Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Офисная экзотика

Уникальные по архитектуре, сложные инженерные проекты офисных зданий появляются обычно в тех странах, где для их создания подготовлена законодательная, материальная и техническая база. Деловыми небоскребами традиционно славятся города США, Гонконг, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). Московские девелоперы тоже хотят удивлять публику башнями причудливых форм. Но за ними не поспевают неповоротливая система российского законодательства и металлурги со своими устаревшими технологиями

» Бизнес Недвижимость - 1049 -

Пресню построят заново

Ведущие застройщики постепенно раскрывают свои замыслы, связанные с новой крупнейшей стройкой Москвы в " Большом Cити". Как стало известно " Бизнесу", в развитии территории района "

» Бизнес Недвижимость - 1049 -

Межпромбанк на Лобном месте

Многострадальный проект реконструкции Средних торговых рядов на Красной площади в Москве скоро сдвинется с мертвой точки. Как стало известно “Ведомостям”, инвестировать $250 млн в превращение старых построек в торгово-гостиничный комплекс собирается Межпромбанк. Банк уже подписал договор о намерениях с Управлением делами президента РФ, которому принадлежат торговые ряды. В отличие от многих известных зданий московского центра Средние торговые ряды уже много лет не могут дождаться инвестора

» Бизнес Недвижимость - 1047 -

Мэрия увеличила оброк для инвесторов

Городские власти отменили льготы для инвесторов при строительстве. Согласно распоряжению мэра отныне при заключении инвестиционных контрактов на застройку никто из инвесторов не будет иметь права на понижающий коэффициент (0,7), который был введен, чтобы сделать инвестиции в строительство более привлекательными. Теперь инвесторы будут выплачивать 100%-ную долю города вместо 70%-ной. По мнению экспертов, это еще сильнее подстегнет рост цен на жилье

» Строительство жилья - 1046 -

Раскол строителей

На российском строительном рынке грядет революция. Как стало известно " Бизнесу", Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) направила в правительство проект документа, в соответствии с которым застройщик, затевая какой-то проект, обязан будет располагать собственными средствами в размере не менее 10% общей суммы инвестиций. А если у него таких денег не окажется, компания не сможет привлекать в проект деньги дольщиков

» Строительство жилья - 1046 -

Несмотря на но и не

К 2007 году количество ипотечных кредитов должно увеличиться в 20 раз. В конце ноября в Центре международной торговли состоялся международный конгресс " Новые проекты жилищного финансирования, ипотечного кредитования и накопительных схем приобретения жилья", на котором депутаты Госдумы, руководители Администрации Президента и представители банков обсудили дальнейшие шаги развития ипотечного кредитования. Прекрасное далеко Если несколько лет назад люди даже не знали, что есть такое понятие, как "ипотека", то сегодня развитие ипотечного кредитования - тема номер один как в прессе, так и на устах чиновников, которые никак не знают, как сделать это понятие доступным для населения

» Ипотека - 1045 -

Обжитой нацпроект

Владимир Путин и Дмитрий Медведев призвали сенаторов разобраться с рынком жилья в регионах. Вчера в Совете Федерации президент Владимир Путин и первый вице-премьер Дмитрий Медведев вместе с председателями региональных парламентов обсуждали реализацию национальных проектов. Судя по выступлениям главы государства и первого заместителя председателя правительства, самым проблемным они считают нацпроект " Доступное и комфортное жилье"

» Недвижимость регионов - 1045 -

Всем сетям назло

Подключение к сетям – один из самых трудных вопросов, которые приходится решать девелоперским компаниям, приступающим к освоению новых площадок. Львиную долю затрат в этом процессе занимает энергетика – подсоединение к электрическим и тепловым сетям. Достаточно сказать, что по относительно небольшому жилому дому затраты на получение электричества составляют минимум € 1,5 млн

» Строительство жилья - 1045 -

Заграндача в кредит

Альтернатива. Во многих странах покупка дома или квартиры в кредит обходится россиянам дешевле, чем на родине. К тому же зарубежная ипотека более доступна. На столичных выставках недвижимости активно предлагаются квартиры и дома в Испании, Франции, Болгарии, Черногории, Египте, на Кипре и в Турции на любой вкус и кошелек

» Зарубежная недвижимость - 1045 -

Эффект Сибнефти

“ Сибнефть” переводит головной офис в Петербург. Городскому бюджету компания принесет несколько миллиардов рублей налогов, а городскому бизнесу — беспокойство. Сильнее всего приход нефтяной компании может повлиять на рынок офисной недвижимости и топливную розницу

» Недвижимость регионов - 1044 -

Малаховская шкатулка

Не зря считается, что загородные поселки советских элит, прозванные впоследствии стародачными местами, создавались в лучших местах Подмосковья. Как правило, они расположены на популярных направлениях, которые теперь являются эталонными для рынка загородной недвижимости. Однако среди этих мест есть и одно уникальное -- на юго-восточном направлении от Москвы, которое традиционно считается непрестижным. Это небольшой поселок Малаховка

» Загородная недвижимость - 1044 -

Офисы сдаются в лизинг

До сих пор, несмотря на явные преимущества перед другими финансовыми инструментами, лизинг коммерческой недвижимости оставался эксклюзивной услугой. Сейчас объем лизинговых операций по строительству и приобретению коммерческой недвижимости не превышает 1-2%. Чтобы приблизиться хотя бы к уровню Восточной Европы, где доля операций с недвижимостью на рынке лизинга составляет 10%, по оценкам экспертов, потребуется не менее трех лет. Участники рынка надеются, что "разогреть" рынок получится у московских властей, которые в рамках программы поддержки малого и среднего бизнеса намерены реализовать по этой схеме площади в 50 строящихся бизнес-центрах

» Бизнес Недвижимость - 1044 -

Локомотив домостроя

Россию вполне можно назвать большой стройкой, и это не будет журналистской гиперболой - наша страна занимает 14-е место по объемам инвестиций в строительство, которые составляют 43,4 миллиарда долларов. В то же время предполагается, что к 2010 году рост инвестиций в строительство увеличится на 8-10 процентов в год. Причем эксперты отмечают, что российская стройиндустрия представляет интерес не только для отечественных, но и для иностранных инвесторов, особенно когда дело касается туристического комплекса и офисных центров. Между тем на мировом строительном рынке суммарные инвестиции составили 3,41 триллиона долларов

» Ипотека - 1043 -

Квартироценные бумаги

В июле 2006 г. были внесены изменения в федеральный закон от 30. 12. 2004 № 214-ФЗ “ Об участии в долевом строительстве многоквартирных объектов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации&rdquo

» Строительство жилья - 1043 -

Три но рекламы жилья

Проблема. Приобрести недвижимость на супервыгодных условиях сегодня предлагают многие компании — Москва увешана различного рода рекламными объявлениями. Однако верить им стоит с большой осторожностью

» Строительство жилья - 1043 -