Статьи на тему: Бизнес Недвижимость

Элитный участок. Параметры и тенденции

Едва в Ленобласти назревают выборы, политики почему-то часто сравнивают площадь нашего сопредельного субъекта Федерации с площадью такой страны, как Франция. По всей видимости, такое сопоставление должно навевать мысли о том, что экономический и культурный потенциал также сравнимы. На самом деле неизвестно кем придуманное сравнение, путешествующее из одного пресс-релиза в другой, более чем натянуто. Вероятно, мало кто догадывается заглянуть в географический справочник, чтобы внести ясность

» Бизнес Недвижимость - 930 -

Физприбор определят под офисы

Как стало известно " Бизнесу", на территории завода " Физприбор", частично принадлежащей банку " Российский кредит", планируется построить офисно-торговый комплекс

» Бизнес Недвижимость - 1256 -

Гаражи и горожане

Ни для кого не секрет, что армия «железных коней» продолжает свое наступление на Москву. Автомобилей в городе становится все больше, а мест для их размещения соответственно все меньше. В результате «ползучая агрессия» автомобильного транспорта постепенно захватывает все новые и новые участки, никак не приспособленные под автостоянки, делая практически непроездными многие улицы города и непроходимыми его дворы. Очевидно, что хоть как-то побороть «железную стихию» можно, лишь загнав ее в специально подготовленные «стойла», то есть гаражи

» Бизнес Недвижимость - 1345 -

Машины в центр перехватят на 28 парковках

В конце ноября под площадью Гагарина на Ленинском проспекте откроется двухуровневая перехватывающая парковка на 640 мест. Она станет второй после открытой три года назад стоянки у метро " Пролетарская". Однако, чтобы хотя бы отчасти разгрузить от пробок центр Москвы, надо построить минимум 28 таких парковок

» Бизнес Недвижимость - 1421 -

Торговый центр Тверской построит турецкий холдинг MNG

Строительство торгового комплекса под Пушкинской площадью и транспортной развязки под Тверской улицей может начаться уже в этом году. Для реализации этого проекта правительство Москвы и турецкий холдинг MNG учредили компанию “Торгово-досуговый центр “Тверской”, в которой городу принадлежит около 25%. MNG вложит в проект не менее $80 млн. Московское правительство уже давно вынашивает замыслы по использованию подземной части Пушкинской площади

» Бизнес Недвижимость - 1717 -

Бум капитала на Большевистской улице

В начале октября в Новосибирске открылся второй торговый центр местной сети « Мегас» (пока в нем действует только магазин « Эльдорадо», но совсем скоро на трех этажах комплекса разместятся другие бренды, в частности « Детский мир»)

» Бизнес Недвижимость - 1185 -

Интервью с исполнительным директором компании ABN-Realty Сергеем Колеговым

Ввиду назначения Сергея Колегова на должность исполнительного директора компании ABN Realty автор этих строк решил поинтересоваться у господина Колегова его мнением касательно общего состояния рынка коммерческой недвижимости и перспектив его дальнейшего развития. - Насколько важна роль консультанта в сделках по недвижимости? - В развитых странах мира таким вопросом даже никто не задается, так как при жесткой конкурентной борьбе профессиональный консультант позволяет инвестору, девелоперу свести к минимуму такие специфичные инвестиционные риски, как, например, риски низкой ликвидности или риски по управлению проектами, присущие инвестициям, направляемым в недвижимость. На развитых рынках ни одна, даже незначительная сделка не проходит без участия консультанта, а то и двух, представляющих интересы девелопера и покупателя (арендатора). Что касается московского рынка коммерческой недвижимости, то сегодня он достиг такого этапа своего развития, при котором все его участники начинают понимать, чем отличается, скажем, агент от консультанта, каковы возможности консультанта и скольких ошибок, порой непоправимых, можно избежать, привлекая консультанта к своим проектам. Особенно явно я просматриваю эту приятную для нас тенденцию в последние полтора-два года, когда на рынок один за другим стали выходить новые игроки, порой не имеющие опыта работы с коммерческой недвижимостью

» Бизнес Недвижимость - 2089 -

Малые здания - немалые деньги!

