Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Земля влечет покупателей

Объем сделок на вторичном рынке земельных участков стабильно высок. Очередь "за землей" выстраивается не только в районных земкомах, но и в агентствах недвижимости. Однако в некоторых точках предложить покупателям просто нечего. Спрос на землю в этом сезоне превышает показатели прошлого года в 1,5 раза

» Бизнес Недвижимость - 1535 -

Землю - фабрикантам

Правительство, видимо, тоже троицу любит. Вчера на встрече с членами правительства Владимир Путин заявил, что в вопросе выкупа земли под ранее приватизированными предприятиями кабинет министров наконец должен пойти навстречу предпринимателям и выбрать либеральный вариант. И хотя это уже третье подобное заявление президента, в Российском союзе промышленников и предпринимателей (РСПП), на съездах которого он делал предыдущие два, готовы праздновать победу. " Я считаю, что государство уже один раз продавало эти предприятия и, когда продавало их, имело в виду, что они продаются вместе с землей, и сейчас, по сути, мы второй раз заставляем собственников заплатить за уже приобретенное ими имущество

» Бизнес Недвижимость - 1088 -

Жажда покупать

Рост рынков недвижимости в ряде стран приводит к увеличению затрат на оборудование дома или квартиры. Массовое потребление растет, а это в конечном итоге укрепляет рынок ритейла. Открывается все больше торговых точек самых разных форматов, банки выделяют все больше кредитных линий на нужды потребителей, а крупнейшие ритейлоры вынашивают планы захвата перспективных рынков. Дорога к успеху Чтобы преуспеть, торговым операторам нужны мощные брэнды, привлекательные предложения для потребителей, новейшие разработки систем работы с клиентами, гибкие и эффективные сети сбыта, которые позволили бы им воспользоваться преимуществами эры глобализации

» Бизнес Недвижимость - 1292 -

Желающих строить гостиницы в Москве гораздо меньше, чем их сносить

По мнению европейских экспертов, интерес к России так неуклонно растет, что к 2012 году Москва может стать новой туристической Меккой и начать принимать в год не меньше пяти миллионов туристов в год. Это фактически вдвое больше, чем сейчас. Но прежде чем столице считать грядущие доходы (каждый средний интурист за три дня оставляет в Москве около 800 долларов), зададимся вопросом: а сможет ли она достойно принять всех гостей? Хватит ли у нее хотя бы мест в приличных отелях экономкласса, составляющих основу гостиничного бизнеса в любой цивилизованной стране

» Бизнес Недвижимость - 2384 -

Жилье для автомобиля обходится москвичам недешево

Гигантский автопарк Москвы обеспечен стоянками - будь то многоэтажные паркинги или простенькие ракушки во дворах - менее чем на треть. Столичные власти принимают программы строительства парковок, грозя вскоре запретить оставлять машины во дворах жилых домов. Количество частных автомобилей в Москве приближается к 3 млн. По данным мэрии, в 1996 - 2002 гг. в эксплуатацию было введено более 420 000 машино-мест в современных паркингах

» Бизнес Недвижимость - 1433 -

Жилье для среднего класса

В начале апреля в учебном центре ЗАО "Русский фонд недвижимости" прошло первое заседание клуба журналистов "Загородная недвижимость". В заседании клуба приняли участие топ-менеджеры риэлтерских, строительных организаций, а также представители органов власти и ведущих СМИ Санкт-Петербурга "Коммерсант", "Деловой Петербург", "Петербургский строительный рынок", "Бюллетень недвижимости", "Строительный еженедельник". Собравшиеся обсудили тему "Загородное жилье для среднего класса Санкт-Петербурга". Федор ДЬЯЧКОВ, исполнительный директор "Александр-Недвижимости":- Нам надо определиться, кого мы подразумеваем под средним классом

» Бизнес Недвижимость - 1649 -

Жилье в шоколаде

Неприглядным становится центр в вечерние часы, когда многотысячные служащие разъезжаются в «спальные» районы. Темные офисные кварталы могут расцветить разве что светодизайнерские изыски. Но вряд ли это может решить проблему всерьез. Не просто дорого, а даже оченьКомпромиссное решение на этот счет было найдено

