Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Гаражные миражи

Большинство столичных новоселов, въезжающих в квартиры в коммерческих домах, могут реализовать заветную мечту — заполучить гараж в своем доме, что очень актуально в свете принятого законопроекта, разрешающего хранить автотранспорт только в специально отведенных местах. Но далеко не все автомобилисты спешат заключать сделки, сетуя на цены. Повышенным спросом машино-места пользуются только у жителей элитных домов, для кого комфорт дороже денег. Законный инструмент отъема денег Столичные власти в последнее время все чаще стали преподносить горожанам неожиданные сюрпризы

» Бизнес Недвижимость - 2216 -

Игровой рай

Все чаще люди предпочитают активный отдых пассивному. Девелоперы, уловив тенденцию, предлагают поселки с фитнес-центрами и горнолыжными спусками. Но тяга к активным способам проведения досуга такова, что нейтральные помещения с традиционными диваном — пледом — телевизором уступают место ярким игровым комнатам. Спрос на игры для дома растет, подталкивая производителей к новым идеям: помимо традиционных бильярда и пинг-понга в домах состоятельных россиян появляются аэрохоккей, дартс и даже игровые автоматы

» Бизнес Недвижимость - 2216 -

Торговая недвижимость Москвы: новые проекты

На рынке торговой недвижимости Москвы в первом квартале текущего года были заметны те же тенденции, что и в 2005 году, — данный сегмент все еще далек от насыщения, но темпы роста арендных ставок постепенно замедляются. Новые проекты по‑прежнему растут как грибы после дождя. Обзор актуального состояния рынка торговой недвижимости предлагает компания Becar Commercial Property. Торговая недвижимость является одним из наиболее инвестиционно привлекательных секторов коммерческой недвижимости, что выражается в сравнительно небольших сроках окупаемости (пять–семь лет) и высоком уровне доходности (в среднем 15 % при строительстве новых торговых центров)

» Бизнес Недвижимость - 2214 -

Чтобы клиент больше потратил, его надо как следует развлечь

В начале осени торговые центры испытывают и традиционный всплеск покупательской активности, причем потребители тянутся в ТЦ семьями. Правда, покупают в основном мамы, а папы и дети ищут развлечений. И чем больше времени они на них потратят, тем больше денег оставит мама в торговом центре. Торговые центры давно перестали восприниматься исключительно как места для совершения приобретений. "

» Бизнес Недвижимость - 2212 -

Покровский рынок застроят складами

“Ростик Групп”, известная ресторанными проектами, расширяет девелоперский бизнес. Вчера корпорация закрыла сделку по приобретению вещевого рынка “Покровский”, расположенного на 6 га между Варшавским и Каширским шоссе на юге Москвы. Взамен торговых павильонов “Ростик Групп” построит складской комплекс класса А стоимостью около $30 млн. О том, что “Ростик Групп” завершила в понедельник сделку по приобретению комплекса “Покровский”, “Ведомостям” рассказала PR-директор корпорации Валерия Силина

» Бизнес Недвижимость - 2212 -

Ритейлор может построить магазин в десяти километрах к северу от МКАД

Французский ритейлор Auchan все глубже продвигается в Московскую область. Как стало известно "Ведомостям", подмосковные власти собираются предоставить компании участок вблизи подмосковного города Пушкино. Auchan - семейная французская компания, 84% акций которой принадлежит семье Мулье. В Подмосковье сейчас действует три гипермаркета-дискаунтера Auchan, в 2004 г. компания планирует открыть один гипермаркет в Москве и еще два в области

» Бизнес Недвижимость - 2209 -

Получить землю сложнее, чем построить не ней склад

Торговые и логистические компании давно оценили преимущества, которые дает собственный складской комплекс в Подмосковье. Здесь, при меньшей по сравнению со столицей цене участка и, соответственно, большей его площади, можно построить комплекс, полностью отвечающий потребностям компании и специфике хранимого товара. Тенденции складской застройки 2005 года очевидны. Поскольку в ближнем Подмосковье свободной земли осталось немного, а стоимость ее высока, строительство складов переместилось в зоны, находящиеся в 25&ndash

