Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Между псевдо и натюрель

Однажды эксцентричный американский миллионер заказал известному архитектору Джеймсу Хаббелу проект дома на дне моря. Вскоре на глубине 30 м появился «Дом-губка». Затем в Калифорнии Хаббелом было спроектировано «Морское ранчо» — небольшой дом, похожий на морскую ракушку. «Мне бы хотелось, чтобы люди жили в домах столь же удивительных, как раковина улитки, чтобы наши дома были столь же богаты и загадочны, как лес», — так комментировал свои проекты американец. «Удивительные дома» пользовались повышенным спросом со стороны состоятельных людей — от арабских шейхов до религиозных деятелей. Скорее всего, и среди современных российских нуворишей нашлось бы немало желающих слиться с природой

» Загородная недвижимость - 1628 -

В.Ресин о бешеных ценах на жилье в Москве и риске нарваться на строителей-непрофессионалов

Глава строительного комплекса Москвы Владимир Ресин в очередной раз рассказал журналистам о ситуации в подведомственной ему отрасли. Несмотря на то, что ничего кардинально нового чиновник не рассказал, интерес к мероприятию был довольно велик. И это понятно – жилищный вопрос волнует каждого из нас. И тем, кто вложился в покупку очередной квартиры в расчете на будущие дивиденды, он также небезразличен, как и тем, кто думает, как бы накопить хотя бы на "однушку" в Бутово

» Строительство жилья - 1324 -

Строителям заколотили одно окно

Поправки в Градостроительный кодекс, призванные установить принцип "одного окна" при сдаче новостроек госкомиссии, фактически заморозили сдачу объектов на российском рынке. Поправки, вступившие в силу с января 2007 года, упразднили старый порядок приемки объектов, а новый до сих пор не утвержден. В январе чиновники еще соглашались оформить объекты задним числом, но если правительство оперативно не примет дополнительные нормативные акты, процесс ввода жилья окончательно встанет, беспокоятся девелоперы. Поправки в Градостроительный кодекс предусматривают, что проверять объект на соответствие пожарным, санитарным и другим нормам будут не соответствующие службы, а управления территориального органа надзора (в Москве это Мосстройнадзор.&ndash

» Строительство жилья - 1309 -

Совершенствование крупнопанельных зданий в совместных работах ДСК-3 и МНИИТЭП

В Москве, несмотря на бурное строительство жилых домов из монолитного железобетона по индивидуальным проектам, по-прежнему велика доля крупнопанельных домов массовых серий, отличающихся достаточно высоким качеством, короткими сроками строительства и ввода в эксплуатацию, что позволяет быстрее окупить инвестиционные капиталовложения. Наш домостроительный комбинат, производящий изделия для строительства крупнопанельных жилых домов, давно и плодотворно сотрудничает с МНИИТЭП, воплощая на практике его проекты. Возглавивший МНИИТЭП в 1994 г. Ю

» Строительство жилья - 2370 -

Разорит ли нас налог на недвижимость?

Владельцам квартир придется платить за имущество с рыночной стоимостиЧиновники обсуждают налог, которого ждут и опасаются все россияне, - налог на недвижимость. Замминистра финансов Сергей Шаталов уже заявил, что ставка налога скорее всего составит 0,01-0,05% от рыночной цены квартиры, а это 10 - 50 долларов с однокомнатной квартиры. Но пенсионеры, для которых это цифра - добрая половина пенсии, вряд ли разделяют оптимизм Минфина. Налог может быть введен уже в 2009 году, но лишь в Кемеровской, Самарской, Тверской и Калужской областях

» Строительство жилья - 1169 -

Падение доллара и скидки ускоряют снижение цен на квартиры

Несмотря на все прогнозы застройщиков о дальнейшем росте стоимости жилья, московские квартиры продолжают терять в цене. Усугубляют процесс падение курса доллара и скидки застройщиков, которые, по словам экспертов, могут достигать 5-10%. Теперь аналитики спорят, насколько серьезным может быть начавшееся падение цен. В апреле, по данным аналитического центра «

» Строительство жилья - 1457 -

На рынке риэлторских услуг наступила свобода выбора

Сегодня уже никто не спорит, что московский рынок недвижимости перевернулся и перестал зависеть только от продавца. А это значит, что продавцам стало хуже, а покупателям лучше, а риэлторам пришлось приспосабливаться к новым условиям. Многие фирмы стали уделять больше внимания работе с продавцами. Также говорят, что средние комиссионные снизились с 5-6 до 3 процентов

