Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Цены не цементируются

Нижегородские квартиры дорожают из-за дорогого цемента, ввозимого из других регионов. Только за последний месяц цены на цемент в области почти удвоились. Собственный цементный завод в Нижегородской области появится не раньше 2010 г. По данным правительства Нижегородской области, темп роста объемов жилищного строительства в области за первое полугодие 2007 г. составил 224% (429 000 кв. м) к соответствующему периоду 2006 г. и 110% к объему, предусмотренному Адресной программой ввода жилых домов в Нижегородской области в 2007 г

» Недвижимость регионов - 1020 -

Пора искать дачу

Март – самая горячая пора для желающих снять на лето домик за городом. Вообще-то самые дальновидные москвичи начали присматривать дачи сразу после новогодних каникул. В начале весны хорошо искать дом через агентства: они как раз собрали приличную базу данных, а народ не успел все предложения «расхватать» и посмотреть. К майским же праздникам самые лакомые кусочки природы с жилыми помещениями в Подмосковье будут разобраны

» Загородная недвижимость - 1020 -

Игра на вылет

Московские власти начали масштабное наступление на игорный бизнес: к 1 июля в столице могут закрыться до 70% всех игровых залов. Предприниматели не собираются сдаваться и намерены защищать свои интересы в суде. Заместитель мэра в правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Иосиф Орджоникидзе заявил о начале "полной инвентаризации объектов игорного бизнеса до 15 марта этого года". " Проверка должна выявить, как столичные казино исполняют требования местных и федеральных властей,- рассказал "

» Бизнес Недвижимость - 1020 -

Стабилизация откладывается?..

В момент, когда очередной номер «ДН» уходит в печать, на рынке жилья продолжается рост цен. Скорее всего, если судить по темпам роста цен во второй половине июня — первой половине июля, стабилизация пока откладывается. Возможно, до осени?.. К середине июля уровень средних цен на вторичном рынке приблизился к $1650/кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1020 -

Обращаемся к классике

Введение налога на недвижимость станет серьезным испытанием для украинской государственной машины на ее способность проводить реформы. Проблему спекуляций на рынке недвижимости этот налог не решит, однако он стимулирует развитие местного самоуправления и увеличит эффективность использования ресурсов в экономике. В начале осени глава Государственной налоговой администрации Украины (ГНАУ) Александр Киреев высказался за введение налога на недвижимость, предложив обсудить соответствующий законопроект, размещенный на сайте ведомства. Идея налогообложения недвижимого имущества возникла не впервые - неудачные попытки сделать это были в 2003 и 2004 годах

» Зарубежная недвижимость - 1020 -

Внесезонная оттепель

Сегодня в Москве действует 230 ипотечных программ, и цифра эта будет расти. Растет и лояльность банков к заемщикам: к середине весны условия кредитования стали более «человечными». Во-первых, выросло количество банков, готовых работать с гражданами, которые не могут официально подтвердить свои доходы. Во-вторых, увеличилась доля «длинных» кредитов сроком на 20 и более лет: они составляют теперь 53% от общей массы

» Ипотека - 1019 -

Замешкавшаяся ипотека

Не менее миллиона кредитов в год - такую планку недавно установил для ипотеки президент страны Владимир Путин. Взлететь над сегодняшней отметкой в сорок тысяч ипотечных кредитов приказано к 2010 году. Отпущено, так сказать, время на подготовку к рывку с учетом нынешнего состояния. На первый взгляд рынок ипотечного кредитования растет довольно быстро - общее количество выданных кредитов ежегодно увеличивается вдвое

» Ипотека - 1019 -

А мы инвесторы-высотники!

На прошлой неделе в информационно-деловом центре "ИнфоПространство" состоялся второй открытый аукцион в рамках программы "Новое кольцо Москвы". Напомним, что первый конкурс, который планировали провести в июне, был признан несостоявшимся по причине того, что к участию в нем была допущена только одна компания. Остальные 5 претендентов, подавших заявки на участие в аукционе, не смогли предоставить необходимых гарантий своей платежеспособности. Сами потенциальные инвесторы посчитали требования со стороны города слишком жесткими

» Строительство жилья - 1019 -

Предельная доступность жилья снижается

Чтобы приобрести стандартную квартиру, семье из трех человек со средними доходами понадобится минимально восемь лет, подсчитали в фонде " Институт экономики города". Институт оценил возможности приобретения квартиры с помощью модифицированного коэффициента доступности жилья. Этот показатель оценивает минимальное время, за которое семья может накопить деньги на покупку жилья в условиях абсолютной экономии: семья должна откладывать на эти цели полностью все свои доходы, превышающие прожиточный минимум, который, по оценке Минздравсоцразвития, в 2006 году составлял 3436 руб., начисленная зарплата, по данным Росстата, составляла в среднем по РФ 10 727 руб

» Строительство жилья - 1019 -

Офисы ждет удвоение и стабилизация

Рост арендных ставок на рынке офисной недвижимости Москвы стабилизируется к 2010 году. По прогнозам аналитиков международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (С&

» Бизнес Недвижимость - 1019 -

Элите в Москве негде жить

Как только цены на московскую недвижимость начали притормаживать, продавцы самых дорогих квартир и загородных домов ближнего Подмосковья забеспокоились. Первичный рынок элитного жилья обычно живет по своим правилам: здесь обитают по большей части так называемые инвесторы - то есть те, кто приобретает недвижимость для последующей перепродажи. Однако когда иные квартиры или дома класса люкс зависают на полгода-год на волне роста цен, это не страшно: товар в любом случае дорожает. Другое дело сейчас: цена стоит третий месяц, а покупателя все нет

» Строительство жилья - 1018 -

Летняя спячка на рынке жилья

С началом лета темпы роста цен на столичное жилье наконец постепенно пошли на спад. Эксперты называют замедление ценового прироста сезонным эффектом: летом деловая активность снижается, а рынок закономерно замедляет свои обороты. Впрочем, участники рынка прогнозируют, что в ближайшие месяцы темпы роста стабилизируются на уровне до 1-2% в месяц против 7-10% в предыдущие полгода. Рекордное увеличение стоимости Бурный рост стоимости жилья, наблюдавшийся в течение всего первого полугодия, начался еще осенью прошлого года

» Строительство жилья - 1018 -

Не место развалюхам

Программа сноса ветхого жилья волновым методом реализуется в Москве не первый год. Проигравших тут не бывает. Взамен старого и изношенного люди переезжают в дома новые и комфортабельные, не в накладе и застройщики. Известно, что последняя пятиэтажка уже снесена в ЦАО более года назад

» Строительство жилья - 1018 -

В поисках управдома

Столичные власти утверждают, что жители более чем половины многоквартирных домов Москвы определились с управляющей компанией. Однако, по данным социологических исследований, подавляющее большинство москвичей не только не участвовали в голосовании, но даже не знали о его проведении. Хотя выбор может серьезно отразиться на содержимом их кошелька. По данным Вячеслава Гуменюка, учредителя некоммерческого партнерства «

» Строительство жилья - 1018 -

Бюджетники отстояли дешевую землю

Предприятия Москвы, утратившие с 1 января льготы по уплате земельного налога, могут вновь рассчитывать на эти преференции. Вчера Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, который восстанавливает земельные льготы для целого ряда организаций. Эксперты не исключают, что ко второму чтению критерии отбора предприятий-льготников будут изменены, а их список расширен. Восстановить льготы по земельному налогу, которых многие предприятия лишились с 1 января 2005 года в связи с введением в действие главы Налогового кодекса "О земельном налоге", столичные власти решили еще в прошлом году

» Загородная недвижимость - 1018 -