» Бизнес Недвижимость - 2208 -

Гостиничные сети ищут гостей

В ближайшие три-четыре года российский гостиничный рынок ожидает всплеск активности. Уже сегодня в ряде регионов гостиничный бизнес развивается более динамично, чем другие сектора рынка недвижимости. Наибольшая активность гостиничного строительства отмечается в Москве и Санкт-Петербурге, ряде городов-миллионников, а также в Краснодарском крае. Однако в скором времени интерес к гостиничному строительству появится и в других регионах

» Бизнес Недвижимость - 2206 -

Русская забава и Лас-Вегас в одном флаконе

В предыдущем номере «ЗО» мы изучили возможности загородного домостроения в северной части Всеволожского района Ленинградской области, начало освоению которой положил знаменитый род Шуваловых. Сегодня наш путь лежит в районный центр и на восток, в сторону Ладоги – в бывшую вотчину господ Всеволожских. Именно эти территории пользуются сейчас повышенной (и это без всякого преувеличения) популярностью у застройщиков. Надо заметить, что с пушкинских времен, когда господа Всеволожские обосновались в здешних благодатных краях, требования к месторасположению загородных владений не изменились

» Бизнес Недвижимость - 2205 -

Девелоперы торговых центров уходят на окраины столицы и в российскую глубинку

Рынок торговых площадей столицы переходит в стадию зрелости: сюда приходят новые иностранные сети, форматы магазинов, как и арендуемые площади, укрупняются. Московские девелоперы начинают осваивать города с населением менее 0,5 млн человек. По данным Colliers International, в первом полугодии 2007 г. в Москве открылось пять торговых центров, предложение увеличилось, таким образом, на 263 000 кв. м (торговой площади (GLA) — на 116 000 кв. м). К концу первого полугодия 2007 г. общая площадь профессиональных торговых центров Москвы составила более 3,15 млн кв. м, в том числе торговая площадь — около 1,65 млн кв. м

» Бизнес Недвижимость - 2196 -

Классификация складских помещений

Классификация складских помещений, разработанная международной консалтинговой компанией Knight Frank. Складские помещения класса А+ 1. Современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, предпочтительно прямоугольной формы без колонн или с шагом колонн не менее 12 метров и с расстоянием между пролетами не менее 24 метров. 2

» Бизнес Недвижимость - 2193 -

Стив КЕРНС: Чем больше в центре парковок, тем больше там машин. В Лондоне мы их число сокращаем

В Москве прошла международная конференция " Транспортные проблемы мегаполиса". Поделиться с московскими коллегами опытом по борьбе с пробками приехали руководители департаментов транспорта большинства европейских столиц. Своей точкой зрения на дорожную ситуацию в Москве и способы ее решения с корреспондентом "

» Бизнес Недвижимость - 2189 -

Долгострой на скорую руку

Через 15 лет после начала строительства " Москва-Сити" на Краснопресненской набережной стали появляться первые башни. Корреспондент " Денег"

» Бизнес Недвижимость - 2188 -

Николай Шеховцов: В Москве мы хотим построить до 50 отелей

В столице через несколько лет может появиться серьезный девелопер и управляющая компания в сегменте трехзвездных гостиниц - " Ситиотель". Сейчас она завершает строительство своего первого отеля " Шерризон" рядом с аэропортом Шереметьево

» Бизнес Недвижимость - 2188 -

Hilton отважился побороться с дефицитом гостиниц в России и ненавязчивым сервисом

Ситуацию с местами в гостиницах Москвы лучше всего характеризует словосочетание "жесточайший дефицит". Сегодня крайне трудно забронировать номер в гостиницах любого уровня – будь то три, четыре "звезды" или пять, и это не смотря на стоимость проживания, которая продолжает оставаться очень высокой. Сильно увеличил дефицит номерного фонда снос четырех "столпов", которые "держали" основной поток туристов: " Интурист", "

» Бизнес Недвижимость - 2181 -