Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Пригородный дом

При всех плюсах загородной жизни у нее есть один, но очень существенный недостаток – дорога. Для тех, кто не может себе позволить проводить по несколько часов в день в пути, появилась неплохая альтернатива: коттеджные поселки, расположенные в непосредственной близости от Москвы. Это уже не загородный, а, скорее, пригородный дом. Конечно, чистота воздуха и слияние с природой в этом варианте будут довольно условными, зато он даст возможность отдохнуть от городской суеты, а также избавит от необходимости разрываться между дачей и городской квартирой

» Загородная недвижимость - 1027 -

Столичный аршин

Правительство РФ намерено к 2008 году создать полноценный рынок земли. Один из приоритетных вопросов — разграничение прав собственности Федерации, регионов и субъектов в ближайшие четыре года. По идее земля принадлежит тому уровню власти, имущество которого на ней расположено. Но чтобы вступить во владение участком, орган власти должен зарегистрировать свою собственность на него

» Загородная недвижимость - 1027 -

Пусть сильнее грянет... бум

Одним из локомотивов жилищного рынка призвано стать ипотечное кредитование. Владимир ПОНОМАРЕВ, президент Ассоциации участников ипотечного рынка, на открытии выставки заявил, что члены его организации и власть - являются партнерами в обеспечении людей доступным жильем. Именно это партнерство, по его мнению, обеспечит в ближайшем будущем невиданный строительный бум, а 11-я выставка "Домэкспо" - это не что иное, как смотр боевых сил перед этим бумом. Особо он отметил популярный проект "Улица ипотеки", начатый в 2003 году по поручению президента

» Ипотека - 1026 -

Доступному жилью «достается» первому

Странная штука — статистика рынка недвижимости (ее почему-то называют аналитикой): подорожание 1 кв. м на 0,25% обсуждается целую неделю. Еще неделю обсуждается падение на 0,2%. Хотя в серьезных маркетинговых исследованиях анализировать величины ниже уровня статистической погрешности (3%) просто неприлично. Поэтому в действительности ориентироваться на аналитические отчеты о росте или снижении цен на рынке недвижимости бесполезно

» Строительство жилья - 1026 -

Федерацию построят китайцы

China State Construction Engineering Corp будет подрядчиком строительства башни “Федерация”, которая возводится на территории делового комплекса “Москва-Сити”. Соглашение об этом с китайцами подписала корпорация Mirax Group. CSCEC будет возводить железобетонный каркас башни А высотой в 85 этажей, уточнили в пресс-службе Mirax. Строительство начнется 1 ноября

» Бизнес Недвижимость - 1026 -

Интурист контролирует Космос

ВАО “ Интурист”, принадлежащее АФК “ Система”, получило контроль над гостиницей “ Космос&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 1026 -

Пришел, увидел, отступил

Опыт. Конкуренция на московском рынке ипотеки увеличивается, однако лишь немногие кредиторы соглашаются работать с новостройками. Но и они предлагают, мягко говоря, не слишком выгодные условия. В марте этого года мне стало окончательно ясно: откладывать покупку квартиры дольше не имеет смысла

» Ипотека - 1025 -

Депутаты собираются защищать дольщиков активнее

173 предложения по реализации Послания президента подготовила рабочая группа первого вице-спикера Олега Морозова. Во вторник они будут обсуждаться на заседании группы. А потом "единороссы" обнародуют свою программу первоочередных дел. Поездка в регионы обновила представление народных избранников о жизни народа и дала толчок к рождению новых законодательных инициатив

» Строительство жилья - 1025 -

Проверка жилья окончена

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) проверила рынок строительства жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и никакого ценового сговора не нашла. Зато она обнаружила, что себестоимость жилья у строителей отличается в разы. Это может стать поводом для налоговых проверок, считают чиновники. По данным ФАС, в Московском регионе (город и область) и Санкт-Петербурге действует более 100 строительных организаций

» Строительство жилья - 1025 -

«Меге» и Metro опять не повезло

Девятый по счету семейный торговый центр « Мега» в России, построенный в Новосибирске, может не открыться, как было запланировано, 1 ноября. Тучи над « Мегой» начали сгущаться 25 октября, когда мэр Новосибирска Владимир Городецкий в ходе брифинга заявил, что открытие IKEA не состоится до тех пор, пока компания не выполнит все технические условия, в первую очередь по транспортным развязкам

» Бизнес Недвижимость - 1025 -

Вещи несовместные

Совмещение торговых и офисных площадей в одном центре становится актуальной тенденцией для рынка коммерческой недвижимости. Большинство девелоперов считают целесообразным сдавать верхние этажи торгового центра под офисы, а в просторные фойе офисных центров приглашать сетевые магазины. По такому принципу построены, например, Смоленский пассаж (63 769 кв. м, четыре этажа, средняя ставка аренды — $1260 за 1 кв. м в год, по данным arendetor.ru), “ Арбат Центр” (47 225 кв. м, восемь этажей, от $1500 до $3000 за 1 кв. м в год), Новинский пассаж (78 000 кв. м, восемь этажей), &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1025 -

Власти уплотняют торговую застройку

Столичные власти озаботились низким уровнем обеспеченности Москвы торговыми площадями по сравнению с другими столицами европейских государств. Правительством столицы утверждены новые расчетные нормативы, используемые при проектировании размещения объектов сетевой торговли местного значения. В департаменте потребительского рынка и услуг Москвы " Бизнесу" рассказали, что если раньше нормативы социально-гарантированного уровня обеспеченности торговыми площадями были единые для всего города и составляли 120 кв. м на тысячу человек, то сейчас они (нормы) будут дифференцированы по районам Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1025 -

Высотный регламент учтет Газпром-сити

Комиссия по правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга одобрила пролоббированную руководством Смольного концепцию, которая позволяет нарушать действующий высотный регламент. Она допускает появление новых высотных доминант вблизи исторического центра города на основе процедур "общественного согласия". Первым таким объектом может стать небоскреб " Газпром-сити" напротив Смольного монастыря

» Недвижимость регионов - 1024 -

Лицом к народу

Городские власти несколько лет подряд всерьез занимаются социальным аспектом своей строительной политики - в частности, закон "о малой родине", не позволяющий отправлять переселенцев из сносимых домов на другой конец Москвы, был принят еще два года назад. Но коренной поворот в сторону социальных приоритетов совершен именно в уходящем, 2007 году. На смену точечной застройке приходит комплексная реконструкция кварталов. Львиная доля жилищного строительства теперь будет оплачиваться из бюджета - то есть еще больше квартир в новостройках достанутся очередникам, а не уйдут на рынок

» Строительство жилья - 1024 -

Enka построит для Евразии

Крупнейший девелопер на столичном рынке недвижимости - Enka вошла в еще один крупный проект на территории международного центра " Москва-Сити". Компания выступит подрядчиком строительства фундамента для 75-этажного комплекса площадью более 200 тыс. кв. м. Соответствующее соглашение было подписано с ЗАО "

» Бизнес Недвижимость - 1024 -