Статьи на тему: Рынок Недвижимости

500 000 кв. м для работы

Группа “ ЛСР” выводит свои офисные проекты в отдельную компанию, которая со временем должна обеспечивать ей до 30% оборота. К 2012 г. она намерена построить в Москве и Петербурге около 500 000 кв. м офисных площадей, что потребует, по оценкам экспертов, $600 млн. Рынок жилищного строительства переживает стагнацию, так что внимание к коммерческой недвижимости оправдано, считают участники рынка

» Бизнес Недвижимость - 1368 -

Быть управленцем — дело прибыльное

Управление офисными центрами — один из самых прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости. Однако на данный момент эта ниша практически не занята: сегодня в Москве насчитывается всего около 20 управляющих компаний, а похвастаться профессиональным обслуживанием могут лишь офисные комплексы класса А и приблизительно 20% зданий класса В. Остальные здания обслуживаются собственниками, многие из которых не имеют должного опыта в управлении. Мировой опыт показывает, что наличие профессионального управления коммерческой недвижимостью является одним из важнейших качеств, влияющих на рыночную привлекательность объекта и, следовательно, на стоимость аренды его площадей

» Бизнес Недвижимость - 2239 -

Что, где, почем?

Для того чтобы выяснить, что и по какой цене предлагалось покупателям на петербургском рынке загородной недвижимости в январе 2004-го мы исследовали предложения риэлтерских компаний, размещенные в нескольких городских изданиях: "Загородное обозрение", "Загородный Дом" и "Бюллетень недвижимости". Чаще всего объектом продажи является участок земли, строение или участок вместе с постройкой. Постройки могут быть от "бабушкиной" избушки до современного коттеджа, обустроенного по последнему слову техники и дизайна. Права на тот или иной объект также различаются - собственность, аренда, пользование

» Бизнес Недвижимость - 1152 -

Дон-строй вышел на Садовое кольцо

" Дон-строй" наращивает портфель проектов в коммерческой недвижимости. Компания уже сдала ТЦ " Щука" на "

» Бизнес Недвижимость - 1290 -

Из аквапарка — на лед и в кино

Впереди — встреча Нового года, Рождества и старого Нового года. Все вместе эти самые волшебные и любимые праздники объединятся в ставшие традиционными январские каникулы. У некоторых москвичей такой отдых длится почти полмесяца. Как показывает опыт прошлых лет, половины игроков рынка не будет в офисах с 30 декабря по 15 января

» Бизнес Недвижимость - 1313 -

Новую Москву подвели под крышу

Зияющий пустырь на Манежной площади, оставшийся после разборки гостиницы " Москва", практически вернул себе прежний, "досносный" вид. Реконструкция знаменитого советского отеля вступает в завершающую стадию — железобетонный макет гостиницы в натуральную величину возвышается над строительными лесами и уже подведен под крышу. " Москву" закрыли в июле 2003-го, а к концу 2004 года снесли

» Бизнес Недвижимость - 1066 -

Покупка загородного дома зимой

Вопросы к риэлторам1. Какие функции выполняет ваше агентство недвижимости? 2. Чем вы отличаетесь от других фирм

» Бизнес Недвижимость - 2524 -

Пора. Вложиться в коммерческую недвижимость

Вкладывать деньги в недвижимость достаточно выгодно. Однако окупаемость жилья при его последующей сдаче в аренду в последнее время несколько замедлилась. При этом отдача от аренды служебных помещений растет. Только за прошедшие месяцы текущего года арендные ставки выросли минимум на 30%

» Бизнес Недвижимость - 1469 -

Промышленная недвижимость демонстрирует высокую доходность

Тема промышленной и складской недвижимости в связи с экономическим ростом последних лет занимает и девелоперов, и инвесторов, и производственников. На конференции «Коммерческая недвижимость России: управление, развитие, инвестиции», которая пройдет в Санкт-Петербурге с 3 по 5 октября, этой теме будет посвящена отдельная секция. О ее проблематике рассказывает ведущий секции директор по развитию менеджмента компании «ПСБ» Николай Вечер. — Какие тенденции сегодня характерны для рынка промышленной и складской недвижимости? — Промышленные и складские помещения являются наиболее востребованным видом недвижимости, по крайней мере, в Москве и Санкт-Петербурге. Общая площадь производственной недвижимости по Санкт-Петербургу составляет 13 млн. кв. м или 23% нежилого фонда, складской — 8,5%, или около 5 млн. кв. м ( В Москве по данным компании «Stiles&

