Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Московский конный завод добился ареста 900 га подмосковной земли

Несколько крупных российских компаний не могут поделить 900 га земли поблизости от Рублево-Успенского шоссе. Руководство Московского конного завода, принадлежащего холдингу "Акрон", добилось в суде ареста земли, купленной пятью компаниями. Они представляют интересы инвестиционного агентства ЦФО, банка "Возрождение" и "АЛРОСА". Новгородский химический холдинг "Акрон" купил более 80% акций ЗАО "Московский конный завод N 1" примерно за $3 млн

» Загородная недвижимость - 1901 -

Солнечный берег ждет…

Российскому рынку недвижимости исполнилось десять лет, и сейчас можно с уверенностью сказать, что он становится все более цивилизованным. Риэлтерские компании работают более профессионально, разработаны надежные схемы взаиморасчетов, эксклюзивные договорные отношения надежно защищают интересы клиентов. В Санкт-Петербурге качество услуг по продаже недвижимости приближается к европейскому. Но вот качеству товара на этом рынке - за небольшим исключением - до европейского еще далеко

» Зарубежная недвижимость - 1901 -

Ипотека получит новые финансовые инструменты

В 2003 году количество ипотечных займов в России увеличилось в два раза. Однако высокая динамика ипотеки относительна: кредиты использовались всего в 0,5 % случаев от общего числа сделок с недвижимостью. Анализу деятельности участников ипотечной системы и определению дальнейших путей развития жилищного кредитования была посвящена Вторая Всероссийская конференция по ипотеке, организованная информационным агентством "АК& М"

» Ипотека - 1900 -

Парк имени Горького после акционирования может попасть под застройку

До конца года московские власти планируют акционировать парк Горького. Он занимает около 100 га земли в центре города - рыночная стоимость этого участка $1 млрд. Строить на территории ЦПКиО аттракционы невыгодно, рентабельным проект может сделать только строительство элитного жилья и офисов, которые будут продаваться за $10-20 тыс. за 1 кв. м. Однако для застройки нужно перевести земли парка из категории общего пользования, против чего могут выступить жители города

» Загородная недвижимость - 1900 -

Коммерческая недвижимость: новые проекты. Эра летающих ТЦ

Одна из главных бед мегаполисов, из которой, пожалуй, вытекают почти все прочие проблемы, — перенаселенность. Разумеется, город не может существовать без своих жителей, однако растущее с каждым годом население перегружает коммунальную и транспортную инфраструктуру и косвенным образом провоцирует нехватку квартир, офисов и магазинов, для возведения которых в Москве остается все меньше места. Впрочем, есть оригинальный способ решить эти вопросы разом: если строить на земле негде или очень дорого, надо просто… поднять здание в воздух. Уже через несколько лет над дорожной развязкой на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского появится многофункциональный комплекс «

» Бизнес Недвижимость - 1900 -

Торговым центрам нужен командный подход

Чтобы получать прибыль, компаниям необходимо тщательно прорабатывать концепцию своих проектов. В торговой недвижимости сегодня это наиболее актуально, так как резко возросла конкуренция. На этом рынке в основном господствуют крупные западные компании, прибегающие к услугам консультантов и занимающие основной объем торговых площадей. Отечественные участники рынка занимают оставшиеся, менее значительные ниши

» Бизнес Недвижимость - 1900 -

Закон № 214-ФЗ: миссия выполнима?

Итак, вопросы к нашим экспертам мы сформулировали следующим образом. Работает ли в регионах России закон № 214- ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации от 30 декабря 2004 года (с изменениями на 16 октября 2006 года)»? Нуждаются ли еще строители в деньгах частных инвесторов или они переориентировались на банковские кредиты

» Строительство жилья - 1899 -

После реконструкции трассы цены на коттеджи по Киевскому шоссе поползут вверх

Киевское шоссе, известное своими стародачными поселками Апрелевка, Крекшино, Селятино, Фрунзевец, сегодня переживает вторую молодость. Популярность направления, еще совсем недавно не самого востребованного из-за транспортных проблем, в последнее время стремительно растет. Покупательский ажиотаж вызвали столичные власти, пообещавшие увеличить пропускную способность трассы и сделать из Киевского вторую Новую Ригу. После того как начались дорожные работы, в радиусе 30 км от Москвы и за его пределами заметно оживилось и коттеджное строительство

» Загородная недвижимость - 1899 -

К захвату будь готов!

