Статьи на тему: Рынок Недвижимости

За Детский мир взялись по-взрослому

Легендарное здание центрального универмага " Детский мир", построенное 50 лет назад, закрывается на реконструкцию - председатель совета директоров АФК " Система" (нынешнего хозяина здания) Владимир Евтушенков недавно заявил, что это может произойти уже в июле. Что некогда самый большой в Европе детский магазин должен наконец повзрослеть и стать как все - с мультиплексом и "обжорным" рядом

» Бизнес Недвижимость - 1393 -

За крепкую семью, образцовую

В Москве не так много офисных зданий, отвечающих международным стандартам высшего класса, и при появлении нового перспективного проекта сразу десяток консалтинговых компаний стремятся заполучить право на его реализацию и помощь в выработке концепции. И на этом этапе важно не только умение заполучить именитых, надежных, платежеспособных будущих арендаторов. Нужно постараться не просто войти в число привилегированных партнеров владельца объекта, которым будет открыт доступ к нему, но и попытаться стать единственным. Так сказать, не стать одной из любовниц, а удачно выйти замуж

» Бизнес Недвижимость - 1207 -

За "ракушку" придется платить столько же, сколько за место в паркинге

Столичные власти объявили, что в скором времени цены на места в паркингах будут стоить не дороже гаражей-ракушек. Впрочем, обольщаться автолюбителям не стоит: места в многоэтажных гаражах отнюдь не подешевеют. Дело в другом: разработчики законопроекта "О размещении транспортных средств на территории города" хотят заставить владельцев "ракушек" платить за аренду находящейся под ними земли. Кроме того, закон ужесточает правила парковки и хранения личных автомобилей (с 1 января 2007 года машины нельзя будет оставлять где попало)

» Бизнес Недвижимость - 1788 -

За садовым кольцом офисы дороже торговой недвижимости

Рост цен на офисы в Москве продолжает бить рекорды. Теперь приобретение офисной недвижимости за пределами центра будет стоить компаниям дороже, чем покупка торговых помещений в том же районе Москвы. По данным консалтинговой компании RRG (Russian Research Group), в последнюю неделю июня §средняя стоимость продажи 1 кв. м офисных площадей, расположенных вне Садового кольца, превысила цену торговой. Эксперты рынка уверены, что благодаря децентрализации рынка офисной недвижимости подобная разница не только сохранится, но и увеличится в ближайшие полгода

» Бизнес Недвижимость - 2615 -

За землю бизнес заплатит сполна

26 Октября МЭРТ внес в правительство исправленный вариант закона о размерах ставок аренды и выкупа земли под промышленными предприятиями. Документ был возвращен в ведомство Грефа в начале октября, когда премьер Михаил Фрадков предложил министрам подумать о дополнительных мерах по ускорению экономического роста, в том числе - о снижении ставки выкупа земли с 5 до 2% от ее кадастровой стоимости. Но МЭРТ пренебрег рекомендациями Фрадкова. Напомним, что при приватизации предприятий в 1990-е годы земля была отделена от имущественного комплекса, и предпринимателям были проданы только здания, без земли под ними

» Бизнес Недвижимость - 1195 -

Забытая буква С

На рынке офисной недвижимости самый загадочный сегмент — это помещения класса С. Крупные консалтинговые компании крайне редко упоминают его в обзорах, анализируя в основном рынок офисов классов А и В. И едва ли найдется участник рынка, который предоставит точные данные по количеству площадей С-класса в Москве и по объему сделок с ними. На практике же подавляющая часть работающего населения столицы размещается именно в этих недорогих зданиях

» Бизнес Недвижимость - 1336 -

Зачем бизнесу «умное здание»?

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Долевое строительство: долго ли протянут «серые схемы»? Личный дефолт: как не попасть под горячую руку банка Вложения в недвижимость: сколько стоит входной билет? У Питера нет выбора: только строиться и дорожать Цены на квартиры в Москве: что принесет осень Бизнес-инкубаторы: льготная аренда для молодых мозгов Ипотека для бизнесмена: трезвый взгляд на управление активами Все статьи журнала «

» Бизнес Недвижимость - 1259 -

Задумались об экономии

Многие строители и девелоперы тем не менее сохраняют оптимизм, считая, что благодаря росту экономики компании-арендаторы пребывают в хорошем состоянии. Арендные циклыВ последние два года рынок аренды офисной недвижимости стабильно растет. В начале десятилетия из-за краха на технологическом и фондовом рынках многие технологические, финансовые и инвестиционные компании резко сократили персонал, в результате чего высвободились огромные офисные площади. Свое дело сделала и стагнация в экономике еврозоны

