Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Банки надеются решить проблему длинных ипотечных кредитов

Президент России Владимир Путин назвал решение проблемы ипотеки одной из первоочередных задач 2004 года. Но перед финансовыми учреждениями нашей страны всегда остро стоял вопрос: где взять деньги на долгий срок, ведь ипотечные кредиты - одни из самых длинных во всем спектре кредитования? Пока потребность в деньгах банки удовлетворяют одним способом - привлекая средства с западных рынков. Но даже если заработают другие источники финансирования, ипотечные кредиты для населения не станут дешевле

» Ипотека - 1935 -

Группа “Онэксим” хочет участвовать в строительстве горнолыжного комплекса в Сочи

Не успел Сочи получить право провести зимнюю Олимпиаду, как один из главных спортивных объектов будущей столицы игр оказался в центре спора. Группа “ Онэксим” Михаила Прохорова объявила, что развивает горнолыжный комплекс &ldquo

» Недвижимость регионов - 1935 -

На стадион имени Кирова объявлен конкурс

Вчера в Санкт-Петербурге объявили международный конкурс на перестройку стадиона имени Кирова под нужды футбольного клуба " Зенит". Судьбу стадиона решат приглашенные архитекторы и правительство Петербурга. Фактически это означает, что выдающийся памятник сталинской архитектуры погибнет

» Недвижимость регионов - 1935 -

В 2007 г. компания может открыть первый мультиплекс в Новосибирске

Новосибирск - Новосибирский кинорынок приглянулся столичным операторам. Вслед за “ Синема-парком” здесь собирается открыть собственный мультиплекс “ Каро-фильм&rdquo

» Недвижимость регионов - 1935 -

Что изменится с введением поправок в Градостроительный и Земельный кодексы

Федеральные власти наконец нашли способ сдвинуть с мертвой точки программу по обеспечению граждан России доступным жильем. Вступивший в силу с 1 января 2007 года закон #232, вносящий изменения в Градостроительный и Земельный кодексы, по словам разработчиков, в перспективе позволит увеличить ежегодный ввод жилья в стране на 20-25%, а к 2010 году цены на подмосковную землю могут снизиться в 1,5-2 раза. Более полутора лет строители пытались донести до властей, что самой существенной преградой на пути реализации национального проекта " Доступное и комфортное жилье" стала сложность согласований строительной документации и получение земли

» Загородная недвижимость - 1935 -

Бизнес-центры все больше нуждаются в коммуникационных услугах

Для современного офиса важен не только фасад, но и качественная электронная 'начинка' здания. Все участники телекоммуникационного рынка смотрят в будущее с редкостным оптимизмом. По их мнению, для этого есть веские причины, главная из которых – это постоянный рост спроса на услуги операторов. Спрос означает востребованность, простор для деятельности и конкурентной борьбы и заставляет участников рынка постоянно быть «в тонусе»

» Бизнес Недвижимость - 1935 -

Американские инвесторы ищут места в гостиницах

В минувший понедельник американская RLJ Development объявила о покупке за $1,7 млрд 100 отелей у американской White Lodging Services, что позволит ей стать одним из ведущих игроков гостиничного бизнеса в США. Аналитики отмечают подъем в отрасли: в 2005 году инвестиции в гостиничный бизнес достигли рекордных $4,8 млрд, и в 2006 году рост инвестиций сохранится. О приобретении 100 отелей у White Lodging Services в понедельник объявил владелец RLJ Development американский бизнесмен Роберт Джонсон. " Заниматься гостиничным бизнесом сейчас необыкновенно интересно",– заявил он

» Зарубежная недвижимость - 1935 -

Доступней стала ипотека, но не жилье

Согласно данным аналитического отчета Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН), в 2005 году количество ипотечных сделок в Москве выросло на 63 % и составило примерно 6 % от общего числа сделок купли-продажи квартир. При этом покупателей, увы, не прибавилось. Произошел небольшой передел рынка: те, кто раньше мог приобрести жилье за собственные деньги, из‑за резкого скачка цен на недвижимость во втором полугодии 2005 года вынуждены были использовать ипотеку. В 2005 году на ипотечный рынок столицы вышли 19 новых банков, которые предложили свои программы

