Статьи на тему: Рынок Недвижимости

Власти Москвы отбирают инвесторов для "Пром Сити"

Амбициозный проект «Пром Сити Москва», одобренный недавно на заседании правительства Москвы, уже вызвал серьезный интерес инвесторов. Во всяком случае, по словам первого заместителя мэра Москвы Олега Толкачева, его рабочий стол уже «буквально завален письмами от предпринимателей, желающих участвовать в проекте». В конце прошлой недели, отвечая на вопросы журналистов, г-н Толкачев пояснил, что из 108 тыс. гектаров, занимаемых Москвой, 16,5 тыс., или 14,5%, приходится на промзоны. Примерно половина этой промышленной территории, или около 6--7 тыс. гектаров, находится в историческом центре столицы

» Бизнес Недвижимость - 1261 -

Власти Москвы потратятся на машиноместа

Градостроительная политика Исполняющий обязанности мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин подписал распоряжение, по которому департаменту инвестиционных программ строительства Москвы (ДИПС) поручается инвестировать строительство гаражей (в том числе подземных) в муниципальных домах. До сих пор московское правительство настаивало на том, что это экономически нецелесообразно. Впрочем, как выяснил Ъ, там, где экономическая целесообразность действительно отсутствует, подземные гаражи так и не появятся. Как стало известно Ъ, распоряжение правительства Москвы от 6 апреля #550-РП предписывает ДИПСу финансирование строительства гаражей-стоянок в домах, строящихся за счет городского бюджета

» Бизнес Недвижимость - 1184 -

Власти перебираются на природу

В одном из самых живописных мест ближнего Подмосковья – Мякининской пойме – заканчивается возведение правительственного центра Московской области. Когда это масштабное строительство будет закончено, ближайший сосед столицы не просто получит грандиозный комплекс, в котором сможет разместить все свои управленческие структуры, но и обзаведется знаковым архитектурным сооружением, достойным стать визитной карточкой одного из крупнейших субъектов Российской Федерации. Единый правительственный комплекс в пойме власть решила построить еще четыре года назад

» Бизнес Недвижимость - 1576 -

Власти сочли Москву-Сити слишком миниатюрной и утвердили проект Большого Сити

В конце прошлой недели деловой центр " Москва-Сити" оказался в центре внимания столичных и федеральных властей. Общественный градостроительный совет при мэре Москвы утвердил проекты еще двух небоскребов и постановил раздвинуть границы района - по соседству с деловым кварталом появится административно-жилой район " Большой Сити"

» Бизнес Недвижимость - 1120 -

Власти уплотняют торговую застройку

Столичные власти озаботились низким уровнем обеспеченности Москвы торговыми площадями по сравнению с другими столицами европейских государств. Правительством столицы утверждены новые расчетные нормативы, используемые при проектировании размещения объектов сетевой торговли местного значения. В департаменте потребительского рынка и услуг Москвы " Бизнесу" рассказали, что если раньше нормативы социально-гарантированного уровня обеспеченности торговыми площадями были единые для всего города и составляли 120 кв. м на тысячу человек, то сейчас они (нормы) будут дифференцированы по районам Москвы

» Бизнес Недвижимость - 961 -

В.Лисицын: Мы хотели создать такое здание, чтобы в нем материться было неудобно

Новый офис РАО «ЕЭС России» вышел новаторским. Но главная суть проекта все же в том, что он сделан «под человека». Архитектурная студия Вадима Лисицына недавно построила рядом с метро «Калужская» офисное здание для одной из дочерних структур РАО «ЕЭС России». Проект тяготеет к московским ампиру и модерну, но с современными деталями. - С оглядкой на какие факторы вы приступали к разработке этого здания? - Во-первых, перед нами была поставлена задача сделать «экономичный проект»

