Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Спрос на недорогие офисы остается неудовлетворенным

Екатеринбург — За пять месяцев этого года цены на офисы выросли примерно на 15%. Такое увеличение эксперты объясняют сокращающимся объемом предложения на продажу, оглядкой продавцов на ситуацию с жилой недвижимостью с ее безудержным ростом цен и естественным удорожанием строительства. В сфере аренды ставки зафиксировались, и, по мнению части игроков, наметилась тенденция к стагнации этого сегмента рынка

» Недвижимость регионов - 1472 -

Отдадим дом в надежные руки

До конца этого года москвичам нужно решить, кто будет эксплуатировать их дома: привычные ДЕЗы или частные управляющие компании. К последним большинство людей пока относится с недоверием — возможно, совершенно напрасно. Частные компании, которые не получают дотаций от города, вынуждены самостоятельно зарабатывать деньги на свое развитие и понимают, что привлечь и удержать клиентов реально только качеством сервиса. Совсем не факт, что ДЕЗы, едва превратившись в акционерные общества, займутся усовершенствованием предоставляемых услуг

» Строительство жилья - 1472 -

В росте цен на жилье стройматериалы не виноваты

Цены на строительные материалы в минувшем году выросли на 9,1%, сообщил вчера Росстат. Это ниже уровня инфляции, но выше, чем в любом другом секторе производства непродовольственных товаров, за исключением бензина. Между тем цены на недвижимость росли быстрее в разы. Это доказывает, что чиновники, винившие во всем стройматериалы, по меньшей мере лукавили

» Строительство жилья - 1472 -

Владельцы коттеджей защищались собаками и ежами

В среду утром в подмосковный дачный поселок Екатерининские валы (на окраине деревни Пятница) прибыли судебные приставы для исполнения решения о сносе коттеджей, построенных в водоохранной зоне Истринского водохранилища. На борьбу с незаконными постройками выдвинулись 10 микроавтобусов " Газель", пожарные автомобили и строительная техника. Владельцы коттеджей в очередной раз приняли меры защиты: установили на въезде деревянные "ежи" и привязали караульных собак

» Загородная недвижимость - 1472 -

Из аквапарка — на лед и в кино

Впереди — встреча Нового года, Рождества и старого Нового года. Все вместе эти самые волшебные и любимые праздники объединятся в ставшие традиционными январские каникулы. У некоторых москвичей такой отдых длится почти полмесяца. Как показывает опыт прошлых лет, половины игроков рынка не будет в офисах с 30 декабря по 15 января

» Бизнес Недвижимость - 1472 -

Торговое кольцо России

Покупательский бум, охвативший столицу в последние годы, нашел живой отклик у многих западных корпораций: как по волшебству в Москве растут огромные торговые комплексы, гипермаркеты и моллы. А если быть совсем точными -- вокруг Москвы, по всей протяженности МКАД. Особенно востребована внешняя сторона МКАД -- здесь расположились Auchan, IKEA, «Крокус Сити Молл», «Мега»... Казалось бы, большой ассортимент магазинов должен привлекать огромное количество посетителей, но большинство москвичей по-прежнему предпочитают небольшие магазины по месту жительства

» Бизнес Недвижимость - 1472 -

Витрина имени Горького

15 000 кв. м самой дорогой торговой площади в Москве — таков объем “рынка витрин” центральной московской улицы — бывшей Горького, а сейчас Тверской. Средняя проходимость Тверской в час составляет от 2000-4500 по нечетной стороне улицы до 8000-13 000 человек по четной стороне. И за право расположить магазин в этом фешенебельном торговом коридоре арендаторы готовы отдавать баснословные суммы — до $5000 за 1 кв. м в год. Впрочем, есть мнение, что позиционирование магазина на Тверской, как правило, нацелено не на получение прибыли, а на представление своей марки или брэнда клиентам и конкурентам

