Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Бесценные гектары Москвы

Определить принцип арендной платы за столичную землю не удалось. В минувшую пятницу депутаты Мосгордумы обсуждали проект постановления правительства Москвы о совершенствовании принципов установления арендной платы за столичную землю. Законопроект призван сделать порядок аренды земли предприятиями более прозрачным и справедливым. Но, как писала "

» Загородная недвижимость - 1021 -

Чужая дача - потемки

Если вы решили снять загородный дом, обращение в агентство недвижимости позволяет избавиться от большинства хлопот, переложив их на плечи профессионалов. Остаются только приятные хлопоты, а именно, - просмотр и выбор объектов. Очная ставка При этом надо отдавать себе отчет, что после заключения договора аренды вы все равно остаетесь с хозяином дома один на один. Хотя риэлторы любят подчеркивать важность грамотно составленного договора, но в реальности перспективы отсылки друг друга к положениям договора совершенно бесперспективны

» Загородная недвижимость - 1021 -

Землю - инвесторам

Современный рынок недвижимости переживает сейчас переломный момент и испытывает немало затруднений, во многом зависящих от состояния законодательной базы в стране. Поэтому на первом заседании прошедшей конференции по коммерческой недвижимости участники рынка говорили именно о законодательных аспектах проведения сделок. Как рассказала Евгения Реботунова, юрист компании White& Case, для инвестора в первую очередь очень важно урегулировать земельный вопрос перед началом строительства

» Загородная недвижимость - 1021 -

Москва прощается с Минском

Внушительная коробка " Минска" на Тверской улице уже лишилась нескольких этажей, а через пару месяцев исчезнет вовсе. На ее месте через два года обещают построить новый гостиничный комплекс - тоже "трехзвездочный", но, по заверениям проектировщиков, более комфортабельный, нежели прославившийся на всю страну "приют для командировочных". Хотя и "

» Бизнес Недвижимость - 1021 -

Парковки заберут половину

В Москве будет построен новый торговый центр, якорным арендатором которого, возможно, станет компания Auchan. Вчера мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве многофункционального торгово-выставочного комплекса на Ореховом бульваре. Одной из особенностей этого центра станет то, что половину его площади займут парковочные места. Как стало известно «

» Бизнес Недвижимость - 1021 -

Земля и право

Земля — категория экономическая. Эта мысль неоднократно звучала на Всероссийской практической конференции «Земля и недвижимость в России. Государственный кадастр объектов недвижимости — одна из основ фискально-правовой системы государства», прошедшей в Российской академии государственной службы (РАГС) при Президенте РФ. У данного мероприятия был серьезный информационный повод

» Загородная недвижимость - 1020 -

Офисная экзотика

Уникальные по архитектуре, сложные инженерные проекты офисных зданий появляются обычно в тех странах, где для их создания подготовлена законодательная, материальная и техническая база. Деловыми небоскребами традиционно славятся города США, Гонконг, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). Московские девелоперы тоже хотят удивлять публику башнями причудливых форм. Но за ними не поспевают неповоротливая система российского законодательства и металлурги со своими устаревшими технологиями

» Бизнес Недвижимость - 1020 -

Локомотив домостроя

Россию вполне можно назвать большой стройкой, и это не будет журналистской гиперболой - наша страна занимает 14-е место по объемам инвестиций в строительство, которые составляют 43,4 миллиарда долларов. В то же время предполагается, что к 2010 году рост инвестиций в строительство увеличится на 8-10 процентов в год. Причем эксперты отмечают, что российская стройиндустрия представляет интерес не только для отечественных, но и для иностранных инвесторов, особенно когда дело касается туристического комплекса и офисных центров. Между тем на мировом строительном рынке суммарные инвестиции составили 3,41 триллиона долларов

» Ипотека - 1019 -

Несмотря на но и не

К 2007 году количество ипотечных кредитов должно увеличиться в 20 раз. В конце ноября в Центре международной торговли состоялся международный конгресс " Новые проекты жилищного финансирования, ипотечного кредитования и накопительных схем приобретения жилья", на котором депутаты Госдумы, руководители Администрации Президента и представители банков обсудили дальнейшие шаги развития ипотечного кредитования. Прекрасное далеко Если несколько лет назад люди даже не знали, что есть такое понятие, как "ипотека", то сегодня развитие ипотечного кредитования - тема номер один как в прессе, так и на устах чиновников, которые никак не знают, как сделать это понятие доступным для населения

» Ипотека - 1019 -

В Киеве +30….Процентов!

В начале года в прессе прошел ряд публикаций о том, что Группа компаний «НОВА» позиционирует Украину как новое поле для российского частного инвестора. И сейчас удачный момент подвести итоги полугодия.«Итоги оказались как раз такими, как мы их в общем-то и предсказывали - говорит Константин Романов, председатель совета директоров управляющей компании «НОВА», входящую в Группу. Да, с одной стороны – «газовый» скандал, деприватизация, которую СМИ преподносят почти как национализацию… Но во-первых, картина сильно преувеличена, поскольку подобные перемены характерны для любой страны на каком-то этапе. Во-вторых, перемены всегда дают толчок движению капиталов: рынок активно растет и становится доходным, а этим просто необходимо воспользоваться

» Недвижимость регионов - 1019 -

Торговаться надо больше

Еще весной продавцы квадратных метров почти не соглашались ни на какой торг. Считали, что их жилье стоит столько, сколько они заявили в рекламе. Сейчас покупателей стало меньше, и раз квартиру не берут, то возникает резонный вопрос: не много ли за нее просят? И еще: как риэлторы поступают с «упертыми» продавцами

» Строительство жилья - 1019 -

Инвестпродажи в России

Инвестиционные продажи — новое явление для российского рынка коммерческой недвижимости. Однако в мировой практике такие сделки составляют неотъемлемую часть девелоперского бизнеса. С ростом рынка коммерческой недвижимости в России и появлением новых, качественных продуктов стоит ожидать развития вторичного рынка офисной недвижимости и, как следствие, активизации инвестиционных продаж. Под инвестиционными продажами понимают продажу объектов доходной недвижимости, зданий, приносящих стабильные денежные потоки

» Бизнес Недвижимость - 1019 -

Обжитой нацпроект

Владимир Путин и Дмитрий Медведев призвали сенаторов разобраться с рынком жилья в регионах. Вчера в Совете Федерации президент Владимир Путин и первый вице-премьер Дмитрий Медведев вместе с председателями региональных парламентов обсуждали реализацию национальных проектов. Судя по выступлениям главы государства и первого заместителя председателя правительства, самым проблемным они считают нацпроект " Доступное и комфортное жилье"

» Недвижимость регионов - 1018 -

Мэрия увеличила оброк для инвесторов

Городские власти отменили льготы для инвесторов при строительстве. Согласно распоряжению мэра отныне при заключении инвестиционных контрактов на застройку никто из инвесторов не будет иметь права на понижающий коэффициент (0,7), который был введен, чтобы сделать инвестиции в строительство более привлекательными. Теперь инвесторы будут выплачивать 100%-ную долю города вместо 70%-ной. По мнению экспертов, это еще сильнее подстегнет рост цен на жилье

» Строительство жилья - 1018 -

Долой из центра!

Аренда офиса в центре города уже не имеет столь первостепенного значения для большинства компаний, отмечают аналитики консалтинговой компании Blackwood, анализируя тенденции рынка коммерческой недвижимости в уходящем году. Конечно, предпочтение центру сохраняется. Сейчас в пределах Садового кольца находится около 60% всех офисных площадей. Среди других районов по количеству предлагаемых офисов лидирует север Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1018 -