Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Четвертое кольцо поможет торговле

Темпы строительства и ввода в эксплуатацию современных торговых центров в 2006 году ускорились. По данным компании Knight Frank, в прошлом году на рынок вышло 950 тыс. кв. м торговых площадей. Причем львиная доля прироста (более 100 тыс. кв. м) пришлась на четыре масштабных объекта: « Мега Белая Дача», «

» Бизнес Недвижимость - 1190 -

Чигиринский приютит Сбербанк за 40 млн долл

Как стало известно " РБК-Недвижимость", " Московская девелоперская компания" (МДК) предпринимателя Шалвы Чигиринского ведет переговоры со " Сбербанком" о заключении договора аренды в одной из нескольких башен "

» Бизнес Недвижимость - 1218 -

Чигиринский продал Молл Гэллари

Австрийский холдинг Meinl European Land, до сих пор покупавший торговую недвижимость в российских регионах, прорвался в Москву. Вчера MEL объявил о приобретении четырех торговых центров в столице более чем за 400 млн евро. Как стало известно “ Ведомостям”, австрийцы выкупили действующие и строящиеся помещения торговых центров &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1023 -

Чигиринский разыграет офис

Арендовать офисное помещение в центре Москвы с каждым годом становится все сложнее. Воспользовавшись ситуацией, девелоперская компания “ СТ-Групп”, принадлежащая Александру Чигиринскому, решила выбирать арендаторов в строящийся на 1-й Тверской-Ямской многофункциональный комплекс Di fronte de la Casa на открытом конкурсе. Участники рынка говорят, что подобная практика может стать новой тенденцией офисного рынка

» Бизнес Недвижимость - 1164 -

Чигиринский зовет соперников застраивать Зарядье вместе

Компании, проигравшие конкурс на право сноса гостиницы “Россия” и строительства на ее месте нового квартала, не потеряли шанса поучаствовать в этом проекте. Глава победившей в конкурсе компании “СТ Девелопмент” Шалва Чигиринский предложил проигравшим присоединиться к проекту: одному в качестве строителя, другому в качестве соинвестора. Гостиницу “Россия” в Зарядье рядом с Кремлем должны снести в 2006 г., а к 2008 г. освободившееся пространство застроят новыми зданиями общей площадью в 410 000 кв. м, включая новый отель и киноконцертный зал. В понедельник конкурсная комиссия под председательством мэра Юрия Лужкова объявила инвестором-девелопером проекта компанию “СТ Девелопмент”, созданную Шалвой Чигиринским. “СТ Девелопмент” оценила проект в $830 млн

» Бизнес Недвижимость - 1227 -

Чигиринскому придется найти $600 млн на строительство башни "Россия"

Московская девелоперская компания приступила к подготовке бизнес-плана строительства в "Москве-Сити" башни "Россия", которая по замыслу столичных властей должна стать самым высоким зданием в мире. В управляющей проектом "Москва-Сити" компании "Сити" говорят, что башня будет построена не раньше 2010 г. , а эксперты сомневаются, что проект будет реализован в запланированном виде. ОАО "Московская девелоперская компания" (МДК) создано в 2001 г. на паритетных началах правительством Москвы и компанией ST Group, которая занимается топливным и девелоперским бизнесом. Руководитель и основной владелец ST Group Шалва Чигиринский - акционер британской Sibir Energy, которая, в свою очередь, владеет акциями "Петрол Комплекса", оператора сети бензозаправок, работающих в Москве под маркой BP

» Бизнес Недвижимость - 1312 -

Чигиринскому вернули «Россию»

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Турецкая ипотека: банки купят квартиру за вас Складской расклад: от Москвы в область Квартира в кредит: как оказаться в плюсе? Осенние выставки — информация «из первых рук» Долевое строительство: долго ли протянут «серые схемы»? Личный дефолт: как не попасть под горячую руку банка Вложения в недвижимость: сколько стоит входной билет

» Бизнес Недвижимость - 1090 -

Чиновники обещают девелоперам бизнес-центров 15 лет безбедной жизни

Вчера на открытии выставки Expo Real в Мюнхене глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин заявил, что потребность в качественных офисных площадях в столице оценивается в 40-45 млн кв. м. По словам чиновников, даже если девелоперы будут возводить в год по 3 млн кв. м офисов, их дефицит будет ликвидирован только к 2020 году (сейчас в год вводится почти втрое меньше - чуть более 1 млн кв. м). Однако участники рынка сомневаются, что дефицит площадей столь велик, и полагают, что чиновники просто искусственно разогревают рынок, на который сейчас выходят флагманы стройкомплекса Москвы - предприятия панельного домостроения. Официально - согласно генеральному плану развития Москвы до 2020 года - потребность в современных офисных площадях в российской столице оценивается примерно в 25 млн кв. м

