Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Торговля работает, жилье отдыхает

Пауза на рынке жилья явно затянулась, и этим периодом затишья воспользовались другие сегменты. Наиболее динамичным в ноябре оказался ритейл - именно он стал поставщиком самых интересных новостей. Беверли-хиллз отдыхает В октябре в торговой недвижимости произошли два события, которые вполне можно было классифицировать как передел рынка - были закрыты магазин "Новоарбатский" и торговый центр "Гранд". Причиной стали смены владельцев

» Бизнес Недвижимость - 1030 -

Внесезонная оттепель

Сегодня в Москве действует 230 ипотечных программ, и цифра эта будет расти. Растет и лояльность банков к заемщикам: к середине весны условия кредитования стали более «человечными». Во-первых, выросло количество банков, готовых работать с гражданами, которые не могут официально подтвердить свои доходы. Во-вторых, увеличилась доля «длинных» кредитов сроком на 20 и более лет: они составляют теперь 53% от общей массы

» Ипотека - 1029 -

Опять в переломное время

Практически двукратный рост цен на жилье в Москве — таков, по мнению экспертов, властей, москвичей и гостей столицы, главный итог 2006 г. Однако безудержное подорожание недвижимости в конце года остановилось, и маятник качнулся в другую сторону. Исчерпал себя платежеспособный спрос, констатируют аналитики. Хотя риэлторы утверждают, что потенциал для дальнейшего роста еще есть. &ldquo

» Строительство жилья - 1029 -

Деньги -- на природу

Квартиры как средство вложения денег давно освоены частными инвесторами. На очереди загородные дома. Объем их строительства настолько велик, что загородные поселки вполне могут претендовать на роль массового инвестиционного инструмента. " Ъ-Дом" попытался выяснить, что выгоднее – вложение денег в квартиры в Москве или в коттеджи Подмосковья

» Загородная недвижимость - 1029 -

Грядущее Бутово

История противостояния в столичном районе Южное Бутово, где жители одноэтажных домов протестовали против сноса их жилищ, может повториться. На днях обитатели частных домов на окраине подмосковной Сходни узнали, что их жилища снесут в течение нескольких месяцев. На их месте по уже согласованному плану строительства должны возвести многоэтажные дома. С тем же самым столкнутся вскоре дачники садоводческих товариществ &ldquo

» Загородная недвижимость - 1029 -

Дон-строй заработает на аренде

Девелоперская компания " Дон-строй" впервые раскрыла свои финансовые показатели по МСФО. Строительство дорогого жилья сделало компанию пятым по объему выручки девелопером в России, а по рентабельности она обогнала большинство конкурентов. Но в будущем "

» Бизнес Недвижимость - 1029 -

Офис с видом на центр

В Москве формируются новые деловые зоны, которые застраиваются бизнес-центрами современного формата. Но первой и старейшей такой зоной считается центр столицы, или, говоря языком игроков рынка, Центральный деловой район (CBD). Границы условны, но большинство экспертов определяют его как зону внутри Садового кольца плюс часть Замоскворечья. Она стала развиваться с начала 1990-х гг., поэтому получилось так, что ее история совпала с ключевыми этапами формирования самого офисного рынка столицы

» Бизнес Недвижимость - 1029 -

Столица раздвоится?

Столичные власти планируют разделить центр Москвы на две части: историческую — для развития туризма — и деловую в районе Москва-Сити, где сосредоточатся офисы, банки и другие объекты коммерческой недвижимости. Крупные торговые центры не должны поглощать историческую среду, поэтому их в основном разместят в зоне МКАД и Третьего транспортного кольца. Об этом на пресс-конференции сообщил заместитель мэра Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Иосиф Орджоникидзе. Основное внимание в своем выступлении Орджоникидзе уделил вопросам развития гостиничной сети и контроля над игорным бизнесом

» Бизнес Недвижимость - 1029 -

Авария - дочь ремонта

К тому, что каждое лето столица Приангарья превращается в огромную стройплощадку, ее жители уже привыкли. Но в нынешнем году городские власти превзошли самих себя. Несмотря на то, что столбик термометра все чаще опускается ниже нуля, а местами снег не тает даже днем, мэрия планирует продолжать ремонтные работы до ноября. Ямы, канавы, перекрытое движение и постоянные заторы на главных улицах - так уже несколько месяцев выглядит столица Приангарья

» Недвижимость регионов - 1028 -

Недооцененный лизинг

Этой осенью петербургский фонд имущества заключил соглашение о сотрудничестве с несколькими лизинговыми компаниями. В его рамках эти финансовые структуры будут участвовать в торгах за городские нежилые помещения, которые приватизируются через аукционы. Как правило, эти объекты обременены действующими договорами аренды. Арендаторы — в основном представители малого бизнеса — и рады бы выкупить их сами, но не располагают достаточными средствами

» Недвижимость регионов - 1028 -

Летняя спячка на рынке жилья

С началом лета темпы роста цен на столичное жилье наконец постепенно пошли на спад. Эксперты называют замедление ценового прироста сезонным эффектом: летом деловая активность снижается, а рынок закономерно замедляет свои обороты. Впрочем, участники рынка прогнозируют, что в ближайшие месяцы темпы роста стабилизируются на уровне до 1-2% в месяц против 7-10% в предыдущие полгода. Рекордное увеличение стоимости Бурный рост стоимости жилья, наблюдавшийся в течение всего первого полугодия, начался еще осенью прошлого года

» Строительство жилья - 1028 -

Не место развалюхам

Программа сноса ветхого жилья волновым методом реализуется в Москве не первый год. Проигравших тут не бывает. Взамен старого и изношенного люди переезжают в дома новые и комфортабельные, не в накладе и застройщики. Известно, что последняя пятиэтажка уже снесена в ЦАО более года назад

» Строительство жилья - 1028 -

Деколлективизация

Еще предстоит уточнять детали недавнего инцидента в Москве на Октябрьском Поле, когда, по сообщениям протестовавших против очередной точечной застройки, на них напали с дубьем служители особого назначения из фирмы-застройщика. Однако градус поземельных отношений приблизительно замерить и сейчас можно. Дело тут уже не в фирме особого назначения и даже не в столичной специфике. Скорее в том, что по всей России быстро устанавливается право поземельной частной собственности со всеми издержками этого процесса

» Загородная недвижимость - 1028 -

На глазок

Россия значительно уступает многим странам по обеспеченности качественными торговыми площадями. По данным агентства Cushman & Wakefield, на 1000 наших соотечественников приходится всего 22 кв. м магазинов, тогда как на 1000 шведов — 344 кв. м, англичан &mdash

» Бизнес Недвижимость - 1028 -

Офисы ждет удвоение и стабилизация

Рост арендных ставок на рынке офисной недвижимости Москвы стабилизируется к 2010 году. По прогнозам аналитиков международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (С&

» Бизнес Недвижимость - 1028 -