Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Пора искать дачу

Март – самая горячая пора для желающих снять на лето домик за городом. Вообще-то самые дальновидные москвичи начали присматривать дачи сразу после новогодних каникул. В начале весны хорошо искать дом через агентства: они как раз собрали приличную базу данных, а народ не успел все предложения «расхватать» и посмотреть. К майским же праздникам самые лакомые кусочки природы с жилыми помещениями в Подмосковье будут разобраны

» Загородная недвижимость - 1032 -

Международный центр на 368 000 кв. м

Общественный градостроительный совет при мэре столицы утвердил проект строительства самого крупного после “Москва-Сити” офисного комплекса площадью 368 000 кв. м. Привлекательнейший участок на пересечении Кутузовского проспекта и третьего транспортного кольца, на котором запретили строительство второго по величине в мире гипермаркета IKEA, достался неизвестной компании “Международный центр”. Новый административно-торговый комплекс будет построен на участке площадью 5,3 га, вытянутом вдоль улицы Кульнева, который на юге примыкает к Кутузовскому проспекту, а на севере выходит на берег Москвы-реки. Участок плавно огибает территорию, находящуюся в ведении Управления делами президента (УДП), на которой расположен обслуживающий кремлевских чиновников дом быта “Президент-Сервис”

» Бизнес Недвижимость - 1032 -

Обращаемся к классике

Введение налога на недвижимость станет серьезным испытанием для украинской государственной машины на ее способность проводить реформы. Проблему спекуляций на рынке недвижимости этот налог не решит, однако он стимулирует развитие местного самоуправления и увеличит эффективность использования ресурсов в экономике. В начале осени глава Государственной налоговой администрации Украины (ГНАУ) Александр Киреев высказался за введение налога на недвижимость, предложив обсудить соответствующий законопроект, размещенный на сайте ведомства. Идея налогообложения недвижимого имущества возникла не впервые - неудачные попытки сделать это были в 2003 и 2004 годах

» Зарубежная недвижимость - 1032 -

У разбитой конуры

Высокий спрос на жилье в Москве затолкал цены на недосягаемую для большинства покупателей высоту. Многие задумались: а стоит ли платить десятки тысяч долларов за собачью конуру? Впрочем, в сегодняшней Москве дешевая жилплощадь все же появляется на рынке. И причина существенного дисконта не всегда только в качестве квартиры

» Строительство жилья - 1031 -

Недвижимость пойдет под перепись

Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект " О государственном кадастре". В единый реестр недвижимости предполагается включить все здания и земельные участки в РФ с тем, чтобы в будущем брать налоги с их владельцев, основываясь на рыночной стоимости объектов. Госдума, принявшая проект без поправок, намерена радикально изменить его ко второму чтению

» Загородная недвижимость - 1031 -

Лужков санкционировал снос России

Один из крупнейших в Европе отелей - гостиницу "Россия", расположенную в центре Москвы в историческом районе Зарядье, - планируется снести. Постановление 'О первоочередных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы 'Россия' подписал мэр столицы Юрий Лужков. Как сообщил источник в городской администрации, на месте гостиницы в перспективе планируется возвести новый многофункциональный комплекс, который будет состоять из нескольких зданий. При этом в новом комплексе будет предусмотрено не менее 2000 гостиничных номеров

» Бизнес Недвижимость - 1031 -

Замешкавшаяся ипотека

Не менее миллиона кредитов в год - такую планку недавно установил для ипотеки президент страны Владимир Путин. Взлететь над сегодняшней отметкой в сорок тысяч ипотечных кредитов приказано к 2010 году. Отпущено, так сказать, время на подготовку к рывку с учетом нынешнего состояния. На первый взгляд рынок ипотечного кредитования растет довольно быстро - общее количество выданных кредитов ежегодно увеличивается вдвое

» Ипотека - 1030 -

А мы инвесторы-высотники!

