Статьи на тему: Рынок Недвижимости

До открытия самого классного отеля осталось чуть более года

Наконец-то стало известно, когда заполнится зияющая пустота в начале улицы Тверской, образовавшаяся после разборки в 2003 году стекляшки "Интуриста". В минувшую субботу строители клятвенно заверили столичные власти в том, что новый отель самого высокого класса, какого еще не было в Москве, - пять звезд де люкс, возводящийся на этом месте, примет первых постояльцев в декабре 2005 года. Срок на первый взгляд нереальный, так как пока за огромной рекламой, скрывающей стройку от любопытных глаз, оказывается, готова лишь подземная часть одиннадцатиэтажного здания, которое поднимется взамен двадцатичетырехэтажной башни. Строители уверяют, что самое сложное - вписаться в хитросплетения множества коммуникаций и близлежащих станций метро - сейчас позади

» Бизнес Недвижимость - 1474 -

Феномен Интеко

В марте чуть ли не главной новостью из Каннов для московского рынка недвижимости стали представленные на выставке MIPIM-2006 проекты офисных и многофункциональных комплексов компании “ Интеко” на 1 млн кв. м общей площади. Еще раньше информагентства сообщали: “ Интеко” взялась за несколько проектов бизнес-центров в регионах РФ и один — в Казахстане

» Бизнес Недвижимость - 1474 -

В Москве появилась новая поглотительская профессия – «не рейдер»

В самом центре города, на острове, произошел конфликт: некие «не рейдеры» пытались захватить помещения Гидрометцентра. Читатели, наверно, помнят замечательное произведение Чуковского « Путаница». Это там, где загорелось море, его тушили пирогами, блинами и сушеными грибами и все такое прочее

» Бизнес Недвижимость - 1474 -

Победа вкуса над банальностью

Этот принцип сформулирован одним из архитектурных бюро, проектирующих жилье на Кипре. Однако исповедовать его сейчас стараются и кипрские власти, и кипрские девелоперы, и работники сферы услуг. Всех сплотила общая задача: продемонстрировать, что Кипр — это не патриархальная провинция Европы, а ее современное и благоустроенное по последнему слову моды и технологий предместье. « Изменить традиционное восприятие Кипра» — так это официально звучит в терминологии Кипрской Организации по туризму

» Зарубежная недвижимость - 1474 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги октября 2007 года

Индекс стоимости жилья в октябре 2007 года: 2501$/кв. м. (+1,3% за месяц). Индекс ценового ожидания: +1,2% в месяц ( +0,3% по сравнению с сентябрем). Индекс доходности в октябре +1,3 банк/деп. ( +0,4 банк/деп.) Как мы и прогнозировали, наметившиеся в предыдущие месяцы тенденции роста деловой активности, продолжились и в октябре

» Зарубежная недвижимость - 1474 -

Сколько еще будем ждать ипотечного бума?

Говоря о самых значимых событиях 2004 года, участники ипотечного рынка единодушно отмечают принятие ряда жилищных законопроектов, которые должны способствовать дальнейшему развитию ипотеки в России. Мы попросили экспертов рассказать об изменениях, происшедших на ипотечном рынке, а также поделиться планами на 2005 год. Андрей ШЕЛКОВЫЙ, директор департамента кредитных операций ОПТБанка — В минувшем году наблюдался значительный рост объемов ипотечного кредитования. Все большее количество банков выходит на этот рынок

» Ипотека - 1473 -

Способы погашения кредита

С первого месяца пользования кредитом заемщик обязан оплачивать проценты за кредит и постепенно его погашать (в соответствии с обязанностями, заключенными в кредитном договоре. Оплатой за кредит считается поступление средств, согласно графику платежей, на счет, указанный кредитором. В общем случае кредитор требует точной суммы платежа (с точностью до копейки) графику платежей. В кредитном договоре, как правило, оговаривается, что неверно перечисленная сумма может быть возвращена на счет заемщика

