Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Застройщик заплатит втридорога

С 1 ОКТЯБРЯ 2005 года согласно Земельному кодексу РФ предоставление земельных участков для целей жилищного строительства может осуществляться только на аукционах. Однако, по данным Федеральной антимонопольной службы, в четвертом квартале прошлого года 92,7 процента земель под жилье было распределено на совершенно иных принципах. По словам начальника управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ при ФАС РФ Михаила Евраева, руководителям региональных управлений антимонопольного ведомства рекомендовано передать в прокуратуру материалы по всем случаям нарушения данного положения Земельного кодекса на предмет возбуждения дел в судах. Кроме того, ФАС грозит проанализировать все протоколы предварительного согласования выделения участков, подписанные с 1 января по 1 октября 2005 года. - В течение девяти месяцев отсрочки вступления в силу положения об аукционной основе распределения земель в стране произошел большой "сброс" участков

» Загородная недвижимость - 971 -

Землю - инвесторам

Современный рынок недвижимости переживает сейчас переломный момент и испытывает немало затруднений, во многом зависящих от состояния законодательной базы в стране. Поэтому на первом заседании прошедшей конференции по коммерческой недвижимости участники рынка говорили именно о законодательных аспектах проведения сделок. Как рассказала Евгения Реботунова, юрист компании White& Case, для инвестора в первую очередь очень важно урегулировать земельный вопрос перед началом строительства

» Загородная недвижимость - 971 -

Час последней хрущобы

Сергей Байдаков, префект Центрального административного округа: Магазин, гараж, квартира - вот главные проблемы жителей центра столицы. Российская газета| Все пути в Москве, как известно, ведут в центр. А в центре - "пробки"

» Бизнес Недвижимость - 971 -

Москва прощается с Минском

Внушительная коробка " Минска" на Тверской улице уже лишилась нескольких этажей, а через пару месяцев исчезнет вовсе. На ее месте через два года обещают построить новый гостиничный комплекс - тоже "трехзвездочный", но, по заверениям проектировщиков, более комфортабельный, нежели прославившийся на всю страну "приют для командировочных". Хотя и "

» Бизнес Недвижимость - 971 -

Заграндача в кредит

Альтернатива. Во многих странах покупка дома или квартиры в кредит обходится россиянам дешевле, чем на родине. К тому же зарубежная ипотека более доступна. На столичных выставках недвижимости активно предлагаются квартиры и дома в Испании, Франции, Болгарии, Черногории, Египте, на Кипре и в Турции на любой вкус и кошелек

» Зарубежная недвижимость - 971 -

На импортном пайке

С начала года цемент подорожал в два раза. Теперь, по подсчетам поволжских строителей, его дешевле импортировать, чем закупать на региональных заводах. С помощью импортного сырья отрасль сможет пережить дефицит стройматериала, который должен быть преодолен к 2010 году, с открытием новых цементных производств. Ассоциация строителей России (АСР) подсчитала, что средневзвешенный рост цен на цемент с начала года составил 106,2%

» Недвижимость регионов - 970 -

Раздвоение самого дорогого

Санкт-Петербург — Спрос на дорогое жилье в Петербурге остается стабильным, несмотря на бури и катаклизмы, перетряхнувшие массовый сегмент рынка. Но интересы платежеспособных покупателей дифференцируются, ситуация становится более сложной. Аналитики привыкли считать преимущества новых домов в историческом центре бесспорными

» Недвижимость регионов - 970 -

Малоэтажный кодекс

В Жилищном кодексе (ЖК) появится отдельная глава, посвященная малоэтажному строительству. По мнению первого вице-премьера Дмитрия Медведева, это ускорит темпы возведения недорогих коттеджей для малообеспеченных слоев населения. Однако эксперты считают, что одним лишь улучшением законодательной базы привлечь бизнес к участию в таких проектах не получится. Правительству придется предоставить застройщикам льготы, дотации и упростить процедуру получения различных согласований

» Строительство жилья - 970 -

Бесценные гектары Москвы

Определить принцип арендной платы за столичную землю не удалось. В минувшую пятницу депутаты Мосгордумы обсуждали проект постановления правительства Москвы о совершенствовании принципов установления арендной платы за столичную землю. Законопроект призван сделать порядок аренды земли предприятиями более прозрачным и справедливым. Но, как писала "

» Загородная недвижимость - 970 -

Хартия вольностей Велича

Около получаса езды на автомобиле и, кажется, попадаешь в другое измерение. На опушке живописного леса, среди красавцев-дубов (некоторым из них 300 лет) уютно расположился обитаемый уголок природы. Это и есть Величь. Коттеджный поселок Величь возник в изумительно красивом предместье Звенигорода, всего в 39 километрах от МКАД

» Загородная недвижимость - 970 -

MCG и “Викомо” возведут по поселку

Строительство поселков в Подмосковье входит в моду. Девелопер MCG Group собирается вложить $250 млн в создание коттеджного поселка Сrystal Istra на Истре. $215 млн потратит компания “ Викомо” на застройку 146 га на Иваньковском водохранилище в Тверской области. MCG Group создана в 2006 г

» Загородная недвижимость - 970 -

Долой из центра!

Аренда офиса в центре города уже не имеет столь первостепенного значения для большинства компаний, отмечают аналитики консалтинговой компании Blackwood, анализируя тенденции рынка коммерческой недвижимости в уходящем году. Конечно, предпочтение центру сохраняется. Сейчас в пределах Садового кольца находится около 60% всех офисных площадей. Среди других районов по количеству предлагаемых офисов лидирует север Москвы

» Бизнес Недвижимость - 970 -

Кому землицы?..

Многие мечтают построить собственный загородный дом, но воплотить эту мечту в жизнь, к сожалению, удается не каждому. Разумеется, если вы не стеснены в средствах и можете позволить себе приобрести участок на вторичном рынке, никаких проблем не будет. А вот тому, кто рассчитывает получить земельный надел под ИЖС от муниципальных властей, сегодня придется трудновато. Как положеноСогласно Постановлению правительства Ленинградской области № 458 от 13

» Бизнес Недвижимость - 970 -

Раскол строителей

На российском строительном рынке грядет революция. Как стало известно " Бизнесу", Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) направила в правительство проект документа, в соответствии с которым застройщик, затевая какой-то проект, обязан будет располагать собственными средствами в размере не менее 10% общей суммы инвестиций. А если у него таких денег не окажется, компания не сможет привлекать в проект деньги дольщиков

» Строительство жилья - 969 -

Малаховская шкатулка

Не зря считается, что загородные поселки советских элит, прозванные впоследствии стародачными местами, создавались в лучших местах Подмосковья. Как правило, они расположены на популярных направлениях, которые теперь являются эталонными для рынка загородной недвижимости. Однако среди этих мест есть и одно уникальное -- на юго-восточном направлении от Москвы, которое традиционно считается непрестижным. Это небольшой поселок Малаховка

» Загородная недвижимость - 969 -