Рейдеры покупают предприятие за 40%, максимум 60% от его рыночной стоимости. При сроках приобретения контроля над объектом от 3 месяцев до 1 года выгодность такого бизнеса очевидна. А потому эта война никогда не закончится. Рейдеры постоянно изобретают новые схемы, и в группу риска может попасть любое предприятие

» Бизнес Недвижимость - 1899 -

На берегах озера Сайма

Два с половиной часа по отличной трассе – и попадаешь из Санкт-Петербурга в Финляндию. Из окна автомобиля открывается привычная глазу картина: сосны с шапками снега на макушках, огромные поля покрытых льдом озер…Все, как у нас в Выборгском районе Ленинградской области! Даже редкие строения, что встречаются возле дороги, практически ничем не отличаются от загородных домов в окрестностях Петербурга: те же стеклопакеты, давно знакомый разноцветный виниловый сайдинг на фасадах. Разве что дорожные указатели на финском и английском напоминают о том, что это чужая страна

» Зарубежная недвижимость - 1899 -

Что сначала квартира или кредит?

Что лучше: сначала найти квартиру, а затем обратиться в банк за ипотечным кредитом или сделать все с точностью наоборот? Покупаем квартиру на вторичном рынкеДля начала целесообразнее все-таки решить вопрос с кредитом. Это объясняется тем, что когда вы найдете жилье, о котором так долго мечтали, его, как правило, нужно «застолбить» за собой, путем внесения аванса. Здесь медлить не стоит

» Ипотека - 1898 -

Банк Глобэкс два года не может достроить в Новосибирске торгово-развлекательный центр

Банк “ Глобэкс”, купивший в начале 2004 г. недостроенный торгово-развлекательный комплекс в Новосибирске, до сих пор не выбрал генподрядчика. Победитель первого тендера — польская Budimex отказалась подписывать договор с банком. Теперь банк намерен объявить победителя второго тендера после подписания с ним договора

» Недвижимость регионов - 1898 -

Золотые гетто Подмосковья

В табели о рангах загородной элитной недвижимости бесспорное первое место занимает, конечно, Рублево-Успенское направление. Именно здесь самые высокие цены, и здесь же селятся самые влиятельные и состоятельные люди. Но Рублевка — не единственное место проживания элиты. Подобного рода «оазисы» можно отыскать практически на всех направлениях от Москвы, включая в основном «плебейские» восток и юго-восток

» Строительство жилья - 1898 -

ФСФР считает, что в стране слишком много бюро кредитных историй

Вчера банки делили будущее, пытаясь найти универсальное средство выживания в конкурентной борьбе за вкладчиков и заемщиков. Дискуссия шла в рамках банковского саммита, организованного Ассоциацией менеджеров. В центре внимания были перспективы отечественного рынка розничных банковских продуктов. Также был подведен некий итог первого года работы Национального бюро кредитных историй

» Ипотека - 1897 -

Свой человек в банке

С начала года несколько московских риэлтерских компаний заявили о создании подразделений ипотечных консультантов, а также приступили к продвижению услуг ипотечного консалтинга. Эксперты считают, что услугами ипотечных брокеров будут пользоваться главным образом проблемные заемщики и те, кому не хватает времени на то, чтобы самостоятельно решать вопросы, связанные с получением кредита, а сам ипотечный консалтинг в России почти не имеет шансов стать самостоятельным бизнесом и останется частью риэлтерской деятельности. Штатный консультант Ипотечный брокер – специалист, который помогает клиенту выбрать оптимальные условия для получения кредита на покупку квартиры. Ипотечный консалтинг, или брокеридж, появился на Западе, правда, его российская модель заметно отличается от европейской

» Ипотека - 1897 -