Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Лизинг коммерческой недвижимости: кому это выгодно?

Лизинговые сделки с недвижимостью всегда интересовали как простых граждан, желающих изменить жилищные условия или получить прибыль, так и предпринимателей малого и среднего звена, не имеющих собственных помещений и вынужденных тратить значительные средства на аренду. Кредит в банке — дело не только долгое и сложное, но и дорогое (платить проценты многим просто не по силам). А ипотека для коммерческой недвижимости в России пока практически не работает. Что делать

» Бизнес Недвижимость - 2076 -

Первый замглавы стройкомплекса Москвы Александр Левченко: Вы представляете себе эстакаду на Пушкинской?

В концепции освоения подземного пространства, одобренной недавно на правительстве Москвы, " Известия" не нашли ответов на многие вопросы: ради какой такой великой градостроительной цели нам надо лезть под землю? Какие сюрпризы могут ждать строителей на минусовых отметках? Не усугубит ли спуск вниз наших "земных" проблем

» Бизнес Недвижимость - 2076 -

Экспансия сетей

В настоящее время в России наблюдаются бум роста торговых сетей и их укрупнение посредством выхода на региональные рынки. Курс на стремительную экспансию в регионы взят практически всеми российскими ритейлерами, работающими в формате “гипермакет”, в том числе компаниями “ Перекресток”, “ О'Кей”, &ldquo

» Бизнес Недвижимость - 2075 -

Проблемы работы с гостиничными операторами

Российские владельцы гостиниц часто обращаются к западным операторам с целью отдать свои объекты в управление. Но зачастую условия иностранных партнеров оказываются весьма невыгодными. " Звездная болезнь" двух столиц Уже долгое время в Москве и Санкт-Петербурге на самом высоком уровне ведутся разговоры о необходимости строительства трехзвездочных гостиниц. Однако недорогие отели так и не появляются

» Бизнес Недвижимость - 2074 -

Техногород Нагатино. Московская стройка на миллиарды

На ближайшую пятилетку намечена реализация одного из самых крупных проектов в области коммерческой недвижимости — строительство технопарка « Нагатино-ЗИЛ», получившего также неофициальное название Nagatino I– LAND. Предполагаемый объем инвестиций &mdash

» Бизнес Недвижимость - 2073 -

Инвестиции в торговую недвижимость

В последние годы рынок торговых помещений является наиболее активно развивающимся сегментом рынка коммерческой недвижимости. С началом 2000-х годов девелопмент становится одной из самых востребованных и значимых отраслей. Если конец 90-х был ознаменован скорее строительством жилой недвижимости, то сегодня активность на этом рынке хотя и сохранилась, но приоритеты сместились в сторону коммерческой, а точнее, торговой недвижимости. Обороты столичных торговых компаний в последние годы росли на 30–40% в год

» Бизнес Недвижимость - 2069 -

Неразвитость регионального рынка складской недвижимости осложняет его оценку

Поскольку рынок складской логистики сейчас формирует сектор FMCG, он тяготеет к крупным центрам потребления. В Поволжье это Самара, Нижний Новгород, Казань, Саратов — столицы регионов с наибольшим розничным товарооборотом. Но и в этих городах рынок складской недвижимости еще только формируется. Аналитики весьма приблизительно могут оценить его объем и структуру

» Бизнес Недвижимость - 2068 -

Торговые отношения

2006 год станет последним спокойным годом для московских девелоперов, возводящих торговые центры. Насыщение еще не наступило, но переизбыток предложения уже ощущается. Обострилась конкуренция за потребителя, который меняется быстрее, чем того ожидали игроки рынка. Кроме того, в Россию приходят иностранные девелоперы, которым под силу заставить потесниться российских конкурентов

» Бизнес Недвижимость - 2066 -

Неверная концепция смертельно опасна для торгового бизнеса

Как известно, не ошибается тот, кто ничего не делает. Однако в сфере недвижимости цена неправильного решения измеряется порой миллионами долларов упущенной выгоды и недополученных арендных платежей. А посему из двух вариантов обучения — на чужих и собственных ошибках — заведомо предпочтителен первый. Существует огромное количество публикаций о том, что представляет собой хорошая концепция торгового центра

» Бизнес Недвижимость - 2063 -

Недвижимость на $1 млрд может купить в России британский инвестфонд Aberdeen Property Inve tor

Российский рынок недвижимости привлек еще одного крупного иностранного инвестора — британский фонд Aberdeen Property Investors. Он намерен приобретать офисы, склады и торговые центры. На эти проекты фонд может потратить около $1 млрд. Фонд инвестиций в недвижимость Aberdeen Property Investors входит в британскую инвестиционную группу Aberdeen Asset Management ALC

» Бизнес Недвижимость - 2062 -

Особенности аренды офисов

Аренда офиса — важный шаг для любого бизнесмена. Деньги приходится тратить большие, и желание сэкономить по-человечески объяснимо. Важно не перестараться с подсчетами — иначе есть риск, что экономия обернется своей противоположностью, то есть дополнительными тратами средств и времени. Не попадитесь информаторам Одной из наиболее распространенных форм мошенничества стали информационные агентства

» Бизнес Недвижимость - 2062 -

Офисы теснят квартиры

Осень не принесла на рынок коммерческой недвижимости каких-либо резких изменений. Столичные территории по-прежнему плавно пополняются новыми офисными и торговыми площадями. Рынок складских помещений находится все еще в неразогретом состоянии, и его активный рост предсказывается в следующем году. При этом рынок коммерческой недвижимости начинает потихоньку переходить на новую стадию развития – от неразборчивого строительства и скупки любых площадей к их взвешенному проектированию и выбору

» Бизнес Недвижимость - 2060 -

Золотой Вавилон стал австрийским

На московском рынке торговой недвижимости состоялась одна из крупнейших в этом году сделок. Австрийский фонд Immoeast стал владельцем двух ТЦ " Золотой Вавилон" в Отрадном и Ясеневе, общей площадью 58 тыс. кв. м. По оценке экспертов рынка, сумма сделки составила около $200 млн

» Бизнес Недвижимость - 2060 -

Активность российских девелоперов в сфере многофункциональных комплексов отражает мировые тенденции

Многофункциональные комплексы (МФК) — динамично развивающийся сегмент российского рынка недвижимости. Активное строительство МФК ведется не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и практически во всех крупных городах страны — Нижнем Новгороде, Самаре, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Красноярске, Владивостоке. Активность отечественных девелоперов в этом сегменте рынка недвижимости — отражение общемировых тенденций

» Бизнес Недвижимость - 2058 -

Департамент имущества намерен передать городскую недвижимость в доверительное управление частным компаниям - Силкин

Департамент имущества Москвы, крупнейший игрок на столичном рынке аренды нежилых помещений, намерен передать часть городской недвижимости в доверительное управление частным компаниям. Как заявил " Интерфаксу" в четверг глава департамента имущества Владимир Силкин, "мы намерены 1 января 2006 года начать эксперимент по передаче части московской недвижимости в доверительное управление профессиональным участкам рынка в трех округах города Москвы: Центральном, Западном и Восточном"

» Бизнес Недвижимость - 2054 -