Статьи на тему: Рынок Недвижимости

«Россию» заметят издалека

В Москве началось строительство башни « Россия» — самого высокого здания в Европе. Башня, по мысли ее создателей, станет новым явлением в архитектуре и новым лицом Москвы ХХI века. Решение строить небывалый небоскреб высотой 612 метров столица приняла в 1994 году

» Строительство жилья - 1026 -

Ведомственная земля предложена всем

Крупный подмосковный землевладелец компания «Ведомство», судя по всему, решила, что настал момент для перехода от поглощения подмосковных земель к девелопменту. «Ведомство» создает закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «Дарьино», ориентированный на работу в сфере загородного коттеджного строительства эконом-класса. Активам «Дарьино» будет управлять швейцарский инвестиционный фонд RCF Capital Trust, ранее специализировавшийся на слияниях и поглощениях российских телекоммуникационных компаний. Строго говоря, об открытии паевого фонда «Дарьино» объявили инвестиционная группа «Инвестконтракт» и строительно-инвестиционная компания «Социнвестстрой». Однако за ними стоит именно ЗАО «Ведомство» — эту информацию подтвердила «Бизнесу» директор компании по маркетингу, рекламе и PR Инна Ехья

» Загородная недвижимость - 1026 -

Земельный локаут

В последнее время в Москве стремительно сокращается количество стройплощадок. Если в прошлом году московские чиновники подписывали ежемесячно около семидесяти решений о возведении объектов недвижимости, то сейчас почти в два раза меньше. Гораздо реже стали проводиться городские торги. По подсчетам участников рынка, два года назад на торгах были проданы лоты общей жилой площадью около 140 тыс. кв. м, а в прошлом году объем торгов не превысил 70 тыс. кв. м

» Загородная недвижимость - 1026 -

Ритейлеры предсказывают бум outlet-центров

На рынке торговой недвижимости может появиться новый формат- загородные outletцентры. Он станет альтернативой стоковым магазинам одежных ритейлеров в городе: формат outlet предполагает реализацию стоков различных марок в одном месте. По мнению экспертов, появление первых outlet - вопрос самого ближайшего времени, поскольку в них заинтересованы и ритейлеры, и потребители. Торговцам outlet поможет избежать конкуренции между брэндовыми и их же стоковыми магазинами, а потребителям даст большие торговые центры, где вещи известных марок будут продаваться как минимум на 50% дешевле, чем в магазинах в городе

» Бизнес Недвижимость - 1026 -

Дорогие дольщики

Строители пообещали городским властям помочь за свой счет решить проблему обманутых дольщиков. В пятницу ассоциация “ Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада” объявила о том, что с сегодняшнего дня начинает работу по оказанию помощи 224 пострадавшим в результате двойных продаж квартир. Участники рынка оценивают, что эта помощь обойдется строителям в $8-16 млн

» Недвижимость регионов - 1025 -

Регионы с гарантией

Вчера премьер Михаил Фрадков подписал распоряжение правительства, согласно которому ряд регионов и муниципальных образований уже в 2006 году должны получить более 12 млрд. рублей в виде государственных гарантий по заимствованиям для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства. О том, что отсутствие достаточного количества участков для жилищного строительства, и в первую очередь участков с готовой инженерной инфраструктурой, тормозит не только реализацию нацпроекта " Доступное жилье", но и даже строительство жилья совершенно "недоступного", в правительстве говорят уже давно. Еще в прошлом году министр экономического развития и торговли Герман Греф заявлял о необходимости предоставления регионам госгарантий под займы региональных и муниципальных властей на инженерное обустройство участков под застройку

» Недвижимость регионов - 1025 -

Дальний прицел

Купить квартиру в Москве на стадии котлована и продать ее через пару лет вдвое дороже -- такая схема исправно оправдывала себя в течение последних пяти-шести лет. Увы, этот бизнес-план уже перестал работать в столице, причем некоторые полагают, что навсегда. Частные инвесторы теперь фиксируют прибыль в Москве и всерьез изучают перспективы инвестиций в регионы. Горячие точкиЛюбимая песня московских застройщиков о выгоде инвестиций в столичные новостройки оборвалась на полуслове

