Статьи на тему: Рынок Недвижимости

ДЕЗы будут размножаться делением

Московский фронт жилищного хозяйства ждут большие перемены: с 1 июля городские власти начинают масштабную реорганизацию ДЕЗов. В соответствии с постановлением правительства столицы " О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в соответствие с Жилищным кодексом РФ" ДЕЗы будут разделены на государственную и частную составляющие

» Строительство жилья - 991 -

Торговаться надо больше

Еще весной продавцы квадратных метров почти не соглашались ни на какой торг. Считали, что их жилье стоит столько, сколько они заявили в рекламе. Сейчас покупателей стало меньше, и раз квартиру не берут, то возникает резонный вопрос: не много ли за нее просят? И еще: как риэлторы поступают с «упертыми» продавцами

» Строительство жилья - 991 -

Бремя чудес

Один из самых амбициозных и в буквальном смысле долгожданных проектов столичных властей -- возведение « Парка чудес», который должен был стать своеобразным русским Диснейлендом, -- потерпел полное фиаско. Еще в 1992 году под него было выделено Некоммерческой организации « Фонд детского парка чудес», возглавляемой известным скульптором Зурабом Церетели, более 300 га земли в районе Нижних Мневников

» Загородная недвижимость - 991 -

Государство испугалось появления обездоленных крестьян

На днях вступит в силу поправка в земельное законодательство, которая продлит на два года срок переоформления земельных долей, которые получили все бывшие колхозники в середине 90-х годов. Это позволит на два года отсрочить вал судебных исков в связи с двойными-тройными перепродажами одних и тех же долей, имевшими место из-за дыр в законодательстве. Кроме того, владельцы долей, не успевшие их переоформить в соответствии с требованиями изменившегося законодательства, получат еще два года на эту процедуру. Согласно действующему законодательству владельцы земельных долей должны были переоформить договоры аренды этих земель до 27 января

» Загородная недвижимость - 991 -

Землю - инвесторам

Современный рынок недвижимости переживает сейчас переломный момент и испытывает немало затруднений, во многом зависящих от состояния законодательной базы в стране. Поэтому на первом заседании прошедшей конференции по коммерческой недвижимости участники рынка говорили именно о законодательных аспектах проведения сделок. Как рассказала Евгения Реботунова, юрист компании White& Case, для инвестора в первую очередь очень важно урегулировать земельный вопрос перед началом строительства

» Загородная недвижимость - 991 -

Инвестпродажи в России

Инвестиционные продажи — новое явление для российского рынка коммерческой недвижимости. Однако в мировой практике такие сделки составляют неотъемлемую часть девелоперского бизнеса. С ростом рынка коммерческой недвижимости в России и появлением новых, качественных продуктов стоит ожидать развития вторичного рынка офисной недвижимости и, как следствие, активизации инвестиционных продаж. Под инвестиционными продажами понимают продажу объектов доходной недвижимости, зданий, приносящих стабильные денежные потоки

» Бизнес Недвижимость - 991 -

Вижу землю

Попытку сдвинуть с места сразу две городские программы намерены сделать сегодня столичные власти. Первая из них предполагает реконструкцию жилых кварталов в районах сложившейся застройки столицы. Вторая - реорганизацию промзон с учетом интересов города. О важности обсуждаемой проблемы говорит хотя бы тот факт, что она вынесена на первое же заседание обновленного правительства, вести которое будет только что вышедший накануне из двухнедельного отпуска Юрий Лужков. "

» Строительство жилья - 990 -

Земля и право

Земля — категория экономическая. Эта мысль неоднократно звучала на Всероссийской практической конференции «Земля и недвижимость в России. Государственный кадастр объектов недвижимости — одна из основ фискально-правовой системы государства», прошедшей в Российской академии государственной службы (РАГС) при Президенте РФ. У данного мероприятия был серьезный информационный повод

» Загородная недвижимость - 990 -

«Москву» и «Москву-Сити» достроит Дерипаска

« Базовый элемент», управляющий активами Олега Дерипаски, объявил вчера о покупке 30% акционерного капитала австрийской строительной компании Strabag за 1,2 млрд евро. Как говорится в сообщении российской компании, «покупка будет осуществлена в основном через увеличение уставного капитала Strabag и в меньшей степени через приобретение акций у нынешних акционеров компании». Западные информагентства передали, что исполнительный председатель Strabag Ханс-Питер Хазелштайнер провел вчера пресс-конференцию в Вене по поводу появления в компании нового акционера

» Бизнес Недвижимость - 990 -

Нейтральные инвестиции

Швейцария - одна из тех стран, где купить недвижимость иностранным гражданам крайне сложно. Согласно действующим в стране законам исключения допускаются лишь в отдельных районах страны, причем далеко не для всех. В качестве покупателей и потенциальных граждан страны Швейцарии нужны только благонадежные и весьма состоятельные инвесторы. Надежный швейцарский тыл Федеративная республика Швейцария получила заслуженную славу страны безопасной и стабильной

» Зарубежная недвижимость - 990 -

Москва на отшибе

Отдельную московскую квартиру сегодня можно купить всего за $90 тыс. А на этапе строительства и еще дешевле. Это не обман — все дело в том, что речь идет о квартире в Зеленограде, который, находясь в 20 км от МКАД, юридически является районом Москвы. Еще в середине прошлого века советские инженеры-планировщики предложили сдерживать рост численности населения Москвы с помощью строительства вокруг нее городов-спутников

» Строительство жилья - 989 -

Всем сетям назло

Подключение к сетям – один из самых трудных вопросов, которые приходится решать девелоперским компаниям, приступающим к освоению новых площадок. Львиную долю затрат в этом процессе занимает энергетика – подсоединение к электрическим и тепловым сетям. Достаточно сказать, что по относительно небольшому жилому дому затраты на получение электричества составляют минимум € 1,5 млн

» Строительство жилья - 989 -

Парковки заберут половину

В Москве будет построен новый торговый центр, якорным арендатором которого, возможно, станет компания Auchan. Вчера мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве многофункционального торгово-выставочного комплекса на Ореховом бульваре. Одной из особенностей этого центра станет то, что половину его площади займут парковочные места. Как стало известно «

» Бизнес Недвижимость - 989 -

Чужая дача - потемки

Если вы решили снять загородный дом, обращение в агентство недвижимости позволяет избавиться от большинства хлопот, переложив их на плечи профессионалов. Остаются только приятные хлопоты, а именно, - просмотр и выбор объектов. Очная ставка При этом надо отдавать себе отчет, что после заключения договора аренды вы все равно остаетесь с хозяином дома один на один. Хотя риэлторы любят подчеркивать важность грамотно составленного договора, но в реальности перспективы отсылки друг друга к положениям договора совершенно бесперспективны

» Загородная недвижимость - 988 -

«Бизнес» растет

Обзор. Доля бизнес-класса в общем объеме строящегося жилья увеличивается. А покупатели становятся все более взыскательными: они желают жить в по-европейски качественных домах. В общем объеме строящихся сегодня в Москве жилых домов, по разным оценкам, доля проектов бизнес-класса составляет 35%

» Строительство жилья - 987 -