Статьи на тему: Строительство жилья

Те, для кого жизнь в столице невыносима, уедут из города

Институту Генплана Москвы поручено актуализировать действующий Генеральный план развития столицы до 2025 года. За скучным словом "актуализация" на самом деле скрывается наше, московское, будущее. Сегодня его еще можно изменить и поправить. Как распутать клубок дорожных проблем, пока Москва окончательно не встала

» Строительство жилья - 1467 -

Тема: Обмен, мена или альтернатива?

С каждым годом на вторичном рынке недвижимости появляются новые возможности приобретения и отчуждения квартир. Но не всегда новое – это нечто совершенно незнакомое. Чаще всего новое – это хорошо модифицированное старое. Вот и обмен с меной плавно перетекли в альтернативную покупку-продажу

» Строительство жилья - 1371 -

«Темные» аукционы приходят на смену светлым договорам

Красиво звучит — аукцион! До недавнего времени с этим словом ассоциировалось собрание состоятельных людей, приобретающих антиквариат или произведения искусства. С некоторых пор практика аукционов пришла и в Россию. Теперь таким образом продают земельные участки, объекты недвижимости, предметы старины

» Строительство жилья - 1049 -

Теорема одного окна

Одним из следствий перестановок в правительстве стала передача Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (« Роснедвижимости») из ведения Министерства экономического развития в ведение Министерства юстиции, где пост министра сохранил бывший генпрокурор Владимир Устинов. Минюст, повысивший тем самым в новой структуре правительства свой статус, новой «обузе», похоже, не рад и не спешит начать работу над введением принципа «одного окна» в сфере регулирования оборота недвижимости и прав на нее. Хотя теперь, с объединением в одно ведомство структур по учету недвижимости (в лице «

» Строительство жилья - 926 -

Территории столичных вузов застроят жильем

Столичные власти намерены застроить жильем и объектами социальной инфраструктуры пустующие территории московских вузов, находящихся в федеральном подчинении. Соответствующие положения содержатся в постановлении московского правительства о программе по взаимодействию и оказанию поддержки таким вузам в 2007-2009 годах. В этом документе (№ 76-ПП), подписанном на прошлой неделе мэром Юрием Лужковым, прописано обязательство Совета ректоров вузов Москвы и Московской области совместно с вузами и префектурами подготовить предпроектные предложения для использования незастроенных территорий. При этом не менее 70% площадей в будущих новостройках должны предоставляться очередникам самих вузов, а также специальному фонду для размещения на время трудового контракта иногородних работников

» Строительство жилья - 1334 -

Тихая осень цен

Аналитический отдел корпорации « ИНКОМ» проанализировал ценовую ситуацию на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья. В настоящий момент рынок стабилизировался — цены достигли равновесного значения. Небольшой рост стоимости квадратных метров если и наблюдается, то не превосходит показателей инфляции (месячный прирост цен не превышает 1%)

» Строительство жилья - 1242 -

Точечная застройка на севере Москвы может закончиться провалом

Жители столичного района Тимирязевский (Северный административный округ) протестуют против планов очередной точечной застройки в городе. Они обвиняют строителей в незаконном захвате участка земли и самовольной перепланировке: вместо утвержденного властями проекта строительства одного жилого здания должны появиться два высотных дома. А это, как опасаются жители, может привести к провалам грунта и обрушению соседних со стройкой домов. Вечером 16 мая несколько десятков местных жителей собрались у стройплощадки по адресу Дмитровский проезд, вл

» Строительство жилья - 1750 -

Точечный рост

Найти новую квартиру в Подмосковье проще, чем в Москве. Несмотря на то что квартиры в Московской области подорожали гораздо больше, чем столичные, цены на них все еще далеки от заоблачных цен Москвы, а выбор богаче. Первичный рынок Подмосковные новостройки за март выросли в цене больше чем на 10%. А в таких близких к столице населенных пунктах, как Павшино, Балашиха и Трехгорка, стоимость квартир, по данным компании СУ-155, увеличилась на 16%

» Строительство жилья - 972 -

Точечную застройку оставили в виде исключения

1 августа глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин воскресил точечную застройку, которую пообещал прекратить мэр Москвы Юрий Лужков в процессе своего переизбрания на пятый срок на пост городского главы. Оказалось, что точечная застройка все же возможна, если получить справку от Лужкова. Как сообщил вчера на пресс-конференции Владимир Ресин, «правительство Москвы подготовило распорядительный документ, дающий точное определение точечной застройки и регламентирующий все вопросы». Правда, представлен документ не был. «

» Строительство жилья - 1436 -

Точечную застройку в Москве не запретят, но ограничат

На этой неделе столичные депутаты вплотную занялись жилищным законодательством. Во вторник комиссия по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы рассмотрела законопроект « О контроле за использованием объектов недвижимости в городе Москве» и поправки к « Основам жилищной политики», принятым в первом чтении еще в апреле

» Строительство жилья - 2114 -

Точка на точечной застройке

Московское правительство детально обсудило вопрос - что стоит Градостроительный кодекс построить. Оказалось, что с ходу создать важнейший документ не получается, и Юрий Лужков отправил проект кодекса на доработку. Однако некоторые точки в будущем документе были окончательно расставлены. Так, столичный мэр четко заявил о запрете точечной застройки в сложившихся районах

» Строительство жилья - 1660 -

Точка отсчета

У каждого города есть свое здание-символ, без которого его уже невозможно представить. В Риме это Колизей, в Париже — Эйфелева башня, в Нью-Йорке — Эмпайр Стейт Билдинг, в Москве &mdash

» Строительство жилья - 2060 -

Толстый кошелек предполагает тонкое качество

Российскому рынку элитной недвижимости нет еще и 20 лет. Он молод, динамичен и постоянно развивается. Формирование любого рынка проходит через стадии зарождения, развития и определенный период, который можно характеризовать как возникновение развитого рынка, когда происходит переход на другой качественный уровень. Накопленный участниками рынка за полтора десятилетия опыт сейчас как раз трансформируется в зрелость

» Строительство жилья - 1411 -

Торг на месте

Цена, заявленная в объявлении о продаже квартиры на вторичном рынке,-- еще не повод для расставания именно с такой суммой. Как выяснил корреспондент " Жилого дома", скидку на 0,5-2% можно организовать уже по телефону, на 3-7% при осмотре квартиры, на 8-12 % -- продемонстрировав серьезность намерений наличием в портмоне задатка. Дальше -- как повезет или насколько грамотно поведет себя "тяжелая артиллерия" в виде привлеченного покупателем к ведению сделки риэлтера. "

» Строительство жилья - 898 -

Торговаться надо больше

Еще весной продавцы квадратных метров почти не соглашались ни на какой торг. Считали, что их жилье стоит столько, сколько они заявили в рекламе. Сейчас покупателей стало меньше, и раз квартиру не берут, то возникает резонный вопрос: не много ли за нее просят? И еще: как риэлторы поступают с «упертыми» продавцами

» Строительство жилья - 953 -