» Строительство жилья - 1025 -

Электричества хватит только на треть зданий

Только треть вводимых в 2007 г. зданий обеспечена электричеством и две трети — теплом. Таков результат проверки, впервые проведенной стройкомплексом правительства Москвы. Правда, планы строителей — 17 млн кв. м помещений — изначально завышены и не учитывают традиционных для этой отрасли задержек сдачи объектов

» Строительство жилья - 1025 -

Переселение с гарантией

В середине сентября Мосгордума приняла во втором чтении законопроект, вносящий изменения в существующий документ о гарантиях москвичам, освобождающим жилые помещения. По мнению Комиссии по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы, уже сейчас документ нуждается в совершенствовании. Депутаты внесли в него 69 поправок, правда, пока учтены всего четыре. Остальные городские парламентарии вынесли на обсуждение

» Строительство жилья - 1025 -

Рублевая недвижимость

С 1 июля 2007 года вступил в силу Федеральный закон « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления требований к указанию стоимостных показателей». Теперь цены на товары и услуги должны быть названы в рублях, а использование в рекламе иностранной валюты допускается только в случае необходимости, в качестве дополнительной информации. Однако еще недавно в подавляющем большинстве объявлений о продаже или аренде недвижимости можно было увидеть лаконичное «долл.» либо в некоторых случаях таинственное «у.е.»

» Строительство жилья - 1025 -

Исцелися сам

Реклама загородных домов рисует здоровый образ жизни абсолютно здоровых людей на природе. Покупателям коттеджей в большинстве подмосковных поселков ничего другого и не остается, как быть здоровыми, — медицинское обслуживание в список услуг входит редко. Живя за городом, многие продолжают лечиться в Москве, прибегают к услугам страховой медицины или в экстренных случаях ищут телефоны платной “ Скорой помощи” в Интернете

» Загородная недвижимость - 1025 -

Tobtim попала в железнодорожное кольцо

Турецкая компания Tobtim, владеющая ТЦ «Аркадия» в центре Москвы, начинает реализацию нового проекта. Юрий Лужков уже подписал распоряжение о строительстве торгового центра в Южном Бутове. Впрочем, аналитики не уверены, что Tobtim выбрала удачное место для строительства. О том, что турецкая Tobtim строит крупный торгово-оптовый комплекс в Южном Бутове, «Бизнесу» рассказал исполнительный директор московского представительства компании Эрджан Айдын

» Бизнес Недвижимость - 1025 -

Другие берега

Что может быть лучше, чем слушать шум прибоя с крыльца собственного дома или созерцать горы и море, стоя на собственном балконе. Для этого не обязательно покупать виллу на Ривьере. Можно обратить взор на родное с детства черноморское побережье Украины. Дом у озера Два года назад Света, руководитель студии танцев, осуществила свою заветную мечту — приобрела домик в Крыму

» Зарубежная недвижимость - 1025 -

И жильцы, и товарищи…

По итогам этого заседания в газете « Вечерняя Москва» появилась статья, которая начиналась такими словами: « Не секрет, что Центральный административный округ во многом опережает другие округа столицы. Вот и в области создания товариществ собственников жилья ЦАО преуспел: на территории округа в управлении ТСЖ находится 278 многоквартирных домов – это более половины всех домов ТСЖ Москвы»

» Строительство жилья - 1024 -

Квартира на миллион

Цены на московские квартиры стремительно растут. Жилье в центре города уже не купить дешевле 1 миллиона долларовСредний уровень стоимости московского жилья поднялся за последнюю неделю на 2% и превысил 2700 долларов за квадратный метр. Рост цен коснулся и элитных домов – новая квартира в центре Москвы теперь обойдется покупателям в 1 млн. долларов и больше. Эксперты объясняют подорожание отсутствием адекватного предложения на фоне непрекращающегося роста спроса

» Строительство жилья - 1024 -