Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Девелоперам выдадут паспорта

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) подготовила очередной сюрприз для девелоперов. Теперь согласно новому приказу ведомства каждый застройщик, если у него имеется хотя бы один действующий договор долевого участия, будет обязан подавать ежеквартальную отчетность о своей деятельности. Эксперты рынка недвижимости уверены, что новые правила - своего рода попытка ввести идентификационный паспорт девелопера, через который власти смогут в будущем контролировать деятельность строительных компаний. Соответствующий приказ ФСФР "

» Строительство жилья - 891 -

Новый бизнес ехТносилы

Бурное развитие розницы заставляет торговые компании обзаводиться собственными складскими площадями. Как стало известно “ Ведомостям”, вслед за “ Эльдорадо” торговая группа &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 891 -

Соотношение цена/престиж

В 2005-2007 гг., по предварительным прогнозам, будет построено огромное количество офисных площадей классов А и В — около 3-5 млн кв. м. Для этого сегмента рынка такое резкое увеличение объемов — настоящее событие. Однако рост предложения офисов обычно так же естественно ведет к стабилизации арендных ставок и даже к их понижению. Качественные площади международного уровня являются в Москве все еще новым типом “помещений для работы&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 891 -

Унять архаику

Архитектурный облик Екатеринбурга изрядно подпорчен точечной застройкой. Но окончательно не загублен. Спасти ситуацию может детальное градостроительное планирование, жесткая регламентация деятельности инвесторов и архитекторов. Задача-максимум — сохранить историческое архитектурное наследие и развивать его традиции в новостройках. «

» Недвижимость регионов - 890 -

Квартиры с дымком

Московские власти подготовили проект перепланировки промышленных территорий на окраине города. По словам замруководителя столичного департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Константина Королевского, в ближайшие два года более чем 2,5 млн кв. м жилья планируется построить на 30 промышленных территориях. Наиболее масштабное жилищное строительство развернется в промзонах: " Богородское" на Востоке столицы, где планируется возвести 458 тысяч кв. м жилья, "

» Бизнес Недвижимость - 890 -

Ученые заплатят за имущество

Министр финансов Алексей Кудрин поддержал идею сокращения льгот по земельному и имущественному налогам. Под удар попали интересы научных организаций и федеральных учреждений. Реализация этой идеи грозит повышением арендной платы для арендаторов площадей в этих организациях и учреждениях. " Согласен, что льгот нужно меньше",- заявил Алексей Кудрин, комментируя высказывание одного из участников совещания губернаторов Сибирского федерального округа, который выступил за сокращение льгот по земельному налогу. "

» Бизнес Недвижимость - 889 -

Ну что – вздрогнем?

Президент предложил уже в нынешнем году принять закон о налоге на недвижимость из расчета ее рыночной стоимости. Причем сделать так, чтобы и налог был эффективный, и малоимущие граждане не обеднели... Почувствуйте разницу! Как следует из бюджетного послания президента РФ, пробил час от слов перейти к делу

» Строительство жилья - 887 -

Жилье по секрету

На днях « Оборонпромстрой» дезавуировал распространившуюся среди риелторов и специализированных СМИ со ссылкой на ГК « Бородино» информацию о том, что оборонщики совместно с компанией « Бородино» собираются построить около 550 тыс. квадратных метров жилья в Московской и Калужской областях, да еще и заработать на перепродаже 500 млн. долл

» Строительство жилья - 887 -

Программа вовсе не буксует

Росстрой собрал по всем регионам страны данные, касающиеся выполнения приоритетного национального проекта « Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Предметом анализа стало первое полугодие 2006-го. В лидерах оказались Центральный, Южный и Приволжский федеральные округа

» Недвижимость регионов - 886 -

Лужковки оказались меньше хрущевок

Главный строитель Москвы Владимир Ресин не раз заявлял о "целесообразности строительства домов с малогабаритными квартирами" - чтобы очередники получали ровно столько квадратных метров, сколько положено по норме. " Известия" узнали, как живется обитателям первого экспериментального дома, заселенного по принципу "ни пяди лишней жилплощади". Из-за просторности типовых панельных квартир вместо положенных по норме 18 кв. метров на человека одинокому очереднику приходится давать 35-38 метров, а семье из двух человек вообще 50-60 метров. Чтобы прекратить возмутительный перерасход жилья, в Москве была спроектирована серия домов П46ММ с квартирами, максимально приближенными к социальным нормам

» Строительство жилья - 886 -

Лицензия на наследство

Законопроект. Мосгордума предложила ввести лицензирование риэлторской деятельности по заключению договоров ренты. По их мнению, это защитит одиноких людей от квартирных мошенников. Лицензирование риэлторской деятельности было отменено в 2002 году

» Строительство жилья - 884 -

Осознанная необходимость

Еще не так давно две российские столицы являли собой два варианта развития городского пространства. Первопрестольную часто называли "большой деревней" - само собой, уточняя при этом, что в хаотичной застройке тоже есть своя особая прелесть. А Северная Венеция строилась по плану, "грамотно" и даже "подражательно". Но время диктует новый подход к организации городского пространства. "

» Строительство жилья - 884 -

Вещи несовместные

Совмещение торговых и офисных площадей в одном центре становится актуальной тенденцией для рынка коммерческой недвижимости. Большинство девелоперов считают целесообразным сдавать верхние этажи торгового центра под офисы, а в просторные фойе офисных центров приглашать сетевые магазины. По такому принципу построены, например, Смоленский пассаж (63 769 кв. м, четыре этажа, средняя ставка аренды — $1260 за 1 кв. м в год, по данным arendetor.ru), “ Арбат Центр” (47 225 кв. м, восемь этажей, от $1500 до $3000 за 1 кв. м в год), Новинский пассаж (78 000 кв. м, восемь этажей), &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 884 -

Личному страхованию пророчат ежегодный рост 10%

С увеличением доходов граждане все чаще задумываются о защите своего имущества. И теперь это касается не только недвижимости и машины, что было всегда приоритетом, но и имущества, находящегося внутри самой квартиры и дачи. Страховщики готовы принять на страхование практически все - мебель, посуду, одежду, электробытовые приборы, технику, а также предметы обихода. В общем все то, чего запросто можно лишиться при пожаре, заливе или банальной краже

» Строительство жилья - 883 -

Мэрские маклеры

"Государственные" риэлторы обещают стопроцентную чистоту сделок с жильем Во вторник городской департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС) Москвы презентовал новую программу работы с клиентами - теперь город будет не только инвестировать в строительство нового жилья, но и работать на вторичном рынке недвижимости. Дочернее предприятие ДИПСа - "Мосжилкомплекс" - станет первым в истории государственным риэлтором. Правда, слишком дорогим для большинства москвичей, но зато, как уверяют авторы проекта, стопроцентно надежным. Выйти на вторичный рынок жилья городские чиновники захотели примерно год назад - именно тогда состоятельные москвичи начали усиленно вкладывать деньги в "котлованные" новостройки, продавая затем готовые квартиры в полтора раза дороже первоначальной цены

» Строительство жилья - 883 -