Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Бульвары на набережных

На прошлой неделе Росприроднадзор опубликовал сообщение, в котором утверждается, что в ходе проведенной проверки строительства нескольких объектов - в частности, торгово-технического центра Porsche на Ленинградском шоссе и ТЦ " Европейский" на площади Киевского вокзала - обнаружены "грубейшие нарушения экологических требований". Суть претензий природоохранителей, с которыми они пришли в прокуратуру, состоит в том, что парковка центра, строящегося на площади у Киевского вокзала, находится в "водоохранной зоне". Компания "

» Бизнес Недвижимость - 927 -

Бум капитала на Большевистской улице

В начале октября в Новосибирске открылся второй торговый центр местной сети « Мегас» (пока в нем действует только магазин « Эльдорадо», но совсем скоро на трех этажах комплекса разместятся другие бренды, в частности « Детский мир»)

» Бизнес Недвижимость - 1187 -

Бум коммерческой недвижимости в регионах будет еще бумистей!

Об этом заявили специалисты рынка коммерческой недвижимости на пресс-конференции, которая состоялась 2 сентября в Москве в МИВЦ «ИнфоПространство» на тему « Управляющие расскажут, как повысить доходность коммерческой недвижимости в регионах. Мероприятие прошло в преддверии предстоящей Конференции «Коммерческая недвижимость России: управление , инвестиции, развитие», которая состоится с 27 по 29 сентября в Санкт-Петербурге. Среди спикеров были президент ГУД Александр Гришин, вице-президент РГР Андрей Гусев, старший консультант STILES& RIABOKOBYLKO Евгений Попов, советник У

» Бизнес Недвижимость - 1851 -

Бум на интеллект

Мировой Бум «интеллектуализации» зданий продолжается. Заказчики из Европы, США, Японии стремятся оснастить интеллектуальными системами банки и офисы, гостиницы и спортивные сооружения, административные здания и промышленные предприятия, частные дома и квартиры. К настоящему времени, около 40% от числа всех «интеллектуальных» зданий расположены в западной Европе, около 30% в США и 20% в Японии. Российские реалииИнтеллектуальные технологии в оснащении зданий активно завоевывают и Россию

» Бизнес Недвижимость - 1154 -

Бумажный гараж

Проблема в том, что еще десять лет назад никто не ожидал появления такого количества автомобилей, соответственно, никто и не задумывался о том, что для них нужно место. Даже в относительно новых районах 80-90-х годов проезды вдоль домов сделаны такой ширины, что припаркованные вдоль дома автомобили позволяют проехать только в одном направлении, а для того чтобы разъехаться двум машинам, приходится делать замысловатые маневры. Поскольку тротуары есть тоже не везде, то при уровне культуры наших водителей передвижение автотранспорта во дворах представляет постоянную угрозу для пешеходов. В былые времена часть автолюбителей объединялись в гаражно-строительные кооперативы и возводили либо металлические, либо бетонные одноэтажные боксы, зачастую в нескольких остановках наземным транспортом от дома

» Бизнес Недвижимость - 1945 -

Бутик массового спроса

У российского рынка luxury свой путь развития. Дефицит торговых площадей в центре города заставляет продавцов искать нестандартные решения. Если в Европе монобрэндовые бутики находятся на центральных улицах мегаполисов, то в Москве география их расположения уже вышла за пределы центра города. На удаленные от центральных районов торговые площади в сегменте luxury уже приходится около 20% рынка, и в дальнейшем этот показатель будет расти

» Бизнес Недвижимость - 1490 -

Бутики в малых дозах

Термин “инфраструктура” на рынке недвижимости популярен и в жилом сегменте (про “инфраструктуру коттеджных поселков”, например, хорошо осведомлены не только специалисты, но и все заинтересованные граждане), и в сфере коммерческой недвижимости. Девелоперы гостиничных проектов также не забывают про инфраструктуру, ведь постояльцам отеля должно быть удобно. Например, у них должна быть возможность не только выпить в баре, но и приобрести, не выходя из гостиницы, что-то на память или просто по необходимости. Поэтому считается, что в хорошей гостинице должен быть бутик, и лучше не один

