Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Пригородный дом

При всех плюсах загородной жизни у нее есть один, но очень существенный недостаток – дорога. Для тех, кто не может себе позволить проводить по несколько часов в день в пути, появилась неплохая альтернатива: коттеджные поселки, расположенные в непосредственной близости от Москвы. Это уже не загородный, а, скорее, пригородный дом. Конечно, чистота воздуха и слияние с природой в этом варианте будут довольно условными, зато он даст возможность отдохнуть от городской суеты, а также избавит от необходимости разрываться между дачей и городской квартирой

» Загородная недвижимость - 1014 -

Резиденции на задворках

Еще недавно бизнес-центр даже на МКАД считался рискованным экспериментом. Но теперь игроки рынка всерьез заговорили о строительстве бизнес-парков не только на МКАД, но и в ближнем Подмосковье. В 2006 г. так много говорилось о форматах бизнес-парков, а также индустриальных и технопарков, что некоторые аналитики выделили это как тенденцию в обзорах. Хотя у идеи размещать офисы на окраинах по-прежнему много противников

» Бизнес Недвижимость - 1014 -

Никто не хотел уступать

Незначительный (в пределах статистической погрешности) рост цен в элитном сегменте и бизнес-классе и некоторое удешевление жилья экономкласса -- таков итог декабря и первой половины января на рынке недвижимости. Из новых тенденций следует отметить то, что застройщики устанавливают отсекающие цены уже на ранних этапах строительства, стремясь извлечь как можно большую прибыль, пусть даже дом придется достраивать на свои. Похоже, эпоха инвестиционных покупок подходит к концу. Лукавая статистикаЭксперты, комментируя затишье на рынке недвижимости, ссылаются на сезонный фактор. "

» Строительство жилья - 1013 -

РосБР замкнет на себя финансы нацпроекта по жилью

Национальные проекты 10 марта руководитель Росстроя России Сергей Круглик провел совещание, посвященное реализации нацпроекта " Доступное и комфортное жилье". На совещании первый зампред правления Российского банка развития (РосБР) Дмитрий Голованов предложил замкнуть на банк госгарантии по кредитам в рамках нацпроекта: банк намерен привлечь средства под них за пределами России. Формально на совещании, посвященном нацпроекту, обсуждалось несколько подпрограмм федеральной целевой программы (ФЦП) "

» Строительство жилья - 1013 -

Международный центр на 368 000 кв. м

Общественный градостроительный совет при мэре столицы утвердил проект строительства самого крупного после “Москва-Сити” офисного комплекса площадью 368 000 кв. м. Привлекательнейший участок на пересечении Кутузовского проспекта и третьего транспортного кольца, на котором запретили строительство второго по величине в мире гипермаркета IKEA, достался неизвестной компании “Международный центр”. Новый административно-торговый комплекс будет построен на участке площадью 5,3 га, вытянутом вдоль улицы Кульнева, который на юге примыкает к Кутузовскому проспекту, а на севере выходит на берег Москвы-реки. Участок плавно огибает территорию, находящуюся в ведении Управления делами президента (УДП), на которой расположен обслуживающий кремлевских чиновников дом быта “Президент-Сервис”

» Бизнес Недвижимость - 1013 -

Замешкавшаяся ипотека

Не менее миллиона кредитов в год - такую планку недавно установил для ипотеки президент страны Владимир Путин. Взлететь над сегодняшней отметкой в сорок тысяч ипотечных кредитов приказано к 2010 году. Отпущено, так сказать, время на подготовку к рывку с учетом нынешнего состояния. На первый взгляд рынок ипотечного кредитования растет довольно быстро - общее количество выданных кредитов ежегодно увеличивается вдвое

