Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Дачная амнистия началась с вопросов

Вчера стало известно, что президент страны подписал закон, представляющий собой пакет поправок в действующее законодательство, благодаря которым оформление в собственность принадлежащих гражданам земельных участков и расположенных на них строений значительно упростится. В прессе этот закон окрестили "дачной амнистией". Этого закона с особым нетерпением ждали те хозяева участков, которые получили их либо в советское время, либо на заре радикальных преобразований в стране, но из-за бюрократических препон так и не смогли окончательно оформить свое хозяйство в собственность. До сих пор это оформление сопряжено с огромными трудностями, преодоление которых требует огромных затрат и времени, и денег

» Загородная недвижимость - 1845 -

Как мы вытягиваем деньги у клиентов

Риэлторы делятся на порядочных и недобросовестных. Последние - самые настоящие мошенники - заведомо ищут тех, кого можно облапошить. О них мы поговорим в другой раз. А сейчас хочется заострить внимание на законных способах вытягивания денег из карманов клиентов

» Строительство жилья - 1844 -

Почему дети из благополучных семей становятся изгоями?

Митинг детей, выкинутых на улицу, прошел в самом центре Москвы. Дети, выселенные своими собственными отцами из квартир, протестовали против нарушения их конституционного права на жилье. – Муж стоял на коленях, умолял, чтобы я родила ему ребенка. Как только Олечка родилась, побежал прописывать ее к себе в четырехкомнатную квартиру&hellip

» Строительство жилья - 1844 -

Спрос на квартиры вернется, когда средняя московская семья сможет за год заработать на 13 кв. метров жилья

Стагнация на московском рынке недвижимости прекратится лишь весной 2008 года, считают аналитики " Росгосстраха". Согласно проведенному компанией исследованию, дальнейший рост цен возможен, если средняя московская семья сможет на свой годовой доход купить не 11 кв. метров жилья, как сейчас, а 13 кв. метров. " Добрать" недостающие два метра москвичи смогут за счет дальнейшего снижения цен на недвижимость и роста реальных доходов населения. "

» Строительство жилья - 1844 -

Олег Митволь: Коттедж плюс право на землю – и все о’кей!

Уже больше года, как сбылся «ночной кошмар» подмосковных дачников, чьи коттеджи находятся в водоохранной зоне и по закону считаются построенными на самозахваченных землях: с появлением на госслужбе Олега Митволя на их участки пришли бульдозеры. Как не попасть под бульдозер «санитара пригородов» Заместитель руководителя Росприроднадзора доказал, что способен не только на самопиар в теленовостях, но и на жесткие действия. На Рублевском шоссе, несмотря на упорное сопротивление жителей, снесли первый самоволстрой, и множество владельцев коттеджей по всей стране оказались в качественно иной ситуации. За недолгий период своей госслужбы Митволь обнаружил в Московской области несколько сотен тысяч случаев нарушения природоохранного законодательства, тысячи гектаров «захваченной» земли, целые поселки незаконно возведенных домов – и тут же подключил к расследованию силовые ведомства

» Бизнес Недвижимость - 1844 -

Подарки осени

Кроме голодовки частных инвесторов, некоторого намека на стабилизацию цен и снижения дефицита предложения уходящая осень отметилась интересным явлением: во многих СМИ появились рекламные объявления с предложением продажи загородной недвижимости с использованием ипотеки. Предложения исходили от нескольких компаний и касались совершенно разных поселков. Такое активное продвижение идеи покупки загородного дома в кредит обратило на себя внимание еще и потому, что для продавцов загородного рынка осень является самым урожайным сезоном и никакие дополнительные инструменты для сбора урожая в это время им, в принципе, никогда не требовались. Альянсы О том, что на этом рынке происходит некоторое шевеление, подтверждают опрошенные &ldquo

» Ипотека - 1843 -

Девелоперы активно строят офисы класса А

Новосибирск — До конца года в городе планируется к вводу около 70 000 кв. м качественных офисных площадей. Эксперты говорят, что рынок офисной недвижимости находится на пороге насыщения. По оценке аналитиков, в течение следующего года он пополнится еще примерно 300 000 кв. м

» Недвижимость регионов - 1843 -

Что нам стоит дом достроить?