На прошлой неделе в информационно-деловом центре "ИнфоПространство" состоялся второй открытый аукцион в рамках программы "Новое кольцо Москвы". Напомним, что первый конкурс, который планировали провести в июне, был признан несостоявшимся по причине того, что к участию в нем была допущена только одна компания. Остальные 5 претендентов, подавших заявки на участие в аукционе, не смогли предоставить необходимых гарантий своей платежеспособности. Сами потенциальные инвесторы посчитали требования со стороны города слишком жесткими

» Строительство жилья - 1030 -

Элите в Москве негде жить

Как только цены на московскую недвижимость начали притормаживать, продавцы самых дорогих квартир и загородных домов ближнего Подмосковья забеспокоились. Первичный рынок элитного жилья обычно живет по своим правилам: здесь обитают по большей части так называемые инвесторы - то есть те, кто приобретает недвижимость для последующей перепродажи. Однако когда иные квартиры или дома класса люкс зависают на полгода-год на волне роста цен, это не страшно: товар в любом случае дорожает. Другое дело сейчас: цена стоит третий месяц, а покупателя все нет

» Строительство жилья - 1030 -

ФАС разрешила цементу дорожать

Судебная тяжба с “ Евроцемент груп” не помешала Федеральной антимонопольной службе одобрить повышение цен компанией. Как стало известно “ Ведомостям”, с 1 августа холдинг на 10% увеличил стоимость своей продукции

» Строительство жилья - 1030 -

Кто мешает возведению жилья в Подмосковье

Покупка жилья в одном из городов ближнего Подмосковья могла бы стать отличным решением квартирного вопроса для многих москвичей, если бы не целый клубок проблем, с которыми сталкиваются застройщики. Отсутствие свободных площадей, изношенные коммуникации, административные барьеры и другие препятствия тормозят строительство доступного жилья. Если эти проблемы не будут решены в ближайшее время, с мечтой о недорогой квартире под Москвой придется расстаться. Пожалуй, самая острая проблема, с которой сталкиваются застройщики в подмосковных городах, - отсутствие коммуникаций. "

» Строительство жилья - 1030 -

Предельная доступность жилья снижается

Чтобы приобрести стандартную квартиру, семье из трех человек со средними доходами понадобится минимально восемь лет, подсчитали в фонде " Институт экономики города". Институт оценил возможности приобретения квартиры с помощью модифицированного коэффициента доступности жилья. Этот показатель оценивает минимальное время, за которое семья может накопить деньги на покупку жилья в условиях абсолютной экономии: семья должна откладывать на эти цели полностью все свои доходы, превышающие прожиточный минимум, который, по оценке Минздравсоцразвития, в 2006 году составлял 3436 руб., начисленная зарплата, по данным Росстата, составляла в среднем по РФ 10 727 руб

» Строительство жилья - 1030 -

За дольщиков ответят мэры

Обманутые дольщики пришли решать свой квартирный вопрос в Госдуму. Во вторник депутаты решали вместе с пострадавшими проблемы жилья на специальном заседании. Народные избранники пообещали проявить политическую волю и лично спросить за всех неудавшихся новоселов у глав муниципалитетов. Если мэры городов попытаются уклониться от ответственности, парламентарии инициируют собственное расследование, пообещали на Охотном Ряду

» Строительство жилья - 1030 -

Бюджетники отстояли дешевую землю

Предприятия Москвы, утратившие с 1 января льготы по уплате земельного налога, могут вновь рассчитывать на эти преференции. Вчера Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, который восстанавливает земельные льготы для целого ряда организаций. Эксперты не исключают, что ко второму чтению критерии отбора предприятий-льготников будут изменены, а их список расширен. Восстановить льготы по земельному налогу, которых многие предприятия лишились с 1 января 2005 года в связи с введением в действие главы Налогового кодекса "О земельном налоге", столичные власти решили еще в прошлом году

» Загородная недвижимость - 1030 -

Стабилизация откладывается?..

В момент, когда очередной номер «ДН» уходит в печать, на рынке жилья продолжается рост цен. Скорее всего, если судить по темпам роста цен во второй половине июня — первой половине июля, стабилизация пока откладывается. Возможно, до осени?.. К середине июля уровень средних цен на вторичном рынке приблизился к $1650/кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1030 -