» Бизнес Недвижимость - 1472 -

ЮМАКО застроит Сочи гостиницами и офисами

Московская управляющая компания “ЮМАКО” снесет сочинские гостиницы “Чайка” и “Москва”. На месте первой будет построен торгово-офисный комплекс, на месте второй — комплекс “Сочи Плаза”. Общий объем инвестиций в проекты — более $170 млн. Демонтаж “Чайки”, расположенной в центральной части Сочи, напротив железнодорожного вокзала, начался в прошлом месяце, рассказал “Ведомостям” представитель ЮМАКО Роман Накашидзе

» Бизнес Недвижимость - 1472 -

И жили они долго и счастливо…

На заре существования рынка недвижимости многие агентства были очень рады, когда клиент после завершения сделки, так сказать, исчезал во мгле. Дело закончено, комиссионные получены, а от бывших «подопечных» требуется лишь одно – не писать жалобы в прокуратуру… Спору нет, кое-кто работает по такому принципу и сегодня. Но большинство серьезных компаний действуют иначе: у них налажен процесс последующего общения

» Строительство жилья - 1471 -

Кибернетика рынка вторичной недвижимости

Предлагаемый подход основан на методологии, изложенной в труде директора Центра организационного обучения факультета менеджмента Массачусетского технологического института Питера Сенджа (Peter Senge) «Пятая дисциплина» и подкреплен личным опытом автора статьи в семейном, личностном и бизнес-консультировании. В основе методологии лежат утверждения о том, что между всеми явлениями существуют связи, что среди этих связей можно найти сильные (существенные) и слабые (несущественные), что связи бывают прямыми и обратными, положительными (усиливающими) и отрицательными (ослабляющими), и наконец, что эффекты этих связей могут быть немедленными и отсроченными. Понятно, что такая классификация связей условна, но в то же время очевидна ее полезность. К примеру, на ее основе можно разработать (и это сделал П

» Строительство жилья - 1471 -

Квартира - сегодня, деньги - потом!

В условиях стабилизации на квартирном рынке застройщики и прочие продавцы недвижимости все охотнее предлагают разнообразные схемы покупки жилья взаймы. Как в них сориентироваться и где ждать подвоха? Одна из тенденций этого лета - многочисленные «спецпредложения» и «специальные акции» на рынке недвижимости. Застройщики очень неохотно идут на снижение цен

» Строительство жилья - 1471 -

Мэрия решила оспорить продажу квартир в муниципальном доме

Префектура Западного административного округа Москвы подала в суд на строительную компанию “ Концерн “ Яуза”, распродавшую квартиры в муниципальном доме. Чиновники требуют от компании компенсировать стоимость дома и намерены разорвать с ней инвестконтракт

» Строительство жилья - 1471 -

Новый вид московского жилья

Такой формат жилья, как апартаменты, еще не получил распространения на российском рынке недвижимости. Что это за жилье, нуждается ли в нем потребитель и будет ли оно пользоваться спросом в России? Подмена понятийАпартаменты – формат для России относительно новый – давно существуют на Западе и широко распространены там. В то время как у нас пока отсутствует даже четкое понимание того, о чем идет речь. «

» Строительство жилья - 1471 -

Обертка для халтуры

На столичном рынке элитного жилья — кризис продаж. Риелтеры вынуждены придумывать свежие ходы, призванные повысить ликвидность новых проектов. Одним из них может стать продажа квартир в элитных новостройках с отделкой. Сегодня как массовое, так и элитное жилье, приобретенное на первичном рынке, передается покупателям в состоянии shell and core, то есть под чистовую отделку

» Строительство жилья - 1471 -

Пентхаус в северном исполнении

Петербургские аналитики считают, что Москва может похвастаться объектами, отвечающими современным представлениям о пентхаусе. В столице дома на крыше имеют выгодное местоположение, большие площади остекления, эксплуатируемую кровлю и панорамные виды из окон на исторический центр. Квартира с террасой В Петербурге, увы, предложение пентхаусов минимально. Из-за ограниченности предложения пентхаусами в северной столице обычно называется квартира на последнем этаже с выходом как минимум на одну террасу

» Строительство жилья - 1471 -