Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Ипотека обрела "второе дыхание"

Российские банки начали создавать рынок вторичных инвестиций. Вчера банк DeltaCredit и «Москоммерцбанк» объявили о первой на российском рынке официальной сделке по купле-продаже пула ипотечных кредитов. Пока правительство и законодатели препираются по поводу судьбы важнейшего для рынка законопроекта «Об ипотечных ценных бумагах», финансовые институты пытаются внедрять схемы рефинансирования банковских активов. Эксперты расценивают сделку между банком DeltaCredit и «Москоммерцбанком» как первый реальный шаг на пути формирования рынка вторичных инвестиций

» Ипотека - 902 -

Ипотека зависла в минфине

На какую помощь государства смогут рассчитывать получатели ипотечных кредитов? Пока этот вопрос остается открытым. Принципиальное решение правительства о субсидировании процентных ставок через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) является предметом дискуссий в коридорах власти. Если нынешнее положение не изменится, то ипотечный кредит сможет получить в лучшем случае лишь каждый десятый нуждающийся

» Ипотека - 902 -

Предместья формируют спрос

Санкт - Петербург — В петербургских пригородах постепенно начинает складываться собственный образ жизни. Уклад, непохожий на городской и все более заметно отличающийся от “дачного”. Поданным исследования, проведенного компанией &ldquo

» Недвижимость регионов - 902 -

Смена класса

Едва ли не каждый обитатель многоквартирной "панельки" мечтает сменить ее на дом бизнес-класса -- с подземным паркингом, охраной, цветами в подъезде и, конечно, с квартирами большей площади, чем было установлено еще советскими нормативами. Приобрести такую недвижимость "с нуля" для представителя среднего класса практически невозможно, а вот обмен типовой многоэтажки на так называемый дом повышенной комфортности вполне реален. Две одинаковые разницы" Она такая огромная, что там можно играть в футбол

» Строительство жилья - 902 -

Среднего не дано

Как и предсказывала " Власть" (см. N22 за этот год), в начале августа в Москве появилась государственная корпорация для строительства по городскому заказу. По мнению обозревателя "

» Строительство жилья - 902 -

ВВЦ затеял суперпроект

Впервые за два десятилетия на территории бывшей ВДНХ начинается строительство нового выставочного павильона, который будет больше всех, построенных в советское время. Чтобы конкурировать с "Крокус-Экспо", ГАО ВВЦ собирается к лету 2005 г. построить комплекс площадью 40 000 кв. м. Финансировать проект, который обойдется в $30 - 40 млн, по замыслу ВВЦ должны помочь компании, занимающиеся выставочной деятельностью. Всероссийский выставочный центр занимает 240 га в Северо-Восточном округе столицы

» Бизнес Недвижимость - 902 -

Немассовая ипотека

До массовой ипотеки России еще далеко. Как и прежде, достижению заветной цели препятствует ряд объективных факторов: низкий уровень благосостояния большей части населения, отсутствие в отрасли необходимого количества длинных и дешевых денег, дефицит жилья. До тех пор, пока этот комплекс вопросов не будет решен в пользу ипотеки, количество ипотечных сделок в общем объеме продаваемых квартир по-прежнему останется на уровне статистической погрешности. Госзаказ и госпомощь Нынешние дискуссии чиновников, банкиров, риэлторов о мерах по развитию ипотеки напоминают звучавшие в 90-х гг. прошлого века речи о фондовом рынке, находившемся тогда в зачаточном состоянии

» Ипотека - 901 -

Рецепт доступности

Доступное жилье в России появится лишь тогда, когда на дешевой земле начнется крупномасштабное строительство малоэтажных домов по современным дешевым технологиям. По нормам современных развитых стран, понятие «доступное и комфортное жилье» означает, что порядка 80% работающих граждан имеют реальную возможность купить или арендовать вполне комфортное жилье. Основные механизмы приобретения жилья основаны на кредитно-накопительных схемах (выкладывать всю сумму сразу не принято, да большинство на это и не способно). В современных развитых странах наиболее популярны ипотека (в основном в США) и разновидности немецких строительных сберкасс

» Строительство жилья - 901 -

Enka построит для Евразии

Крупнейший девелопер на столичном рынке недвижимости - Enka вошла в еще один крупный проект на территории международного центра " Москва-Сити". Компания выступит подрядчиком строительства фундамента для 75-этажного комплекса площадью более 200 тыс. кв. м. Соответствующее соглашение было подписано с ЗАО "

» Бизнес Недвижимость - 901 -

Рост, плавно переходящий в развитие

Традиционно, в начале каждого года мы подводим итоги прошедшего. В течение всего 2005 года рынок комплексной застройки коттеджных поселков переживал период довольно-таки выраженного роста: коттеджных поселков на карте, публикуемой в «ЗО», с каждым месяцем становилось все больше. Что интересно, отмечался не только количественный рост, но и качественное развитие: на рынке появлялись как комплексные проекты с дорогой «начинкой» и широким спектром обслуживающей инфраструктуры, так и «бюджетные» проекты – участки под самостоятельное строительство с минимальной инженерной подготовкой. Последние можно смело назвать «хитом» ушедшего года

» Бизнес Недвижимость - 901 -

Ипотека тормозит

Российские банки ощутили последствия ипотечного кризиса в США. По словам источника газеты ВЗГЛЯД на рынке, выдачу кредитов под залог недвижимости до 18 сентября приостановил Москоммерцбанк – лидер ипотечного рынка Москвы. В банке утверждают, что продолжают выдавать ипотечные кредиты. Остальные участники рынка уверяют, что не испытывают трудностей и нормально работают с клиентами по ипотеке

» Ипотека - 900 -

Кого выбрать

По оценкам аналитиков, из ста человек, обратившихся в банки напрямую, ипотечный кредит получают только 10. Если же заемщику помогает профессиональный консультант – ипотечный брокер, – шансы на получение займа возрастают до 90%. Следовательно, возможность приобрести жилье по ипотеке есть практически у всех. Правда, при этом надо знать, как выбрать грамотного помощника и каким критериям он должен отвечать. «

» Ипотека - 900 -

Удар ипотеки

Новые проблемы в ипотечном секторе США стали причиной снижения глобальных рынков. Российские “фишки” потеряли 2-4%. Вчера индексы РТС и ММВБ потеряли по 2,4%, закрывшись на уровне 1946,3 пункта и 1693 пункта соответственно. Российский рынок панически отреагировал на новости с мировых фондовых площадок, говорит замначальника брокерского управления &ldquo

» Ипотека - 900 -

“Сочи” за $130 млн

В России станет одним частным аэропортом больше. 20 ноября государство выставит на аукцион аэропорт “ Сочи”. Конкуренция будет жесткой: в числе претендентов — &ldquo

» Недвижимость регионов - 900 -

Сами с деньгами

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала " У Москвы сейчас есть средства... И теперь столица может сама реализовывать социальные программы

» Строительство жилья - 900 -