Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Сибирский ренессанс

В Сибири сложилась потенциально куда более интересная, чем в столице, ситуация с архитектурой. Города здесь конкурируют на равных, и вскоре им, может статься, незачем будет ориентироваться на мало замечающую их Москву. Провинциальную художественную жизнь — хоть театральную, хоть архитектурную — принято сравнивать с тем, что происходит в столице. Точно так же то, что происходит в Москве, принято мерить Западом

» Недвижимость регионов - 1814 -

Психологический рубеж в $3000 за квадратный метр жилья в Москве не за горами

В марте независимые аналитики и участники рынка недвижимости, как никогда прежде, разошлись в оценках роста цен на московское жилье. По данным первых, в прошедшем месяце было зарегистрировано "рекордное за последние семь лет увеличение стоимости квадратного метра", составившее, в зависимости от типа и месторасположения квартиры, 4-12%. Общегородской индекс цен, по подсчетам сайта www.irn.ru, вырос на 7,5%, а по сведениям портала www.arn.ru - на 9,4%. Расчеты риэлторов более спокойны, хотя также свидетельствуют о повышении стоимости жилья в марте не менее, чем на 4-5%

» Строительство жилья - 1814 -

СВАО: панель дороже монолита

Сегодня на примере Северо-Восточного административного округа столицы, пожалуй, наиболее отчетливо прослеживается важная тенденция на рынке новостроек. Речь идет о постепенном сближении продажной стоимости монолитных и панельных домов. В СВАО к лету 2006 года средняя стоимость 1 кв. м в возводимых домах практически сравнялась, а в некоторые месяцы «панель» даже обгоняла по цене «монолит»! Вещь ранее непредставимая, поскольку с начала активного использования монолита при строительстве домов в Москве считалось, что это технология в производстве дорогая, а также престижная по статусу и что монолитного жилья эконом-класса в природе не бывает

» Строительство жилья - 1814 -

Гостиничный бизнес двигается в регионы

Российские и иностранные инвесторы начинают активно осваивать гостиничный рынок в российской провинции. Сейчас иностранным и отечественным туристам, путешествующим по России, жить практически негде. Спрос на нормальные гостиницы существенно превышает предложение уже несколько лет, но только сейчас процесс сдвинулся с мертвой точки. Россия сейчас предлагает туристам фактически только два варианта размещения - либо отели класса "люкс", которые очень дороги (от $250 в сутки) и есть далеко не везде, либо базы размещения советских времен - по ценам 100-200 рублей в сутки в регионах или 200-500 рублей в Москве, но с минимумом удобств и почти полным отсутствием нормального сервиса

» Бизнес Недвижимость - 1814 -

На деньги азербайджанского банка в Бутово построят оптовый центр

Столичные власти выделили в Южном Бутове участок под строительство оптового центра стоимостью более $20 млн. Строительство центра будет профинансировано московской “дочкой” Международного банка Азербайджанской республики. Идея создания комплекса оптовой торговли продовольствием родилась в ноябре 2003 г. на совещании по сотрудничеству между правительствами Москвы и Азербайджанской республики. А на прошлой неделе вышло распоряжение правительства Москвы № 1262, закрепляющее за комплексом два земельных участка площадью 4,4 га и 8,1 га в Южном Бутове

» Бизнес Недвижимость - 1814 -

Ипотека на вторичном рынке жилья

Ипотека дает возможность жить в своей квартире, заплатив за нее лишь часть стоимости. Кроме этого, существует возможность приобретения на кредитные средства банков и квартир в домах-новостройках. Преимущества приобретения жилья через систему ипотечного кредитования: возможность сразу стать собственником жилья, выплачивая его стоимость в рассрочку; получение налоговых льгот по кредиту; обеспечением по кредиту становится сама приобретаемая квартира; в условиях постоянного роста цен на недвижимость ее покупка является доходным способом размещения капитала. В настоящий момент на рынке ипотечного кредитования работает круг банков и ипотечных компаний

» Ипотека - 1813 -

Зачем банкам нужна риск-ипотека?