» Бизнес Недвижимость - 1158 -

Заезд в гараж

В экзамене на получение водительских прав заезд в гараж – одно из самых сложных упражнений, требующее от автолюбителя филигранного мастерства. А вот при реализации масштабной программы по обеспечению цивилизованными формами хранения машин – в паркингах – московское правительство идет напролом. Без задержек и по низкой цене выделяет землю застройщикам машиномест, стимулирует их деятельность льготами по налогам, без лишних разговоров ликвидирует ракушки и «самостийные» гаражи. Может, по другому и нельзя

» Бизнес Недвижимость - 1706 -

Загадки Арбата

Старый Арбат, пожалуй, самая уникальная и сложная из главных торговых улиц Москвы. Не многие знают, что она рассматривается как отдельный торговый коридор, самобытный и противоречивый. Здесь на каждом шагу — история, по Арбату когда-то проходили Александр Пушкин, Иван Бунин или Наталья Зубова, дочь героического полководца Александра Суворова, и еще многие прославившие Россию люди. Почти каждый магазин Арбата — это не просто торговое помещение, а здание исторического значения

» Бизнес Недвижимость - 3763 -

Загородная недвижимость: итоги и прогнозы

«На загородном рынке все хорошо» – этой универсальной фразой ведущие операторы в течение последнего года характеризуют положение дел в сегменте дач, земельных участков, коттеджей и вилл. И действительно, если на городском рынке недвижимости последний год стал годом лихорадок, нежданных сюрпризов и передела, то за городской чертой цены растут медленно, устойчивый спрос подвергается исключительно привычным сезонным колебаниям, долгосрочные прогнозы сбываются и даже неизбежная сумятица по результатам внедрения административных реформ не носит тотального характера. Пожалуй, «новшествами» загородного рынка можно назвать докатившуюся с городской «вторички» тенденцию, именуемую сегментацией, и приход сюда в прошлом году ипотечных средств. А то, что ведущие операторы рынка оценивают проявившиеся тенденции с полярных точек зрения, – уже не новость

» Бизнес Недвижимость - 1541 -

Загородный отдых на любой вкус!

В аналитических обзорах, посвященных перспективам загородного домостроения, авторы нередко апеллируют к административному делению Ленобласти: мол, в Курортном районе - такое положение, а во Всеволожском - другое. Между тем столь крупные территориальные образования некорректно характеризовать в целом, ведь они состоят из небольших участков, у которых разные перспективы. В этой статье мы расскажем о той части Всеволожского района, что между поселками Колтуши и Воейково. Прежде всего отметим близость этой территории к городу: если ехать от Ржевки, то при хорошей скорости можно «долететь» до Колтушей минут за десять

» Бизнес Недвижимость - 1623 -

Загородный рынок: факторы роста

Последние годы аналитики рынка загородной недвижимости отмечают растущий спрос на благоустроенные загородные дома. Причем долгое время «в ответ» не наблюдался сколько-нибудь значительный рост предложения. В нынешнем году ситуация, похоже, меняется: в ленобласти число коттеджных поселков, где предлагаются дома «на любой вкус и кошелек», увеличивается в геометрической прогрессии. Активно осваиваются новые территории - как в непосредственной близости от Петербурга, так и в радиусе 100 километров

» Бизнес Недвижимость - 1417 -

Загородный рынок отогревается

На рынке загородной недвижимости - весеннее оживление. По мнению специалистов, спрос на землю в этом году превышает прошлогодние показатели в 1,5 раза, а на дома - остается на том же уровне. Фирмы, специализирующиеся на операциях с домами и дачами, отмечают, что их специфический сектор рынка зависит в основном от погоды. Сценарий развития событий каждый год один и тот же: как только распогодится, покупатели начинают выбирать объекты, присматриваться, торговаться

» Бизнес Недвижимость - 1176 -

Заграница берет кинотеатры

Группа частных лиц с помощью чиновников из московского Департамента имущества и Комитета по культуре пытается поставить под свой контроль все столичные кинотеатры. Об этом на пресс-конференции заявил заместитель председателя Комитета Государственной думы РФ по конституционному законодательству и государственному строительству Алексей Митрофанов. По его словам, уже сейчас в Москве не осталось ни одного кинотеатра, принадлежащего городу. Столичные чиновники говорят о развитии индустрии кинопоказа, а депутат Митрофанов – о тайном замысле иностранных пропагандистов

» Бизнес Недвижимость - 1128 -