Рынок управления малыми зданиями (до 2000 кв. м) еще практически свободен от конкуренции, но в ближайшее время ситуация может резко измениться. Компании "М+W Zander Facility Management" и "Инвест-Лайн" по-разному, но уже проявляют интерес к этому сегменту рынка. И неизвестно, смогут ли в ближайшем будущем другие компании составить им конкуренцию. Без комментариев На рынке недвижимости в ближайшем будущем могут наступить серьезные изменения

» Бизнес Недвижимость - 1140 -

На Рублевке займутся картингом

В самом престижном московском пригороде, на Рублево-Успенском шоссе, открылся элитный картодром. Компания "Реакарт" Ришата Сафина, брата сенатора Ралифа Сафина, представила вчера широкой публике центр "Картлэнд", строительство которого эксперты оценили не менее чем в $5 млн. Создатели "Картлэнда" признают, что он рассчитан прежде всего на обитателей поселков Рублевки, однако, если проект окажется успешным, "Реакарт" готов начать его тиражировать. По данным МРП, ЗАО "Реакарт" учреждено Ришатом Сафиным, президентом "Спартака" Андреем Червиченко и компанией Topaz music studios Inc. "Реакарт" специализируется на привлечении инвестиций и строительстве

» Бизнес Недвижимость - 1512 -

Немцы опять не захватят Москву

Германская управляющая компания ECE намерена начать строить большое количество торговых центров в Москве через три года. Однако, по мнению экспертов, к тому времени рынок, сегодня все еще ненасыщенный, переполнится. В среду немецкая управляющая компания ECE, работающая на розничном рынке, объявила о планах строительства нескольких торговых центров в России. Впрочем, начать строительство компания собирается только через три года; что конкретно будет строиться и в каких объемах – не сообщается

» Бизнес Недвижимость - 1144 -

Правительство Москвы упорядочит уличную торговлю

Столичные власти всерьез взялись за упорядочение уличной торговли. Как следует из подписанного мэром Москвы Юрием Лужковым постановления, с 1 января 2007 года все нестационарные объекты мелкорозничной сети будут размещаться исключительно на конкурсной основе. Также в Москве постепенно будет ликвидирована торговля на остановках общественного транспорта, за исключением киосков продажи билетов и торговых киосков, совмещенных с павильоном ожидания. Постановление "

» Бизнес Недвижимость - 1478 -

Capital Partners сядет у Домодедово

Компания Capital Partners, строящая на деньги казахстанского Казкоммерцбанка коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье, купила 120 га земли недалеко от аэропорта “ Домодедово”. На этом участке девелопер совместно с партнерами (Lone Star Ventures и ICD International) построит складской комплекс площадью 600 000 кв. м. Участники рынка оценили проект в $400 млн

» Бизнес Недвижимость - 1065 -

Гостиницу Минск начали демонтировать

Банк "Российский кредит", входящий в холдинг "Уникор" Бориса Иванишвили, приступил к реконструкции гостиницы "Минск". Инвестор начал разбирать старое здание отеля, а в начале 2006 года выберет генподрядчика, который построит новый отель на месте "Минска", а также сеть, которая будет им управлять. Объем инвестиций в проект составит $130 млн. Гостиница "Минск" была построена в 1964 году

» Бизнес Недвижимость - 1089 -

Как приобрести в собственность коммерческую недвижимость

За 10 месяцев 2006 года ставки арендной платы на нежилые помещения в столице выросли более чем на 30%. Риэлторы предсказывают, что такие темпы роста арендных ставок сохранятся еще как минимум два года. Между тем мысль приобрести нежилое помещение в собственность редко посещает арендаторов, хотя сегодня у них есть возможность сделать это, не изымая больших денег из бизнеса. Вернее, таких возможностей две - ипотека и лизинг

» Бизнес Недвижимость - 1741 -

Концепции и рекорды Курортного района

Рынок загородной недвижимости в последнее время стал серьезным фактором влияния на развитие инфраструктуры в районах города и области, на состояние коммуникаций, а также на облик пригородов Санкт-Петербурга. В нынешних условиях работа компаний на загородном рынке стала невозможной без тесного взаимодействия с администрацией. О том, каким образом это взаимодействие осуществляется в Курортном районе, мы беседовали с заместителем главы администрации этого муниципального образования Виталием Науменко.– Виталий Николаевич, начать разговор хотелось бы с вашей оценки деятельности петербургских компаний на загородном рынке недвижимости. Оказывает ли эта деятельность влияние на общую обстановку в районе

» Бизнес Недвижимость - 1576 -