Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Отели от Интеко

Принадлежащая супруге московского мэра Елене Батуриной компания “Интеко” добавит к своим активам в области строительства и производства пластмасс и стройматериалов еще и как минимум четыре гостиницы в Москве. По мнению участников рынка, “Интеко” по силам стать одним из лидеров гостиничного девелопмента в столице. Сейчас “Интеко” готовит документацию на строительство четырех гостиниц, а всего собирается построить пять-шесть отелей, сообщил “Ведомостям” пресс-секретарь компании Геннадий Теребков. Участок под одну из гостиниц — неподалеку от Кремля, на Ильинке, — включающий архитектурный комплекс “Теплые торговые ряды”, компания купила на вторичном рынке, рассказал вице-президент “Интеко” Олег Солощанский

» Бизнес Недвижимость - 997 -

Полмиллиона недемократичных метров

Комплексная малоэтажная застройка в петербургских пригородах, по всей видимости, просто обречена набирать обороты. Рекламных объявлений с предложением купить дом в строящемся коттеджном поселке становится все больше, а объемы раздела « Место для жизни» в нашем журнале, где потенциальному домовладельцу предлагается приобретать жилье в районах малоэтажной застройки, месяц от месяца растут. Так, наверное, и должно быть в цивилизованной стране, где средний класс обычно стремится жить не в многоэтажных «машинах для жилья», а в собственном доме на своем куске земли

» Бизнес Недвижимость - 997 -

Треугольный отель

В Москве начинается строительство трехзвездочного отеля треугольной формы. Необычная гостиница через несколько лет появится на востоке Центрального округа столицы, на Рогожском Валу. Интересная архитектурная «фишка», безусловно, будет привлекать клиентов, уверены эксперты, но они сомневаются в заявленном трехзвездочном классе отеля, слишком уж неординарно выглядят предпроектные проработки. Общественный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил строительство 17-этажного гостиничного комплекса на Рогожском Валу. «

» Бизнес Недвижимость - 997 -

Пусть сильнее грянет... бум

Одним из локомотивов жилищного рынка призвано стать ипотечное кредитование. Владимир ПОНОМАРЕВ, президент Ассоциации участников ипотечного рынка, на открытии выставки заявил, что члены его организации и власть - являются партнерами в обеспечении людей доступным жильем. Именно это партнерство, по его мнению, обеспечит в ближайшем будущем невиданный строительный бум, а 11-я выставка "Домэкспо" - это не что иное, как смотр боевых сил перед этим бумом. Особо он отметил популярный проект "Улица ипотеки", начатый в 2003 году по поручению президента

» Ипотека - 996 -

На импортном пайке

С начала года цемент подорожал в два раза. Теперь, по подсчетам поволжских строителей, его дешевле импортировать, чем закупать на региональных заводах. С помощью импортного сырья отрасль сможет пережить дефицит стройматериала, который должен быть преодолен к 2010 году, с открытием новых цементных производств. Ассоциация строителей России (АСР) подсчитала, что средневзвешенный рост цен на цемент с начала года составил 106,2%

» Недвижимость регионов - 996 -

Раздвоение самого дорогого

Санкт-Петербург — Спрос на дорогое жилье в Петербурге остается стабильным, несмотря на бури и катаклизмы, перетряхнувшие массовый сегмент рынка. Но интересы платежеспособных покупателей дифференцируются, ситуация становится более сложной. Аналитики привыкли считать преимущества новых домов в историческом центре бесспорными

» Недвижимость регионов - 996 -

Доступному жилью «достается» первому

Странная штука — статистика рынка недвижимости (ее почему-то называют аналитикой): подорожание 1 кв. м на 0,25% обсуждается целую неделю. Еще неделю обсуждается падение на 0,2%. Хотя в серьезных маркетинговых исследованиях анализировать величины ниже уровня статистической погрешности (3%) просто неприлично. Поэтому в действительности ориентироваться на аналитические отчеты о росте или снижении цен на рынке недвижимости бесполезно

