Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дисциплина для землепользователя

Совет Федерации принял поправку в статью 8. 8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, согласно которой устанавливается административная ответственность за использование земель не по целевому назначению, за невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, в части установления ответственности за неиспользование земельного участка в установленном порядке. В настоящее время кодексом такая ответственность не предусмотрена, в результате чего отсутствует реальная возможность принудительного прекращения владения земельным участком в случае его неиспользования в установленном порядке. Сегодня в соответствии с Земельным кодексом РФ в качестве одного из оснований для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком является неиспользование в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если другой срок не установлен федеральным законом

» Загородная недвижимость - 982 -

Офис в кредит. Слабо?

Коммерческая ипотека, то есть кредитование покупки коммерческой недвижимости под ее же залог, - это относительно новое явление на российском рынке. При этом во всем мире она распространена уже достаточно широко. Как и в любом новом деле, трудностей здесь возникает масса. Пока можно утверждать, что во всей цепочке у нас нет ни одного звена, которое было бы полностью приспособлено к массовому развитию коммерческой ипотеки

» Бизнес Недвижимость - 982 -

По собственному нежеланию

На минувшей неделе сразу два высокопоставленных чиновника мэрии Красноярска подали в отставку. Желание уволиться изъявили главный архитектор города Аркадий Супоницкий и заместитель мэра, глава департамента градостроительства Анатолий Григоренко. Однако мэр Петр Пимашков «отпустил» только Супоницкого, а заявление Григоренко подписывать не стал. Отметим, оба чиновника работают в мэрии уже не первый год, и известие об их инициативе прозвучало как гром среди ясного неба

» Недвижимость регионов - 980 -

Коттедж в обмен на акции

Компания Vesco Group построит рядом с Истринским водохранилищем коттеджный поселок Istrian Monopoly. Проект стоимостью $90 млн будут оплачивать покупатели домов, приобретая акции специально созданной для этого компании. Участники рынка считают, что у девелопера могут возникнуть трудности с реализацией коттеджей. Коттеджный поселок Istrian Monopoly будет построен на участке площадью 33,5 га в 500 м от Истринского водохранилища (40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе или 63 км по Новорижскому шоссе)

» Строительство жилья - 980 -

Пристанище коллекционера

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Квартиры в этом современном жилом комплексе пользуются у дизайнеров заслуженным уважением. Условия здесь благоприятствуют творчеству: высокие потолки, бессчетное количество квадратных метров — как и положено в апартаментах премиум-класса. Главная же особенность состоит в том, что в доме несущими являются лишь стены, ограничивающие квартиру по периметру

» Строительство жилья - 980 -

Пятиэтажная прибыль

Квартиры в пятиэтажках – товар на первый взгляд неприглядный: малогабаритные, тесные, с множеством коммунальных проблем (санузел совместный, лифт и мусоропровод отсутствуют). Но спрос на это жилье был и остается устойчивым. Причем покупают такие квартиры не только те, у кого не хватает денег на что-нибудь получше, но и частные инвесторы. Корреспондент "

» Строительство жилья - 980 -

Рынок не спешит к стабилизации

На прошедшей вчера конференции МАГР « Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз» ситуацию на рынке недвижимости раз двадцать назвали ненормальной, но в итоге пришли к выводу, что до конца года серьезных изменений ждать не приходится. Олег Репченко, руководитель аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости irn.ru», представил информацию о средних ценах, которую буквально год назад посчитали бы сумасшествием

» Строительство жилья - 980 -

«Евразия» достроит за «Даев плаза»

Группа " Даев плаза" реструктурирует портфель своих девелоперских проектов. Как стало известно " Бизнесу", компания не будет участвовать в строительстве торгового центра вблизи станции метро "

» Бизнес Недвижимость - 980 -

Торговый центр в рассрочку

На рынке коммерческой недвижимости завершилась крупнейшая лизинговая сделка. Лизинговая компания “ Уралсиб” совместно с одноименным банком профинансировали приобретение торгово-развлекательного комплекса стоимостью $44 млн для последующей передачи его в лизинг компании “ Восток&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 980 -

Ипотечные факты

А известно ли вам, что понятие ипотека в 594-м году до нашей эры ввел афинский правитель по имени Солон? В те далекие времена ипотекой называли столбик, вбитый на границе земельного участка. Как правило, надпись на столбике содержала информацию о том, что-де данный участок находится под залогом, а его владелец, заняв ту или иную сумму денег, обещал расплатиться своей землей в случае неуплаты долга в срок. Между тем появление ипотеки в Древней Греции стало для населения настоящим благом

» Ипотека - 979 -

Ипотечный парадокс

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев проводит очередное совещание по национальному проекту в области доступного жилья. Основной способ, с помощью которого правительство собирается решать проблему,– развитие ипотеки. Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) уже обнародовало график снижения ставки по ипотечным кредитам. Сейчас она составляет 12-13%, но будет снижаться по проценту в год и к 2008 году достигнет уровня 8%

» Ипотека - 979 -

О выселении бизнеса за «черту оседлости»

Признайтесь, кто из вас не мечтал, чтобы дорога от работы до дома занимала минут 15? Ну, наверное, только те счастливцы, которые уже живут с работой рядом. И неработающие, возможно, тоже. Всем остальным не надо объяснять, что «транспортными» бывают в первую очередь проблемы, а потом – все остальное

» Бизнес Недвижимость - 979 -

Склады и регионы

Такие направления инвестиций эксперты считают главными и наиболее прибыльными. 146 млн кв.м московской земли занимает коммерческая недвижимость. Такие данные были обнародованы на круглом столе под названием «Московский рынок недвижимости: оценка, прогнозы, перспективы». Помимо того, что были озвучены интересные цифры, там завязались дискуссии вокруг активности московских инвесторов в регионах, а также перспектив рынка земли в столице

» Бизнес Недвижимость - 979 -

Не уверен — не отбирай

Законопроект о подготовке Сочи к Олимпийским играм был внесен в Госдуму в середине сентября, подвергся жесткой критике, и ко второму чтению депутаты практически переписали его заново. Вчера комитет Госдумы по экономической политике, предпринимательству и туризму одобрил документ. Новый вариант дает владельцам сочинской недвижимости больше возможностей для защиты своих интересов. Прежде всего изъятие собственности теперь можно оспорить в суде, что прежняя редакция прямо запрещала. «

» Недвижимость регионов - 978 -

По столичным критериям

Сочи - Реконструкция набережной, снос ветхого жилья, благоустройство районов, тендеры, инвестиционная привлекательность, предложение жилья в новейших жилых и гостиничных комплексах… Информационные порталы, публикации в СМИ изобилуют понятиями, мало отличающимися от московских. Это, в свою очередь, свидетельствует: Сочи строится и стремительно развивается

» Недвижимость регионов - 978 -