Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Формальная история

Из историй, которые случаются с приобретателями квартир в московских новостройках, можно составить настольную поучительную книгу. Одну из самых запоминающихся ее глав стоило бы посвятить проблеме оформления права собственности на приобретенное жилье. Во многом эта проблема объясняется действием столичного бюрократического механизма. Но существует немало и других факторов, серьезно продлевающих сроки получения правоустанавливающих документов, отсутствие которых значительно ограничивает свободу покупателей

» Строительство жилья - 911 -

Время опытных инвесторов

Рынок жилой недвижимости потерял сверхдоходностьВремена сверхприбылей на столичном рынке недвижимости остались в прошлом. Если несколько лет назад, приобретая квартиру на ранней стадии строительства, можно было при ее продаже получить 200-300% годовых, то сегодня максимальный доход составит 50-70%. Это снизило количество инвестиционных покупок жилья. Но эксперты считают, что инвесторы недооценивают привлекательность вложений в недвижимость

» Строительство жилья - 911 -

Хочешь жить – кооперируйся!

В рамках работы по проекту « Доступное жилье» московские власти решили возродить забытый формат жилья — жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). По замыслу властей, члены ЖСК, а именно очередники, будут приобретать квартиры по себестоимости — 30&minus

» Строительство жилья - 910 -

За кольцом

Выбор. Альтернатива городскому жилью – коттедж или таунхаус в ближайшем Подмосковье. Цены квадратного метра в таких домах и московских квартирах сопоставимы. Покупатели загородной недвижимости – люди, которые хотят жить на природе

» Загородная недвижимость - 909 -

В моде – "узкие сегменты"

Востребовано Третье кольцо Офисный рынок в наибольшей степени зависит от макроэкономики. Благоприятные показатели российской экономики (рост ВВП, приток инвестиций, снижение налоговой нагрузки на предприятия и т. п.) привели к росту числа хозяйствующих субъектов, в том числе и иностранных, открывающих новые представительства в Москве. Кроме того, многие компании расширяются, поэтому во второй половине года значительно увеличился спрос на большие площади. В основном арендаторы запрашивают у риэлторов площади от 500 до 1500 кв. м класса В в ценовом диапазоне от 350 до 450 долларов за кв. м в год

» Бизнес Недвижимость - 909 -

Второй Сити

“ Санкт-Петербург — тихий и спокойный город, и он полностью располагает к присутствию там судебной власти”, — сказал спикер местного законодательного собрания Вадим Тюльпанов. Привлекательным город стремится стать и для новых корпоративных обитателей. В последнее время перерегистрировали головные офисы в Петербурге &ldquo

» Недвижимость регионов - 906 -

Метры и цены

По данным Global Property Guide, сегодня Москва занимает шестое место в Европе по стоимости жилья, уступая только Монако, Лондону, Парижу, Амстердаму и Вадуцу (столице Княжества Лихтенштейн), однако при этом существенно отстает от этих городов по качеству жизни. По заключению специалистов Центра стратегических исследований компании " Росгосстрах", подготовивших оценку равновесной цены на недвижимость, цена квадратного метра жилья в Москве не должна превышать 3000 долларов. При такой цене достигается баланс спроса и предложения, то есть платежеспособные граждане смогут приобрести те квартиры, которые представлены на рынке

» Строительство жилья - 906 -

Рука Москвы

Юрий Лужков перешел в наступление на тех, кто желает "по дешевке" продать столичную землю. Мэр столицы написал письмо своему главному оппоненту в земельном вопросе - министру экономразвития Герману Грефу. В послании он живописует, что будет с теми, кто купит землю под московскими предприятиями по цене, которую предлагает установить Минэкономразвития. Мэр вполне откровенно сообщает, что проекты бизнесменов, которые пожелают следовать федеральному законодательству о выкупе земли, не будут реализованы по техническим причинам

» Бизнес Недвижимость - 906 -

Ипотеку подкосили

Только 2 процента населения России могут пользоваться услугами 350 российских банков, которые дают ипотечные кредиты. А нуждается в улучшении жилищных условий 61 процент российских семей. Такие цифры вчера сообщил на четвертом Международном банковском форуме в Сочи президент РСПП Александр Шохин. Для того чтобы запустить ипотеку в России, по мнению Шохина, необходимо развитие конкуренции на рынке недвижимости

» Ипотека - 905 -

Квартиры застыли

Цены на московские квартиры остаются выше 4 тыс. за квадратный метр. Рынок недвижимости взял тайм-аут, чтобы понять, как вести себя дальше. Средняя стоимость квадратного метра в Москве увеличилась на несколько долларов. Но этого хватило для того, чтобы отыграть скромную январскую коррекцию

» Строительство жилья - 903 -

Офисные резервации

Санкт-Петербург — В Петербурге практически одновременно стартуют несколько грандиозных по городским меркам офисных проектов. Метраж каждого из них измеряется шестизначными цифрами, а их общая площадь по крайней мере вдвое превышает нынешнее совокупное пространство петербургских бизнес-центров категорий А и В. По планам девелоперов, офисные гиганты будут один за другим сдаваться в эксплуатацию в 2010-2012 гг

» Недвижимость регионов - 901 -

Выбор из двух

Идейный спор чиновников Мининформсвязи и Минэкономразвития о концепции развития технопарков вышел на новый уровень. Как сообщил " Бизнесу" источник в Мининформсвязи, финская компания Technopolis не будет участвовать в курируемом МЭРТ проекте строительства технопарка в техниковнедренческой ОЭЗ " Нойдорф" в Санкт-Петербурге, переориентировавшись на другой проект - строительство технопарка на базе СанктПетербургского государственного университета телекоммуникаций имени Бонч-Бруевича, который в свою очередь патронирует Мининформсвязи

» Недвижимость регионов - 901 -

Ma terCard обесценила Москву

Москва остается наименее развитым в числе 50 деловых центров мира. Об этом свидетельствуют данные обнародованного вчера исследования компании MasterCard. Для статуса ведущего финансового центра мира Москве не хватает бизнес-центров, транспортной инфраструктуры, исследовательских и научных организаций. Эксперты уверены, что вскоре рейтинг российской столицы может повыситься

» Бизнес Недвижимость - 901 -

Sbarro спешит в Европу

Компании “ Бразерс и компания” стало тесно в России, и поэтому она намерена открывать заведения Sbarro в странах Центральной и Восточной Европы: Чехии, Словакии, Венгрии, Польше, Болгарии, Сербии, Словении, Черногории, Боснии и Герцеговине, Хорватии, Македонии, Албании, Греции и Австрии. “ Там будем развивать сеть как самостоятельно, так и продавая субфраншизу”, — рассказал &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 900 -

Строители куют магазины, пока горячо

Московский рынок торговых помещений бурно развивается. В 2004 г. было введено в строй почти в два раза больше площадей, чем в 2003 г. Рост предложения наблюдался во всех сегментах. Стало популярно переоборудовать под небольшие магазины подвалы и административные пространства даже на Садовом кольце

» Бизнес Недвижимость - 898 -