Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Стихший рынок

В июне рынок жилой недвижимости ожидаемо и при этом охотно вплыл в период летнего затишья. Застройщики и не рассчитывали поднять рынок в летние месяцы, а надежды возлагают на осенний высокий сезон. Они пока придерживают наиболее значимые объекты, чтобы "выстрелить" ближе к концу лета. Причем это относится не только к городской, но и к загородной недвижимости

» Строительство жилья - 915 -

Сделка по-частному

В советские годы среднестатистический гражданин менял квартиру раз в 49 лет, сегодня по Москве этот показатель составляет 20 лет, в перспективе – пример США, где люди меняют квартиру или дом раз в 4-5 лет. Это означает, что все больше людей приобретают собственный опыт общения с риэлтерскими агентствами или же с частными маклерами, которых до сих пор иногда еще называют черными. Опасно или полезно сотрудничество с ними, выяснял корреспондент "Ъ-Дома" АЛЕКСАНДР САЗОНОВ. За квартирой – в баню История частного маклерства зародилась еще во времена СССР

» Строительство жилья - 914 -

Скажите, ну когда же?

Не секрет: люди годами маются в очереди на жилье. Причем не очень-то интересуясь тонкостями постоянно меняющегося законодательства. Оно и понятно. И только побывав в кабинете жилищника, получают ответы на главный вопрос

» Строительство жилья - 914 -

Землю - Минсельхозу

Минсельхоз потребовал вернуть себе право контроля над переводом земель сельскохозяйственного назначения в категорию поселенческих. Это требование высказал на состоявшемся вчера заседании правительства министр сельского хозяйства Алексей Гордеев. Эксперты не исключают, что правительство вполне может пойти навстречу Минсельхозу, однако расплачиваться за такие уступки будут застройщики, у которых появится еще одно препятствие при оформлении разрешительной документации на перевод сельхозугодий в другую земельную категорию. " Министерство сельского хозяйства считает необходимым возложить на это ведомство функции нормативно-правового регулирования в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения",- заявил вчера на заседании правительства глава Минсельхоза Алексей Гордеев

» Загородная недвижимость - 914 -

Легких побед ждать не стоит

Новосибирск — Сибирский регион уже несколько лет ожидает прихода столичных розничных сетей, но ритейлоры не спешат. Однако стоит промедлить еще год-два — и пришлые москвичи столкнутся с острейшей конкуренцией. В Новосибирске местные игроки планируют за это время удвоить собственные сети и занять не менее 70% всего рынка продуктовой розницы

» Недвижимость регионов - 913 -

Мода на города

В Петербурге входит в моду строительство мини-городов. Вчера на Мурманском шоссе компания SVP Group заложила комплекс Кудрово, в котором планирует построить около 1,6 млн кв. м жилья. Укрупнение проектов и выход девелоперов на окраины неизбежны, однако важно не просчитаться в потенциале рынка, считают эксперты. Компания SVP Group основана в 2002 г

» Недвижимость регионов - 913 -

Участки в сети

Хотя Земельный кодекс РФ принят всего два года назад, землю в России и Советском Союзе продавали и покупали и раньше – хотя бы в виде дачных участков площадью шесть соток. Сегодня земля превратилась в потенциальную стройплощадку, агрокомплекс и т. д., да и представления о том, какой должна быть дача, изменились. Знакомство с новыми предложениями купли-продажи земли можно начать с посещения интернет-сайтов соответствующей тематики. Подмосковье и другие дачные места Ресурс www.foreman.ru содержит довольно большую базу предложений (около 60) участков земли в Подмосковье, но на момент его просмотра автором предложение участка в пределах МКАД было всего одно

» Загородная недвижимость - 913 -

Из терминала на шоссе

Москва и Бавария договорились о реализации совместных проектов по строительству нового терминала в аэропорту Внуково, а также десяти трехзвездочных гостиниц. Заявление о планах сотрудничества было подписано первым заместителем мэра в правительстве Москвы Юрием Росляком и государственным министром экономики, инфраструктуры, транспорта и технологий Баварии Эрвином Хубером. Как пояснили " РГ" в пресс-службе аэропорта, разработана перспективная программа развития аэропорта, рассчитанная на период до 2015 года

» Бизнес Недвижимость - 913 -

«Москву» и «Москву-Сити» достроит Дерипаска

« Базовый элемент», управляющий активами Олега Дерипаски, объявил вчера о покупке 30% акционерного капитала австрийской строительной компании Strabag за 1,2 млрд евро. Как говорится в сообщении российской компании, «покупка будет осуществлена в основном через увеличение уставного капитала Strabag и в меньшей степени через приобретение акций у нынешних акционеров компании». Западные информагентства передали, что исполнительный председатель Strabag Ханс-Питер Хазелштайнер провел вчера пресс-конференцию в Вене по поводу появления в компании нового акционера

» Бизнес Недвижимость - 913 -

Экспорт цен

Московские строительные компании, успевшие хорошо заработать на повышении цен в столице, все активнее внедряются на региональные рынки. Они всерьез заинтересовались площадками в областных городах еще пять лет назад. Сейчас, когда в Москве цены практически остановились, а столичные площадки обходятся застройщикам все дороже, у некоторых инвесторов доля региональных проектов превысила половину общего объема строительства. Эти проекты приносят застройщикам пусть и не такую высокую, как в Москве, зато стабильную прибыль

» Недвижимость регионов - 912 -

Уральская «ипотека» перестраховывается

Уральские банки начинают пересматривать свои кредитные программы в сторону ужесточения. По словам экспертов, это связано с недавним кризисом американского рынка ипотечного кредитования и подорожанием западного рынка перекредитования. Аналитики отмечают, что пока в выигрыше останутся только банки, работающие по системе АИЖК, так как никто не даст свернуть программу « Доступное жилье» в преддверии выборов главы государства

» Недвижимость регионов - 912 -

Жилье на месте племзавода

Как стало известно " Бизнесу", в ближайшие несколько лет группа компаний " Пересветгрупп" возведет несколько жилых кварталов площадью около 450 тыс. кв. м в подмосковном городе Лыткарине. Строительство будет вестись на территории племзавода "

» Строительство жилья - 912 -

В собственных сетях

Подмосковные застройщики коммерческой недвижимости – коттеджных поселков – не первый год страдают от проблем с подключением к электрическим сетям. Зачастую ожидание в очереди на электричество растягивается на годы. Несмотря на старания энергетиков улучшить ситуацию, пока застройщикам имеет смысл подумать о собственных электростанциях и сетях для строящихся домов. Обогрев воздухаВ ОАО "

» Загородная недвижимость - 912 -

Столица раздвоится?

Столичные власти планируют разделить центр Москвы на две части: историческую — для развития туризма — и деловую в районе Москва-Сити, где сосредоточатся офисы, банки и другие объекты коммерческой недвижимости. Крупные торговые центры не должны поглощать историческую среду, поэтому их в основном разместят в зоне МКАД и Третьего транспортного кольца. Об этом на пресс-конференции сообщил заместитель мэра Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Иосиф Орджоникидзе. Основное внимание в своем выступлении Орджоникидзе уделил вопросам развития гостиничной сети и контроля над игорным бизнесом

» Бизнес Недвижимость - 912 -

Обмен рисками

Ипотечные кредиты составляют сейчас чуть более 5% от всех ссуд, выданных российскими банками частным заемщикам. Таких кредитов могло бы быть и больше -- финансовое положение банков позволяет. Не позволяет финансовое положение самих заемщиков. Процент отсева желающих взять ипотечный кредит неизвестен

» Ипотека - 911 -