» Бизнес Недвижимость - 1927 -

Заводы на распутье

Вывод промышленных предприятий из центра Москвы в область, задуманный давно и первоначально воспринятый на ура, в действительности оказался далеко не однозначным решением проблемы улучшения городской экологии и освобождения площадок под жилищное строительство. Подмосковье готово принять столичные заводы, повысив за их счет свой индустриальный потенциал, но выделяет под переводимые производства в основном дальние земли, не слишком устраивающие владельцев предприятий. Москва, в свою очередь, рискует остаться без рабочих мест и налоговых поступлений в бюджет. Потери могут быть слишком велики, поэтому промышленные зоны теперь в основном создаются в черте города, не очень мешая жителям столицы, но и практически не улучшая экологическую обстановку в Москве

» Бизнес Недвижимость - 1696 -

Девелопмент недвижимости в Лондоне

С 27 июня по 2 июля в Лондоне ведущие девелоперы и консультанты Великобритании проводили семинар для российских специалистов в сфере недвижимости « Девелопмент объектов смешанного использования». Архитектор — главный идеолог проекта Среди лондонских девелоперов распространена практика создавать отдельную сборную команду под каждый проект. Первым к работе привлекают руководителя проекта (его также можно назвать продюсером), который подбирает специалистов, согласовывает цели проекта с заказчиком, а также контролирует его исполнение

» Зарубежная недвижимость - 2060 -

Ипотечная бумага все стерпит

На днях, ипотечный комитет Ассоциации российских банков (АРБ) обсуждал поправки к закону " Об ипотечных ценных бумагах", которые должны позволить ему заработать. Шансы на их принятие велики, однако у банкиров есть серьезные сомнения в том, что эти поправки достигнут намеченного результата. Вчера на заседании ипотечного комитета Ассоциации российских банков состоялось первое публичное обсуждение проекта поправок в закон "

» Ипотека - 1154 -

Ипотечные сделки занимают 70% рынка

Санкт-Петербург — Банки начали стимулировать стагнирующий рынок квартир Санкт-Петербурга. Они вводят новые ипотечные программы и уже готовы выдавать кредиты без первого взноса. Доля покупок с использованием кредитных средств достигла 70% в общем объеме сделок, а покупатели с живыми деньгами отправились за город — за земельными участками и коттеджами

» Ипотека - 1310 -

Ипотека уверенно осваивает сектор загородного жилья

Лето в самом разгаре: солнце ярко светит в окна офиса, и особенно сильно хочется за город - туда, где кончается суета и начинается свежий воздух и спокойный отдых. Наверное, именно поэтому летом рынок загородной недвижимости особенно активен. О его нынешнем состоянии рассказывает Изабелла ПостоловскаЯ, директор Департамента загородной недвижимости корпорации "БЕСТ-Недвижимость". - Изабелла Михайловна, что сегодня происходит с рынком загородной недвижимости? Какие тенденции можно выделить? - Сегодня рынок загородной недвижимости отличается неоднородностью

» Ипотека - 1461 -

Рынок ипотечного кредитования: пирог уже поделен?

На ипотеку возлагают большие надежды, ее называют важнейшим инструментом решения жилищной проблемы в стране. В банках созданы отделы ипотечного кредитования, в администрациях субъектов — комиссии, а при федеральном правительстве — агентство. Между тем в прошлом году в 12-миллионной Москве выдано только 4,4 тыс. ипотечных кредитов, а всего в стране по ипотеке совершается не более 4% сделок. Если государство не поддержит гарантиями большее количество займов, то у коммерческих банков не появится стимул уменьшать ставку и дополнительные платежи заемщика

» Ипотека - 1506 -