Что такое недострой и как с ним бороться? Ответ на этот вопрос хотят сегодня получить многие. Публикуем окончание нашей беседы на эту тему с заместителем генерального директора Группы Компаний " СУ-155"

» Строительство жилья - 1843 -

Квартплату расписали на три года вперед

В конце минувшей недели федеральное правительство пересмотрело два из четырех стандартов, на основании которых рассчитываются суммы федеральных трансфертов в бюджеты регионов для помощи малоимущим гражданампри оплате жилищно-коммунальных услуг. Обычно размеры федеральных стандартов устанавливаются ежегодно, но в связи с переходом на трехлетнее планирование бюджета рост тарифов спрогнозировали на три года - с 2008 по 2010-й. Так, федеральный стандарт на жилищно-коммунальные услуги в расчете на 1 кв. м общей площади жилья в месяц составит 52 рубля в 2008 году, 56,3 рубля в 2009, 62,7 рубля в 2010-м. Судя по запланированному росту, коммунальные услуги будут и дальше дорожать, обгоняя инфляцию

» Строительство жилья - 1843 -

Закон № 214-ФЗ: миссия выполнима?

Итак, вопросы к нашим экспертам мы сформулировали следующим образом. Работает ли в регионах России закон № 214- ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации от 30 декабря 2004 года (с изменениями на 16 октября 2006 года)»? Нуждаются ли еще строители в деньгах частных инвесторов или они переориентировались на банковские кредиты

» Строительство жилья - 1843 -

Лосиному Острову готовят мораторий на строительство

Депутаты Мосгордумы готовят обращение к правительствам Москвы и Московской области с предложением объявить мораторий на строительные работы на территории национального парка « Лосиный Остров» и охранной зоны вокруг него, до тех пор пока не будут заново установлены границы парка. Инициатива вряд ли будет поддержана - слишком много проектов придется тогда заморозить. Но без изменения ситуации уникальному природному объекту грозит исчезновение

» Загородная недвижимость - 1843 -

Парк - не место для Огородника!

Столичные власти взялись приводить в порядок, пожалуй, самый привлекательный кусок Замоскворецкого парка - так называемую Татарову пойму. Именно здесь расположены такие известные спортивные объекты, как Гребной канал, велотрек, конькобежный центр и другие. Помимо них тут живут явно непрофильные объекты - шикарные коттеджные поселки под видом дачных кооперативов « Речник» и «

» Загородная недвижимость - 1843 -

So much money

Вхождение на наиболее перспективные рынки развивающихся стран становится в последние годы все более популярной темой среди инвесторов. Так, по информации Банка России, в 2006 году чистый ввоз капитала в нашу составил $ 41,6 млрд., при этом объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос до $ 4,2 млрд. и впервые превысил долю вложений местных игроков. Что происходит? Наступил перелом в отношении к нашей стране, нас стали считать более стабильными и понятными или все дело исключительно в ставках капитализации

» Зарубежная недвижимость - 1843 -

Основные игроки на ипотечном поле

Говоря об основных игроках на ипотечном поле, необходимо определиться, о каком рынке пойдет речь. Российские реалии и законодательные нормы допускают два толкования рынка ипотеки: классическое и расширительное. В классическом понимании, принятом в большинстве развитых мировых держав, ипотека представляет собой лишь банковское кредитование под залог приобретаемого с помощью этих кредитов жилья, а расширительное толкование подразумевает не только банковские формы ипотеки, но и различные накопительные схемы, продажу жилья с рассрочкой платежа, ведомственную и муниципальную ипотеку и т. д. При второй, расширительной трактовке игроками на ипотечном рынке являются не только банки, имеющие лицензию Центрального Банка РФ и осуществляющие самостоятельные ипотечные программы либо участвующие в федеральной программе ипотечного кредитования под эгидой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)

» Ипотека - 1842 -

Проект строительства «Газпром-Сити» в Петербурге выходит на финишную прямую

Городской суд Петербурга вернулся к рассмотрению громкого дела о «башне Газпрома». Однако выяснилось, что документы, которые оспаривали критики проекта, уже не действуют. Недоброжелатели усматривают в этом происки бюрократии, однако главный архитектор проекта сказал в интервью газете ВЗГЛЯД, что критики «просто страдают от недостатка информации». Весной следующего года проект небоскреба и комплекса общественно-деловых зданий под общим названием «

» Недвижимость регионов - 1842 -