» Ипотека - 1934 -

Боитесь делать перепланировку? Займитесь переустройством

Жилищный кодекс разрешает гражданам производить перепланировку и переустройство жилья. Однако там прописаны лишь самые общие положения. Сегодня юрист М2 рассказывает о том, как, по мнению законодателей, должен выглядеть процесс перепланировки. Боитесь делать перепланировку

» Строительство жилья - 1934 -

Курс для будущих рантье

Краткосрочная аренда как разновидность гостиничного бизнеса Новых дешевых гостиниц у нас нет по той же простой причине, что и коммерческой аренды жилья - сроки окупаемости таких объектов слишком высоки для избалованного ажиотажным спросом на жилье и офисы российского инвестора. И так же как и в сфере аренды жилья, дефицит "корпоративного" предложения приводит к тому, что эту нишу рынка заполняют частники. Если в сфере аренды частники доминируют почти полностью, то частные квартиры-гостиницы в Москве лишь начинают завоевывать место под солнцем. Впрочем, завоевывают они его почти без боя - конкуренции почти нет

» Бизнес Недвижимость - 1934 -

В столице начали борьбу с дефицитом гостиниц

"В настоящее время в Москве складывается инфраструктура, которая соответствует новому облику города, - заявил на открытии специализированной выставки "Realtex 2005" вице-мэр столицы, Иосиф Орджоникидзе. - В последние пять лет Москва превращается из промышленного центра в торговый и туристический центр. А это значит, что приоритетное значение для города приобретает строительство индустрии гостеприимства". В первую очередь эту индустрию олицетворяют московские гостиницы, которых сегодня в столице явный дефицит. Прибыльный бизнес По словам президента ГАО "Москва" Андрея Кривошеина, сегодня город готов принять и разместить туристов и просто приезжих на 62 тысячах гостиничных мест

» Бизнес Недвижимость - 1934 -

Дважды два будет где-то пять, шесть и даже семь, но никак не три

Вы взяли в банке кредит в размере 10. 000 рублей на 10 лет под 10 % годовых. Через месяц, Вы, как честный гражданин, приносите банку 110 рублей. Если Вы думаете, что Вы вернули 100 рублей долга, а 10 рублей - это выплата положенных 10 % процентов по кредиту

» Ипотека - 1933 -

Что и как мы считали

Для составления рейтинга недвижимости Астаны мы использовали данные первичного рынка недвижимости, полученные методом анкетирования застройщиков. Нами рассматривались объекты стоимостью 1800 долларов за кв. м. Это пороговое значение было выбрано после рассмотрения конъюнктуры рынка недвижимости города как стартовое для недвижимости элитного класса или класса «бизнес». Всего было отобрано 11 объектов, но представители 2 из них отказались от участия

» Недвижимость регионов - 1933 -

Курортный роман. С сочинской недвижимостью

Сочи — пожалуй, один из немногих российских курортов, по популярности сравнимый со многими зарубежными. Иметь там недвижимость престижно, модно и пока доступно. Во всяком случае москвичи и жители северных регионов, которые в состоянии позволить себе приобрести жилье на Черноморском побережье, последние несколько лет активно пользуются этой возможностью. Курортный роман

» Недвижимость регионов - 1933 -

Освоение территорий: все включено

Главной «фишкой» уходящего года для инвестиционно-строительного бизнеса стало комплексное освоение территорий. Правда, массовые продажи жилья в глобальных проектах случатся не раньше 2010 года. Зачинщик комплексного освоения территорий – город. Сложно сказать, что послужило пищей для этой идеи: то ли отсутствие инженерно подготовленных территорий под строительство и нежелание вкладывать в них большие средства, то ли курс администрации на глобализацию бизнеса. «

» Недвижимость регионов - 1933 -