Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дольщики заплатят за гарантии

Столичное правительство ужесточило контроль за работой застройщиков, привлекающих частных соинвесторов для финансирования жилищного строительства, и предложило свои условия, при выполнении которых компании получают разрешение на реализацию получаемых площадей. Создание резервного фонда жилья, продать которое можно будет только после сдачи объекта, открытие продаж после утверждения застройщиком всей проектно-сметной документации и графика продаж со стороны префектуры, где ведется строительство, — вот далеко не полный список нововведений. Достоянием общественности станет перечень жилых домов, разрешенных к проектированию, с указанием инвестора и сроков строительства, а также объектов, по которым открыты продажи. Нарушители понесут серьезное наказание

» Строительство жилья - 953 -

Недоходные дома

Александр Чигиринский построит элитный комплекс на юго-западе Москвы, инвестировав в него $250 млн. Для этого компания “ СТ Групп” снесет коттеджный поселок, который считается первым доходным проектом на постсоветском пространстве. ЗАО &ldquo

» Строительство жилья - 953 -

Тайна 007

Рынок стабилизировался, цены на квартиры не растут, и слухи о том, что в следующем году переоцененная московская недвижимость сильно подешевеет, распространяются среди потенциальных покупателей все активнее. Но участники рынка полагают, что обвал цен вряд ли возможен. Самые смелые прогнозируют коррекцию в 15-20%. Это, правда, подразумевает снижение почти на $1 тыс. за квадратный метр

» Строительство жилья - 953 -

Donaldsons прошлась по Магазинам

На российский рынок выходит один из крупнейших консультантов по торговой недвижимости Европы. Как стало известно " Бизнесу", в августе-сентябре в Москве откроет свое представительство английская компания Donaldsons. Эксперты уверены, что появление столь сильного западного игрока существенно усилит конкуренцию между компаниями и повысит качество предоставляемых услуг

» Бизнес Недвижимость - 953 -

Девелоперам выдадут паспорта

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) подготовила очередной сюрприз для девелоперов. Теперь согласно новому приказу ведомства каждый застройщик, если у него имеется хотя бы один действующий договор долевого участия, будет обязан подавать ежеквартальную отчетность о своей деятельности. Эксперты рынка недвижимости уверены, что новые правила - своего рода попытка ввести идентификационный паспорт девелопера, через который власти смогут в будущем контролировать деятельность строительных компаний. Соответствующий приказ ФСФР "

» Строительство жилья - 952 -

Личному страхованию пророчат ежегодный рост 10%

С увеличением доходов граждане все чаще задумываются о защите своего имущества. И теперь это касается не только недвижимости и машины, что было всегда приоритетом, но и имущества, находящегося внутри самой квартиры и дачи. Страховщики готовы принять на страхование практически все - мебель, посуду, одежду, электробытовые приборы, технику, а также предметы обихода. В общем все то, чего запросто можно лишиться при пожаре, заливе или банальной краже

» Строительство жилья - 952 -

Лужков даст жилье обманутым

Премьер-министр Михаил Фрадков подписал закон, позволяющий государству ежеквартально отслеживать исполнение плана компаниями, возводящими жилые новостройки. Застройщики уверены, это не решит проблемы обманутых покупателей квартир. Однако Юрий Лужков обещал изыскать средства для их спасения. Аналитики сомневаются в его возможностях

» Строительство жилья - 952 -

Начали с денег

Югра серьезно опередила большинство регионов России в развитии системы финансирования строительства и покупки жилья. Основная актуальная проблема отрасли — создание собственных производств стройматериалов. В середине августа, когда мы готовили этот номер журнала, поселиться в гостинице Ханты-Мансийска оказалось непросто: поток деловых туристов серьезно уплотнился из-за конференции « Инвестиции

» Недвижимость регионов - 949 -

Лужковки оказались меньше хрущевок

Главный строитель Москвы Владимир Ресин не раз заявлял о "целесообразности строительства домов с малогабаритными квартирами" - чтобы очередники получали ровно столько квадратных метров, сколько положено по норме. " Известия" узнали, как живется обитателям первого экспериментального дома, заселенного по принципу "ни пяди лишней жилплощади". Из-за просторности типовых панельных квартир вместо положенных по норме 18 кв. метров на человека одинокому очереднику приходится давать 35-38 метров, а семье из двух человек вообще 50-60 метров. Чтобы прекратить возмутительный перерасход жилья, в Москве была спроектирована серия домов П46ММ с квартирами, максимально приближенными к социальным нормам

» Строительство жилья - 949 -

Не можешь купить - построй

На сегодняшний день в России насчитывается более трех миллионов человек, стоящих в очереди на получение жилья. Причем, многие из них имеют кое-какие средства, которые рады были бы проинвестировать в строительство собственного дома. Но на то, чтобы купить жилье по коммерческим ценам, этих денег явно недостаточно. Поэтому правительство РФ планирует вернуться к используемому ранее механизму ЖСК для людей, стоящих в очереди на квартиры

» Строительство жилья - 949 -

Осознанная необходимость

Еще не так давно две российские столицы являли собой два варианта развития городского пространства. Первопрестольную часто называли "большой деревней" - само собой, уточняя при этом, что в хаотичной застройке тоже есть своя особая прелесть. А Северная Венеция строилась по плану, "грамотно" и даже "подражательно". Но время диктует новый подход к организации городского пространства. "

» Строительство жилья - 949 -

Ну что – вздрогнем?

Президент предложил уже в нынешнем году принять закон о налоге на недвижимость из расчета ее рыночной стоимости. Причем сделать так, чтобы и налог был эффективный, и малоимущие граждане не обеднели... Почувствуйте разницу! Как следует из бюджетного послания президента РФ, пробил час от слов перейти к делу

» Строительство жилья - 948 -

Плата за землю

Многолетняя судебная тяжба владельцев недостроенных домов и МНС закончилась разгромным поражением граждан. Теперь им придется платить земельный налог по ставке в 33 раза больше прежней - либо жаловаться в Европейский суд по правам человека. С земельным налогом под недостроем произошла очень некрасивая история. Весной 2001 г. налоговики обнаружили, что 10 лет подряд неправильно трактовали закон "О плате за землю"

» Загородная недвижимость - 948 -

В погоне за эксклюзивом

Все чаще владельцы и девелоперы зданий обращаются к профессиональным брокерам. Спрос на их услуги растет, как и рынок. Но брокеров в столице много, а качественные здания по-прежнему в дефиците. Но каждый агент с каким бы то ни было опытом мечтает сдать в аренду как можно больше площадей

» Бизнес Недвижимость - 948 -

Калоша безответственности

Отсутствие систематизированной информации по согласованиям строительных проектов и реального контроля со стороны госструктур угрожает сохранению зданий-памятников в Петербурге. В последние недели известия о развитии рынка девелопмента в Петербурге напоминают какую-то сводку ЧП, а реакция представителей власти – удручающий трагифарс. Башенный кран падает на жилой дом, в результате гибнут люди. Одна и та же бурильная установка дважды, с интервалом в несколько дней, обрушивается на небольшой бассейн рядом с гостиницей «

» Недвижимость регионов - 947 -