По общему признанию экспертов, ипотечное кредитование является бизнесом куда менее прибыльным, чем другие направления "розницы" - потребительское кредитование или автокредитование. Тем не менее, банки все более охотно занимаются им. И дело не только в том, что "партия сказала нада, комсомол ответил "есть": не только в том, что на развитии ипотеки настаивают президент и правительство, и активизация деятельности госбанкам фактически вменяется в обязанность выдавать все По данным Росстата, за январь-июнь объем реальных денежных доходов населения вырос на 22,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 7,4 трлн руб. При этом за июнь этот показатель вырос сразу на 6,7%. больше и больше жилищных займов

» Ипотека - 1813 -

Сочинская Олимпиада изменит транспортную инфраструктуру региона

Во вторник на главном российском курорте обсуждали, как лучше и проще построить все необходимое к зимней Олимпиаде-2014, а вчера глава минэкономразвития Герман Греф и министр транспорта Игорь Левитин занялись транспортной логистикой: до столицы игр надо ведь как-то добираться. Желательно - с комфортом. По словам Левитина, вчера в Сочи собрались все, кто в России имеет четкое представление, что такое "транспортная логистика". Ведь проблемы перед олимпийским городом стоят на первый взгляд просто неподъемные: к "летней столице" сегодня ведут не дороги, а дорожки

» Недвижимость регионов - 1813 -

Дачникам дали шанс узаконить самострои

В конце января Минэкономразвития внесло в Госдуму законопроект о либерализации процедуры регистрации собственности на дачные домики. Документ предлагает упрощенный порядок приватизации строений, возведенных в советское время и 90-х годах. Но в реальности амнистией смогут воспользоваться не все дачники, а только те, чьи постройки соответствуют градостроительным и экологическим нормам. Нарушители рискуют получить не послабления, а постановление о сносе дома

» Загородная недвижимость - 1813 -

Коттеджные поселки. Строится… озеро

Для покупателей загородной недвижимости один из самых желанных объектов в поселке — водоем. Причем он совсем не обязательно должен быть природным. Им может быть и бассейн из белого мрамора, и небольшой искусственный пруд, заселенный форелью, и даже… рукотворная река. Конечно, удовольствие это не из дешевых

» Загородная недвижимость - 1813 -

Оборона без комплексов

Традиция защиты земельных владений от незаконных посягательств имеет давнюю историю, но только не в России. В большинстве стран мира существует административная или даже уголовная ответственность за нарушение границ частных владений. Но у нас неприкосновенным имуществом является только жилище. Можно ли защитить от вторжения земельный участок, рассказывает Максим Одинцов

» Загородная недвижимость - 1813 -

Ритейлер выращивает торговые центры на продажу

X5 Retail Group решила заработать на российской недвижимости. Как стало известно “ Ведомостям”, ритейлер запускает сеть крупных торгцентров площадью 50 000-80 000 кв. м. Это непрофильный проект, и развивать его компания будет в партнерстве с крупными инвестфондами либо западными девелоперами

» Бизнес Недвижимость - 1813 -

Приключения русских в Ирландии

Недвижимость за границей продолжает привлекать российских покупателей, оттягивая спрос из сегмента отечественных загородных домов и коттеджей. Пока такие сделки с участием петербуржцев единичны, а в риэлтерских компаниях, начинающих позиционировать себя в качестве продавцов зарубежной недвижимости, листинги выставленных на продажу объектов не превышают десятка. Однако в нынешнем сезоне большинство операторов рынка отмечает резкий рост кандидатов на приобретение зарубежной недвижимости – квартир, домов, коттеджей, участков под строительство. Очевидно, это направление будет развиваться

» Зарубежная недвижимость - 1813 -

Международный ипотечный клуб в поисках диалога

Нормативная база рынка недвижимости создана. Нравится она нам или нет, но кардинальных изменений в ней уже не будет. Хотя разумные коррективы, продиктованные практикой, возможны. С таким заявлением выступил на очередном заседании Международного ипотечного клуба (МИК) его новый президент Александр Коган

» Ипотека - 1812 -

Дорогой мой материал

Вызванное дефицитом стремительное удорожание цемента серьезно повышает стоимость жилья в монолитных домах. Через пару лет дефицит станет угрожающим. Розничная цена тонны цемента в Ленобласти достигла 7 тыс. рублей, а оптовая превысила 5,7 тыс. С начала года рост составил более 80%

» Недвижимость регионов - 1812 -