Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дефицит начинается

Новый виток роста цен на жилье в Москве объясняется резким сокращением объема предложения квартир, который вызван ужесточением правил игры на рынке долевого инвестирования. В начале осени аналитики рынка недвижимости зафиксировали рекордный за последний год скачок цен на жилье. С августа ежемесячный рост цен составил в среднем 3-4%, тогда как до этого цены росли не более чем на 1%. Сегодняшнее оживление рынка многим напомнило 2001-2002 годы

» Строительство жилья - 1039 -

При своем интересе

Вокруг да околоПоселки, построенные с учетом личных интересов его жителей (так называемые хобби-поселки), все активнее отвоевывают себе место на загородном рынке. Конечно, любителям шахмат радоваться рано — загородных проектов для гроссмейстеров еще нет. А вот для любителей яхтинга, гольфа или верховой езды на рынке недвижимости появились вполне конкретные предложения. Например, «

» Загородная недвижимость - 1039 -

Федерацию построят китайцы

China State Construction Engineering Corp будет подрядчиком строительства башни “Федерация”, которая возводится на территории делового комплекса “Москва-Сити”. Соглашение об этом с китайцами подписала корпорация Mirax Group. CSCEC будет возводить железобетонный каркас башни А высотой в 85 этажей, уточнили в пресс-службе Mirax. Строительство начнется 1 ноября

» Бизнес Недвижимость - 1039 -

Москва получит третье по счету Сити

В понедельник цвет архитектурно-строительного комплекса собрался на общественный совет при мэре Москвы и пообещал облегчить жизнь сразу нескольким разновидностям городской "фауны". Лошадям был обещан новый конноспортивный комплекс с лечебницей, туристам и бизнесменам - гостинично-деловой центр на полпути от "Шереметьево" до "Сити", а утомленным путникам - привал у метро "Тушинская". Идея строительства трех апарт-отелей, конгресс-центра и выставочного комплекса в малообитаемом районе платформы "НАТИ" с первого взгляда не потрясла воображение. Однако по ходу обсуждения выяснилось, что место в районе метро "Петровско-Разумовская" должно стать для мэрии вариацией "Москва-Сити" - огромным деньго- и заказоемким куском земли с радужными градостроительными перспективами. - Это работа на будущее, - заявил главный архитектор столицы Александр Кузьмин. - Сейчас здесь задворки Москвы, где стоят гаражи и времянки

» Бизнес Недвижимость - 1039 -

Депутаты собираются защищать дольщиков активнее

173 предложения по реализации Послания президента подготовила рабочая группа первого вице-спикера Олега Морозова. Во вторник они будут обсуждаться на заседании группы. А потом "единороссы" обнародуют свою программу первоочередных дел. Поездка в регионы обновила представление народных избранников о жизни народа и дала толчок к рождению новых законодательных инициатив

» Строительство жилья - 1038 -

И снова нон-стоп

Московское жилье на протяжении всего 2005 года пользовалось постоянным и стабильным спросом, а цены на него, несмотря на несколько месяцев «вынужденного простоя», продолжили свое восхождение. Вот как выглядят все основные тенденции уходящего года на рынке жилой недвижимости. Развитие рынка в 2005 году было напрямую связано с крайне благоприятной нефтяной конъюнктурой и, соответственно, постоянно растущим спросом на качественную недвижимость. По показателям вторая половина этого года стала сравнима с лучшим для рынка недвижимости 2003 годом

» Строительство жилья - 1038 -

Morgan Stanley занялся жильем

Инвестфонд Morgan Stanley Real Estate приобрел 15% компании RGI International Limited, которая ранее называлась Rose Group и специализировалась на строительстве люксового жилья в центре столицы. Участники рынка считают, что эта сделка обошлась фонду не меньше чем в $150 млн. Инвестиционный фонд Morgan Stanley Real Estate's Special Situations Fund III приобрел 15% акций московской компании RGI International Limited, говорится в совместном заявлении компаний. Близкий к сделке источник уточнил, что ранее RGI была известна на рынке как Rose Group. &ldquo

