Статьи на тему: Рынок Недвижимости

В Киеве +30….Процентов!

В начале года в прессе прошел ряд публикаций о том, что Группа компаний «НОВА» позиционирует Украину как новое поле для российского частного инвестора. И сейчас удачный момент подвести итоги полугодия.«Итоги оказались как раз такими, как мы их в общем-то и предсказывали - говорит Константин Романов, председатель совета директоров управляющей компании «НОВА», входящую в Группу. Да, с одной стороны – «газовый» скандал, деприватизация, которую СМИ преподносят почти как национализацию… Но во-первых, картина сильно преувеличена, поскольку подобные перемены характерны для любой страны на каком-то этапе. Во-вторых, перемены всегда дают толчок движению капиталов: рынок активно растет и становится доходным, а этим просто необходимо воспользоваться

» Недвижимость регионов - 994 -

Дольщиков успокоят коррупцией

Пикеты обманутых дольщиков у стен Белого дома сделали свое дело. Ко второму чтению закона о долевом строительстве в него рекомендованы поправки, дающие региональным властям право приостанавливать деятельность подозрительных застройщиков. Сами дольщики считают, что меры недостаточны. Не прошло и недели с тех пор, как обманутые строительными фирмами дольщики были отогнаны ОМОНом от Белого дома, как представители митингующих были приглашены в Думу на встречу с депутатами фракции «

» Строительство жилья - 994 -

Призрачная удача

Спрос на загородную недвижимость не поспевает за ростом цен. С точки зрения инвестиционной привлекательности участки и коттеджи, удаленные от столицы более чем на 30 км, значительно уступают альтернативным вариантам вложений. Неразвитая инфраструктура ставит под сомнение успех новых масштабных загородных проектов. Призрачная уДАЧАСпрос на загородную недвижимость не поспевает за ростом цен

» Загородная недвижимость - 994 -

Несмотря на но и не

К 2007 году количество ипотечных кредитов должно увеличиться в 20 раз. В конце ноября в Центре международной торговли состоялся международный конгресс " Новые проекты жилищного финансирования, ипотечного кредитования и накопительных схем приобретения жилья", на котором депутаты Госдумы, руководители Администрации Президента и представители банков обсудили дальнейшие шаги развития ипотечного кредитования. Прекрасное далеко Если несколько лет назад люди даже не знали, что есть такое понятие, как "ипотека", то сегодня развитие ипотечного кредитования - тема номер один как в прессе, так и на устах чиновников, которые никак не знают, как сделать это понятие доступным для населения

» Ипотека - 993 -

В России появится "атомная" ипотека

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) продолжает искать неожиданные ходы для создания в России рынка закладных прав требования на жилье. На этот раз оно договорилось о рефинансировании кредитов, отвечающих его стандартам, не с региональным оператором (как предполагает его концепция) и даже не с отдельным банком, а просто с крупной компанией. Первому повезло "Росэнергоатому". По стандартам АИЖК банки, которые выдают ипотечные кредиты на 20 лет под 15% годовых в рублях, могут рефинансировать (то есть продать) такой кредит в агентстве

» Ипотека - 993 -

Не так быстро

Основные ошибки жилищного нацпроекта — запуск его без предварительной обкатки и постановка заведомо невыполнимых формальных контрольных показателей. Следует признать: сделать жилье доступным до 2010 года невозможно. И начать работу над ошибками. Владимир Пономарев: «

» Строительство жилья - 993 -

Управление горячим рынком

Национальный проект “ Доступное и комфортное жилье гражданам России” является, пожалуй, самым сложным из реализуемых национальных проектов. Предметом управления в этом случае выступает не бюджетная сфера, как, например, в образовании и здравоохранении, а рыночная отрасль. Отрасль специфичная, отрасль монополизированная, отрасль коррупционная

» Строительство жилья - 993 -

Офисная экзотика

Уникальные по архитектуре, сложные инженерные проекты офисных зданий появляются обычно в тех странах, где для их создания подготовлена законодательная, материальная и техническая база. Деловыми небоскребами традиционно славятся города США, Гонконг, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). Московские девелоперы тоже хотят удивлять публику башнями причудливых форм. Но за ними не поспевают неповоротливая система российского законодательства и металлурги со своими устаревшими технологиями

» Бизнес Недвижимость - 993 -

Отложенная стабильность

Несмотря на высокие объемы строительства офисных площадей (ориентировочно 730 тыс. кв. м), спрос в столице продолжает превышать предложение. Причина -- наличие в экономике значительного объема свободных денежных средств. Устойчивый платежеспособный спрос подталкивает ставки аренды вверх. В итоге стабилизация арендных ставок, которую ожидает рынок, переносится на 2007 год

» Бизнес Недвижимость - 993 -

В Кудрове заложат комплекс на $1,2 млрд

Ленобласть догоняет Петербург по масштабам заявленных строительных проектов. Малоизвестная компания “ СВП-Инвест” планирует возвести в Кудрове 1,6 млн кв. м жилья. Стоимость проекта — $1,2 млрд

» Недвижимость регионов - 992 -

Нуждающимся в жилье предложат его построить

В Минрегионе придумали, как сделать все дорожающее жилье более доступным: нужно дать гражданам землю - и пусть они сами себе строят дома. Нацпроект " Доступное жилье" дополнили программой " Свой дом", согласно которой будут создаваться своеобразные земельные кооперативы

» Строительство жилья - 992 -

С погодой подфартило

Развитие рынка загородной недвижимости в октябре эксперты характеризуют как стабильное. Цены выросли в среднем на 3% по сравнению с сентябрьскими, спрос достиг нехарактерного для этого времени года уровня. Спрос особой активностью не отличался, но, как отмечают участники рынка, в этом году, как и в прошлом, он выше, чем обычно. Этот факт объясняется, как ни странно, благоприятными метеоусловиями: в октябре стояла хорошая погода, и клиенты спешили приобрести жилье до наступления холодов

» Загородная недвижимость - 992 -

В очередь за землей

К концу года земельные отношения станут более прозрачными? В выставочном центре "Крокус Экспо" в рамках "Строительной недели Московской области" прошел круглый стол по теме "Регулирование земельных отношений на современном этапе" с участием членов Правительства Московской области, работников Федеральной регистрационной службы и представителей коммерческих организаций. Основные акценты круглого стола были расставлены на проблемах недостаточно урегулированного взаимодействия существующего законодательства и земельных отношений. Полтора месяца на размышление Основной темой стало изменение порядка предоставления инвесторам земельных участков

» Загородная недвижимость - 992 -

Альфа и омега

Российский рынок слияний и поглощений добрался и до сектора недвижимости. Рост активности в секторе купли-продажи недвижимости для целей сдачи ее в аренду отчетливо обозначился во второй половине 2006 г. Согласно исследованию, проведенному нашей аналитической группой M& A-Intelligence, в 2005-2006 гг. было зафиксировано 27 транзакций на сумму $3,11 млрд по покупке объектов коммерческой недвижимости для целей сдачи ее в аренду

» Бизнес Недвижимость - 992 -

Обжитой нацпроект

Владимир Путин и Дмитрий Медведев призвали сенаторов разобраться с рынком жилья в регионах. Вчера в Совете Федерации президент Владимир Путин и первый вице-премьер Дмитрий Медведев вместе с председателями региональных парламентов обсуждали реализацию национальных проектов. Судя по выступлениям главы государства и первого заместителя председателя правительства, самым проблемным они считают нацпроект " Доступное и комфортное жилье"

» Недвижимость регионов - 991 -