» Ипотека - 1473 -

Бизнес-центры отдают профессионалам

На ростовском рынке коммерческой недвижимости формируется новая тенденция: все больше офисных площадей отдаются в управление профессионалам. Девелоперы сами создают управляющие компании под свои объекты, более того, в городе появляются и специализированные структуры, готовые взять в управление любой качественный бизнес-центр. По данным компании Cushman & Wakefield / Stiles &

» Недвижимость регионов - 1473 -

Конец легкой жизни

Один из лидеров среди российских городов по притоку инвестиций в недвижимость переживает настоящий бум. Проекты здесь намерены реализовать крупнейшие российские и международные игроки. Однако не все построенные объекты будут востребованными, предупреждают аналитики. Наиболее конкурентоспособными станут сегменты офисной и торговой недвижимости

» Недвижимость регионов - 1473 -

Северо-Восток — наиболее недооцененный округ

Когда ситуация на рынке стабильна, всегда возникает желание заглянуть в будущее. Не вызывает сомнений, что рост цен когда-нибудь возобновится, вновь появится повод напомнить о таких понятиях, как «ажиотажный спрос», «рекордные темпы роста» и «дефицит предложений». Правда, сегодня никто не знает ответа на вопрос, когда это произойдет: неизвестно, как изменится в следующем году расклад политических сил на федеральном и московском уровне. Северо-Восток — наиболее недооцененный округ Поэтому попробуем ненадолго забыть о ценах и порассуждаем о престижности различных московских округов

» Строительство жилья - 1473 -

Дом взаймы

Все цивилизованное человечество предпочитает зарабатывать деньги в мегаполисе, а жить — за его пределами, в отдельном доме в полной гармонии с природой. Долгая дорога с работы и на работу никого не пугает. А вот цена этого удовольствия частенько «кусается». Те, кто морально или финансово не готов к приобретению загородного жилья и круглогодичному в нем проживанию, ищут более рациональный вариант, а именно — возможность снять коттедж на весенне-летний сезон

» Загородная недвижимость - 1473 -

Выкуп земли ушел на третий срок

Предпринимателям дали еще один шанс подготовиться к выкупу земель, на которых расположено их производство. Вчера Совет федерации одобрил поправки в закон " О введении в действие Земельного кодекса", которыми продлевается до 1 января 2008 года срок переоформления бессрочного права пользования земельными участками. Эксперты уверены, что у властей не было иного выхода, так как кадастровая оценка земли, исходя из которой и будет определяться цена выкупа участков, до сих пор не завершена

» Загородная недвижимость - 1473 -

Возможно ли возрождение усадеб?

Этимологически слово "усадьба" происходит от вышедшего из употребления слова "усад", имеющего значение отведенного места, выделенного участка, той земли, куда "усадили" ее владельца. Очевидно, что исторически подобная этимология оправдывается традицией жаловать дворянам вотчины за верную службу. Следовательно, усадьба - не только и не столько архитектурное, сколько социально-экономическое образование. Усадьба это не просто большой дом с колоннамиИменно поэтому определенное недоверие вызывают попытки современных компаний-застройщиков называть те дома и земельные участки, которые они предлагают своим покупателям, усадьбами

» Загородная недвижимость - 1473 -

Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги ноября 2006 года

Индекс стоимости жилья в ноябре 2006 года: 2193$/кв. м. (+7,9% за месяц). Индекс ценового ожидания: +7,2% в месяц (снизился на 3,6%). В ноябре наблюдались явные тенденции снижения темпов роста цен

» Зарубежная недвижимость - 1473 -

Лидеры ипотечного рынка набирают вес

На конец 2004 года объем выданных ипотечных займов составил примерно $1 млрд — это в два раза больше, чем в 2003 году. Уровень монополизации в сфере жилищного кредитования продолжает оставаться высоким: на пятерых ведущих операторов (Сбербанк России, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Райффайзенбанк, ДельтаКредит банк и Городской ипотечный банк) приходится 56% ипотечных кредитов. В 2003 году доля первой пятерки составляла примерно 65%. Хотя показатели концентрации и снижаются, они свидетельствуют о еще очень высокой степени монополизации российского ипотечного рынка

» Ипотека - 1472 -