Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Экономика замедлится

Нормализация кредитных условий может наступить не скоро, а некоторые методы и практики, сформировавшиеся на рынках структурированных кредитов, нуждаются в изменениях«, — говорится в выпущенном докладе МВФ о мировой финансовой стабильности. Сделанная МВФ оценка ущерба от кризиса на американском рынке рискованной ипотеки варьируется в диапазоне $170-200 млрд. Нижняя граница — вероятные дефолты заемщиков и потери вследствие переоценки ипотечных облигаций после обвала рынка. МВФ при этом исходит из предположения, что цены на жилье упадут в течение года на 5%, а затем стабилизируются

» Ипотека - 977 -

Предместья формируют спрос

Санкт - Петербург — В петербургских пригородах постепенно начинает складываться собственный образ жизни. Уклад, непохожий на городской и все более заметно отличающийся от “дачного”. Поданным исследования, проведенного компанией &ldquo

» Недвижимость регионов - 977 -

Дольщики в квадрате

Пока московские строители заканчивают недостроенное жилье соинвесторов, воспользоваться плодами их труда пытаются мошенники. В конце ноября 75 человек из числа дольщиков печально знаменитого ООО " Мастерок" вышли на Горбатый мост напротив Дома правительства и потребовали начать расследование о повторном мошенничестве с их квартирами. Как такое возможно

» Строительство жилья - 977 -

Сами с деньгами

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала " У Москвы сейчас есть средства... И теперь столица может сама реализовывать социальные программы

» Строительство жилья - 977 -

Социальная, значит, – первоочередная

В Москве в последнее время много говорят о социальной ипотеке. В первую очередь она будет ориентирована на очередников, которые ожидают от города бесплатное жилье. Тем, кто не согласен больше ожидать его годами, предлагается купить квартиру в кредит на более мягких и гибких условиях. Интерес к социальной ипотеке огромный – очередники звонят, подают заявки

» Ипотека - 976 -

Жилье из “Химволокна”

Девелоперская компания “ Теорема” выходит на рынок жилищного строительства. Она приобрела за $10 млн 75% акций НИИ “ Химволокно”, на территории которого собирается построить жилой комплекс

» Недвижимость регионов - 976 -

Конти вернулась на Рублевку

Группа компаний " Конти" начинает второй проект в загородной недвижимости. Реализовав проект коттеджного поселка " Горки-8" на Рублевском направлении, корпорация начинает строительство поселка между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе стоимостью более $100 млн

» Загородная недвижимость - 976 -

Зависимость от цвета доходов

В Москве кредиты на покупку загородного дома выдают около десятка банков. Однако теоретическая возможность взять в банке кредит на строительство или покупку коттеджа еще не означает, что на практике получится это сделать. На рынке коттеджей банк и его клиента разделяет стена, кирпичики которой составлены из несовершенного законодательства, юридических нарушений при строительстве домов и неправильно оформленной собственности на землю. Что почем Основная валюта, в которой выдаются ипотечные кредиты на покупку коттеджей, — американский доллар

» Загородная недвижимость - 976 -

Ипотека вышла с браком

В абсолютных цифрах размер просроченной задолженности в портфеле государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) вырос с 261 млн руб. до 1,3 млрд руб. (отчетность агентства по МСФО). Объем просрочки менее чем на 90 дней увеличился в 6,5 раза до 759 млн руб., на 90-180 дней — в 3,3 раза до 373 млн руб., а на более долгий срок — в 5,3 раза до 165 млн руб. Кредитный портфель вырос в 1,5 раза до 52,3 млрд руб. За тот же период банки выдали ипотечных кредитов на 200 млрд руб

» Ипотека - 975 -

Шанцев вернул землю

Нижегородский губернатор Валерий Шанцев отказался от права распоряжаться земельными участками в райцентрах. А Госдума может обязать муниципалитеты отвечать за нарушение земельных прав граждан и компаний. С 1 июля 2006 г. Земельный кодекс дал муниципалитетам право продавать и отдавать в застройку земли, которые не успели разграничить федеральные, региональные и местные власти

» Недвижимость регионов - 975 -

Ипотека тормозит

Российские банки ощутили последствия ипотечного кризиса в США. По словам источника газеты ВЗГЛЯД на рынке, выдачу кредитов под залог недвижимости до 18 сентября приостановил Москоммерцбанк – лидер ипотечного рынка Москвы. В банке утверждают, что продолжают выдавать ипотечные кредиты. Остальные участники рынка уверяют, что не испытывают трудностей и нормально работают с клиентами по ипотеке

» Ипотека - 974 -

Дольщики заплатят за гарантии

Столичное правительство ужесточило контроль за работой застройщиков, привлекающих частных соинвесторов для финансирования жилищного строительства, и предложило свои условия, при выполнении которых компании получают разрешение на реализацию получаемых площадей. Создание резервного фонда жилья, продать которое можно будет только после сдачи объекта, открытие продаж после утверждения застройщиком всей проектно-сметной документации и графика продаж со стороны префектуры, где ведется строительство, — вот далеко не полный список нововведений. Достоянием общественности станет перечень жилых домов, разрешенных к проектированию, с указанием инвестора и сроков строительства, а также объектов, по которым открыты продажи. Нарушители понесут серьезное наказание

» Строительство жилья - 974 -

Лужков даст жилье обманутым

Премьер-министр Михаил Фрадков подписал закон, позволяющий государству ежеквартально отслеживать исполнение плана компаниями, возводящими жилые новостройки. Застройщики уверены, это не решит проблемы обманутых покупателей квартир. Однако Юрий Лужков обещал изыскать средства для их спасения. Аналитики сомневаются в его возможностях

» Строительство жилья - 974 -

Все ненужное - на слом!

Юрий Лужков рассказал на заседании правительства, какие именно задачи Градостроительный комплекс должен решать в первую очередь В минувший вторник на Тверской, 13, подводили итоги работы Комплекса архитектуры, строительства и развития города Москвы в первом полугодии 2006 года. Строительный вопрос, как и квартирный, для города является одним из важнейших. Собственно, строители это понимают, выполняют и перевыполняют взятые на себя обязательства. Вот, например, за первые шесть месяцев превысили план на 13 процентов, введя в эксплуатацию 2,6 млн. кв. метров жилья

» Строительство жилья - 974 -

Дела сезонные

Считается, что зима - оптимальное время для покупки недвижимости. Так ли это на самом деле? И если так, то чем это объясняется? За объяснениями мы обратились к профессионалам рынка недвижимости Москвы

» Загородная недвижимость - 974 -