» Строительство жилья - 1038 -

Хартия вольностей Велича

Около получаса езды на автомобиле и, кажется, попадаешь в другое измерение. На опушке живописного леса, среди красавцев-дубов (некоторым из них 300 лет) уютно расположился обитаемый уголок природы. Это и есть Величь. Коттеджный поселок Величь возник в изумительно красивом предместье Звенигорода, всего в 39 километрах от МКАД

» Загородная недвижимость - 1038 -

Интурист контролирует Космос

ВАО “ Интурист”, принадлежащее АФК “ Система”, получило контроль над гостиницей “ Космос&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1038 -

"Москву" снесут и... увеличат

АРХИТЕКТУРНЫЙ СОВЕТ Архитектурный облик и расположение гостиницы "Москва" всегда служили предметом довольно оживленных дискуссий. Кому-то она представлялась чужеродным телом в историческом центре столицы, а кому-то казалась вполне удачным во всех отношениях символом эпохи. На состоявшемся 26 сентября пленуме Архитектурного совета о достоинствах и недостатках "Москвы" дискутировали совсем немного. Гостиницу решено сносить, и архитекторов больше волновал вопрос, каким должен быть воссоздаваемый на ее месте многофункциональный комплекс с одноименным названием

» Бизнес Недвижимость - 1038 -

Доступному жилью «достается» первому

Странная штука — статистика рынка недвижимости (ее почему-то называют аналитикой): подорожание 1 кв. м на 0,25% обсуждается целую неделю. Еще неделю обсуждается падение на 0,2%. Хотя в серьезных маркетинговых исследованиях анализировать величины ниже уровня статистической погрешности (3%) просто неприлично. Поэтому в действительности ориентироваться на аналитические отчеты о росте или снижении цен на рынке недвижимости бесполезно

» Строительство жилья - 1037 -

Лицом к народу

Городские власти несколько лет подряд всерьез занимаются социальным аспектом своей строительной политики - в частности, закон "о малой родине", не позволяющий отправлять переселенцев из сносимых домов на другой конец Москвы, был принят еще два года назад. Но коренной поворот в сторону социальных приоритетов совершен именно в уходящем, 2007 году. На смену точечной застройке приходит комплексная реконструкция кварталов. Львиная доля жилищного строительства теперь будет оплачиваться из бюджета - то есть еще больше квартир в новостройках достанутся очередникам, а не уйдут на рынок

» Строительство жилья - 1037 -

Москва готова упрощать

Вчера мэр Юрий Лужков подписал постановление, согласно которому основанием для оформления прав собственности на новые квартиры станет акт закрепления за городом и инвесторами их доли жилья. В мэрии надеются, что новый порядок упростит мучительную процедуру оформления. Однако участники рынка скептически отнеслись к нововведению. По сложившейся практике оформление прав собственности на квартиры в новостройках занимает от полутора до двух лет

» Строительство жилья - 1037 -

Власти уплотняют торговую застройку

Столичные власти озаботились низким уровнем обеспеченности Москвы торговыми площадями по сравнению с другими столицами европейских государств. Правительством столицы утверждены новые расчетные нормативы, используемые при проектировании размещения объектов сетевой торговли местного значения. В департаменте потребительского рынка и услуг Москвы " Бизнесу" рассказали, что если раньше нормативы социально-гарантированного уровня обеспеченности торговыми площадями были единые для всего города и составляли 120 кв. м на тысячу человек, то сейчас они (нормы) будут дифференцированы по районам Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1037 -

Пришел, увидел, отступил

Опыт. Конкуренция на московском рынке ипотеки увеличивается, однако лишь немногие кредиторы соглашаются работать с новостройками. Но и они предлагают, мягко говоря, не слишком выгодные условия. В марте этого года мне стало окончательно ясно: откладывать покупку квартиры дольше не имеет смысла

» Ипотека - 1036 -