Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дефициту скоро конец

Вакантных площадей в качественных офисах Нижнего почти не осталось. Средняя заполняемость бизнес-центров достигает 96%. Структура спроса претерпевает значительные изменения — спрос на качественные кабинеты растет, а спрос на встроенные помещения падает. По данным Нижегородского центра научной экспертизы, в начале 2007 г. общая площадь всех офисных помещений (включая бизнес-центры и административные здания) составляла около 1,4 млн кв. м

» Недвижимость регионов - 918 -

По собственному нежеланию

На минувшей неделе сразу два высокопоставленных чиновника мэрии Красноярска подали в отставку. Желание уволиться изъявили главный архитектор города Аркадий Супоницкий и заместитель мэра, глава департамента градостроительства Анатолий Григоренко. Однако мэр Петр Пимашков «отпустил» только Супоницкого, а заявление Григоренко подписывать не стал. Отметим, оба чиновника работают в мэрии уже не первый год, и известие об их инициативе прозвучало как гром среди ясного неба

» Недвижимость регионов - 918 -

По столичным критериям

Сочи - Реконструкция набережной, снос ветхого жилья, благоустройство районов, тендеры, инвестиционная привлекательность, предложение жилья в новейших жилых и гостиничных комплексах… Информационные порталы, публикации в СМИ изобилуют понятиями, мало отличающимися от московских. Это, в свою очередь, свидетельствует: Сочи строится и стремительно развивается

» Недвижимость регионов - 918 -

Коттедж в обмен на акции

Компания Vesco Group построит рядом с Истринским водохранилищем коттеджный поселок Istrian Monopoly. Проект стоимостью $90 млн будут оплачивать покупатели домов, приобретая акции специально созданной для этого компании. Участники рынка считают, что у девелопера могут возникнуть трудности с реализацией коттеджей. Коттеджный поселок Istrian Monopoly будет построен на участке площадью 33,5 га в 500 м от Истринского водохранилища (40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе или 63 км по Новорижскому шоссе)

» Строительство жилья - 918 -

Пристанище коллекционера

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Квартиры в этом современном жилом комплексе пользуются у дизайнеров заслуженным уважением. Условия здесь благоприятствуют творчеству: высокие потолки, бессчетное количество квадратных метров — как и положено в апартаментах премиум-класса. Главная же особенность состоит в том, что в доме несущими являются лишь стены, ограничивающие квартиру по периметру

» Строительство жилья - 918 -

Зачеты и вычеты

Уходящий год ознаменовался активизацией работы фискальных органов с физическими лицами, получающими доходы с недвижимости. Это коснулось как продавцов, так и арендодателей. Вполне логично, что налоговое давление стало трендом именно этого года. В прошлом году произошло беспрецедентное повышение цен, в этом -- такой же резкий рост арендных ставок

» Строительство жилья - 918 -

Жилью предписана доступность

Экспериментальные инвестпроекты в рамках программы “ Доступное жилье”, которые будут финансироваться из бюджета, определятся в мае. В минувшую пятницу проект соответствующего постановления поступил в правительство РФ. Согласно программе &ldquo

» Строительство жилья - 918 -

Сверхдоза поправок вызовет эпидемию разводов

Не губить на корню ростки ипотечного кредитования – с таким призывом банкиры России обращаются к депутатам Государственной Думы. Тревогу финансистов вызывают принятые в первом чтении поправки к Жилищному кодексу РФ, которые касаются прав бывших членов семьи собственника жилья. Действующее законодательство, напомню, сохраняет за «бывшими» возможность продолжать пользоваться жилым помещением супруга-собственника. Но они теряют ее одновременно с прекращением прав собственности экс-супруга на данное помещение

» Ипотека - 917 -

Дисциплина для землепользователя

Совет Федерации принял поправку в статью 8. 8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, согласно которой устанавливается административная ответственность за использование земель не по целевому назначению, за невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, в части установления ответственности за неиспользование земельного участка в установленном порядке. В настоящее время кодексом такая ответственность не предусмотрена, в результате чего отсутствует реальная возможность принудительного прекращения владения земельным участком в случае его неиспользования в установленном порядке. Сегодня в соответствии с Земельным кодексом РФ в качестве одного из оснований для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком является неиспользование в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если другой срок не установлен федеральным законом

» Загородная недвижимость - 917 -

Передышка до осени

Еще месяц назад представители риэлтерских и строительных компаний с относительно высокой долей уверенности утверждали, что цены на московские квартиры начнут расти весной. Весна наступила, а срок возвращения рынка в состояние роста, опережающего инфляцию, откладывается до осени. По крайней мере, в этом сходятся большинство экспертов. В марте–начале апреля цены на московскую недвижимость по-прежнему не росли

» Строительство жилья - 916 -

Гаражи подешевеют

Главный архитектор считает, что они должны стоить не более 3 тысячВ сентябре наконец возобновятся работы по строительству Сити, еще несколько лет назад спроектированному в духе футуристического хай-тека по примеру парижского района Дефанс. Об этом сообщил журналистам главный архитектор города Александр Кузьмин. Сейчас все участки на территории комплекса распределены, на трех из них строительство начнется уже осенью, а кое-где оно уже идет. Например, начаты работы по возведению аквапарка и гостиницы

» Бизнес Недвижимость - 916 -

Лужков санкционировал снос России

Один из крупнейших в Европе отелей - гостиницу "Россия", расположенную в центре Москвы в историческом районе Зарядье, - планируется снести. Постановление 'О первоочередных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы 'Россия' подписал мэр столицы Юрий Лужков. Как сообщил источник в городской администрации, на месте гостиницы в перспективе планируется возвести новый многофункциональный комплекс, который будет состоять из нескольких зданий. При этом в новом комплексе будет предусмотрено не менее 2000 гостиничных номеров

» Бизнес Недвижимость - 916 -

Столичная мэрия объявила цену за Балчуг

Столичные власти наконец определились с ценой, которую они хотят получить за 69% акций гостиницы " Балчуг". Как стало известно вчера из сообщения, распространенного департаментом имущества Москвы, стоимость этого блок-пакета оценивается в $100 млн. Теперь миноритарным акционерам гостиницы - швейцарской сети Kempinski и австрийскому банку Giro Credit или придется принять предложение московских чиновников, или же акции "

» Бизнес Недвижимость - 916 -

Ипотечная экономия

Депутаты Госдумы придумали, как продвинуть реализацию национального проекта " Доступное жилье" и одновременно повысить привлекательность ипотеки. Они предлагают внести в Налоговый кодекс поправку, исключающую из налоговой базы материальную выгоду от экономии на процентах по ипотечным кредитам. Таким образом, заемщик сможет сэкономить на уплате подоходного налога, если возьмет кредит по ставке ниже рыночной

» Ипотека - 915 -

ПРАКТИКА

Владимир Глинер, зам. генерального директора брокерской компании «Служба ипотеки» (ИСГ «Невский синдикат»): Найти квартиру сложно. У нас есть клиент, для которого мы ищем подходящий вариант уже четыре месяца. Сначала банк одобрил ему кредит на $30 тыс

» Ипотека - 915 -