Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Недвижимость в Италии

Популярной туристической Италии пока еще уделяют недостаточно внимания на российском рынке недвижимости. Это связано в первую очередь с отсутствием полной информации о процедуре покупки жилья в стране и о ценах на него. Руководитель отдела зарубежной недвижимости компании « БЕСТ-Недвижимость» кандидат исторических наук Юлия Титова и представитель корпорации «

» Зарубежная недвижимость - 1928 -

Основные изменения на ипотечном рынке в 2006 году

Главная новость рынка недвижимости и ипотеки в текущем году — беспрецедентное подорожание квартир. Его не ожидал никто: ни аналитики, ни специалисты, ни представители власти. Конечно же, к этому не были готовы и покупатели, ажиотажное поведение которых во многом спровоцировало столь бурный рост цен. Безусловно, от безумной динамики цен выиграли продавцы жилья, прежде всего застройщики и инвесторы, частные и корпоративные, которые оперируют на рынке новостроек

» Ипотека - 1927 -

Строения покупают ради участков под застройку

Сезонное оживление на загородном рынке коснулось в основном дачных домиков и земельных наделов. Особенно востребованы недорогие срубы в старых татарских деревнях — они неплохо сохранились и стоят, как правило, на хороших участках. Покупатели приезжают туда на выходные и копят деньги на строительство коттеджей. Средние расценки на возведение домов из профилированного бруса и оцилиндрованного бревна под ключ в Казани составляют: для класса “эконом” — от 14 000 руб. за 1 кв. м, для класса “бизнес” — от 17 000 руб., “элита” — от 26 000 руб

» Недвижимость регионов - 1927 -

Власти разрабатывают меры по увеличению объемов строительства и стабилизации стоимости жилья

Вчера депутатам областного Законодательного собрания (ЗС) был представлен проект концепции краевой целевой программы " Развитие строительного комплекса Пермского края на 2007-2012 годы и дальнейшую перспективу". С помощью реализации программы власти надеются к 2012 году возводить 1 миллион квадратных метров жилья и добиться снижения цен на первичном рынке до 27 тысяч рублей за метр. Техническое задание на разработку концепции программы было дано администрацией региона еще в прошлом году одной из московских компаний

» Недвижимость регионов - 1927 -

Неплательщики по ипотечным кредитам останутся без жилья

Правительство хочет научить граждан планировать семейный бюджет на годы вперед. Проект нового Жилищного кодекса (ЖК) разрешает выселять неплательщиков по ипотечным кредитам из заложенных квартир, но отменяет обязанность государства предоставлять взамен социальное жилье. Бизнесмены опасаются, что эти изменения лишь увеличат "напряженное" восприятие ипотеки среди населения. Действующий Жилищный кодекс 1983 г. позволяет выселить несостоятельного должника из купленного в кредит жилья, если взамен ему будет предоставлено "жилое помещение из фонда жилья для временного поселения"

» Ипотека - 1926 -

Коммерческая недвижимость: новые проекты. Эра летающих ТЦ

Одна из главных бед мегаполисов, из которой, пожалуй, вытекают почти все прочие проблемы, — перенаселенность. Разумеется, город не может существовать без своих жителей, однако растущее с каждым годом население перегружает коммунальную и транспортную инфраструктуру и косвенным образом провоцирует нехватку квартир, офисов и магазинов, для возведения которых в Москве остается все меньше места. Впрочем, есть оригинальный способ решить эти вопросы разом: если строить на земле негде или очень дорого, надо просто… поднять здание в воздух. Уже через несколько лет над дорожной развязкой на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского появится многофункциональный комплекс «

» Бизнес Недвижимость - 1926 -

Торговым центрам нужен командный подход

Чтобы получать прибыль, компаниям необходимо тщательно прорабатывать концепцию своих проектов. В торговой недвижимости сегодня это наиболее актуально, так как резко возросла конкуренция. На этом рынке в основном господствуют крупные западные компании, прибегающие к услугам консультантов и занимающие основной объем торговых площадей. Отечественные участники рынка занимают оставшиеся, менее значительные ниши

» Бизнес Недвижимость - 1926 -

Юниформстрой возведет элитный квартал в Хамовниках на месте текстильной фабрики

В конце минувшей недели закончился фактический вывод за пределы города еще одного московского предприятия - ЗАО "Моснитки", расположенного в Хамовниках. На его месте инвесторы собираются построить жилые и офисные здания общей площадью около 60 тыс. кв. м. Текстильная фабрика "Моснитки", ранее входившая в концерн "Квартон", перебазируется в подмосковное Монино. Предприятие по адресу

