Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Торг на месте

Цена, заявленная в объявлении о продаже квартиры на вторичном рынке,-- еще не повод для расставания именно с такой суммой. Как выяснил корреспондент " Жилого дома", скидку на 0,5-2% можно организовать уже по телефону, на 3-7% при осмотре квартиры, на 8-12 % -- продемонстрировав серьезность намерений наличием в портмоне задатка. Дальше -- как повезет или насколько грамотно поведет себя "тяжелая артиллерия" в виде привлеченного покупателем к ведению сделки риэлтера. "

» Строительство жилья - 971 -

Donaldsons прошлась по Магазинам

На российский рынок выходит один из крупнейших консультантов по торговой недвижимости Европы. Как стало известно " Бизнесу", в августе-сентябре в Москве откроет свое представительство английская компания Donaldsons. Эксперты уверены, что появление столь сильного западного игрока существенно усилит конкуренцию между компаниями и повысит качество предоставляемых услуг

» Бизнес Недвижимость - 971 -

Девелоперам выдадут паспорта

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) подготовила очередной сюрприз для девелоперов. Теперь согласно новому приказу ведомства каждый застройщик, если у него имеется хотя бы один действующий договор долевого участия, будет обязан подавать ежеквартальную отчетность о своей деятельности. Эксперты рынка недвижимости уверены, что новые правила - своего рода попытка ввести идентификационный паспорт девелопера, через который власти смогут в будущем контролировать деятельность строительных компаний. Соответствующий приказ ФСФР "

» Строительство жилья - 970 -

Ипотека поселкового типа

Все больше горожан перебираются жить в коттеджные поселки, и потому все более востребованными становятся соответствующие ипотечные кредиты. Правда при невысокой цене загородного квадратного метра относительно городского, сами коттеджи зачастую оказываются значительно дороже столичных квартир -- за счет большей площади и прилегающего участка земли. Природный ресурсНесколько лет назад человеку, решившему приобрести загородный дом в кредит, потребовалась бы масса времени на оформление необходимых документов, мудрено было даже найти банк, который взялся бы за такую операцию. " Основная проблема в том, что рынок загородной недвижимости является мало стандартизованным, следовательно, получается большая дифференциация в оценке стоимости объектов",-- говорит начальник управления розничного кредитования Международного московского банка (ММБ) Андрей Князев

» Загородная недвижимость - 970 -

Новые правила стройки

Один из фондов банка Morgan Stanley приобрел 25% акций петербургского девелоперского холдинга RBI. Приобретение недооцененного петербургского девелопера может стать хорошим стартом для экспансии на региональные рынки, полагают эксперты. Morgan Stanley специализируется на инвестициях, кредитовании и банковском обслуживании. Управляет активами в сфере недвижимости стоимостью $72,8 млрд

» Недвижимость регионов - 969 -

Программа вовсе не буксует

Росстрой собрал по всем регионам страны данные, касающиеся выполнения приоритетного национального проекта « Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Предметом анализа стало первое полугодие 2006-го. В лидерах оказались Центральный, Южный и Приволжский федеральные округа

» Недвижимость регионов - 969 -

“Сочи” за $130 млн

В России станет одним частным аэропортом больше. 20 ноября государство выставит на аукцион аэропорт “ Сочи”. Конкуренция будет жесткой: в числе претендентов — &ldquo

» Недвижимость регионов - 969 -

Новогоднее надувательство

На столичном рынке жилой недвижимости – новый скачок цен. По данным аналитического центра « Индикаторы рынка недвижимости» (IRN. RU), за минувшую неделю цена предложения выросла примерно на 1%, до 4321 долл. за квадратный метр

» Строительство жилья - 967 -

Осознанная необходимость

Еще не так давно две российские столицы являли собой два варианта развития городского пространства. Первопрестольную часто называли "большой деревней" - само собой, уточняя при этом, что в хаотичной застройке тоже есть своя особая прелесть. А Северная Венеция строилась по плану, "грамотно" и даже "подражательно". Но время диктует новый подход к организации городского пространства. "

» Строительство жилья - 967 -

Личному страхованию пророчат ежегодный рост 10%

С увеличением доходов граждане все чаще задумываются о защите своего имущества. И теперь это касается не только недвижимости и машины, что было всегда приоритетом, но и имущества, находящегося внутри самой квартиры и дачи. Страховщики готовы принять на страхование практически все - мебель, посуду, одежду, электробытовые приборы, технику, а также предметы обихода. В общем все то, чего запросто можно лишиться при пожаре, заливе или банальной краже

» Строительство жилья - 966 -

Ну что – вздрогнем?

Президент предложил уже в нынешнем году принять закон о налоге на недвижимость из расчета ее рыночной стоимости. Причем сделать так, чтобы и налог был эффективный, и малоимущие граждане не обеднели... Почувствуйте разницу! Как следует из бюджетного послания президента РФ, пробил час от слов перейти к делу

» Строительство жилья - 964 -

Не можешь купить - построй

На сегодняшний день в России насчитывается более трех миллионов человек, стоящих в очереди на получение жилья. Причем, многие из них имеют кое-какие средства, которые рады были бы проинвестировать в строительство собственного дома. Но на то, чтобы купить жилье по коммерческим ценам, этих денег явно недостаточно. Поэтому правительство РФ планирует вернуться к используемому ранее механизму ЖСК для людей, стоящих в очереди на квартиры

» Строительство жилья - 963 -

Рынку вопреки

Чем на самом деле является ипотека новостроек — самостоятельной финансовой услугой или всего лишь частью условий по покупке квартиры в строящемся доме? На московском рынке ипотеки новостроек этот вопрос только начал проясняться. Но похоже, что мировой ипотечный кризис заставит отложить развитие рынка в долгий ящик. Кредит на то, чего нетВнешне заем на покупку квартиры в строящемся доме выглядит как потребительский кредит без обеспечения, только на существенно большую сумму

» Ипотека - 962 -

Начали с денег

Югра серьезно опередила большинство регионов России в развитии системы финансирования строительства и покупки жилья. Основная актуальная проблема отрасли — создание собственных производств стройматериалов. В середине августа, когда мы готовили этот номер журнала, поселиться в гостинице Ханты-Мансийска оказалось непросто: поток деловых туристов серьезно уплотнился из-за конференции « Инвестиции

» Недвижимость регионов - 962 -

Плата за землю

Многолетняя судебная тяжба владельцев недостроенных домов и МНС закончилась разгромным поражением граждан. Теперь им придется платить земельный налог по ставке в 33 раза больше прежней - либо жаловаться в Европейский суд по правам человека. С земельным налогом под недостроем произошла очень некрасивая история. Весной 2001 г. налоговики обнаружили, что 10 лет подряд неправильно трактовали закон "О плате за землю"

» Загородная недвижимость - 962 -