» Бизнес Недвижимость - 1633 -

Вложения в ритейл: объемы инвестиций растут

Стремительное развитие розничного бизнеса увеличивает поток инвестиций в торговую недвижимость. В последнее время к группе инвесторов присоединились и российские банки. Мало, но будет больше За последние несколько лет интенсивное развитие розничной торговли значительно увеличило объемы торговых площадей. Бум вложений в отечественный рынок торговой недвижимости начался пять-шесть лет назад

» Бизнес Недвижимость - 1809 -

Вместо аренды российский бизнес все чаще предпочитает покупку офиса

В первом полугодии 2003 г. продавалось примерно 15% офисной недвижимости от общего количества сданных площадей (офисы класса «А» и «В»). Еще год назад эта цифра не превышала 10%. Увеличение продаж произошло по трем главным причинам: рост цен на офисы отставал от роста стоимости в других секторах недвижимости (примерно на 8%); по новому законодательству часть денег, затраченных на покупку «производственных помещений», стало возможно относить на себестоимость продукции; у компаний появилось больше денег благодаря росту российской экономики. При этом первый и последний фактор будут определять продажи и в последующие годы

» Бизнес Недвижимость - 1707 -

Вместо моих Университетов - торговый комплекс

В Москве все больше зданий и сооружений получают статус памятников архитектуры и истории. И все больше на их месте строится торговых центров, развлекательных комплексов и многоэтажных домов. Каким образом эти противоречивые тенденции умудряются сосуществовать в границах одного города, хорошо иллюстрирует пример застройки площади перед станцией метро " Университет"

» Бизнес Недвижимость - 1427 -

Вместо “Серпа и Молота”

На территории завода “ Серп и Молот” появится крупнейший в Москве офисно-торговый комплекс площадью 370 000 кв. м. О планах инвестировать в его строительство свыше $300 млн объявило руководство компании “ Кузнецкий Мост Девелопмент&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 2027 -

Вместо транспортных коридоров — складские

В Москве строительство высококлассных складов, хотя и не так давно, стало профессиональным бизнесом. Рубен Алчуджян, управляющий директор Praedium, говорит, что ситуация, сложившаяся в складском сегменте Московского региона, уникальная. Другим регионам ее повторить не дано.— Насколько велика инвестиционная активность в этом секторе?&mdash

» Бизнес Недвижимость - 1317 -

Внешстройимпорт построит инфраструктуру для ОЭЗ

Правительство выбрало компанию, которая займется застройкой и созданием инфраструктуры особых экономических зон. Ею станет внешнеэкономическое объединение " Внешстройимпорт", которое будет преобразовано в ОАО " Особые экономические зоны" с уставным капиталом в 8 млрд руб

» Бизнес Недвижимость - 1192 -

Внимание! Опасная зона! Аренда офиса

Большинство организаций под свои офисы арендуют отдельные помещения или здания целиком (что встречается гораздо реже). Сегодня юрист М2 рассказывает о том, как правильно заключить договор аренды и на что обратить внимание при его подписании. Внимание! Опасная зона

» Бизнес Недвижимость - 2759 -

Военторг класса люкс

В июне под своды нового московского " Военторга" явятся члены госкомиссии, которой предстоит принимать новостройку, и новоселы-арендаторы торговых и офисных площадей. В истории сноса и реинкарнации легендарного здания будет поставлена точка. Пожалуй, ни одну из многочисленных архитектурных утрат не оплакивали так отчаянно, как "

» Бизнес Недвижимость - 1512 -

Вокруг Кремля множатся пустыри

Несмотря на желание московских властей увеличить количество современных гостиниц в городе, в ближайшие несколько лет вокруг Кремля не будет ничего, кроме строительных площадок. Как сообщили RBC daily, обновленная гостиница «Интурист» появится в столице только к 2006 году. Хотя первоначально предполагалось, что пятизвездочная гостиница под управлением сети Hilton начнет работать уже в конце 2004 года, на ее месте до сих пор практически ничего нет. По информации RBC daily, сейчас там строят многоуровневую подземную автостоянку

» Бизнес Недвижимость - 1069 -