Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Прирезали

Новые поправки в закон Свердловской области « Об особенностях регулирования земельных отношений» в разы увеличат финансовые и временные издержки застройщиков и повысят цену на землю. Эти поправки во втором и третьем чтении приняла Свердловская областная дума. Их суть: процедуру согласования теперь будет выполнять не мэрия, а областное министерство по управлению госимуществом (МУГИСО)

» Недвижимость регионов - 938 -

Смена класса

Едва ли не каждый обитатель многоквартирной "панельки" мечтает сменить ее на дом бизнес-класса -- с подземным паркингом, охраной, цветами в подъезде и, конечно, с квартирами большей площади, чем было установлено еще советскими нормативами. Приобрести такую недвижимость "с нуля" для представителя среднего класса практически невозможно, а вот обмен типовой многоэтажки на так называемый дом повышенной комфортности вполне реален. Две одинаковые разницы" Она такая огромная, что там можно играть в футбол

» Строительство жилья - 938 -

Все ненужное - на слом!

Юрий Лужков рассказал на заседании правительства, какие именно задачи Градостроительный комплекс должен решать в первую очередь В минувший вторник на Тверской, 13, подводили итоги работы Комплекса архитектуры, строительства и развития города Москвы в первом полугодии 2006 года. Строительный вопрос, как и квартирный, для города является одним из важнейших. Собственно, строители это понимают, выполняют и перевыполняют взятые на себя обязательства. Вот, например, за первые шесть месяцев превысили план на 13 процентов, введя в эксплуатацию 2,6 млн. кв. метров жилья

» Строительство жилья - 938 -

ВВЦ затеял суперпроект

Впервые за два десятилетия на территории бывшей ВДНХ начинается строительство нового выставочного павильона, который будет больше всех, построенных в советское время. Чтобы конкурировать с "Крокус-Экспо", ГАО ВВЦ собирается к лету 2005 г. построить комплекс площадью 40 000 кв. м. Финансировать проект, который обойдется в $30 - 40 млн, по замыслу ВВЦ должны помочь компании, занимающиеся выставочной деятельностью. Всероссийский выставочный центр занимает 240 га в Северо-Восточном округе столицы

» Бизнес Недвижимость - 938 -

Вернуть нельзя списать

От экспертов часто приходится слышать, что российский рынок недвижимости за 15 лет своего существования прошел путь, на который другие страны потратили столетия. С этим трудно спорить. Хотя наивно полагать, что возникшие в России рыночные отношения не требуют дальнейшего усовершенствования или что все существующие в западных странах специализации представлены на российском рынке во всем многообразии. Некоторые виды услуг только-только начинают появляться на российском рынке

» Ипотека - 937 -

Экс-президент «Копейки» задумался о будущем

Бывший президент и совладелец торговой сети " Копейка" Александр Самонов нашел применение средствам, вырученным от продажи своей доли финансовой группе " Уралсиб"

» Недвижимость регионов - 937 -

М.Видео и Карусель помогут девелоперу

Московская девелоперская компания DVI будет строить в регионах торгово-развлекательные комплексы совместно с сетями гипермаркетов “ М. Видео” и “ Карусель&rdquo

» Недвижимость регионов - 937 -

Шанцев вернул землю

Нижегородский губернатор Валерий Шанцев отказался от права распоряжаться земельными участками в райцентрах. А Госдума может обязать муниципалитеты отвечать за нарушение земельных прав граждан и компаний. С 1 июля 2006 г. Земельный кодекс дал муниципалитетам право продавать и отдавать в застройку земли, которые не успели разграничить федеральные, региональные и местные власти

» Недвижимость регионов - 937 -

Дольщики в квадрате

Пока московские строители заканчивают недостроенное жилье соинвесторов, воспользоваться плодами их труда пытаются мошенники. В конце ноября 75 человек из числа дольщиков печально знаменитого ООО " Мастерок" вышли на Горбатый мост напротив Дома правительства и потребовали начать расследование о повторном мошенничестве с их квартирами. Как такое возможно

» Строительство жилья - 937 -

Зависимость от цвета доходов

В Москве кредиты на покупку загородного дома выдают около десятка банков. Однако теоретическая возможность взять в банке кредит на строительство или покупку коттеджа еще не означает, что на практике получится это сделать. На рынке коттеджей банк и его клиента разделяет стена, кирпичики которой составлены из несовершенного законодательства, юридических нарушений при строительстве домов и неправильно оформленной собственности на землю. Что почем Основная валюта, в которой выдаются ипотечные кредиты на покупку коттеджей, — американский доллар

» Загородная недвижимость - 937 -

Автовладельцев поставят на место

Столичные власти ужесточают требования к автовладельцам: к 2007 году в Москве будет введен запрет на парковку во дворах жилых домов, на тротуарах и на оживленных магистралях. Таким образом градоначальники стимулируют продажи мест в паркингах, построенных в рамках программы гаражного строительства. Автовладельцам придется выбирать - либо тратить на покупку места 1700-2500 долларов, либо каждый день платить штраф от 100 до 300 рублей. Впрочем, в ГИБДД Москвы сомневаются, что власти успеют за 4 года построить 1,2 млн. мест для стоянки автомобилей

» Бизнес Недвижимость - 937 -

Логисты забрали 70% складов

Прошедший год стал рекордным по количеству и объему заключенных сделок логистическими компаниями на рынке складской недвижимости. На их долю пришлось 70% всех сделок по аренде складских площадей. Более того, сегодня практически во всех строящихся складских объектах класса А большинство площадей уже заранее закреплено за логистическими операторами, которые исторически контролировали огромную долю рынка складских помещений. Бум строительства складов в Подмосковье не поколебал их позиций

» Бизнес Недвижимость - 937 -

Страховка от Grundfos

Рядом со станцией метро " Курская", на месте выведенного производства Московского насосного завода (МНЗ), будет построен офисный центр класса А. Объем инвестиций в проект составит не менее $50 млн, а его соинвесторами выступают сам завод и брокерская компания " Индекс-ХХ", на рынке недвижимости известная своим проектом "

» Бизнес Недвижимость - 937 -

Кого выбрать

По оценкам аналитиков, из ста человек, обратившихся в банки напрямую, ипотечный кредит получают только 10. Если же заемщику помогает профессиональный консультант – ипотечный брокер, – шансы на получение займа возрастают до 90%. Следовательно, возможность приобрести жилье по ипотеке есть практически у всех. Правда, при этом надо знать, как выбрать грамотного помощника и каким критериям он должен отвечать. «

» Ипотека - 936 -

Инвестиции будущего

Опираясь на мнения участников рынка, « Эксперт-Урал» дает собственный прогноз динамики ввода недвижимости, цен на нее, объемов и долей различных источников инвестиций. Коммерческая недвижимость. Цены на нее до 2010 года будут подниматься не меньшими темпами, чем сегодня (см. индикаторы, с

» Недвижимость регионов - 936 -