Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Замуровали... демоны

В Жилищном кодексе РФ сказано: общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам, и они несут ответственность за его содержание. Конечно, большинство жителей это бремя пугает. Все же понимают, что рано или поздно оно влетит им в копеечку. Хозяин задвижкиНемало и тех, кто готов отвечать не только за свои квартиры, но и за подвалы

» Строительство жилья - 1788 -

Подорожает ли жилье для москвичей после введения нового земельного налога

Земельный кодекс РФ в новой редакции еще не принят, а многие собственники столичной недвижимости уже сейчас озадачились вопросом: придется ли им по новому московскому закону "О земельном налоге" платить за землю, на которой стоит их дом родной или, к примеру, офис. И если да, то сколько? Оказывается, для простого жителя московская земля по-прежнему бесценна. Парадокс заключается в том, что без документов, подтверждающих право собственности на землю, земельные налоги можно не платить

» Загородная недвижимость - 1788 -

Из жилого – в нежилое, и наоборот

Вы хотели бы завести свое дело, но для этого требуется помещение. Офисы, предлагаемые на рынке коммерческой недвижимости, многим не по карману. Более распространенный и дешевый вариант – использовать под офис квартиру (свою либо чужую) в жилом доме. Логичнее и удобнее всего – на первом этаже

» Бизнес Недвижимость - 1788 -

Правительство Москвы ищет способы привлечения инвесторов в гаражное строительство

Буква закона Закон "О размещении транспортных средств на территории города" (был принят Мосгордумой в первом чтении 14 апреля 2004-го) вступит в силу 1 января 2007 года. По закону парковка на территории города, в том числе во дворах, будет запрещена. Бесплатно парковать машину можно будет лишь вблизи объектов социальной сферы: государственных, образовательных и медицинских учреждений. Основная цель данного законопроекта - стимулирование строительства паркингов в городе, а также борьба с пробками и разгрузка центральной части Москвы

» Бизнес Недвижимость - 1788 -

Международный ипотечный клуб в поисках диалога

Нормативная база рынка недвижимости создана. Нравится она нам или нет, но кардинальных изменений в ней уже не будет. Хотя разумные коррективы, продиктованные практикой, возможны. С таким заявлением выступил на очередном заседании Международного ипотечного клуба (МИК) его новый президент Александр Коган

» Ипотека - 1787 -

Освоение территорий: все включено

Главной «фишкой» уходящего года для инвестиционно-строительного бизнеса стало комплексное освоение территорий. Правда, массовые продажи жилья в глобальных проектах случатся не раньше 2010 года. Зачинщик комплексного освоения территорий – город. Сложно сказать, что послужило пищей для этой идеи: то ли отсутствие инженерно подготовленных территорий под строительство и нежелание вкладывать в них большие средства, то ли курс администрации на глобализацию бизнеса. «

» Недвижимость регионов - 1787 -

Инвестиции в коммерческую недвижимость могут принести до 40% годовых

Продолжающаяся стагнация на рынке жилья заставляет все больше частных инвесторов искать выгоду на рынке коммерческой недвижимости. Вкладывая в офисные и торговые помещения, можно заработать от 10-15 до 40% годовых. Самый большой доход сулят инвестиции в нежилые помещения на первых этажах жилых новостроек. " Инвестиции в коммерческую недвижимость более прогнозируемы и стабильны, не подвержены панике, которая может вести либо к резкому повышению, либо резкому падению стоимости жилой недвижимости, - считает Андрей Бушин, директор управления коммерческой недвижимости и девелопмента холдинга "

» Строительство жилья - 1787 -

Особенности продажи жилья без помощи риелтора

Самостоятельная продажа своей квартиры — занятие сложное и требующее определенных навыков. Как правило, граждане, вступающие на этот путь впервые, не имеют четкого представления о рыночном спросе и предложении, не владеют техникой переговоров. И вероятность продешевить или попасть в лапы мошенников, бесспорно, существует. Следует иметь в виду, что если вы не уверены в том, какова реальная цена вашего жилья, то определению его рыночной стоимости нужно уделить самое пристальное внимание

