Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Москва–Сити: самый крупный деловой центр в России и Европе

Активное развитие деловых и финансовых структур, возрастающая интеграция в мировой бизнес требуют от российской столицы соответствующей инфраструктуры: офисных и бизнес-центров, гостиниц и многого другого. Строительство и ввод в эксплуатацию подобных объектов идет практически во всех округах города. Но самым масштабным и впечатляющим является проект Московского международного делового центра (ММДЦ) « Москва-сити»— крупнейшего не только по российским, но и европейским меркам, так называемого московского Манхэттена

» Бизнес Недвижимость - 2253 -

ОАО Сити получило участок под застройку и нового инвестора

Вчера вице-мэр столицы Иосиф Орджоникидзе пообещал управляющей компании проекта "Москва-Сити" - ОАО "Сити" - участок, который она застроит самостоятельно. Это позволило группе "Гута" достойно выйти из проекта, продав подорожавший миноритарный пакет "Сити" Новолипецкому металлургическому комбинату за $23-27 млн. Участники рынка с воодушевлением восприняли появление в проекте столь масштабного игрока. Иосиф Орджоникидзе рассказал вчера, что недавно Арбитражный суд Москвы принял решение об изъятии одного из участков, который принадлежал ОАО "Сити"

» Бизнес Недвижимость - 1675 -

Без лишнего шума

Большинство торговых коридоров в столице расположены в центре, на самых оживленных городских улицах. Посетителей магазинов не особенно смущает, что за окнами гудит город, — покупатель заходит туда максимум на несколько часов. Совсем иное отношение к шуму за окнами в гостиницах, офисах и жилых домах — помещениях, в которых люди проводят большую часть дня или ночь. Многие офисы, отели и даже жилые кварталы расположены на тех же шумных магистралях

» Бизнес Недвижимость - 5124 -

Можно ли исправить ситуацию с паркингом в престижных офисных центрах столицы

Первое ощущение всякого, кто приехал по делам в “ Москва-Сити”, — транспортный коллапс. Парковку приходится искать за километр от “ Башни на набережной&rdquo

» Бизнес Недвижимость - 3923 -

От ветхого фонда к элитной недвижимости

Для занимающихся недвижимостью профессионалов не секрет, что клиенты, желающие приобрести земельный участок в собственность, отдают предпочтение типовому набору характеристик. Участок должен быть, как правило, площадью не менее 20 соток, красивым, сухим, с видом на воду или недалеко от нее, с приличными соседями, желательно с наличием городских коммуникаций. Давайте рассмотрим этот "типовой набор" применительно к северным районам Санкт-Петербурга: Приморскому, Выборгскому и Курортному

» Бизнес Недвижимость - 1017 -

Землю - фабрикантам

Правительство, видимо, тоже троицу любит. Вчера на встрече с членами правительства Владимир Путин заявил, что в вопросе выкупа земли под ранее приватизированными предприятиями кабинет министров наконец должен пойти навстречу предпринимателям и выбрать либеральный вариант. И хотя это уже третье подобное заявление президента, в Российском союзе промышленников и предпринимателей (РСПП), на съездах которого он делал предыдущие два, готовы праздновать победу. " Я считаю, что государство уже один раз продавало эти предприятия и, когда продавало их, имело в виду, что они продаются вместе с землей, и сейчас, по сути, мы второй раз заставляем собственников заплатить за уже приобретенное ими имущество

» Бизнес Недвижимость - 1073 -

$200 тысяч за несколько квадратов бетонного пола

Судя по последнему исследованию аналитического центра " Индикаторы рынка недвижимости" (IRN. RU), из-за так называемой точечной застройки свободных площадок под гаражи в центре Москвы уже не осталось. В итоге владельцы элитного жилья вынуждены устраивать аукционы, чтобы заветное место в паркинге досталось именно им

» Бизнес Недвижимость - 1164 -

Ракушка, ракушка, сколько тебе жить осталось?

Гаражей в Москве не хватает — это аксиома. Сегодня в городе зарегистрировано более 3 млн автомобилей. Ежегодно их количество увеличивается на шестизначное число. По одной версии, на 150 тыс., по другой — на 250 тыс

» Бизнес Недвижимость - 1884 -

Стабилизация надвигается!