» Строительство жилья - 1409 -

Государственная регистрация сделок с недвижимостью

По общему правилу сделки не требуют государственной регистрации, однако законодательством предусмотрены исключения, согласно которым ряд операций с недвижимостью подлежит обязательной госрегистрации. Что такое государственная регистрация сделкиГосударственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ (п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21

» Строительство жилья - 3090 -

В Краснодарском крае в один день уволили 26 чиновников, обвиненных в пособничестве самозастройщикам

Массовое увольнение произошло прямо в ходе заседания регионального совета безопасности, на котором присутствовали все провинившиеся. Кроме того, было зачитано распоряжение губернатора Кубани Александра Ткачева с длинным списком других наказанных: кто получил строгий выговор или предупреждение, а кто отделался замечанием. Каждый из 1200 присутствовавших в зале чиновников, представителей контролирующих инстанций и силовиков, наверное, не раз вздрогнул, когда речь шла о "пособниках" и даже "заговорщиках", которые помогают наглым самовольным строителям творить свое черное дело. Губернатор вообще эпитетов не жалел

» Недвижимость регионов - 1876 -

S.P.I. не оставила девелопмент и агробизнес

Водочный магнат Юрий Шефлер расширяет сферу деятельности — помимо водочного бизнеса он занялся девелопментом и агропромом. В Риге принадлежащая ему группа S. P. I. строит крупный бизнес-центр стоимостью 130 млн евро, а в Тамбовской области — выращивает зерновые. &ldquo

» Недвижимость регионов - 1678 -

Россия вложит в непризнанную республику сотни миллионов долларов

Победа Сочи в конкурсе на право принять зимнюю Олимпиаду 2014 года открыла невиданные перспективы для соседней Абхазии. Россия собирается разместить на территории непризнанной республики ключевые объекты строительного комплекса, обеспечивающего возведение олимпийской инфраструктуры. Обсуждаемые сейчас размеры инвестиций оцениваются в сотни миллионов долларов. Несомненный триумф Абхазии может дорого обойтись самой России – он осложняет и так непростые отношения с Грузией и грозит новыми проблемами при вступлении в ВТО

» Недвижимость регионов - 1916 -

Рынок жилой недвижимости замер

САМАРА — В последние четыре-пять лет город переживает резкий рост объемов строительства: здесь активно возводятся новые жилые, торговые и офисные комплексы. В 2006 г., по мнению экспертов, в разных сегментах рынка недвижимости ситуация может разделиться: в коммерческом секторе сохранятся темпы предыдущих лет, а в секторе жилой недвижимости возможны перемены: принятый в 2005 г. закон “ О долевом участии в строительстве” затормозит развитие рынка и приведет к росту цен

» Недвижимость регионов - 2086 -

RBI потратит на жилье и коммерческие объекты в Петербурге и регионах больше $1 млрд

За пять лет RBI собирается построить 1,5 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости в Петербурге и других регионах, рассказал вчера президент и совладелец холдинга Эдуард Тиктинский. Он намерен диверсифицировать бизнес компании с таким расчетом, чтобы половина его приходилась на регионы. Таким образом, в Петербурге RBI может возвести около 700 000 кв. м за пять лет. RBI планирует также осваивать новые сегменты рынка — строить бизнес-центры, торговые центры и многофункциональные комплексы, добавил Тиктинский

» Недвижимость регионов - 1555 -

Финны застроят Петербург

Финская строительная компания YIT совершила едва ли не крупнейшую сделку на земельном рынке Петербурга. Компания потратила 37 млн евро на покупку участка площадью 46 га на севере города. Финны дорого заплатили за эту землю, но эти затраты окупятся, если компании удастся построить там планируемый 1 млн кв. м жилья. Финская компания YIT специализируется на инвестициях в недвижимость, гражданском и промышленном строительстве, а также создании инженерных систем в странах Скандинавии, Балтии и России

» Недвижимость регионов - 1388 -

Чиновник-девелопер

Сибирские девелоперы все чаще черпают кадры во властных структурах. Возглавлявший семь лет комитет по управлению имуществом Кемерова Сергей Прокопьев назначен директором по стратегическому развитию одного из крупнейших девелоперов в области — ООО “ Кузбасс Капитал Инвест&rdquo

» Недвижимость регионов - 1464 -