Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Немцы наступают

Немецкая Garbe World Cargo Center (GWCC) построит мультимодальный логистический центр в Нижнем Новгороде. Соглашение о строительстве терминала класса А на участке вблизи аэропорта Нижнего Новгорода подписали 19 июня губернатор Валерий Шанцев и исполнительный директор GWCC Маркус Вольф. Германская компания Garbe основана в 1965 г. Бернардом Гарбе

» Бизнес Недвижимость - 1010 -

Могут передумать

Аналитики рынка торговой недвижимости утверждают, что поволжские города-миллионники закрыты для новых девелоперских проектов. Спрос на качественные торговые площади будет удовлетворен с введением объектов, заявленных к вводу в ближайшие два года. Если, конечно, этому ничто не помешает. Операторы рынка полагают, что с ростом конкуренции на рынке реализация их проектов осложнилась

» Недвижимость регионов - 1009 -

Пятиэтажная прибыль

Квартиры в пятиэтажках – товар на первый взгляд неприглядный: малогабаритные, тесные, с множеством коммунальных проблем (санузел совместный, лифт и мусоропровод отсутствуют). Но спрос на это жилье был и остается устойчивым. Причем покупают такие квартиры не только те, у кого не хватает денег на что-нибудь получше, но и частные инвесторы. Корреспондент "

» Строительство жилья - 1009 -

Высотки снижаются

Цены на квартиры в Москве пошли вниз. Средний уровень стоимости недвижимости снизился на 0,1%. Теперь квадратный метр в Москве стоит 4210 долларов. Больше всего подешевели современные 16- этажные панельные дома

» Строительство жилья - 1009 -

Кредитный катализатор

Петербургский рынок жилья успокоился. Рост цен (в среднем) — вровень с инфляцией, аналитики лениво спорят о величине возможной коррекции по низколиквидным квартирам и о том, сколько продолжится наступившая стабильность. Жилья, судя по темпам ввода, в Петербурге в этом году построят меньше, чем обещала администрация. Объемы ипотечного кредитования, может быть, и удвоятся, но к этому способу финансирования и власти, и жители начинают относиться осторожнее: обильное вливание кредитных средств, как выяснилось, может поспособствовать новому витку ценовой гонки

» Ипотека - 1008 -

Лужков санкционировал снос России

Один из крупнейших в Европе отелей - гостиницу "Россия", расположенную в центре Москвы в историческом районе Зарядье, - планируется снести. Постановление 'О первоочередных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы 'Россия' подписал мэр столицы Юрий Лужков. Как сообщил источник в городской администрации, на месте гостиницы в перспективе планируется возвести новый многофункциональный комплекс, который будет состоять из нескольких зданий. При этом в новом комплексе будет предусмотрено не менее 2000 гостиничных номеров

» Бизнес Недвижимость - 1008 -

Субстандартное возмездие

Падение цен на американском рынке недвижимости может серьезно подорвать позиции одного из ведущих инвестиционных банков США. Американский инвестбанк Bear Stearns выделил кредит в 1,6 млрд долларов одному из двух своих хедж-фондов. Масштабные финансовые вливания понадобились из-за многомиллиардных убытков, которые понесли эти фонды на рынке субстандартной ипотеки (обслуживание клиентов со слабой кредитной историей). Срочная помощь, впрочем, оказалась меньшей, чем предполагалось

» Зарубежная недвижимость - 1008 -

Дефициту скоро конец

Вакантных площадей в качественных офисах Нижнего почти не осталось. Средняя заполняемость бизнес-центров достигает 96%. Структура спроса претерпевает значительные изменения — спрос на качественные кабинеты растет, а спрос на встроенные помещения падает. По данным Нижегородского центра научной экспертизы, в начале 2007 г. общая площадь всех офисных помещений (включая бизнес-центры и административные здания) составляла около 1,4 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 1007 -

Новые землемеры

У земельного рынка может появиться новый контролер. На эту роль претендует антимонопольное ведомство. Эксперты и компании предлагают чиновникам для начала разобраться с единственным монополистом на земельном рынке — государством. В проекте нового закона о конкуренции Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила закрепить за собой контроль за оборотом земель

» Загородная недвижимость - 1007 -

Sbarro спешит в Европу

Компании “ Бразерс и компания” стало тесно в России, и поэтому она намерена открывать заведения Sbarro в странах Центральной и Восточной Европы: Чехии, Словакии, Венгрии, Польше, Болгарии, Сербии, Словении, Черногории, Боснии и Герцеговине, Хорватии, Македонии, Албании, Греции и Австрии. “ Там будем развивать сеть как самостоятельно, так и продавая субфраншизу”, — рассказал &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1007 -

Ипотечный парадокс

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев проводит очередное совещание по национальному проекту в области доступного жилья. Основной способ, с помощью которого правительство собирается решать проблему,– развитие ипотеки. Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) уже обнародовало график снижения ставки по ипотечным кредитам. Сейчас она составляет 12-13%, но будет снижаться по проценту в год и к 2008 году достигнет уровня 8%

» Ипотека - 1006 -

Девелоперы наконец сказали “А”

В городе введен в эксплуатацию первый офисный центр класса А. На 2007-2008 гг. девелоперы заявили еще несколько аналогичных проектов. По оценке экспертов корпорации “ Перспектива”, в 2006 г. было построено и сдано в эксплуатацию 25 000 кв. м офисных площадей, в 2007 г. планируется к сдаче еще 30 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1006 -

Нужда в хороших магазинах

Екатеринбург — В Екатеринбурге строят все больше качественных торговых площадей. Эксперты прогнозируют насыщение рынка уже в 2007 г., но пока у новых объектов торговли нет проблем с наполняемостью. В 2006 г. арендаторы готовы снимать помещения по ставкам, уступающим лишь уровню цен Москвы и Санкт-Петербурга

» Недвижимость регионов - 1006 -

Дума упростит строительство

Дума рассматривает проект закона, который упростит жилищное строительство. Сегодня в первом чтении был принят проект « О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и некоторые другие законодательные акты РФ», который предусматривает поправки в 35 законодательных актов. Если закон примут, процессов согласования при строительстве станет меньше и осуществлять их будет проще

» Строительство жилья - 1006 -

Стихший рынок

В июне рынок жилой недвижимости ожидаемо и при этом охотно вплыл в период летнего затишья. Застройщики и не рассчитывали поднять рынок в летние месяцы, а надежды возлагают на осенний высокий сезон. Они пока придерживают наиболее значимые объекты, чтобы "выстрелить" ближе к концу лета. Причем это относится не только к городской, но и к загородной недвижимости

» Строительство жилья - 1006 -