Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Офисы сдаются в лизинг

До сих пор, несмотря на явные преимущества перед другими финансовыми инструментами, лизинг коммерческой недвижимости оставался эксклюзивной услугой. Сейчас объем лизинговых операций по строительству и приобретению коммерческой недвижимости не превышает 1-2%. Чтобы приблизиться хотя бы к уровню Восточной Европы, где доля операций с недвижимостью на рынке лизинга составляет 10%, по оценкам экспертов, потребуется не менее трех лет. Участники рынка надеются, что "разогреть" рынок получится у московских властей, которые в рамках программы поддержки малого и среднего бизнеса намерены реализовать по этой схеме площади в 50 строящихся бизнес-центрах

» Бизнес Недвижимость - 1011 -

Всем сетям назло

Подключение к сетям – один из самых трудных вопросов, которые приходится решать девелоперским компаниям, приступающим к освоению новых площадок. Львиную долю затрат в этом процессе занимает энергетика – подсоединение к электрическим и тепловым сетям. Достаточно сказать, что по относительно небольшому жилому дому затраты на получение электричества составляют минимум € 1,5 млн

» Строительство жилья - 1010 -

Долой из центра!

Аренда офиса в центре города уже не имеет столь первостепенного значения для большинства компаний, отмечают аналитики консалтинговой компании Blackwood, анализируя тенденции рынка коммерческой недвижимости в уходящем году. Конечно, предпочтение центру сохраняется. Сейчас в пределах Садового кольца находится около 60% всех офисных площадей. Среди других районов по количеству предлагаемых офисов лидирует север Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1010 -

Пресню построят заново

Ведущие застройщики постепенно раскрывают свои замыслы, связанные с новой крупнейшей стройкой Москвы в " Большом Cити". Как стало известно " Бизнесу", в развитии территории района "

» Бизнес Недвижимость - 1010 -

Такой неСКЛАДный бизнес

Предложение складских помещений в столице продолжает оставаться очень ограниченным. Пожалуй, ни в одном другом сегменте рынка коммерческой недвижимости не наблюдается столь острого дефицита площадей. По количеству предлагаемых объектов, особенно класса А, Москва значительно отстает от остальных европейских столиц. В то же время аналитики отмечают, что складские помещения класса А являются самыми привлекательными для инвесторов: на рынке отсутствуют действительно качественные помещения и постоянно увеличивается спрос на них

» Бизнес Недвижимость - 1010 -

Дефицит начинается

Новый виток роста цен на жилье в Москве объясняется резким сокращением объема предложения квартир, который вызван ужесточением правил игры на рынке долевого инвестирования. В начале осени аналитики рынка недвижимости зафиксировали рекордный за последний год скачок цен на жилье. С августа ежемесячный рост цен составил в среднем 3-4%, тогда как до этого цены росли не более чем на 1%. Сегодняшнее оживление рынка многим напомнило 2001-2002 годы

» Строительство жилья - 1009 -

Малоэтажный кодекс

В Жилищном кодексе (ЖК) появится отдельная глава, посвященная малоэтажному строительству. По мнению первого вице-премьера Дмитрия Медведева, это ускорит темпы возведения недорогих коттеджей для малообеспеченных слоев населения. Однако эксперты считают, что одним лишь улучшением законодательной базы привлечь бизнес к участию в таких проектах не получится. Правительству придется предоставить застройщикам льготы, дотации и упростить процедуру получения различных согласований

» Строительство жилья - 1009 -

Раскол строителей

На российском строительном рынке грядет революция. Как стало известно " Бизнесу", Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) направила в правительство проект документа, в соответствии с которым застройщик, затевая какой-то проект, обязан будет располагать собственными средствами в размере не менее 10% общей суммы инвестиций. А если у него таких денег не окажется, компания не сможет привлекать в проект деньги дольщиков

» Строительство жилья - 1009 -

Рынок жилья и выбор мэра

Дежурный по курсу - Андрей Лусников, Финмаркет. На рынке московского жилья продолжается медленное снижение цен. Во что оно перейдет - в стабилизацию или обвал? Какие проблемы в этой связи стоят перед московским мэром

» Строительство жилья - 1009 -

Три но рекламы жилья

Проблема. Приобрести недвижимость на супервыгодных условиях сегодня предлагают многие компании — Москва увешана различного рода рекламными объявлениями. Однако верить им стоит с большой осторожностью

» Строительство жилья - 1007 -

Хартия вольностей Велича

Около получаса езды на автомобиле и, кажется, попадаешь в другое измерение. На опушке живописного леса, среди красавцев-дубов (некоторым из них 300 лет) уютно расположился обитаемый уголок природы. Это и есть Величь. Коттеджный поселок Величь возник в изумительно красивом предместье Звенигорода, всего в 39 километрах от МКАД

» Загородная недвижимость - 1007 -

На импортном пайке

С начала года цемент подорожал в два раза. Теперь, по подсчетам поволжских строителей, его дешевле импортировать, чем закупать на региональных заводах. С помощью импортного сырья отрасль сможет пережить дефицит стройматериала, который должен быть преодолен к 2010 году, с открытием новых цементных производств. Ассоциация строителей России (АСР) подсчитала, что средневзвешенный рост цен на цемент с начала года составил 106,2%

» Недвижимость регионов - 1006 -

Инвестиции вне кризиса?

За последний год в России произошло немало событий, которые, казалось бы, должны были негативно сказаться на экономической ситуации в стране. О том, как некоторые из них (дело ЮКОСа, банковский кризис и террористические акты) повлияли на рынок инвестиций в Москве, все желающие смогут узнать 22 октября на Конференции < Коммерческая недвижимость. Инвестиционные, управленческие и юридические аспекты>

» Бизнес Недвижимость - 1006 -

Москва получит третье по счету Сити

В понедельник цвет архитектурно-строительного комплекса собрался на общественный совет при мэре Москвы и пообещал облегчить жизнь сразу нескольким разновидностям городской "фауны". Лошадям был обещан новый конноспортивный комплекс с лечебницей, туристам и бизнесменам - гостинично-деловой центр на полпути от "Шереметьево" до "Сити", а утомленным путникам - привал у метро "Тушинская". Идея строительства трех апарт-отелей, конгресс-центра и выставочного комплекса в малообитаемом районе платформы "НАТИ" с первого взгляда не потрясла воображение. Однако по ходу обсуждения выяснилось, что место в районе метро "Петровско-Разумовская" должно стать для мэрии вариацией "Москва-Сити" - огромным деньго- и заказоемким куском земли с радужными градостроительными перспективами. - Это работа на будущее, - заявил главный архитектор столицы Александр Кузьмин. - Сейчас здесь задворки Москвы, где стоят гаражи и времянки

» Бизнес Недвижимость - 1006 -

Отели от Интеко

Принадлежащая супруге московского мэра Елене Батуриной компания “Интеко” добавит к своим активам в области строительства и производства пластмасс и стройматериалов еще и как минимум четыре гостиницы в Москве. По мнению участников рынка, “Интеко” по силам стать одним из лидеров гостиничного девелопмента в столице. Сейчас “Интеко” готовит документацию на строительство четырех гостиниц, а всего собирается построить пять-шесть отелей, сообщил “Ведомостям” пресс-секретарь компании Геннадий Теребков. Участок под одну из гостиниц — неподалеку от Кремля, на Ильинке, — включающий архитектурный комплекс “Теплые торговые ряды”, компания купила на вторичном рынке, рассказал вице-президент “Интеко” Олег Солощанский

» Бизнес Недвижимость - 1006 -