Статьи на тему: Рынок Недвижимости

К Доступному жилью закрыли доступ

Крупные девелоперы, которые рассчитывали уже с начала года получать государственные субсидии на строительство крупных объектов в рамках нацпроекта " Доступное жилье", в 2007 году остались без госфинансирования. Как стало известно Ъ, Минэкономразвития и Минфин отказались согласовывать соответствующий проект постановления правительства, предложенный Росстроем и Минрегионом, так как на льготы для застройщиков нет средств в бюджете этого года. Проект постановления правительства РФ "

» Строительство жилья - 989 -

Не так быстро

Основные ошибки жилищного нацпроекта — запуск его без предварительной обкатки и постановка заведомо невыполнимых формальных контрольных показателей. Следует признать: сделать жилье доступным до 2010 года невозможно. И начать работу над ошибками. Владимир Пономарев: «

» Строительство жилья - 989 -

Нуждающимся в жилье предложат его построить

В Минрегионе придумали, как сделать все дорожающее жилье более доступным: нужно дать гражданам землю - и пусть они сами себе строят дома. Нацпроект " Доступное жилье" дополнили программой " Свой дом", согласно которой будут создаваться своеобразные земельные кооперативы

» Строительство жилья - 989 -

В очередь за землей

К концу года земельные отношения станут более прозрачными? В выставочном центре "Крокус Экспо" в рамках "Строительной недели Московской области" прошел круглый стол по теме "Регулирование земельных отношений на современном этапе" с участием членов Правительства Московской области, работников Федеральной регистрационной службы и представителей коммерческих организаций. Основные акценты круглого стола были расставлены на проблемах недостаточно урегулированного взаимодействия существующего законодательства и земельных отношений. Полтора месяца на размышление Основной темой стало изменение порядка предоставления инвесторам земельных участков

» Загородная недвижимость - 989 -

Офисная экзотика

Уникальные по архитектуре, сложные инженерные проекты офисных зданий появляются обычно в тех странах, где для их создания подготовлена законодательная, материальная и техническая база. Деловыми небоскребами традиционно славятся города США, Гонконг, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). Московские девелоперы тоже хотят удивлять публику башнями причудливых форм. Но за ними не поспевают неповоротливая система российского законодательства и металлурги со своими устаревшими технологиями

» Бизнес Недвижимость - 989 -

Отложенная стабильность

Несмотря на высокие объемы строительства офисных площадей (ориентировочно 730 тыс. кв. м), спрос в столице продолжает превышать предложение. Причина -- наличие в экономике значительного объема свободных денежных средств. Устойчивый платежеспособный спрос подталкивает ставки аренды вверх. В итоге стабилизация арендных ставок, которую ожидает рынок, переносится на 2007 год

» Бизнес Недвижимость - 989 -

Локомотив домостроя

Россию вполне можно назвать большой стройкой, и это не будет журналистской гиперболой - наша страна занимает 14-е место по объемам инвестиций в строительство, которые составляют 43,4 миллиарда долларов. В то же время предполагается, что к 2010 году рост инвестиций в строительство увеличится на 8-10 процентов в год. Причем эксперты отмечают, что российская стройиндустрия представляет интерес не только для отечественных, но и для иностранных инвесторов, особенно когда дело касается туристического комплекса и офисных центров. Между тем на мировом строительном рынке суммарные инвестиции составили 3,41 триллиона долларов

» Ипотека - 988 -

Несмотря на но и не

К 2007 году количество ипотечных кредитов должно увеличиться в 20 раз. В конце ноября в Центре международной торговли состоялся международный конгресс " Новые проекты жилищного финансирования, ипотечного кредитования и накопительных схем приобретения жилья", на котором депутаты Госдумы, руководители Администрации Президента и представители банков обсудили дальнейшие шаги развития ипотечного кредитования. Прекрасное далеко Если несколько лет назад люди даже не знали, что есть такое понятие, как "ипотека", то сегодня развитие ипотечного кредитования - тема номер один как в прессе, так и на устах чиновников, которые никак не знают, как сделать это понятие доступным для населения

» Ипотека - 988 -

Обжитой нацпроект

Владимир Путин и Дмитрий Медведев призвали сенаторов разобраться с рынком жилья в регионах. Вчера в Совете Федерации президент Владимир Путин и первый вице-премьер Дмитрий Медведев вместе с председателями региональных парламентов обсуждали реализацию национальных проектов. Судя по выступлениям главы государства и первого заместителя председателя правительства, самым проблемным они считают нацпроект " Доступное и комфортное жилье"

» Недвижимость регионов - 988 -

В Кудрове заложат комплекс на $1,2 млрд

Ленобласть догоняет Петербург по масштабам заявленных строительных проектов. Малоизвестная компания “ СВП-Инвест” планирует возвести в Кудрове 1,6 млн кв. м жилья. Стоимость проекта — $1,2 млрд

» Недвижимость регионов - 988 -

ДЕЗы будут размножаться делением

Московский фронт жилищного хозяйства ждут большие перемены: с 1 июля городские власти начинают масштабную реорганизацию ДЕЗов. В соответствии с постановлением правительства столицы " О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в соответствие с Жилищным кодексом РФ" ДЕЗы будут разделены на государственную и частную составляющие

» Строительство жилья - 988 -

Инвестпродажи в России

Инвестиционные продажи — новое явление для российского рынка коммерческой недвижимости. Однако в мировой практике такие сделки составляют неотъемлемую часть девелоперского бизнеса. С ростом рынка коммерческой недвижимости в России и появлением новых, качественных продуктов стоит ожидать развития вторичного рынка офисной недвижимости и, как следствие, активизации инвестиционных продаж. Под инвестиционными продажами понимают продажу объектов доходной недвижимости, зданий, приносящих стабильные денежные потоки

» Бизнес Недвижимость - 988 -

Долевая ипотека возможна, но...

Ценовая ситуация на рынке недвижимости вынуждает некоторых покупателей воспользоваться ипотечным кредитом. В том числе, когда речь идет о прекрасной квартире в строящейся новостройке. Ведь ее стоимость ниже уже построенного жилья, следовательно, и размер кредита будет меньше. Однако, всем ли покупателям подходит такой вариант

» Ипотека - 987 -

Управление горячим рынком

Национальный проект “ Доступное и комфортное жилье гражданам России” является, пожалуй, самым сложным из реализуемых национальных проектов. Предметом управления в этом случае выступает не бюджетная сфера, как, например, в образовании и здравоохранении, а рыночная отрасль. Отрасль специфичная, отрасль монополизированная, отрасль коррупционная

» Строительство жилья - 987 -

Вижу землю

Попытку сдвинуть с места сразу две городские программы намерены сделать сегодня столичные власти. Первая из них предполагает реконструкцию жилых кварталов в районах сложившейся застройки столицы. Вторая - реорганизацию промзон с учетом интересов города. О важности обсуждаемой проблемы говорит хотя бы тот факт, что она вынесена на первое же заседание обновленного правительства, вести которое будет только что вышедший накануне из двухнедельного отпуска Юрий Лужков. "

» Строительство жилья - 987 -