Статьи на тему: Загородная недвижимость

Пятница: время на покупку

Если солнце восходит на востоке, то утренняя прохлада, наверняка, берет начало с противоположной стороны столичного региона. Ее формируют огромные лесные массивы, реки и озера. А роза ветров гонит свежесть и чистоту к границам МКАД и далее к московским жилым кварталам. Земли вдоль старых добрых Пятницкого и Волоколамского шоссе очень живописны

» Загородная недвижимость - 1264 -

Работаю в городе, живу в собственном доме...

Насколько реально осуществить такую мечту в столице? Еще недавно ответ был однозначным: это из западной жизни или для миллионеров с Рублевки. Однако с тех пор как стоимость средненькой московской квартиры в типовом доме сравнялась с ценой секции в таунхаусе (подробнее об этом см. в « Вашем доме» за 13 июня), появился повод задуматься: а какой из этих вариантов теперь считать более «экономным»

» Загородная недвижимость - 1430 -

Распоряжение земельными участками в Москве: аренда или собственность

Основными видами землепользования в Российской Федерации согласно земельному законодательству в настоящее время являются право собственности и аренда. Применительно к городу Москве аренда продолжает оставаться основным видом землепользования. Получить земельные участки в частную собственность остается проблематичным. Целью настоящей статьи является раскрытие особенностей предоставления земельных участков в аренду, собственность и на других правах в городе Москве на основании решений различных органов власти

» Загородная недвижимость - 8965 -

Растет спрос на арендные поселки

Еще недавно москвичи предпочитали снимать на лето домики в стародачных местах, а сегодня все большей популярностью пользуется аренда коттеджей. Появился целый сегмент рынка загородной недвижимости – арендные коттеджные поселки. В таких поселках предусмотрено все – высокий класс жилья, качественное техническое оснащение, постоянная охрана, спортивные и развлекательные комплексы. Сегодня на рынке Подмосковья около 30 поселков, предназначенных для аренды

» Загородная недвижимость - 1537 -

Равнение на коттеджные поселки

С наступлением весны и с приближением лета стремительно растет спрос на загородную недвижимость. И если раньше на рынке в основном предлагались земельные участки под строительство или отдельные загородные дома, то в последние три года специалисты отмечают рост интереса к предложениям в составе организованных коттеджных поселков. Организованные коттеджные поселки имеют непродолжительную историю: самые первые из них появились всего десять лет назад. Тем не менее в Подмосковье уже есть свой «алмазный фонд», к которому можно отнести самые интересные предложения «старых» коттеджных поселков

» Загородная недвижимость - 1417 -

Раздача дач

Сезонные скидки Ноябрь–декабрь – лучшее время в году для поиска дачи на лето или на более длительный срок. Предложений в этот период много как никогда, а цены самые низкие в году. Уже в январе ситуация на рынке аренды загородной недвижимости кардинально изменится. Как и почему, выясняла корреспондент "

» Загородная недвижимость - 996 -

Раздел московской земли займет 30-40 лет

Виталий Акимкин, начальник управления координации деятельности ТСЖ и паспортизации жилищного фонда департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, объяснил корреспонденту "Ъ-Дома" Ольге Зайцевой, почему столичными властями до сих пор не реализуется право собственников жилья на получение общего имущества в многоквартирных домах в собственность. – Что конкретно должны получить в собственность владельцы жилья по новому Жилищному кодексу? – Собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат стены, технические этажи, лифты, крыши, помещения, где расположены коммуникации и инженерное оборудование. Земельный участок, на котором стоит дом, и прилегающая территория тоже являются общим имуществом. Каждому собственнику помещения в доме принадлежит доля в праве на это имущество. Но любое право должно быть зарегистрировано. – Тем не менее это право столичные власти отказываются регистрировать, несмотря на закон "О ТСЖ" и новый Жилищный кодекс

» Загородная недвижимость - 1656 -

Различия между городом и деревней стерты

Чиновники Московской области придумали изящный и совершенно законный способ увеличения ставки земельного налога. Он заключается в изменении границ муниципальных образований, вследствие чего отдельные предприятия, находившиеся до этого на территории сельских населенных пунктов, попадают в пределы городов. В результате ставка земельного налога для этих предприятий возрастает в десятки раз. Об увеличении земельного налога в некоторых районах Московской области "