» Строительство жилья - 996 -

И снова нон-стоп

Московское жилье на протяжении всего 2005 года пользовалось постоянным и стабильным спросом, а цены на него, несмотря на несколько месяцев «вынужденного простоя», продолжили свое восхождение. Вот как выглядят все основные тенденции уходящего года на рынке жилой недвижимости. Развитие рынка в 2005 году было напрямую связано с крайне благоприятной нефтяной конъюнктурой и, соответственно, постоянно растущим спросом на качественную недвижимость. По показателям вторая половина этого года стала сравнима с лучшим для рынка недвижимости 2003 годом

» Строительство жилья - 996 -

MCG и “Викомо” возведут по поселку

Строительство поселков в Подмосковье входит в моду. Девелопер MCG Group собирается вложить $250 млн в создание коттеджного поселка Сrystal Istra на Истре. $215 млн потратит компания “ Викомо” на застройку 146 га на Иваньковском водохранилище в Тверской области. MCG Group создана в 2006 г

» Загородная недвижимость - 996 -

Проверка жилья окончена

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) проверила рынок строительства жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и никакого ценового сговора не нашла. Зато она обнаружила, что себестоимость жилья у строителей отличается в разы. Это может стать поводом для налоговых проверок, считают чиновники. По данным ФАС, в Московском регионе (город и область) и Санкт-Петербурге действует более 100 строительных организаций

» Строительство жилья - 995 -

Столичный аршин

Правительство РФ намерено к 2008 году создать полноценный рынок земли. Один из приоритетных вопросов — разграничение прав собственности Федерации, регионов и субъектов в ближайшие четыре года. По идее земля принадлежит тому уровню власти, имущество которого на ней расположено. Но чтобы вступить во владение участком, орган власти должен зарегистрировать свою собственность на него

» Загородная недвижимость - 994 -

"Москву" снесут и... увеличат

АРХИТЕКТУРНЫЙ СОВЕТ Архитектурный облик и расположение гостиницы "Москва" всегда служили предметом довольно оживленных дискуссий. Кому-то она представлялась чужеродным телом в историческом центре столицы, а кому-то казалась вполне удачным во всех отношениях символом эпохи. На состоявшемся 26 сентября пленуме Архитектурного совета о достоинствах и недостатках "Москвы" дискутировали совсем немного. Гостиницу решено сносить, и архитекторов больше волновал вопрос, каким должен быть воссоздаваемый на ее месте многофункциональный комплекс с одноименным названием

» Бизнес Недвижимость - 994 -

Резиденции на задворках

Еще недавно бизнес-центр даже на МКАД считался рискованным экспериментом. Но теперь игроки рынка всерьез заговорили о строительстве бизнес-парков не только на МКАД, но и в ближнем Подмосковье. В 2006 г. так много говорилось о форматах бизнес-парков, а также индустриальных и технопарков, что некоторые аналитики выделили это как тенденцию в обзорах. Хотя у идеи размещать офисы на окраинах по-прежнему много противников

» Бизнес Недвижимость - 994 -

Пришел, увидел, отступил

Опыт. Конкуренция на московском рынке ипотеки увеличивается, однако лишь немногие кредиторы соглашаются работать с новостройками. Но и они предлагают, мягко говоря, не слишком выгодные условия. В марте этого года мне стало окончательно ясно: откладывать покупку квартиры дольше не имеет смысла

» Ипотека - 993 -

Быстрые продажи закончились

В I квартале 2007 г. пермские покупатели были ошарашены: только за январь цены выросли в среднем на 10,5%. По итогам квартала квартиры подорожали почти на 25%, отмечают аналитики корпорации « Перспектива». Высокие цены и их активный рост привели к тому, что продавцы буквально заполонили рынок

» Недвижимость регионов - 993 -