Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Коттедж в обмен на акции

Компания Vesco Group построит рядом с Истринским водохранилищем коттеджный поселок Istrian Monopoly. Проект стоимостью $90 млн будут оплачивать покупатели домов, приобретая акции специально созданной для этого компании. Участники рынка считают, что у девелопера могут возникнуть трудности с реализацией коттеджей. Коттеджный поселок Istrian Monopoly будет построен на участке площадью 33,5 га в 500 м от Истринского водохранилища (40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе или 63 км по Новорижскому шоссе)

» Строительство жилья - 949 -

Дефициту скоро конец

Вакантных площадей в качественных офисах Нижнего почти не осталось. Средняя заполняемость бизнес-центров достигает 96%. Структура спроса претерпевает значительные изменения — спрос на качественные кабинеты растет, а спрос на встроенные помещения падает. По данным Нижегородского центра научной экспертизы, в начале 2007 г. общая площадь всех офисных помещений (включая бизнес-центры и административные здания) составляла около 1,4 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 948 -

Экспорт цен

Московские строительные компании, успевшие хорошо заработать на повышении цен в столице, все активнее внедряются на региональные рынки. Они всерьез заинтересовались площадками в областных городах еще пять лет назад. Сейчас, когда в Москве цены практически остановились, а столичные площадки обходятся застройщикам все дороже, у некоторых инвесторов доля региональных проектов превысила половину общего объема строительства. Эти проекты приносят застройщикам пусть и не такую высокую, как в Москве, зато стабильную прибыль

» Недвижимость регионов - 948 -

Пятиэтажная прибыль

Квартиры в пятиэтажках – товар на первый взгляд неприглядный: малогабаритные, тесные, с множеством коммунальных проблем (санузел совместный, лифт и мусоропровод отсутствуют). Но спрос на это жилье был и остается устойчивым. Причем покупают такие квартиры не только те, у кого не хватает денег на что-нибудь получше, но и частные инвесторы. Корреспондент "

» Строительство жилья - 948 -

Аренда по правилам

Минэкономразвития решило навести порядок в аренде земли под предприятиями. Чиновники предлагают лишить региональные власти права произвольно устанавливать расценки для бизнеса, а максимальные цены на аренду прописать непосредственно в законе. Впрочем, предлагаемые ставки все равно достаточно высоки, чтобы бизнесмены делали выбор в пользу выкупа земли. Региональные чиновники не испытывают удовольствия по поводу идей реформаторов

» Загородная недвижимость - 948 -

Землю - Минсельхозу

Минсельхоз потребовал вернуть себе право контроля над переводом земель сельскохозяйственного назначения в категорию поселенческих. Это требование высказал на состоявшемся вчера заседании правительства министр сельского хозяйства Алексей Гордеев. Эксперты не исключают, что правительство вполне может пойти навстречу Минсельхозу, однако расплачиваться за такие уступки будут застройщики, у которых появится еще одно препятствие при оформлении разрешительной документации на перевод сельхозугодий в другую земельную категорию. " Министерство сельского хозяйства считает необходимым возложить на это ведомство функции нормативно-правового регулирования в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения",- заявил вчера на заседании правительства глава Минсельхоза Алексей Гордеев

» Загородная недвижимость - 948 -

Федерацию построят китайцы

China State Construction Engineering Corp будет подрядчиком строительства башни “Федерация”, которая возводится на территории делового комплекса “Москва-Сити”. Соглашение об этом с китайцами подписала корпорация Mirax Group. CSCEC будет возводить железобетонный каркас башни А высотой в 85 этажей, уточнили в пресс-службе Mirax. Строительство начнется 1 ноября

» Бизнес Недвижимость - 948 -

Ипотечный парадокс

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев проводит очередное совещание по национальному проекту в области доступного жилья. Основной способ, с помощью которого правительство собирается решать проблему,– развитие ипотеки. Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) уже обнародовало график снижения ставки по ипотечным кредитам. Сейчас она составляет 12-13%, но будет снижаться по проценту в год и к 2008 году достигнет уровня 8%

» Ипотека - 947 -

Квартирный гипноз

Судя по всему, только паранормальные способности российских чиновников могут убедить банкиров выдавать дешевые ипотечные кредиты, а строителей — сдавать в эксплуатацию миллионы квадратных метров. Россияне быстро отреагировали на первые результаты внедрения федеральной целевой программы (ФЦП) « Жилище», ставшей с начала этого года движущей силой «жилищного» нацпроекта. На свет родился анекдот: «

» Ипотека - 947 -

Металл отделили от недвижимости

Компания “ Музей” нашла новую площадку для девелоперских проектов. Она продала завод “ Армалит-1”, который выпускает трубопроводную арматуру, оставив за собой часть бывшей территории предприятия

» Недвижимость регионов - 947 -

По собственному нежеланию

На минувшей неделе сразу два высокопоставленных чиновника мэрии Красноярска подали в отставку. Желание уволиться изъявили главный архитектор города Аркадий Супоницкий и заместитель мэра, глава департамента градостроительства Анатолий Григоренко. Однако мэр Петр Пимашков «отпустил» только Супоницкого, а заявление Григоренко подписывать не стал. Отметим, оба чиновника работают в мэрии уже не первый год, и известие об их инициативе прозвучало как гром среди ясного неба

» Недвижимость регионов - 947 -

По столичным критериям

Сочи - Реконструкция набережной, снос ветхого жилья, благоустройство районов, тендеры, инвестиционная привлекательность, предложение жилья в новейших жилых и гостиничных комплексах… Информационные порталы, публикации в СМИ изобилуют понятиями, мало отличающимися от московских. Это, в свою очередь, свидетельствует: Сочи строится и стремительно развивается

» Недвижимость регионов - 947 -

Уральская «ипотека» перестраховывается

Уральские банки начинают пересматривать свои кредитные программы в сторону ужесточения. По словам экспертов, это связано с недавним кризисом американского рынка ипотечного кредитования и подорожанием западного рынка перекредитования. Аналитики отмечают, что пока в выигрыше останутся только банки, работающие по системе АИЖК, так как никто не даст свернуть программу « Доступное жилье» в преддверии выборов главы государства

» Недвижимость регионов - 947 -

Передышка до осени

Еще месяц назад представители риэлтерских и строительных компаний с относительно высокой долей уверенности утверждали, что цены на московские квартиры начнут расти весной. Весна наступила, а срок возвращения рынка в состояние роста, опережающего инфляцию, откладывается до осени. По крайней мере, в этом сходятся большинство экспертов. В марте–начале апреля цены на московскую недвижимость по-прежнему не росли

» Строительство жилья - 947 -

Пристанище коллекционера

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Квартиры в этом современном жилом комплексе пользуются у дизайнеров заслуженным уважением. Условия здесь благоприятствуют творчеству: высокие потолки, бессчетное количество квадратных метров — как и положено в апартаментах премиум-класса. Главная же особенность состоит в том, что в доме несущими являются лишь стены, ограничивающие квартиру по периметру

» Строительство жилья - 947 -