Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Замешкавшаяся ипотека

Не менее миллиона кредитов в год - такую планку недавно установил для ипотеки президент страны Владимир Путин. Взлететь над сегодняшней отметкой в сорок тысяч ипотечных кредитов приказано к 2010 году. Отпущено, так сказать, время на подготовку к рывку с учетом нынешнего состояния. На первый взгляд рынок ипотечного кредитования растет довольно быстро - общее количество выданных кредитов ежегодно увеличивается вдвое

» Ипотека - 990 -

Пора искать дачу

Март – самая горячая пора для желающих снять на лето домик за городом. Вообще-то самые дальновидные москвичи начали присматривать дачи сразу после новогодних каникул. В начале весны хорошо искать дом через агентства: они как раз собрали приличную базу данных, а народ не успел все предложения «расхватать» и посмотреть. К майским же праздникам самые лакомые кусочки природы с жилыми помещениями в Подмосковье будут разобраны

» Загородная недвижимость - 990 -

Международный центр на 368 000 кв. м

Общественный градостроительный совет при мэре столицы утвердил проект строительства самого крупного после “Москва-Сити” офисного комплекса площадью 368 000 кв. м. Привлекательнейший участок на пересечении Кутузовского проспекта и третьего транспортного кольца, на котором запретили строительство второго по величине в мире гипермаркета IKEA, достался неизвестной компании “Международный центр”. Новый административно-торговый комплекс будет построен на участке площадью 5,3 га, вытянутом вдоль улицы Кульнева, который на юге примыкает к Кутузовскому проспекту, а на севере выходит на берег Москвы-реки. Участок плавно огибает территорию, находящуюся в ведении Управления делами президента (УДП), на которой расположен обслуживающий кремлевских чиновников дом быта “Президент-Сервис”

» Бизнес Недвижимость - 990 -

Офисы ждет удвоение и стабилизация

Рост арендных ставок на рынке офисной недвижимости Москвы стабилизируется к 2010 году. По прогнозам аналитиков международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (С&

» Бизнес Недвижимость - 990 -

Стабилизация откладывается?..

В момент, когда очередной номер «ДН» уходит в печать, на рынке жилья продолжается рост цен. Скорее всего, если судить по темпам роста цен во второй половине июня — первой половине июля, стабилизация пока откладывается. Возможно, до осени?.. К середине июля уровень средних цен на вторичном рынке приблизился к $1650/кв. м

» Бизнес Недвижимость - 990 -

Enka построит для Евразии

Крупнейший девелопер на столичном рынке недвижимости - Enka вошла в еще один крупный проект на территории международного центра " Москва-Сити". Компания выступит подрядчиком строительства фундамента для 75-этажного комплекса площадью более 200 тыс. кв. м. Соответствующее соглашение было подписано с ЗАО "

» Бизнес Недвижимость - 989 -

Федерацию построят китайцы

China State Construction Engineering Corp будет подрядчиком строительства башни “Федерация”, которая возводится на территории делового комплекса “Москва-Сити”. Соглашение об этом с китайцами подписала корпорация Mirax Group. CSCEC будет возводить железобетонный каркас башни А высотой в 85 этажей, уточнили в пресс-службе Mirax. Строительство начнется 1 ноября

» Бизнес Недвижимость - 989 -

Внесезонная оттепель

Сегодня в Москве действует 230 ипотечных программ, и цифра эта будет расти. Растет и лояльность банков к заемщикам: к середине весны условия кредитования стали более «человечными». Во-первых, выросло количество банков, готовых работать с гражданами, которые не могут официально подтвердить свои доходы. Во-вторых, увеличилась доля «длинных» кредитов сроком на 20 и более лет: они составляют теперь 53% от общей массы

» Ипотека - 988 -

Лицом к народу

Городские власти несколько лет подряд всерьез занимаются социальным аспектом своей строительной политики - в частности, закон "о малой родине", не позволяющий отправлять переселенцев из сносимых домов на другой конец Москвы, был принят еще два года назад. Но коренной поворот в сторону социальных приоритетов совершен именно в уходящем, 2007 году. На смену точечной застройке приходит комплексная реконструкция кварталов. Львиная доля жилищного строительства теперь будет оплачиваться из бюджета - то есть еще больше квартир в новостройках достанутся очередникам, а не уйдут на рынок

» Строительство жилья - 988 -

Раздолье для строителя

Застройщики могут праздновать победу. Спустя ровно год после вступления в силу скандального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, который резко ограничил возможности строительных компаний в части привлечения средств дольщиков, застройщикам удалось вернуть практически все ранее существовавшие возможности получения кредитных ресурсов. Вчера комитет Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам рекомендовал депутатам одобрить в первом чтении поправки в закон, которые позволят застройщикам расторгать договоры с дольщиками в одностороннем порядке, выпускать для привлечения средств облигации и, самое главное, избежать солидарной ответственности девелопера и банкакредитора перед участниками долевого строительства. Один из основных элементов правительственного пакета по формированию рынка доступного жилья, закон об участии в долевом строительстве, вступил в силу 1 апреля прошлого года

» Строительство жилья - 988 -

В поисках управдома

Столичные власти утверждают, что жители более чем половины многоквартирных домов Москвы определились с управляющей компанией. Однако, по данным социологических исследований, подавляющее большинство москвичей не только не участвовали в голосовании, но даже не знали о его проведении. Хотя выбор может серьезно отразиться на содержимом их кошелька. По данным Вячеслава Гуменюка, учредителя некоммерческого партнерства «

» Строительство жилья - 988 -

Вещи несовместные

Совмещение торговых и офисных площадей в одном центре становится актуальной тенденцией для рынка коммерческой недвижимости. Большинство девелоперов считают целесообразным сдавать верхние этажи торгового центра под офисы, а в просторные фойе офисных центров приглашать сетевые магазины. По такому принципу построены, например, Смоленский пассаж (63 769 кв. м, четыре этажа, средняя ставка аренды — $1260 за 1 кв. м в год, по данным arendetor.ru), “ Арбат Центр” (47 225 кв. м, восемь этажей, от $1500 до $3000 за 1 кв. м в год), Новинский пассаж (78 000 кв. м, восемь этажей), &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 988 -

Цены не цементируются

Нижегородские квартиры дорожают из-за дорогого цемента, ввозимого из других регионов. Только за последний месяц цены на цемент в области почти удвоились. Собственный цементный завод в Нижегородской области появится не раньше 2010 г. По данным правительства Нижегородской области, темп роста объемов жилищного строительства в области за первое полугодие 2007 г. составил 224% (429 000 кв. м) к соответствующему периоду 2006 г. и 110% к объему, предусмотренному Адресной программой ввода жилых домов в Нижегородской области в 2007 г

» Недвижимость регионов - 987 -

Игра на вылет

Московские власти начали масштабное наступление на игорный бизнес: к 1 июля в столице могут закрыться до 70% всех игровых залов. Предприниматели не собираются сдаваться и намерены защищать свои интересы в суде. Заместитель мэра в правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Иосиф Орджоникидзе заявил о начале "полной инвентаризации объектов игорного бизнеса до 15 марта этого года". " Проверка должна выявить, как столичные казино исполняют требования местных и федеральных властей,- рассказал "

» Бизнес Недвижимость - 987 -

На глазок

Россия значительно уступает многим странам по обеспеченности качественными торговыми площадями. По данным агентства Cushman & Wakefield, на 1000 наших соотечественников приходится всего 22 кв. м магазинов, тогда как на 1000 шведов — 344 кв. м, англичан &mdash

» Бизнес Недвижимость - 987 -