» Ипотека - 1012 -

Элите в Москве негде жить

Как только цены на московскую недвижимость начали притормаживать, продавцы самых дорогих квартир и загородных домов ближнего Подмосковья забеспокоились. Первичный рынок элитного жилья обычно живет по своим правилам: здесь обитают по большей части так называемые инвесторы - то есть те, кто приобретает недвижимость для последующей перепродажи. Однако когда иные квартиры или дома класса люкс зависают на полгода-год на волне роста цен, это не страшно: товар в любом случае дорожает. Другое дело сейчас: цена стоит третий месяц, а покупателя все нет

» Строительство жилья - 1012 -

ФАС разрешила цементу дорожать

Судебная тяжба с “ Евроцемент груп” не помешала Федеральной антимонопольной службе одобрить повышение цен компанией. Как стало известно “ Ведомостям”, с 1 августа холдинг на 10% увеличил стоимость своей продукции

» Строительство жилья - 1012 -

ашир инвестирует в офисы

Как стало известно " Бизнесу", группа компаний " Ташир" выходит на рынок офисной недвижимости Москвы. До 2007 года компания собирается вложить около $200 млн в строительство бизнес-центров на территории столицы

» Бизнес Недвижимость - 1012 -

Enka построит для Евразии

Крупнейший девелопер на столичном рынке недвижимости - Enka вошла в еще один крупный проект на территории международного центра " Москва-Сити". Компания выступит подрядчиком строительства фундамента для 75-этажного комплекса площадью более 200 тыс. кв. м. Соответствующее соглашение было подписано с ЗАО "

» Бизнес Недвижимость - 1012 -

"Москву" снесут и... увеличат

АРХИТЕКТУРНЫЙ СОВЕТ Архитектурный облик и расположение гостиницы "Москва" всегда служили предметом довольно оживленных дискуссий. Кому-то она представлялась чужеродным телом в историческом центре столицы, а кому-то казалась вполне удачным во всех отношениях символом эпохи. На состоявшемся 26 сентября пленуме Архитектурного совета о достоинствах и недостатках "Москвы" дискутировали совсем немного. Гостиницу решено сносить, и архитекторов больше волновал вопрос, каким должен быть воссоздаваемый на ее месте многофункциональный комплекс с одноименным названием

» Бизнес Недвижимость - 1012 -

Цены достигли максимума

По словам Игоря Рязанова, заместителя управляющего компании « Информатика», с начала года цены на офисы выросли на 15% — максимум на 20% в зависимости от объекта. В основном рост пришелся на период с февраля по апрель. « Темпы роста цен замедлились, так как было мало сделок — и еще потому, что они подошли к максимальному пределу», — добавляет Рязанов

» Недвижимость регионов - 1011 -

Не место развалюхам

Программа сноса ветхого жилья волновым методом реализуется в Москве не первый год. Проигравших тут не бывает. Взамен старого и изношенного люди переезжают в дома новые и комфортабельные, не в накладе и застройщики. Известно, что последняя пятиэтажка уже снесена в ЦАО более года назад

» Строительство жилья - 1011 -

Купеческие страшилки

До заработков западных розничных гигантов российским ритейлерам далеко. Лидер — объединенная компания “ Пятерочки” и “ Перекрестка” в прошлом году наторговала на $2,375 млрд без НДС, а мировой лидер Wal-Mart — примерно на $315,7 млрд

» Бизнес Недвижимость - 1011 -

Вещи несовместные

Совмещение торговых и офисных площадей в одном центре становится актуальной тенденцией для рынка коммерческой недвижимости. Большинство девелоперов считают целесообразным сдавать верхние этажи торгового центра под офисы, а в просторные фойе офисных центров приглашать сетевые магазины. По такому принципу построены, например, Смоленский пассаж (63 769 кв. м, четыре этажа, средняя ставка аренды — $1260 за 1 кв. м в год, по данным arendetor.ru), “ Арбат Центр” (47 225 кв. м, восемь этажей, от $1500 до $3000 за 1 кв. м в год), Новинский пассаж (78 000 кв. м, восемь этажей), &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1011 -