Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Из терминала на шоссе

Москва и Бавария договорились о реализации совместных проектов по строительству нового терминала в аэропорту Внуково, а также десяти трехзвездочных гостиниц. Заявление о планах сотрудничества было подписано первым заместителем мэра в правительстве Москвы Юрием Росляком и государственным министром экономики, инфраструктуры, транспорта и технологий Баварии Эрвином Хубером. Как пояснили " РГ" в пресс-службе аэропорта, разработана перспективная программа развития аэропорта, рассчитанная на период до 2015 года

» Бизнес Недвижимость - 944 -

Жилье на закладных

В мае на заседании правительства должна быть рассмотрена концепция развития ипотечного жилищного кредитования. Согласно концепции к 2008 году Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сведет до нуля свою деятельность в части накопления ипотечного покрытия. АИЖК перестанет выкупать пулы ипотечных кредитов у банков и перейдет на выкуп долгосрочных ипотечных облигаций, выпускаемых теми же кредитными учреждениями. Уже приобретенные пулы кредитов АИЖК будет продавать

» Ипотека - 943 -

Мэрия подтолкнет рост цен

Забота мэрии о социально не защищенных москвичах может сдвинуть с мертвой точки рынок недвижимости и стимулировать рост цен на квартиры. В этом году масштабы строительства останутся на прежнем уровне, а вот объем социального жилья решено увеличить на 24%. Значит, предложение жилья на рынке сократится и квартиры могут подорожать за год на 30%, прогнозируют эксперты. Жилищный фонд Москвы составляет более 200 млн кв. м

» Строительство жилья - 943 -

Участки в сети

Хотя Земельный кодекс РФ принят всего два года назад, землю в России и Советском Союзе продавали и покупали и раньше – хотя бы в виде дачных участков площадью шесть соток. Сегодня земля превратилась в потенциальную стройплощадку, агрокомплекс и т. д., да и представления о том, какой должна быть дача, изменились. Знакомство с новыми предложениями купли-продажи земли можно начать с посещения интернет-сайтов соответствующей тематики. Подмосковье и другие дачные места Ресурс www.foreman.ru содержит довольно большую базу предложений (около 60) участков земли в Подмосковье, но на момент его просмотра автором предложение участка в пределах МКАД было всего одно

» Загородная недвижимость - 943 -

Неожиданная борьба за Щелковское шоссе

Вчера в Северном Измайлове на открытом конкурсе был определен инвестор на строительство многофункционального комплекса на Щелковском шоссе, вл. 10а. Как и в случае с центральным ядром "Москва-Сити", аукцион проходил по "процентной схеме": победитель должен предложить городу максимальную долю участия в проекте. Неожиданностью стал повышенный интерес к этому лоту, который проявили сразу шесть компаний

» Бизнес Недвижимость - 943 -

Рост, плавно переходящий в развитие

Традиционно, в начале каждого года мы подводим итоги прошедшего. В течение всего 2005 года рынок комплексной застройки коттеджных поселков переживал период довольно-таки выраженного роста: коттеджных поселков на карте, публикуемой в «ЗО», с каждым месяцем становилось все больше. Что интересно, отмечался не только количественный рост, но и качественное развитие: на рынке появлялись как комплексные проекты с дорогой «начинкой» и широким спектром обслуживающей инфраструктуры, так и «бюджетные» проекты – участки под самостоятельное строительство с минимальной инженерной подготовкой. Последние можно смело назвать «хитом» ушедшего года

» Бизнес Недвижимость - 943 -

Турист станет Юбилейным

Столичные власти начали реализацию программы по строительству в Москве панельных гостиниц. Вчера Москомархитектура одобрила предпроектные предложения по строительству на месте сносимой гостиницы "Турист" трехзвездного отеля на базе серии домов "Юбилейный" панельного комбината ДСК-1. Генподрядчиком выступит сам комбинат, который за $50 млн построит в столице первый отель, переделанный из стандартного панельного дома. Работа над проектом реконструкции "Туриста" ведется в рамках программы по модернизации многокорпусных гостиниц постройки 1950-х годов в Северо-Восточном округе. "Речь идет о десяти гостиницах вблизи ВВЦ, из которых по четырем ("Останкино", "Золотой колос", "Турист" и "Алтай") решения принимаются структурами правительства Москвы (первые две входят в ГАО "Москва", еще две являются ГУП)",- заявил "Интерфаксу" источник в правительстве Москвы

» Бизнес Недвижимость - 943 -

Обмен рисками

Ипотечные кредиты составляют сейчас чуть более 5% от всех ссуд, выданных российскими банками частным заемщикам. Таких кредитов могло бы быть и больше -- финансовое положение банков позволяет. Не позволяет финансовое положение самих заемщиков. Процент отсева желающих взять ипотечный кредит неизвестен

» Ипотека - 942 -

Титул заемщика

Значительно ли страхование, предписываемое банком-кредитором, увеличивает стоимость обслуживания ипотеки? Какие виды страхования чаще всего бывают обязательными? ОТВЕТ: Обязательное страхование – самая серьезная среди дополнительных статей расходов по ипотечному кредиту

» Ипотека - 942 -

Дошли до А

Пермь — Рынок коммерческой недвижимости Пермского края перешел от количественного роста к качественному. Объекты класса А перестали быть раритетом. Но если в отдельных сегментах появление высококлассных объектов — логичный этап развития, то в других — быстрый скачок вперед

» Недвижимость регионов - 942 -

Мода на города

В Петербурге входит в моду строительство мини-городов. Вчера на Мурманском шоссе компания SVP Group заложила комплекс Кудрово, в котором планирует построить около 1,6 млн кв. м жилья. Укрупнение проектов и выход девелоперов на окраины неизбежны, однако важно не просчитаться в потенциале рынка, считают эксперты. Компания SVP Group основана в 2002 г

» Недвижимость регионов - 942 -

Крючкотворческий процесс

Борьба с крючкотворством чиновников шла с переменным успехом. Грубо нарушающие права граждан постановления отменялись в том числе и высшими инстанциями — Конституционным (КС) и Верховным (ВС) судами. Однако московские чиновники тут же сочиняли новые

» Строительство жилья - 942 -

Скажите, ну когда же?

Не секрет: люди годами маются в очереди на жилье. Причем не очень-то интересуясь тонкостями постоянно меняющегося законодательства. Оно и понятно. И только побывав в кабинете жилищника, получают ответы на главный вопрос

» Строительство жилья - 942 -

Бизнес-Мытищи

В центре города Мытищи на привокзальной площади начнется строительство одного из первых в Московской области крупных гостиничноделовых комплексов площадью 36 тыс. кв. м. Согласно проекту гостиница будет иметь уровень три звезды, а офисная часть соответствовать классу B. Как отметили в ООО ЖЮИ, которое является девелопером и соинвестором проекта, объем инвестиций в строительство центра оценивается в $18 млн. Гостинично-деловой центр будет строиться на участке 0,55 га в 250 м от железнодорожной станции Мытищи

» Бизнес Недвижимость - 942 -

Столичная мэрия объявила цену за Балчуг

Столичные власти наконец определились с ценой, которую они хотят получить за 69% акций гостиницы " Балчуг". Как стало известно вчера из сообщения, распространенного департаментом имущества Москвы, стоимость этого блок-пакета оценивается в $100 млн. Теперь миноритарным акционерам гостиницы - швейцарской сети Kempinski и австрийскому банку Giro Credit или придется принять предложение московских чиновников, или же акции "

» Бизнес Недвижимость - 942 -