» Бизнес Недвижимость - 1199 -

Жилье вместо оборонки

Московский холдинг “ Кловер Групп” планирует анонсировать проект строительства многофункционального комплекса площадью свыше 300 000 кв. м на Ушаковской набережной. Эксперты считают, что совмещение разных функций лучше всего подходит для освоения крупных территорий. По их оценке, он обойдется компании не менее чем в $350 млн

» Бизнес Недвижимость - 1005 -

Жилье вместо приборов

Как стало известно “ Ведомостям”, приборостроительный завод, занимающий 12 га земли рядом с “ Большим Сити”, сменил хозяина. Совладельцы &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 1572 -

Жилые дома строят под видом гостиниц

Московские строители нашли новый способ получения сверхприбылей – за счет экономии на доле города Московские строители нашли новый способ повышения рентабельности своих инвестиционных вложений. Используемая для этого схема наиболее распространена в Центральном административном округе и подразумевает строительство апарт-отелей, или жилых домов под видом гостиниц. Эта практика вызывает некоторые сомнения у городских властей, поскольку в результате ее использования город недополучает свою долю, а также лишается социальной инфраструктуры, которая могла бы быть создана, если бы компания изначально строила жилой дом. Новая схема действует следующим образом

» Бизнес Недвижимость - 1984 -

Жилья в столице все больше, а добираться до него — невозможно

Столичные власти приняли два решения, которые, кажется, призваны загубить транспортное будущее города. В начале февраля началось строительство четвертого транспортного кольца, половина которого пройдет по зоне отчуждения Московской кольцевой железной дороги (МКЖД). Тем самым будет поставлен крест на создании второй (наземной) кольцевой линии метрополитена, под которую также требовались земли МКЖД. Кроме того, московское правительство и ОАО «

» Бизнес Недвижимость - 2038 -

Жителям дорогих домов некуда деть автомобили

Стоимость одного машиноместа в подземных гаражах домов класса deluxe сопоставима со стоимостью двухкомнатной квартиры в типовой многоэтажке. Тем не менее этих гаражей катастрофически не хватает – архитекторы проектируют одно-два машиноместа на квартиру, а автомобилей зачастую оказывается больше, чем жильцов. Еще более тяжелая ситуация с гаражами в домах бизнес-класса – там мест на всех жильцов не хватает. Нестандартные гаражи Рекордной сделкой стала продажа за $130 тыс. места в подземном гараже в доме по адресу Новый Арбат, 29 (неофициальное название этого комплекса – "Грубер", по имени югославской компании, его строившей)

» Бизнес Недвижимость - 2510 -

Журналисты продали Труд

Компания “ПромСвязьКапитал” (ПСК), управляющая небанковскими активами Промсвязьбанка, увеличила свою долю в ЗАО “Издательство “Труд” с 50% до 100%. Получив полный контроль над “Трудом”, Промсвязьбанк становится и владельцем семиэтажного здания в центре Москвы стоимостью около $10,5 млн. О том, что недавно группа “ПромСвязьКапитал” докупила 50% акций ЗАО “Издательство Труд”, “Ведомостям” рассказал заместитель главного редактора газеты Рафаэль Гусейнов. “Половину акций мы продали "ПромСвязьКапиталу" два года назад, а недавно решили продать оставшиеся акции, принадлежавшие трудовому коллективу”, — пояснил он. Сумму сделки он не назвал, но, по оценкам участников рынка, речь идет примерно о $8 млн

» Бизнес Недвижимость - 1087 -

ЗиЛ станет стройплощадкой

Вчера на заседании столичного правительства была рассмотрена концепция реформирования АМО “ЗиЛ”. Из 320 га, принадлежащих автозаводу, 130 га будут отданы под коммерческую застройку, а самому предприятию оставят 70 га. Вчера гендиректор управляющей компании ЗиЛ Константин Лаптев представил концепцию реформирования завода. По его словам, в 2005-2006 гг

» Бизнес Недвижимость - 1080 -

ЗИЛ выезжает из Москвы

Через три года убыточный на протяжении нескольких лет ЗИЛ (около 40% которого принадлежит московскому правительству и 22% -- Банку Москвы) станет рентабельным. А к 2010 году завод получит около 80 млн долл. прибыли. По крайней мере так вчера заявил гендиректор ЗИЛа Константин Лаптев, представляя на заседании объединенной коллегии по промышленной политике при правительстве Москвы программу по выведению предприятия из кризиса. Ее столичное руководство должно утвердить в феврале

» Бизнес Недвижимость - 1159 -