» Бизнес Недвижимость - 1935 -

C появлением новых торговых комплексов ставки аренды могут начать снижаться

Торговые центры, строительство которых началось полтора-два года назад, когда впервые стал заметен дефицит торговых площадей, постепенно выходят на рынок. Пока что стоимость аренды торговых площадей в Москве держится на высоком уровне, однако, по мнению аналитиков, с ростом предложения ставки могут пойти вниз и в первую очередь это коснется объектов с неудачным расположением и неквалифицированным управлением. Ставки аренды торговой недвижимости, даже без учета НДС и операционных расходов, в Москве сейчас одни из самых высоких в мире. По данным Noble Gibbons, в престижных торговых зонах (11 улиц в центре Москвы) они составляют $2000-5200 за 1 кв. м в год, в остальных зонах центра — $800-3700 за 1 кв. м в год; за пределами ЦАО и до МКАД включительно — $400-3000; в гипермаркетах для якорных арендаторов, занимающих по 12 000-24 000 кв. м, — $150 за 1 кв. м в год

» Бизнес Недвижимость - 1679 -

Capital Partners интересуют все виды коммерческой недвижимости

Компания Capital Partners построит складской комплекс в подмосковном Пушкино. Это будет третий крупный проект компании в России после строительства отеля Ritz Carlton на месте снесенного “Интуриста” и торгово-делового центра в районе станции метро “Войковская”. Вчера компания Jones Lang LaSalle, являющаяся консультантом проекта в Пушкино, распространила информацию, что Capital Partners начала строительство логистического парка “Пушкино” на 15-м км Ярославского шоссе. Площадь комплекса, расположенного на 35 га, составит 211 000 кв. м

» Бизнес Недвижимость - 2201 -

Capital Partners сядет у Домодедово

Компания Capital Partners, строящая на деньги казахстанского Казкоммерцбанка коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье, купила 120 га земли недалеко от аэропорта “ Домодедово”. На этом участке девелопер совместно с партнерами (Lone Star Ventures и ICD International) построит складской комплекс площадью 600 000 кв. м. Участники рынка оценили проект в $400 млн

» Бизнес Недвижимость - 1069 -

CapitaLand застроит Москву офисами

Крупнейшая девелоперская компания юго-восточной Азии CapitaLand выходит на российский рынок коммерческой недвижимости. Корпорация собирается вкладывать средства в строительство торговых центров и офисных зданий. Аналитики отмечают, что российская недвижимость – не лучший объект для краткосрочных инвестиций. На рынке формируется пузырь, и риск временного падения цен сохраняется

» Бизнес Недвижимость - 1046 -

CapitaLand застроит Россию складами

Крупнейшая сингапурская девелоперская группа CapitaLand Ltd подписала меморандум о взаимопонимании с российской девелоперской группой « Евразия Логистик». Компании хотят построить на территории России, Казахстана и Украины 16 складских комплексов класса А общей площадью до 5 млн квадратных метров. Объем инвестиций составит 3 млрд долларов

» Бизнес Недвижимость - 1144 -

Carrefour объехала Россию

Французская Carrefour — второй по величине мировой ритейлер — наведалась в Россию. По сведениям “ Ведомостей”, французы объехали Москву, Петербург, Ростов и Тюмень, но еще не решили, откроют ли там свои магазины. Carrefour изучает возможности бизнеса в России, в том числе создания сети магазинов примерно в 20 городах, цитирует агентство &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1169 -

Carrefour откроет 100 новых гипермаркетов

Вторая по величине сеть супермаркетов в мире, французская Carrefour, объявила о самом масштабном органическом расширении за свою историю. В компании уверены, что, открыв 100 новых гипермаркетов, сеть сможет восстановить рост продаж, замедлившийся в результате жесткой конкуренции. В четверг Carrefour сообщила, что в этом году откроет 100 новых гипермаркетов, а в ближайшие два-три года — более 1000 новых магазинов общей площадью 1,5 млн кв. м. Решение компании объясняется необходимостью увеличить продажи во Франции — конкуренция со стороны других ритейлоров во Франции, на которую приходится примерно половина продаж сети, сильно подпортила результаты компании за прошлый год

» Бизнес Недвижимость - 1385 -

Cash & carry для детей

В этом году в Москве появится новая сеть магазинов детских товаров. Магазины под вывеской Banan-a-Mama откроет компания "Базис", одним из учредителей которой является совладелец сети по торговле электроникой и бытовой техникой "Эльдорадо" Олег Яковлев. Новая сеть будет действовать в формате cash & carry. Участники рынка разошлись в оценке перспектив проекта

» Бизнес Недвижимость - 1460 -