» Загородная недвижимость - 2147 -

Разработан спецмеханизм изъятия сочинских участков

Настройка правовых механизмов, необходимых для подготовки к зимним Олимпийским играм 2014 года в Сочи, подходит к концу. Госдума в середине этой недели одобрит закон о создании Олимпийской госкорпорации (" Газета" первая написала об этом законопроекте 30 августа). А уже завтра депутаты рассмотрят еще один олимпийский законопроект

» Загородная недвижимость - 986 -

Речник сносить нельзя оставить

В ближайшее время противостояние между московскими властями и дачниками садового товарищества « Речник», расположенного в районе Крылатское, перейдет в заключительную стадию. Согласно утвержденному столичным мэром Юрием Лужковым плану мероприятий «по пресечению самовольного строительства на территории природно-исторического парка « Москворецкий», к концу этого месяца столичные власти намерены подать иски против дачников об освобождении самовольно занятых земельных участков

» Загородная недвижимость - 5463 -

Реки и моря Подмосковья. Дом у воды

Обобщив информацию, полученную после недолгого просмотра объявлений о продаже загородных домов, коттеджей, дач, земельных участков, можно с уверенностью сказать, что наличие водоема недалеко от предлагаемого объекта является параметром, который указывают в рекламе одним из первых и в разных вариациях. Это могут быть река или небольшая речка, озеро или пруд, водохранилище с пляжами, причалами и стоянками для яхт. Соответственно, цены на постройки у воды часто в несколько раз превышают стоимость загородного жилья «в поле». Меняется цена коттеджей и внутри самого поселка в зависимости от того, на какой линии стоит дом

» Загородная недвижимость - 3355 -

Реки приватизировать не будут

Подавляющее большинство российских рек и озер должно находиться в федеральной собственности. Это основная мысль нового Водного кодекса, который вчера одобрил на своем заседании кабинет министров. Через месяц уже окончательно доработанный документ должен быть внесен в Думу. Как признал в начале заседания премьер-министр РФ Михаил Касьянов, хозяйствующим субъектам «без воды и ни туды, и ни сюды», а поэтому правительство намерено обеспечить всем свободный доступ к водным ресурсам, причем «на справедливо-рациональной основе»

» Загородная недвижимость - 1008 -

Реконструкция раздора

Правила распределения земельных участков под жилищное строительство при реконструкции домов стали предметом спора между депутатами Госдумы и чиновниками ФАС. Первые предлагают предоставлять девелоперам "пятна" по итогам конкурса, в то время как вторые настаивают исключительно на открытых аукционных торгах. После вступления в силу 1 октября 2005 года поправок в Земельный кодекс правила распределения земельных участков под жилищную застройку принципиально изменились. Получить участок строительная компания может только через аукцион

» Загородная недвижимость - 878 -

Риэлтеры отмечают резкий рост популярности Калужского направления

Калужское шоссе, где находится дача премьер-министра, по данным риэлтеров, становится одним из наиболее привлекательных направлений Подмосковья. Эксперты даже называют его хорошей альтернативой таким популярным направлениям, как Рублево-Успенское и Новорижское шоссе,- прежде всего для тех, кто не готов платить за дачу миллионы. По их мнению, жилье на Калужском направлении - оптимальное сочетание цены ($200-500 тыс.) и качества. " Бронзовая" медаль Калужское шоссе является одним из наиболее популярных направлений Подмосковья

» Загородная недвижимость - 1407 -

Риэлторы готовятся продавать окраины Подмосковья

Аналитики рынка недвижимости утверждают, что в наступившем году заметно вырастет спрос на земельные участки в дальнем Подмосковье. Сейчас земля на расстоянии больше 50 км от столицы продается относительно недорого, но скоро ситуация изменится. В этом году эксперты ожидают выброса на рынок большого количества подмосковных земель. Директор департамента маркетинга и рекламы корпорации "Инком-Недвижимость" Сергей Елисеев делит продавцов таких участков на три группы - по его мнению, это инвесторы, скупавшие земли на протяжении последних лет, девелоперские компании и правительство Московской области. "Крупные игроки уже поставили скупленные земли на кадастровый учет и теперь начинают продажи", - говорит специалист компании Penny Lane Realty Алексей Гусев

» Загородная недвижимость - 1249 -