Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Собеседование при получении кредита

Любой человек, желающий получить ипотечный кредит, должен понимать, что обращения в банк для этого недостаточно. Банк имеет полное право проверять соискателя кредита, и, как правило, приглашает его на собеседование с кредитным инспектором. Следует отметить, что кредитное собеседование практикуется не во всех банках. Некоторые из них ориентируются лишь на официальные справки о доходах

» Ипотека - 2257 -

Что происходит с рынком недвижимости в России?

Рынок жилья в российских регионах переживает смутные времена. Наблюдаются две диаметрально противоположные тенденции. Где-то цены растут как на дрожжах. В других городах рост прекратился, стоимость квадратного метра замерла на одной отметке и даже постепенно снижается

» Недвижимость регионов - 2251 -

Перспективы развития рынка коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга

Офисная недвижимость Москвы и Петербурга развивается различными темпами. В силу своей большей экономической привлекательности Первопрестольная давно обогнала Северную столицу как по качественным, так и по количественным показателям. Однако, анализируя процессы московского рынка, можно сделать выводы о том, как в дальнейшем будет развиваться данный сегмент в городе на Неве. Вечный спор Москва на протяжении многих лет являлась основным российским городом, привлекающим в коммерческую недвижимость активные потоки отечественных и иностранных инвестиций

» Недвижимость регионов - 3030 -

Сочинская Олимпиада изменит транспортную инфраструктуру региона

Во вторник на главном российском курорте обсуждали, как лучше и проще построить все необходимое к зимней Олимпиаде-2014, а вчера глава минэкономразвития Герман Греф и министр транспорта Игорь Левитин занялись транспортной логистикой: до столицы игр надо ведь как-то добираться. Желательно - с комфортом. По словам Левитина, вчера в Сочи собрались все, кто в России имеет четкое представление, что такое "транспортная логистика". Ведь проблемы перед олимпийским городом стоят на первый взгляд просто неподъемные: к "летней столице" сегодня ведут не дороги, а дорожки

» Недвижимость регионов - 1771 -

Строители уже осваивают окраины Омска

Администрация Омска подписала на минувшей неделе договор девятилетней аренды 171 га в Кировском административном округе с финансовой группой « Русантон», сообщили « Ведомостям» в департаменте имущественных отношений мэрии. На аукционе 1 октября компания была единственным претендентом на право аренды участка

» Недвижимость регионов - 1072 -

Бороться, искать, найти и... заработать

В последнее время по активности и числу совершаемых сделок вторичный рынок жилья ничем не уступает «первичке». Многие люди, когда-то купившие или приватизировавшие квартиры, теперь хотят их продать и улучшить свои жилищные условия путем покупки новых апартаментов. Возникает вопрос: как это сделать? Люди не любят платить посредникам и часто отправляются на поиски покупателей сами

» Строительство жилья - 1185 -

Этапы непростого пути

Решив продать недвижимость, некоторые поначалу планируют действовать самостоятельно и с энтузиазмом берутся за дело. Ведь услуги риелтора стоят недешево. Не зная в деталях, что предстоит совершить при решении этой задачи, граждане стараются сэкономить на том, что, по их мнению, можно сделать самим. Почему же в таком случае те, кто когда‑либо сам занимался решением квартирного вопроса, в следующий раз, как правило, обращаются за помощью в агентство недвижимости

» Строительство жилья - 1156 -

Капитал Груп приступает к строительству квартала за $300 млн

Крупный столичный девелопер — “Капитал Груп” построит в столичном районе Чертаново жилой комплекс бизнес-класса стоимостью $300 млн. Компания обещает на начальном этапе продавать квартиры по необычно низким для нынешней Москвы ценам, начинающимся с $890 за 1 кв. м, но участники рынка склонны считать это попыткой прокредитовать строительство за счет покупателей квартир. В конце сентября в Москве начнется строительство нового квартала бизнес-класса общей площадью 300 000 кв. м. Он будет возводиться на участке 7 га в Северном Чертанове

