взвинтить цены и установить свои правила игры. О типичных проблемах работы в регионах нам рассказали представители компаний, строящих коммерческую недвижимость в провинции. Особой строптивостью, по словам экспертов, отличаются регионы, в которых работают сильные местные компании, уже поделившие между собой рынок

» Недвижимость регионов - 1028 -

“Техносила” ставит на Сибирь

Сибирь становится одним из наиболее приоритетных регионов для развития сети “ Техносила”. В планах крупного продавца бытовой техники и электроники — открытие гипермаркетов в 10 сибирских городах. На эти цели компания готова потратить от $40 млн до $150 млн, чтобы занять к 2009 г

» Недвижимость регионов - 1028 -

Покупай с умом

Покупка квартиры в новостройке — вопрос серьезный, ответственный, не терпящий суеты. И не всегда во время подписания документов рядом окажется профессионал, который подскажет, что и как нужно делать. Какие же сложности могут сопутствовать покупке квартиры в новостройке? Невзирая на неумолимый рост стоимости квадратных метров и прогнозируемый аналитиками обвал цен на рынке недвижимости, спрос на квартиры в новостройках увеличивается с каждым днем

» Строительство жилья - 1028 -

Разделить Евроцемент

Главу РАО ЕЭС Анатолия Чубайса не устраивает мировое соглашение, заключенное антимонопольной службой с компанией “ Евроцемент груп”. Как стало известно “ Ведомостям”, энергохолдинг продолжает дискуссию с ФАС, добиваясь жестких мер в отношении монополиста вплоть до разделения &ldquo

» Строительство жилья - 1028 -

Риэлторов рассудит Комитет

Почему выгодно обращаться в Комитет защиты прав потребителей риэлторских услуг? Круглый стол НА круглом столе, посвященном работе Комитета защиты прав потребителей риэлторских услуг, представители ведущих московских агентств недвижимости заявили о необходимости развития и популяризации работы этого института. Комитет был создан с целью оказания помощи клиентам и риэлторам в разрешении спорных ситуаций. На сегодняшний день он является единственным независимым органом в Москве, куда для защиты своих интересов на безвозмездной основе могут обратиться клиенты риэлторских компаний, входящих в состав МАР, а также московских компаний, входящих в состав Российской гильдии риэлторов (РГР)

» Строительство жилья - 1028 -

Стоит ли платить $2,5 млн за эстетику?

На круглом столе* « Цена эстетики в жилищном строительстве» развернулся настолько горячий спор о том, спасет ли красота мир, а если спасет, то стоит ли в это вкладываться рачительным инвесторам, что стало понятно — вопрос для нашего рынка более чем животрепещущий. Кстати, фактически на эту же тему, но относительно загородного строительства специалисты спорили буквально полтора месяца назад. Александр Долгин, профессор кафедры «

» Строительство жилья - 1028 -

Подмосковье в кредит

С каждым годом все больше и больше москвичей посещает мысль о миграции за пределы Московской кольцевой автодороги. Строительство загородных домов, дач и коттеджей перестало быть прерогативой истеблишмента. Освоение области активно ведет миддл-класс. Однако даже представителю этой довольно успешной прослойки населения довольно трудно самостоятельно отстроить на загородном участке земли пригодный для проживания дом

» Загородная недвижимость - 1028 -