» Бизнес Недвижимость - 1926 -

Квадратный метр в Москве подорожал впервые за последние полгода

Не исключено, что длящийся почти год период снижения цен на столичную жилую недвижимость близок к окончанию. Как сообщает аналитический портал irn.ru, на прошлой неделе впервые с февраля было отмечено повышение средней цены предложения. Это событие позволило экспертам сделать предположение, что рынок сменил до сих пор однозначно понижательный тренд на тенденцию к колебаниям цен. Иными словами, продавцы и покупатели квартир либо нащупали дно, ниже которого цены не будут уже значительно опускаться, либо близки к этому

» Строительство жилья - 1925 -

Московский конный завод добился ареста 900 га подмосковной земли

Несколько крупных российских компаний не могут поделить 900 га земли поблизости от Рублево-Успенского шоссе. Руководство Московского конного завода, принадлежащего холдингу "Акрон", добилось в суде ареста земли, купленной пятью компаниями. Они представляют интересы инвестиционного агентства ЦФО, банка "Возрождение" и "АЛРОСА". Новгородский химический холдинг "Акрон" купил более 80% акций ЗАО "Московский конный завод N 1" примерно за $3 млн

» Загородная недвижимость - 1925 -

За что платит покупатель квартиры

Можно много говорить о преимуществах приобретения квартир в новостройках, о выгоде и сложностях, стоящих на пути потенциальных дольщиков (или соинвесторов), о нюансах нашего законодательства на первичном рынке и при этом… четко понимать, что процесс роста цен на "квадрат" пресловутой жилплощади может лишь замедляться, но не останавливаться. Любой застройщик старается не афишировать смету на строительствоМы невольно задаем себе вопрос: куда дороже? Но, при этом, прекрасно понимаем, что на рынке самым сильным ценообразующим фактором является уровень спроса. В крупных городах, таких, как Москва спрос серьезно опережает предложение, превышая его в 2-3 раза

» Строительство жилья - 1924 -

Магазин за околицей

Жить за городом и ездить за покупками или развлечениями в Москву не слишком удобно. Иметь внутри поселка максимально возможный набор инфраструктуры от магазина до ледового дворца, которым пользуешься раз в год, конечно, приятно, но дорого в эксплуатации. Но пускать посторонних и жить в поселке имени супермаркета как-то не комильфо… Спрос на комфорт за разумную цену ведет инфраструктуру коттеджных поселков путем эволюции от магазинчика через магазин — ресторан — бассейн — фитнес — прачечную “только для своих” к многофункциональным торгово-развлекательным комплексам (ТРЦ) за пределами поселков, но в непосредственной близости от них. Cтроить рядом с коттеджными поселками крупные ТРЦ или бизнес-центры пока не слишком выгодно — число потребителей товаров и услуг ограниченно, считают консультанты рынка коммерческой недвижимости

» Бизнес Недвижимость - 1924 -

“Новые торговые системы” откроют 50 магазинов

Холдинг “ Новые торговые системы”, развивающий в Новосибирске сети магазинов “ Пятерочка” и “ Столичный”, до конца 2007 г. откроет не менее 50 магазинов под брендом &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1924 -

Что сначала квартира или кредит?

Что лучше: сначала найти квартиру, а затем обратиться в банк за ипотечным кредитом или сделать все с точностью наоборот? Покупаем квартиру на вторичном рынкеДля начала целесообразнее все-таки решить вопрос с кредитом. Это объясняется тем, что когда вы найдете жилье, о котором так долго мечтали, его, как правило, нужно «застолбить» за собой, путем внесения аванса. Здесь медлить не стоит

» Ипотека - 1923 -

Инвестиционная привлекательность российской ипотеки

В сентябре в Канаде прошел XXVI Всемирный конгресс Международного союза жилищного финансирования (26th IUHF World Congress). В нем впервые принимал участие представитель России — президент Европейского трастового банка, председатель комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков (АРБ) Андрей Крысин. В интервью, данном журналу « Недвижимость & цены», он поделился своими впечатлениями от поездки. &mdash

» Ипотека - 1923 -