Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Бизнес-Мытищи

В центре города Мытищи на привокзальной площади начнется строительство одного из первых в Московской области крупных гостиничноделовых комплексов площадью 36 тыс. кв. м. Согласно проекту гостиница будет иметь уровень три звезды, а офисная часть соответствовать классу B. Как отметили в ООО ЖЮИ, которое является девелопером и соинвестором проекта, объем инвестиций в строительство центра оценивается в $18 млн. Гостинично-деловой центр будет строиться на участке 0,55 га в 250 м от железнодорожной станции Мытищи

» Бизнес Недвижимость - 959 -

Рост, плавно переходящий в развитие

Традиционно, в начале каждого года мы подводим итоги прошедшего. В течение всего 2005 года рынок комплексной застройки коттеджных поселков переживал период довольно-таки выраженного роста: коттеджных поселков на карте, публикуемой в «ЗО», с каждым месяцем становилось все больше. Что интересно, отмечался не только количественный рост, но и качественное развитие: на рынке появлялись как комплексные проекты с дорогой «начинкой» и широким спектром обслуживающей инфраструктуры, так и «бюджетные» проекты – участки под самостоятельное строительство с минимальной инженерной подготовкой. Последние можно смело назвать «хитом» ушедшего года

» Бизнес Недвижимость - 959 -

Автовладельцев поставят на место

Столичные власти ужесточают требования к автовладельцам: к 2007 году в Москве будет введен запрет на парковку во дворах жилых домов, на тротуарах и на оживленных магистралях. Таким образом градоначальники стимулируют продажи мест в паркингах, построенных в рамках программы гаражного строительства. Автовладельцам придется выбирать - либо тратить на покупку места 1700-2500 долларов, либо каждый день платить штраф от 100 до 300 рублей. Впрочем, в ГИБДД Москвы сомневаются, что власти успеют за 4 года построить 1,2 млн. мест для стоянки автомобилей

» Бизнес Недвижимость - 958 -

Малоэтажка: путь к югу

Сегодня самым пристальным вниманием покупателей пользуются малоэтажные объекты в 20–50-километровой зоне от Петербурга, а неосвоенные земли в этом радиусе попали в инвестиционный прицел девелоперов. Как отмечает Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор», особенно активно, десятками гектаров в течение последнего полугодия приобретаются сельскохозяйственные земли в радиусе 20 км от Петербурга, примыкающие к КАД. Совершенно очевидно, что в ближайшие годы их планируется осваивать под коттеджную или малоэтажную застройку. «На этих территориях будут возведены комплексы недорогого малоэтажного жилья, способного быть альтернативой городским квартирам. Сейчас вокруг Петербурга активно строятся поселки, дома в которых продаются по цене чуть выше 1000 дол. за квадратный метр», – говорит Александр Гиновкер

» Бизнес Недвижимость - 958 -

Обмен рисками

Ипотечные кредиты составляют сейчас чуть более 5% от всех ссуд, выданных российскими банками частным заемщикам. Таких кредитов могло бы быть и больше -- финансовое положение банков позволяет. Не позволяет финансовое положение самих заемщиков. Процент отсева желающих взять ипотечный кредит неизвестен

» Ипотека - 957 -

Титул заемщика

Значительно ли страхование, предписываемое банком-кредитором, увеличивает стоимость обслуживания ипотеки? Какие виды страхования чаще всего бывают обязательными? ОТВЕТ: Обязательное страхование – самая серьезная среди дополнительных статей расходов по ипотечному кредиту

» Ипотека - 957 -

Прирезали

Новые поправки в закон Свердловской области « Об особенностях регулирования земельных отношений» в разы увеличат финансовые и временные издержки застройщиков и повысят цену на землю. Эти поправки во втором и третьем чтении приняла Свердловская областная дума. Их суть: процедуру согласования теперь будет выполнять не мэрия, а областное министерство по управлению госимуществом (МУГИСО)

» Недвижимость регионов - 957 -

Коммунальщикам спишут долги

Депутаты намерены в ближайшее время рассмотреть, внесенный в Госдуму правительственный проект закона о финансовом оздоровлении предприятий ЖКХ. " Мы говорили о необходимости этого законопроекта давно. В постановлении Государственной думы был зафиксирован желательный срок внесения - до 1 января 2007 года. Правительство не уложилось в этот срок

» Строительство жилья - 957 -

Скажите, ну когда же?

Не секрет: люди годами маются в очереди на жилье. Причем не очень-то интересуясь тонкостями постоянно меняющегося законодательства. Оно и понятно. И только побывав в кабинете жилищника, получают ответы на главный вопрос

» Строительство жилья - 957 -

Страховка от Grundfos

Рядом со станцией метро " Курская", на месте выведенного производства Московского насосного завода (МНЗ), будет построен офисный центр класса А. Объем инвестиций в проект составит не менее $50 млн, а его соинвесторами выступают сам завод и брокерская компания " Индекс-ХХ", на рынке недвижимости известная своим проектом "

» Бизнес Недвижимость - 957 -

Дошли до А

Пермь — Рынок коммерческой недвижимости Пермского края перешел от количественного роста к качественному. Объекты класса А перестали быть раритетом. Но если в отдельных сегментах появление высококлассных объектов — логичный этап развития, то в других — быстрый скачок вперед

» Недвижимость регионов - 956 -

Цены перешли в следующий класс

В апреле рост цен на городскую недвижимость снизился до 5,5-9%. При этом сейчас "панельки" в отдаленных районах продаются почти по такой же цене, как год назад бизнес-класс. Главная причина подъема рынка -- сокращение предложения, которое не остановили даже почти принятые поправки в закон " О долевом инвестировании строительства"

» Строительство жилья - 956 -

Их не догонят

Почем недвижимость для народа? По-прежнему дорого. И будет еще дороже. Но, несмотря на быстрый рост цен, о раздувании пузыря на рынке недвижимости пока можно не беспокоиться опрос, который волнует многих: как будут вести себя цены на московскую недвижимость в наступившем году

» Строительство жилья - 956 -

Полстраны мечтает улучшить жилье

Квартирный вопрос уже не так сильно портит характер наших людей, как во времена Михаила Булгакова. Как показывают результаты опросов, коммуналки и общежития практически остались в прошлом. Большинство же россиян имеет собственное жилье. Какое

» Строительство жилья - 956 -

Взрыва не будет

Столичный рынок жилья в очередной раз подтвердил истину о том, что в одну реку нельзя войти дважды. Казалось бы, стагнация на рынке преодолена и цены вновь стремительно полетят вверх, как это было всего пару лет назад. Но профессионалы рынка считают, что взрывного роста не будет. Третью неделю московский рынок недвижимости будоражит известие о в общем-то не слишком значимом событии -- средняя стоимость квадратного метра в столице превысила психологический рубеж в 2 тыс. долл

» Строительство жилья - 956 -