» Бизнес Недвижимость - 1627 -

Число торговых брэндов сократится на порядок

Былому разнообразию локальных ритейлеров и брэндов, когда число продуктовых операторов в России в середине 2000-х превышало 50, приходит конец. По прогнозам аналитиков, через пять лет число операторов, работающих в среднем российском городе с населением от 500 тыс. человек, сократится до пяти-шести. При этом пул ритейлеров будет стандартным во всех городах страны: " Пятерочка", "

» Бизнес Недвижимость - 2661 -

Что, где, почем?

Для того чтобы выяснить, что и по какой цене предлагалось покупателям на петербургском рынке загородной недвижимости в январе 2004-го мы исследовали предложения риэлтерских компаний, размещенные в нескольких городских изданиях: "Загородное обозрение", "Загородный Дом" и "Бюллетень недвижимости". Чаще всего объектом продажи является участок земли, строение или участок вместе с постройкой. Постройки могут быть от "бабушкиной" избушки до современного коттеджа, обустроенного по последнему слову техники и дизайна. Права на тот или иной объект также различаются - собственность, аренда, пользование

» Бизнес Недвижимость - 1152 -

Что хотят приобрести ЕБРР и IFC

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) решил вложить за два года почти 400 млн евро в российскую недвижимость. Банк ищет возможность поучаствовать в проектах строительства офисов, складов и гостиниц. А IFC, инвестиционное подразделение Всемирного банка, рассматривает возможность вхождения в акционерный капитал российских девелоперов. По итогам этого года Европейский банк реконструкции и развития инвестирует в российскую экономику до 2 млрд евро. "

» Бизнес Недвижимость - 1048 -

Что нам стоит Сити строить

Самый амбициозный в истории Москвы проект строительства высотного делового центра на Краснопресненской набережной был задуман столичными властями в начале 90-х и воспринимался многими как несбыточная мечта. В его проектировании участвовали архитекторы разных школ и направлений - Борис Тхор, Эрик ван Эгераат, Михаил Хазанов, сэр Норманн Фостер. В Сити вложены деньги крупнейших международных и российских инвесторов - Льва Леваева, Елены Батуриной, братьев Шалвы и Александра Чигиринских, Михаила Прохорова и Владимира Потанина. Ожидается, что плодом совместных усилий государства и бизнеса станут 20 многофункциональных высотных комплексов общей площадью 4 млн. кв. м, а вложения в проект к 2010 году превысят $12 млрд

» Бизнес Недвижимость - 1809 -

Что нужно знать, чтобы тебя не надули?

Есть несколько факторов, на которые должен обратить внимание арендатор, о них пойдет речь ниже. Кроме того, при обращении к посредникам наниматель должен быть крайне осторожным, дабы не угодить в "информационное агентство недвижимости". Потому что "информаторы" и агентства недвижимости - не одно и то же. Главные и второстепенные доказательства Итак, на что обратить внимание при выборе агентства недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1947 -

Что нужно знать при аренде нежилого помещения

Многие предприниматели, начиная бизнес, сталкиваются с проблемой аренды нежилых помещений. Помимо того что надо подобрать помещение, устраивающее по всем параметрам, требуется еще грамотно составить договор. Что должен содержать договор аренды, на какие моменты необходимо обратить внимание при его подписании? При заключении договора аренды нужно четко определить местонахождение помещения или здания

» Бизнес Недвижимость - 7102 -

Что построят на месте Черкизовского рынка

Осенью прошлого года федеральные власти решительно заявили о "наведении порядка" на рынках. Развернутая кампания стала вестись по двум направлениям – закрытие "сомнительных" торговых точек и ужесточение миграционного законодательства. Среди населения рвение правоохранительных органов не нашло должной поддержки, так как граждане серьезно озаботились перспективой роста цен на основные товары потребления. Однако московские чиновники первыми перешли от слов к делу и приняли решение снести самый крупный в столице рынок &ndash

» Бизнес Недвижимость - 3711 -