Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дорога дальняя

Уходящий 2006 год принес немало перемен на рынок загородной недвижимости. Прежде всего стоит отметить некоторое замедление роста цен. Кроме этого в 2006 году произошло укрупнение проектов как по размеру в целом, так и по величине отдельных участков. На фоне этого наблюдалось падение спроса на загородное жилье

» Загородная недвижимость - 932 -

Права и компенсации

Изъятие земли в Москве для государственных нужд – случай достаточно редкий. Как правило, речь идет не об изъятии, а о приобретении городом права застройки участка на условиях компенсации. Известный всем конфликт города с жителями деревни Бутово – это тем более вопрос определения компенсации. Вы спросите: а как же может быть иначе

» Загородная недвижимость - 932 -

Земля по закону

На прошлой неделе руководитель Службы государственного градостроительного кадастра города Москвы Сергей МельниЧенко рассказывал о работе его ведомства и, главное, - о том, как движется работа по созданию Государственного градостроительного кадастра. Кадастр станет виртуальным Как сообщил С. Мельниченко, на сегодняшний день в градостроительном кадастре столицы содержится 35 информационных ресурсов, среди которых схемы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории Москвы, а также карта линий градостроительного регулирования. В кадастре содержатся важные сведения о природном комплексе Москвы и памятниках истории и культуры с режимами градостроительной деятельности

» Загородная недвижимость - 932 -

Элитный участок. Параметры и тенденции

Едва в Ленобласти назревают выборы, политики почему-то часто сравнивают площадь нашего сопредельного субъекта Федерации с площадью такой страны, как Франция. По всей видимости, такое сопоставление должно навевать мысли о том, что экономический и культурный потенциал также сравнимы. На самом деле неизвестно кем придуманное сравнение, путешествующее из одного пресс-релиза в другой, более чем натянуто. Вероятно, мало кто догадывается заглянуть в географический справочник, чтобы внести ясность

» Бизнес Недвижимость - 932 -

«Евразия» достроит за «Даев плаза»

Группа " Даев плаза" реструктурирует портфель своих девелоперских проектов. Как стало известно " Бизнесу", компания не будет участвовать в строительстве торгового центра вблизи станции метро "

» Бизнес Недвижимость - 932 -

Быстрые продажи закончились

В I квартале 2007 г. пермские покупатели были ошарашены: только за январь цены выросли в среднем на 10,5%. По итогам квартала квартиры подорожали почти на 25%, отмечают аналитики корпорации « Перспектива». Высокие цены и их активный рост привели к тому, что продавцы буквально заполонили рынок

» Недвижимость регионов - 931 -

Международный центр на 368 000 кв. м

Общественный градостроительный совет при мэре столицы утвердил проект строительства самого крупного после “Москва-Сити” офисного комплекса площадью 368 000 кв. м. Привлекательнейший участок на пересечении Кутузовского проспекта и третьего транспортного кольца, на котором запретили строительство второго по величине в мире гипермаркета IKEA, достался неизвестной компании “Международный центр”. Новый административно-торговый комплекс будет построен на участке площадью 5,3 га, вытянутом вдоль улицы Кульнева, который на юге примыкает к Кутузовскому проспекту, а на севере выходит на берег Москвы-реки. Участок плавно огибает территорию, находящуюся в ведении Управления делами президента (УДП), на которой расположен обслуживающий кремлевских чиновников дом быта “Президент-Сервис”

» Бизнес Недвижимость - 931 -

Субстандартное возмездие

Падение цен на американском рынке недвижимости может серьезно подорвать позиции одного из ведущих инвестиционных банков США. Американский инвестбанк Bear Stearns выделил кредит в 1,6 млрд долларов одному из двух своих хедж-фондов. Масштабные финансовые вливания понадобились из-за многомиллиардных убытков, которые понесли эти фонды на рынке субстандартной ипотеки (обслуживание клиентов со слабой кредитной историей). Срочная помощь, впрочем, оказалась меньшей, чем предполагалось

» Зарубежная недвижимость - 931 -

Могут передумать

Аналитики рынка торговой недвижимости утверждают, что поволжские города-миллионники закрыты для новых девелоперских проектов. Спрос на качественные торговые площади будет удовлетворен с введением объектов, заявленных к вводу в ближайшие два года. Если, конечно, этому ничто не помешает. Операторы рынка полагают, что с ростом конкуренции на рынке реализация их проектов осложнилась

» Недвижимость регионов - 930 -

Кто мешает возведению жилья в Подмосковье

Покупка жилья в одном из городов ближнего Подмосковья могла бы стать отличным решением квартирного вопроса для многих москвичей, если бы не целый клубок проблем, с которыми сталкиваются застройщики. Отсутствие свободных площадей, изношенные коммуникации, административные барьеры и другие препятствия тормозят строительство доступного жилья. Если эти проблемы не будут решены в ближайшее время, с мечтой о недорогой квартире под Москвой придется расстаться. Пожалуй, самая острая проблема, с которой сталкиваются застройщики в подмосковных городах, - отсутствие коммуникаций. "

» Строительство жилья - 930 -

За дольщиков ответят мэры

Обманутые дольщики пришли решать свой квартирный вопрос в Госдуму. Во вторник депутаты решали вместе с пострадавшими проблемы жилья на специальном заседании. Народные избранники пообещали проявить политическую волю и лично спросить за всех неудавшихся новоселов у глав муниципалитетов. Если мэры городов попытаются уклониться от ответственности, парламентарии инициируют собственное расследование, пообещали на Охотном Ряду

» Строительство жилья - 930 -

О выселении бизнеса за «черту оседлости»

Признайтесь, кто из вас не мечтал, чтобы дорога от работы до дома занимала минут 15? Ну, наверное, только те счастливцы, которые уже живут с работой рядом. И неработающие, возможно, тоже. Всем остальным не надо объяснять, что «транспортными» бывают в первую очередь проблемы, а потом – все остальное

» Бизнес Недвижимость - 930 -

Офис с видом на центр

В Москве формируются новые деловые зоны, которые застраиваются бизнес-центрами современного формата. Но первой и старейшей такой зоной считается центр столицы, или, говоря языком игроков рынка, Центральный деловой район (CBD). Границы условны, но большинство экспертов определяют его как зону внутри Садового кольца плюс часть Замоскворечья. Она стала развиваться с начала 1990-х гг., поэтому получилось так, что ее история совпала с ключевыми этапами формирования самого офисного рынка столицы

» Бизнес Недвижимость - 930 -

ВТБ купил 33 этажа Федерации

Рынок недвижимости Внешторгбанк (ВТБ) объявил в пятницу, что правление банка приняло решение о приобретении офисных площадей в комплексе " Федерация", строящемся на территории делового центра " Москва-Сити". По оценкам риэлтеров, сумма сделки близка по величине к объему кредитной линии, выделенной год назад банком застройщику &ndash

» Бизнес Недвижимость - 930 -

Ментальный кредит

Парадокс: несмотря на постоянное падение доллара, ставки по ипотечным кредитам в этой валюте остаются значительно ниже, чем в рублях. Между тем нет ничего более сложного в России, чем спрогнозировать динамику внутреннего курса доллара на ближайшие 10-15 лет (именно на такой срок чаще всего берутся ипотечные кредиты). Поэтому можно только гадать, какая из стратегий выбора валюты для ипотечного кредита окажется более выигрышной. Ставку в отставкуИнтерес к ипотечному кредитованию в России продолжает расти

» Ипотека - 929 -