» Строительство жилья - 1374 -

Продажные метры

Ирина получила в наследство 2-комнатную квартиру на Таганке и решила продать ее. По совету друзей Ирина разместила в жж-сообществе zhilploshchad объявление примерно такого содержания: « А кто купит у меня квартиру за разумные деньги? Посредникам просьба не беспокоиться»

» Строительство жилья - 1060 -

Риэлтеры пробуют менять старые квартиры на новые

Московские риэлтерские компании начали предлагать новую схему приобретения жилья в рассрочку. Условно ее можно назвать квартирный trade-in, по аналогии со схемой, существующей на автомобильном рынке. Суть ее сводится к погашению части стоимости новой квартиры старым жильем. Корреспондент "

» Строительство жилья - 1848 -

Влияние макроэкономических факторов на рынок недвижимости

В начале сентября 2007 года прошла конференция, на которой обсуждали вопросы влияния макроэкономических факторов на процесс развития рынка недвижимости. В представленном материале мы расскажем, о чем шла речь на этом мероприятии, организатором которого выступила компания « ТЕРРА-недвижимость». Процесс глобализации — это взаимосвязь сырьевых рынков разных стран, установление отношений, связанных с совместным использованием сырьевой базы, а также производственных, торговых и финансовых контактов государств друг с другом

» Строительство жилья - 4908 -

Земля под домом

Первый вице-премьер правительства Дмитрий Медведев призвал региональных руководителей серьезнее относиться к проведению аукционов при распределении земельных участков для жилищного строительства и предупредил, что вскоре начнется серьезная работа в "тяжелой и провальной" сфере ЖКХ. Эти заявления первый вице-премьер сделал вчера во время селекторного совещания с главами нескольких регионов, посвященного вопросам реализации нацпроекта " Жилье". В совещании приняли участие помощник президента Игорь Шувалов, глава Экспертного управления президента Аркадий Дворкович, полпред в Дальневосточном федеральном округе Камиль Исхаков и глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик

» Строительство жилья - 1598 -

Группа Шувалова предлагает повысить земельный налог

Чиновники собираются ввести для неторопливых строителей повышенный налог на землю. Эксперты группы под руководством помощника президента Игоря Шувалова предлагают брать двойную ставку налога в течение двух лет с момента начала проектирования жилья, а если после этого дом не будет введен в эксплуатацию, повышать ее до четырехкратной. Эксперты опасаются, что такие меры взвинтят и без того высокие цены на квартиры. Для того чтобы увеличить объем и сократить сроки строительства, группа Шувалова предлагает внести поправки в закон о плате за землю, установив с 2005 г. двукратную ставку земельного налога на первые два года с начала "проектирования и строительства [многоквартирных жилых домов]"

» Загородная недвижимость - 1184 -

Калужское шоссе становится конкурентом Рублевки

Популярность загородной недвижимости по наиболее престижным направлениям Подмосковья - Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе в последнее время уменьшается. По словам руководителя департамента загородной недвижимости Blackwood Марии Литинецкой, по сравнению с 2005-м в текущем году их совокупная доля сократилась на 10%. В настоящее время, по данным управляющего партнера компании Mayfair Properties Марины Маркаровой, на Рублево-Успенское шоссе приходится около 23% спроса на загородную недвижимость элитного сегмента, а на Новорижское - 21%. В то же время, поясняет Литинецкая, почти вдвое, с 9% до 16%, выросла популярность Калужского шоссе; с 6% до 8% - Минского направления и около 12% покупательского спроса пришлось на Киевское шоссе. "

» Загородная недвижимость - 1416 -

Тенденции развития рынка коттеджных поселков Московского региона

Одновременно выставкой « Недвижимость-2007», в двадцатых числах сентября прошла выставка загородной, курортной, и зарубежной недвижимости « Второй дом». Аналитический центр «

» Загородная недвижимость - 1701 -