» Строительство жилья - 1787 -

Лес - Ваше богатство

Жизнь на природе прочно связана в нашем сознании с зеленью, с деревьями. Гуляя по лесу, слушая птичий щебет и вдыхая ни с чем не сравнимый лесной аромат, мы восстанавливаем свои силы, душевное равновесие и здоровье. Там мы становимся ближе к корням — во всех смыслах. Поэтому многие из тех, кто решился на покупку загородного дома, непременно желают стать владельцами хотя бы небольшого кусочка леса и готовы за это хорошо платить. «

» Загородная недвижимость - 1787 -

Московским риэлторам 2006 год запомнится ростом цен, Олегом Митволем и Большим Домодедово

Заканчивающийся год был одним из самых богатых на новости в сфере жилой недвижимости. Он отмечен стартом национального проекта " Доступное и комфортное жилье - гражданам России", анонсом множества частных инвестиционных проектов комплексной застройки, существенным снижением банковских ставок по ипотечным кредитам и улучшением условий для заемщиков. В конце года агентство "

» Загородная недвижимость - 1787 -

Что мешает развитию ипотечного кредитования

Развитие ипотеки сдерживает не только непрерывный рост цен, у нее хватает и других врагов. Зарплаты в конверте, нехватка "длинных" денег, несовершенство законодательства, нехватка профессионалов - это далеко не полный список проблем, мешающих развитию этого рынка. Основная проблема рынка ипотечного кредитования сегодня - это недостаточные объемы строительства. По словам начальника управления кредитования физических лиц Банка жилищного финансирования Сергея Подгорнова, темпы строительства сейчас в три раза отстают от темпов развития ипотеки

» Ипотека - 1786 -

Спортивно жить не запретишь…

Покупатели загородной недвижимости давно всячески пытаются совместить приятное с полезным. Так, еще одной "приятной полезностью" теперь можно считать домик в "спортивном" поселке. Спортсменка Дмитровка Как правило, такой дом не первый у любителей спорта. Они уже имеют коттедж в непосредственной близости к столице, благодаря которому удачно совмещают рабочие будни в мегаполисе с домашними выходными на природе, но хочется большего - на волю, к девственной природе, а самое главное - к активному, а часто просто модному времяпрепровождению

» Загородная недвижимость - 1786 -

Ритейлер выращивает торговые центры на продажу

X5 Retail Group решила заработать на российской недвижимости. Как стало известно “ Ведомостям”, ритейлер запускает сеть крупных торгцентров площадью 50 000-80 000 кв. м. Это непрофильный проект, и развивать его компания будет в партнерстве с крупными инвестфондами либо западными девелоперами

» Бизнес Недвижимость - 1786 -

Американские инвесторы ищут места в гостиницах

В минувший понедельник американская RLJ Development объявила о покупке за $1,7 млрд 100 отелей у американской White Lodging Services, что позволит ей стать одним из ведущих игроков гостиничного бизнеса в США. Аналитики отмечают подъем в отрасли: в 2005 году инвестиции в гостиничный бизнес достигли рекордных $4,8 млрд, и в 2006 году рост инвестиций сохранится. О приобретении 100 отелей у White Lodging Services в понедельник объявил владелец RLJ Development американский бизнесмен Роберт Джонсон. " Заниматься гостиничным бизнесом сейчас необыкновенно интересно",– заявил он

» Зарубежная недвижимость - 1786 -

Возможные варианты поведения рынка жилой недвижимости Москвы и Подмосковья

28 июня 2007 года на собрании Московского Бизнес Клуба (МБК), руководитель аналитического центра www.irn.ru, Олег Репченко проанализировал ценовую ситуацию на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья и дал прогноз на возможное развитие событий в будущем. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья в Москве в 2000 – 2007 гг. колебался в следующем диапазоне: В ходе доклада Олег Репченко прокомментировал некоторые особенности ценовой динамики рынка недвижимости

» Строительство жилья - 1785 -