Ключевым фактором успеха на рынке офисов высокого класса стало понимание международных стандартов в этой сфере, а это понимание у нас было в еще большем дефиците, чем сами офисы такого уровня. Не стоит удивляться, что лидирующие позиции среди фирм, занимающихся офисной недвижимостью, заняли некоторые зарубежные компании. Одна из них — Colliers International — международная консалтинговая компания, представляющая полный спектр услуг в области коммерческой недвижимости, включающий консалтинг, оценку, управление недвижимостью и управление инвестициями. Colliers Int. имеет представительства в 50 странах мира и общий штат более 6600 сотрудников

» Бизнес Недвижимость - 1085 -

Столичные власти сформируют перечень неприкасаемых фабрик

Столичные власти готовят законопроект "О сохранении имущественных комплексов организаций промышленности в г. Москве", который в случае его принятия может осложнить жизнь инвесторам, занимающимся приобретением промышленных предприятий с цеклью получения земли под ними. Законопроект "О сохранении имущественных комплексов. .. " одобрен постановлением правительства Москвы N 768-ПП от 16 сентября. Согласно законопроекту все важные для города предприятия будут внесены в специальный перечень организаций, подлежащих сохранению

» Бизнес Недвижимость - 1003 -

Власти Москвы отбирают инвесторов для "Пром Сити"

Амбициозный проект «Пром Сити Москва», одобренный недавно на заседании правительства Москвы, уже вызвал серьезный интерес инвесторов. Во всяком случае, по словам первого заместителя мэра Москвы Олега Толкачева, его рабочий стол уже «буквально завален письмами от предпринимателей, желающих участвовать в проекте». В конце прошлой недели, отвечая на вопросы журналистов, г-н Толкачев пояснил, что из 108 тыс. гектаров, занимаемых Москвой, 16,5 тыс., или 14,5%, приходится на промзоны. Примерно половина этой промышленной территории, или около 6--7 тыс. гектаров, находится в историческом центре столицы

» Бизнес Недвижимость - 1245 -

Больше, чем отель, но меньше, чем квартира

В 2006 году все больше московских девелоперов стали настойчиво интересоваться форматом апартаментов. Кто-то объявил о своих планах по строительству отдельных апарт-отелей, кто-то же, чтобы подстраховаться, просто решил добавить новую составляющую в концепцию планируемых многофункциональных комплексов. Назвать формат апарт-отелей и апартаментов для столичного рынка недвижимости новым нельзя. Однако долгое время он практически не рассматривался профессиональными девелоперами как интересный сегмент для инвестирования

» Бизнес Недвижимость - 1525 -

Ma terCard обесценила Москву

Москва остается наименее развитым в числе 50 деловых центров мира. Об этом свидетельствуют данные обнародованного вчера исследования компании MasterCard. Для статуса ведущего финансового центра мира Москве не хватает бизнес-центров, транспортной инфраструктуры, исследовательских и научных организаций. Эксперты уверены, что вскоре рейтинг российской столицы может повыситься

» Бизнес Недвижимость - 870 -

На столичном рынке недвижимости появился новый игрок

На московский рынок коммерческой недвижимости выходят новые игроки, располагающие серьезным капиталом. Как стало известно “Ведомостям”, компания “Легион Девелопмент”, созданная одним из совладельцев БИН-банка, приобрела строящийся в Замоскворечье бизнес-центр класса А стоимостью $180-200 млн. Новый девелопер присматривается и к другим участкам. Участники столичного рынка недвижимости еще в апреле заговорили о том, что АФК “Система” продала компанию “Большая Ордынка”, главным активом которой в этот момент был строящийся офисный комплекс общей площадью 67 000 кв. м на ул

» Бизнес Недвижимость - 2155 -

Открыты экскурсии на самую амбициозную стройку 2006 года

Самое высокое здание в Европе, возводимое в центре Москвы, еще не построено. Шпиль высотой 448 метров, смотровая площадка, скоростные лифты, офисы, гостиница, апартаменты, рестораны - все это пока в будущем. Но предвкусить это будущее, посмотреть с него на лежащую под ногами столицу можно уже сейчас. Это единственная в Москве стройка, на которую проводятся бесплатные экскурсии

» Бизнес Недвижимость - 1423 -