Статьи на тему: Рынок Недвижимости

«Меге» и Metro опять не повезло

Девятый по счету семейный торговый центр « Мега» в России, построенный в Новосибирске, может не открыться, как было запланировано, 1 ноября. Тучи над « Мегой» начали сгущаться 25 октября, когда мэр Новосибирска Владимир Городецкий в ходе брифинга заявил, что открытие IKEA не состоится до тех пор, пока компания не выполнит все технические условия, в первую очередь по транспортным развязкам

» Бизнес Недвижимость - 1009 -

Пришел, увидел, отступил

Опыт. Конкуренция на московском рынке ипотеки увеличивается, однако лишь немногие кредиторы соглашаются работать с новостройками. Но и они предлагают, мягко говоря, не слишком выгодные условия. В марте этого года мне стало окончательно ясно: откладывать покупку квартиры дольше не имеет смысла

» Ипотека - 1008 -

Пусть сильнее грянет... бум

Одним из локомотивов жилищного рынка призвано стать ипотечное кредитование. Владимир ПОНОМАРЕВ, президент Ассоциации участников ипотечного рынка, на открытии выставки заявил, что члены его организации и власть - являются партнерами в обеспечении людей доступным жильем. Именно это партнерство, по его мнению, обеспечит в ближайшем будущем невиданный строительный бум, а 11-я выставка "Домэкспо" - это не что иное, как смотр боевых сил перед этим бумом. Особо он отметил популярный проект "Улица ипотеки", начатый в 2003 году по поручению президента

» Ипотека - 1008 -

Квартироценные бумаги

В июле 2006 г. были внесены изменения в федеральный закон от 30. 12. 2004 № 214-ФЗ “ Об участии в долевом строительстве многоквартирных объектов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации&rdquo

» Строительство жилья - 1008 -

Лицом к народу

Городские власти несколько лет подряд всерьез занимаются социальным аспектом своей строительной политики - в частности, закон "о малой родине", не позволяющий отправлять переселенцев из сносимых домов на другой конец Москвы, был принят еще два года назад. Но коренной поворот в сторону социальных приоритетов совершен именно в уходящем, 2007 году. На смену точечной застройке приходит комплексная реконструкция кварталов. Львиная доля жилищного строительства теперь будет оплачиваться из бюджета - то есть еще больше квартир в новостройках достанутся очередникам, а не уйдут на рынок

» Строительство жилья - 1008 -

MCG и “Викомо” возведут по поселку

Строительство поселков в Подмосковье входит в моду. Девелопер MCG Group собирается вложить $250 млн в создание коттеджного поселка Сrystal Istra на Истре. $215 млн потратит компания “ Викомо” на застройку 146 га на Иваньковском водохранилище в Тверской области. MCG Group создана в 2006 г

» Загородная недвижимость - 1008 -

Резиденции на задворках

Еще недавно бизнес-центр даже на МКАД считался рискованным экспериментом. Но теперь игроки рынка всерьез заговорили о строительстве бизнес-парков не только на МКАД, но и в ближнем Подмосковье. В 2006 г. так много говорилось о форматах бизнес-парков, а также индустриальных и технопарков, что некоторые аналитики выделили это как тенденцию в обзорах. Хотя у идеи размещать офисы на окраинах по-прежнему много противников

» Бизнес Недвижимость - 1008 -

Проверка жилья окончена

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) проверила рынок строительства жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и никакого ценового сговора не нашла. Зато она обнаружила, что себестоимость жилья у строителей отличается в разы. Это может стать поводом для налоговых проверок, считают чиновники. По данным ФАС, в Московском регионе (город и область) и Санкт-Петербурге действует более 100 строительных организаций

» Строительство жилья - 1007 -

Раздолье для строителя

Застройщики могут праздновать победу. Спустя ровно год после вступления в силу скандального закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, который резко ограничил возможности строительных компаний в части привлечения средств дольщиков, застройщикам удалось вернуть практически все ранее существовавшие возможности получения кредитных ресурсов. Вчера комитет Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам рекомендовал депутатам одобрить в первом чтении поправки в закон, которые позволят застройщикам расторгать договоры с дольщиками в одностороннем порядке, выпускать для привлечения средств облигации и, самое главное, избежать солидарной ответственности девелопера и банкакредитора перед участниками долевого строительства. Один из основных элементов правительственного пакета по формированию рынка доступного жилья, закон об участии в долевом строительстве, вступил в силу 1 апреля прошлого года

» Строительство жилья - 1007 -

ашир инвестирует в офисы

Как стало известно " Бизнесу", группа компаний " Ташир" выходит на рынок офисной недвижимости Москвы. До 2007 года компания собирается вложить около $200 млн в строительство бизнес-центров на территории столицы

» Бизнес Недвижимость - 1007 -

Власти уплотняют торговую застройку

Столичные власти озаботились низким уровнем обеспеченности Москвы торговыми площадями по сравнению с другими столицами европейских государств. Правительством столицы утверждены новые расчетные нормативы, используемые при проектировании размещения объектов сетевой торговли местного значения. В департаменте потребительского рынка и услуг Москвы " Бизнесу" рассказали, что если раньше нормативы социально-гарантированного уровня обеспеченности торговыми площадями были единые для всего города и составляли 120 кв. м на тысячу человек, то сейчас они (нормы) будут дифференцированы по районам Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1007 -

Ипотека обанкротилась

Обанкротилась корпорация New Century, работавшая на рынке ипотеки для ненадежных заемщиков. Менеджмент финансовой корпорации распродает кредитные портфели. Экономисты опасаются, что проблемы ипотечной компании спровоцируют панику и выведут из равновесия другие сегменты финансового рынка. Крупнейшая ипотечная компания Америки New Century Financial, специализирующаяся на обслуживании заемщиков с низким уровнем кредитоспособности, объявила о банкротстве и подала заявление о защите от кредиторов. «

» Ипотека - 1006 -

Высотный регламент учтет Газпром-сити

Комиссия по правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга одобрила пролоббированную руководством Смольного концепцию, которая позволяет нарушать действующий высотный регламент. Она допускает появление новых высотных доминант вблизи исторического центра города на основе процедур "общественного согласия". Первым таким объектом может стать небоскреб " Газпром-сити" напротив Смольного монастыря

» Недвижимость регионов - 1006 -

ФАС разрешила цементу дорожать

Судебная тяжба с “ Евроцемент груп” не помешала Федеральной антимонопольной службе одобрить повышение цен компанией. Как стало известно “ Ведомостям”, с 1 августа холдинг на 10% увеличил стоимость своей продукции

» Строительство жилья - 1006 -

Недвижимость двинулась. Насколько серьезно?

Достигнув в сентябре почти $4 тыс., средняя цена 1 кв. м уже в начале октября снизилась на 0,2%. Это данные только одного из аналитических центров. И все же событие примечательное. В последнее время специалисты уверяли, что стабилизация неизбежна

» Строительство жилья - 1006 -